এপার্টমেন্ট জন্য আমানত

এর কথা বলা যাক, এপার্টমেন্ট বিক্রি দেওয়া। আপনি - এটি এর মালিক বানিয়েছেন। আর ক্রেতা ইতিমধ্যে পাওয়া গেছে এবং চূড়ান্ত দাম এবং সব হইয়া শর্ত আলোচনা করা হয়েছে। বা তদ্বিপরীত - আপনি খুব এপার্টমেন্ট আপনি সম্পূর্ণরূপে অনুসারে পাওয়া যায়, এবং আপনি সেগুলি হারাবেন চাই না। আর প্রথম ও দ্বিতীয় ক্ষেত্রে প্রয়োজনীয় একটি অ্যাপার্টমেন্ট জন্য একটি আমানত হয়। এটা কিছুটা হলেও লেনদেন জামিনদার হতে হবে উভয় বিক্রেতা এবং ক্রেতা সুরক্ষিত থাকার। ডিপোজিট যখন একটি ফ্ল্যাট (খরচ আংশিক ঋণ পরিশোধের এবং উভয় পক্ষের দ্বারা আলোচনা করা প্রয়োজন) কেনার বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই ছেড়ে দেওয়া হয় এবং ইতিমধ্যে বেশ প্রচলিত হয়ে উঠেছে।

চূড়ান্ত নিষ্পত্তির রূপান্তরের সময় কাগজপত্র স্বাক্ষরের ঘটে মালিকানা। ভুল বোঝাবুঝি এড়িয়ে চলুন এবং বিরোধ শুধুমাত্র একটি অ্যাপার্টমেন্ট, অথবা একটি প্রাথমিক চুক্তি আমানত অনুমতি দেবে। এটা তোলে notarization এর সাথে লিখিত হতে হবে। অবাঞ্ছিত সাধারণত উভয় পক্ষের হিসাবে একটি মহান ঝুঁকি উন্মুক্ত করা হয়েছে। বিধিবদ্ধ নথি প্রাধান্য পাইবে। একটি অ্যাপার্টমেন্ট জমা করব আপনি যা করতে পারেন উভয় সংস্থা যারা ইতিমধ্যে ফরম প্রস্তুত করে রেখেছি এবং যে কোনো সময় তাদের সেবা প্রদান করার জন্য প্রস্তুত হয়, এবং স্বাধীনভাবে, আইনজীবী সাহায্যে।

মৌলিক নিরাপত্তার জন্য উপেক্ষা - আমানত ছাড়া বিক্রি সেইসাথে কেনার। ব্যক্তি তাহলে অন্যদিকে বিক্রেতা (ক্রেতা) কে অর্থ না:

- কোনো শিরোনাম নেই ডকুমেন্ট;
- একটি চুক্তি আউট করা পক্ষ নয়;
- অ্যাপার্টমেন্ট সকল মালিক নয়;
- এখানে উন্নয়ন কর্মকাণ্ড পরিচালনার বৈধ না (যদি অনুষ্ঠিত);
- কোনো মালিক, এপার্টমেন্ট বিক্রি নিবন্ধিত;
- এপার্টমেন্ট ভাড়া করা হয়।

বিক্রেতা এবং ক্রেতা আমানতের একটি চুক্তি, যার পরে ক্রেতা বিক্রেতা টাকা স্থানান্তর সাইন ইন করুন। পক্ষের মধ্যে সব এপার্টমেন্ট বিক্রি সংক্রান্ত কাগজপত্র চূড়ান্ত, এবং তারপর পরে একটি চূড়ান্ত নিষ্পত্তির উত্পাদিত করা হবে না।

হঠাৎ দলগুলোর এক তার মন পরিবর্তন করে, কি আমানত ভাগ্য ফিরবে (পণ্য বিক্রেতা বা ক্রেতা নিজে একে অস্বীকার কর দিতে হবে না)? আপনি চাইলে এটিকে দিতে হবে?

এবং এখানে তারা ডুবো পাহাড় উদ্ভাসিত হয়। একই বীমা। এপার্টমেন্ট (অথবা কেবল একটি অগ্রিম) জন্য আমানত পরিমাণ একটি অংশ মাত্র না, কিন্তু দায় রুযী। দলগুলোর যে কোনো একটি (বা বিক্রয় বা ক্রয় থেকে) ব্যর্থতার ঘটনা আইনি পরিণতি উপর বলবত্ প্রবেশ করবে। অভিযুক্ত ব্যক্তি চুক্তি পাশ সম্পাদন করার জন্য একটা ব্যর্থতা হয়, তাহলে একটি অ্যাপার্টমেন্ট জন্য একটি আমানত দিয়েছেন, আমানত ফেরত হবে না। অভিযুক্ত ব্যক্তি পার্টি তাকে ফিরিয়ে পেয়েছে যে সমষ্টি বাম দ্বিগুণ আকার হয় (যদি না অন্যথায় চুক্তিতে কট)।

আমানত নকশা শুধুমাত্র চুক্তি, যা দরকষাকষির বাধ্যবাধকতা ও দায়িত্ব রয়েছে এবং এক হাত ব্যবহৃত হতে পারে, এবং অন্যান্য। তা না হলে, তারা, অবশ্যই, অসুবিধা হতে হবে।

প্রকৃতপক্ষে - ক্রেতা, অ্যাপার্টমেন্ট থেকে ইতিমধ্যে একটি বরং বড় পরিমাণ উপার্জন ঠিক যে (বিক্রেতা বীমা) -এর মত ছেড়ে দেওয়া হবে না, কিন্তু যদি তিনি তাঁর মন বদলাবেন, ক্ষতিপূরণ নৈতিক ক্ষতি জন্য হাত ইতিমধ্যে। হ্যাঁ, এবং বিক্রেতা তাদের শব্দটির উপরে ফিরে যেতে, যে ক্ষেত্রে এটা পরিমাণ অর্থ প্রদান করা হারাবেন ও তাঁর নিজের পকেট থেকে একই পরিমাণ করতে হবে সাহস করার সম্ভাবনা কম।

এটি বোঝা চুক্তি কি ধরনের সাইন গুরুত্বপূর্ণ, কারণ এটি শুধুমাত্র দ্বিপাক্ষিক কিন্তু, ত্রিপাক্ষিক হতে পারে যেখানে এজেন্ট হিসাবে একটি তৃতীয় পক্ষের কাজ করে।

রিয়েল এস্টেট কোম্পানী, তার ক্লায়েন্ট এপার্টমেন্টসে এবং আনয়ন ক্রেতা ও সরাসরি বিক্রি (বিক্রেতা অন্তত) আগ্রহী বিক্রেতাদের জন্য নির্বাচন কারণ তারা লেনদেন থেকে প্রাপ্ত সুদ বাস।

আপনি যা অনুযায়ী আমানতের ত্রিপক্ষীয় চুক্তি প্রদত্ত হতে পারে, সম্মতি একটি অ্যাপার্টমেন্ট ক্রয়ের উপর ক্রেতা দ্বারা প্রকাশ, তাই এটি পেমেন্ট মধ্যে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ করে তোলে। কিন্তু এই টাকা ইতিমধ্যে একটি স্থাবর সম্পত্তির নিযুক্তক না বিক্রেতা পেয়েছে। ব্যাহত এই ক্ষেত্রে চুক্তি ক্ষতির না শুধুমাত্র বিক্রেতা কিন্তু একটি স্থাবর সম্পত্তির নিযুক্তক জুড়ে।