জমির মালিকানা। এটা কি?

1990 সালে তিনি আমাদের দেশের ভূমি ব্যবস্থার পরিবর্তন করেছেন। মনে হচ্ছিল সময় এই বছরের সংস্কার শুরু যার কারণে এটা স্বীকৃত হয় যে এখন থেকে মালিকানা জমি না শুধুমাত্র রাষ্ট্র দ্বারা সম্পন্ন করা হতে পারে যেমন পূর্বে ছিল, কিন্তু অন্যান্য সম্পত্তি। রিফর্ম দুটি পর্যায়ে স্থান নিয়েছে। প্রথম সংবিধান 1978 সালে গৃহীত জন্য বেস, এবং সেকেন্ডের জন্য - 1993 সংবিধান।

ভূমি সংস্কার নিম্নলিখিত এলাকার পাস:

• জমি বিরাষ্ট্রীকরণ।

• মধ্যস্বত্ব বিকেন্দ্রীকরণ।

• জমি বেসরকারীকরণের।

সংস্কারের নতুন, পূর্বে অবর্তমান নির্মিত সম্পত্তি অধিকার। এখন মাটিতে থেকে, আপনি কিনতে পারেন বিক্রি ইজারা, এটা জীবনের জন্য মালিক ও দায়িত্ব প্রদান। পৃথিবী রিয়েল এস্টেট দ্বারা স্বীকৃত হয়েছে। যাইহোক, এটা এখনও ওতপ্রোতভাবে জমি ও প্রাকৃতিক সম্পদ লিঙ্ক করা হয়েছে, তাই হয়, ভূ-সম্পত্তির দিয়ে তৈরি না শুধুমাত্র কাজের লেনদেনের নাগরিক আইন - অ্যাকাউন্ট অস্থিতিশীল, জমি এবং অন্যান্য বিশেষ বিধি ও আইন নিয়ে যাওয়া হয়।

এখন শব্দ "জমির মালিকানা" করে?

ব্যবহার করার দূরে দিতে, বিক্রয় বা ভাড়া তিনি জমি মালিককে অধিকার তার দখল যে কোনো অপারেশন চালায় বলেছেন। যাইহোক, জমির মালিকানা শর্ত আইন, চুক্তি, বা অন্যান্য দায় দ্বারা পাড়া নিচে সীমাবদ্ধ, জমি আইন বিরোধী নয়।

সহজ ভাবে বললে, মালিক যদি তারা বৈধ কাগজপত্র বিপরীত নয় তাদের অধিকার প্রয়োগ করিতে পারিবেন।

জমির মালিকানা থেকেই বোঝা মালিক ক্রয়, দান, বিক্রয়, ইত্যাদি হিসেবে লেনদেনের করতে অঞ্চল থেকে বাইরের অনুমতি দেয় না এমন মালিকানা থেকে উপকৃত ঠিক আছে, আছে

অধিকার প্রকারভেদ জমি মালিকানার:

• রাজ্য। জমি রাষ্ট্র জন্যে এবং জাতীয় স্বার্থে ব্যবহার করা হয়।

• পৌর। জমির মিউনিসিপাল মালিকানা যে বোঝা পৌরসভা, যা ভূমি মালিক, পৌরসভার সুবিধার জন্য এটি ব্যবহার।

• বেসরকারী। অর্থাৎ জমি একটি নির্দিষ্ট ব্যক্তি বা গোষ্ঠীর লোকেদের জন্যে।

• মিশ্র।

দেশে ঠিক আছে, সেইসাথে অন্য কোন সম্পত্তি একটি বৈধ পদ্ধতিতে নিবন্ধন করা আবশ্যক। 1994 সাল পর্যন্ত এটি মালিকানা জমি অধিকার প্রমাণ ছিল না। আজ, তার ভিত্তিতে বা জমি অধিকার নিশ্চিত অন্য কোন ডকুমেন্ট এর উপর ভিত্তি করে, মালিক প্রাপ্ত করা আবশ্যক রেজিস্ট্রেশন নম্বর এফআরপি (ফেডারেল নিবন্ধন চেম্বার) এ।

প্রাপ্ত জমা দিতে হবে:

• একটি নথি নিশ্চিত যে জমি আইনত জারি করা হয়।

• একটি নথি নিশ্চিত যে একটি নির্দিষ্ট নাগরিক (যেমন, বিক্রয় একটি চুক্তি) সম্পত্তিতে অধিকার রয়েছে।

• সাইটের বৈধতা নিশ্চিত ইউনিফায়েড রাজ্য নিবন্ধন এক্সট্রাক্ট করুন।

• তফসিলভুক্ত পাসপোর্ট।

• একটি নথি নিশ্চিত যে জমি কেনা হয়েছিল, দান, একটি উত্তরাধিকার ইত্যাদি গৃহীত

• ব্যক্তিগত দস্তাবেজ কপি।

• রাষ্ট্র দায়িত্ব পেমেন্ট প্রাপ্তির।

সমস্ত নথি পাওয়া যায় এবং ভবিষ্যতে মালিক বা তাহার প্রতিনিধির ব্যক্তির মধ্যে যাচ্ছি। সাধারণত, শহরগুলোতে এই পরিষেবাগুলি একটি রিয়েল এস্টেট অফিস আছে। রেডি ফেডারেল নিবন্ধন চেম্বার দ্বারা উপলব্ধ প্যাকেজ।