আনুমানিক খরচ - এটা কি?

বিনিয়োগ প্রকল্প নির্ণিত নির্মাণ কাজ প্রতিটি পর্যায়ে জন্য। এটা তোলে নির্মাণ, অপারেশন এবং বিলিং-এর জন্য বিস্তারিতভাবে বর্ণনা প্রয়োজনীয় সকল নির্মাণ সামগ্রী। নির্মাণ আনুমানিক খরচ - এই বিস্তারিত হিসাব নিজস্ব নাম আছে।

সংজ্ঞা

আনুমানিক খরচ - ভবনের নির্মাণ জন্য প্রয়োজনীয় তহবিলের পরিমাণ। এটা তোলে নির্মাণ, চুক্তি কাজ, সরঞ্জাম, ডেলিভারি এবং ইনস্টলেশন ক্রয় খরচ পরিশোধের অর্থায়ন খরচ অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। প্রতিবেদন উত্পন্ন অনুমান ও নির্মাণ প্রতিষ্ঠানের মূল্যায়ন কার্যক্রম উপর নির্ভর করে।

আনুমানিক খরচ - হিসাব জন্য ভিত্তি বই মান কমিশন সুবিধা। এটা তোলে ভিত্তিতে হিসাব করা হয়:

1. ওয়ার্কিং দস্তাবেজ, অঙ্কন, নির্মাণ বিল, অগ্রাধিকার নির্মাণের উপকরণ ব্যাখ্যামূলক নোট।
2. বর্তমান প্রবিধান, সরঞ্জাম এবং জায় দাম বিক্রি হয়।
3. নিজ নিজ ভবনের রাষ্ট্র সংস্থা সিদ্ধান্ত।

হিসাব পদ্ধতি

রিসোর্সের আনুমানিক খরচ নির্ধারণ সঞ্চালিত হয়, একটি সূচক বা একটি বেস-সূচক পদ্ধতি। প্রথম ক্ষেত্রে এটি তাদের ব্যয়ের প্রবিধান সম্পদের জন্য বর্তমান মূল্য অনুপাত হিসাব সঞ্চালিত। একই সময়ে সূচক পদ্ধতি সম্মিলিত হিসাব জড়িত। সম্পদ, যার জন্য বাজারে দাম হয়, ভরযুক্ত গড় দরে গৃহীত হয়। অন্য সব উপকরণ জন্য ঠিকাদার আনুমানিক খরচ সূচক নির্ধারণ করা হয়। যদি পাওয়া যায় না, কারণ রাষ্ট্র কর্তৃপক্ষ দ্বারা অনুমোদিত হতে হবে। ইনডেক্সে রূপান্তর মান অনুমান প্রতিটি চতুর্থাংশ আপডেট করা হয়। একটি মৌলিক পদ্ধতি খরচ উপাদানের একটি সূচক গণনা করা হবে সম্ভাব্যতা সমীক্ষা জড়িত।

গঠন

নির্মাণ আনুমানিক খরচ খরচ থেকে গঠিত হয়:

• ভবন নির্মাণ;
• ক্রয় ও সরঞ্জাম ইনস্টলেশন;
• অন্যান্য খরচ।

আরো বিস্তারিত উপাদানের প্রতিটি কথা বিবেচনা করুন। নির্মাণ কাজ অন্তর্ভুক্ত নাগরিক কাজ ভবন এবং স্ট্রাকচার ইনস্টলেশন নির্মাণের (পাথর, পৃথিবী, প্লাস্টার)। এখানেও অভ্যন্তরীণ ও বহিস্থিত ইঞ্জিনিয়ারিং ব্যবস্থা অন্তর্ভুক্ত (নদীর গভীরতানির্ণয়, বাতাস চলাচলের ব্যবস্থা ও স্যানিটেশন এবং অন্যদের।)।

দ্বিতীয় গ্রুপ সরঞ্জাম, সংযোগ প্রযুক্তি তারের, পাওয়ার সাপ্লাই ইনস্টলেশনের অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজ আনুমানিক খরচ ক্রয় ও উপকরণ পরিবহন খরচ, মার্ক-আপ অন্তর্ভুক্ত সরবরাহ বিভাগের, মৌলিক দামে হিসাব। অন্যান্য খরচ গোষ্ঠীর নকশা, প্রশিক্ষণ খরচ, নির্মাণ দলের রক্ষণাবেক্ষণ, সংস্থা ও ব্যবসা এবং অন্যদের আচরণ অন্তর্ভুক্ত।

অনুমান ধরনের

কাজ মোট খরচ স্থানীয় বাজেট, খোয়াতে সুবিধা, পৃথক কাজ, সারসংক্ষেপ গণনার থেকে গঠিত হয়। স্থানীয় অনুমান - মূল নথিটি, যা অপারেশন obscheploschadochnye অঙ্কন নিবন্ধিত ভলিউম ভিত্তিতে তৈরি করা হয়। এই সরাসরি, ওভারহেড এবং পরিকল্পনা খরচ অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে।

বস্তুর ক্যালকুলেশন স্থানীয় উপর ভিত্তি করে উৎপন্ন হয়। এটা তোলে মজুরি পরিমাণ, যন্ত্রপাতি, সরঞ্জাম ও নির্মাণ খরচ, পরিবহন খরচ, overheads অপারেশন খরচ যেমন কারণের অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। কাজ মাত্র এক প্রকার পারেন, একটি বিস্তারিত খরচ অনুমান জন্য প্রয়োজন পাওয়া যায় না।

অবজেক্ট অনুমান নির্মাণ সাইট, স্টাফ, মৌলিক সুবিধা, ভবন, অক্জিলিয়ারী, সেবা সুবিধা, শক্তি সুবিধা প্রস্তুতি রিপোর্ট একীকৃত অন্তর্ভুক্ত; জল, তাপ এবং গ্যাস সরবরাহ, নর্দমা ব্যবস্থা সুবিধা; প্রাকৃতিক দৃশ্য নির্মাণ; বস্তু প্রযুক্তিগত তত্ত্বাবধানে; অন্য কাজ। একটি পৃথক লাইন আউটপুট অভাবিত ব্যয়ের পরিমাণ। এই গণনার ভিত্তিতে আনুমানিক মূল্য হিসাব।

আর্থিক সূচক

আনুমানিক খরচ পরিবর্তন অভাবিত খরচ প্রয়োজন এবং সম্পদের জন্য দাম পরিবর্তনের কারণে হতে পারে। অতএব, নকশা পর্যায়ে মোট বিনিয়োগ প্রয়োজন গণনা করা হয়: q = সূত্র + Ssmr Sob + + সূত্র।

এই সূত্র ইন, সূত্র - নকশা এবং জরিপের গণনা কাজ করে, Ssmr - মূল্যের ভবন ও নির্মাণ কাজ, Sob - অন্য ব্যয়ের পরিমাণ - যন্ত্র লাগানো সূত্র জন্য অনুমান। তাই খরচ ভবনের নির্মাণ দ্বারা নির্ধারিত হয়।

নির্মাণ কোম্পানি অংশগ্রহণ Ssmr ফ্যাক্টর প্রতিফলিত করে। Ssmr = কাজ খরচ + + মুনাফা = সামগ্রী + + বেতন + + অবচয় + + মুনাফা সরঞ্জাম: এটা মূল্য জন্য সাধারণ সূত্র উপর ভিত্তি করে তৈরি

দাম ধরনের

আনুমানিক খরচ - পরিকল্পিত খরচ নেই। এটা তোলে সূচকের ভিত্তিতে গণনা করা হয়, বিভাগ দ্বারা অথবা ক্রয় মূল্য নির্মাতারা। পণ্যের মূল্য স্থান যেখানে পণ্যের ভোক্তা তার প্রসবের সময়ে উপর নির্ভর করে গঠিত হয়:

• গুদাম প্রদানকারী;
• গাড়ির (এফসিএস);
• প্রস্থান স্টেশন (SVR);
• গন্তব্য স্টেশন (BCH);
• অন-সাইট স্টোরেজ;
• নির্মাণ সাইট।

এই প্রজাতির প্রতিটি পূর্ববর্তী প্রজাতি খরচ, সেইসাথে অতিরিক্ত খরচ আইটেম অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। সরবরাহকারী এর গুদাম মূল্যের উত্পাদন এবং উপকরণ স্টোরেজ খরচ অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। ফিড কামরা, BCH - - জেটি উপাদান সরবরাহের এফসিএস একাউন্টে একটি ট্রাক, VSO মধ্যে উপকরণ লোড খরচ লাগে। দাম গত দুই ধরনের অন-সাইট গুদাম বা নির্মাণ সাইট থেকে কাঁচামাল পরিবহন জন্য তহবিলের খরচ পরোক্ষভাবে।

মূল্য হিসাব

মূল্য প্রতি কাঁচা মাল একক সেট করা হয়। এটা তোলে সূত্র দ্বারা হিসাব করা হয়: UCM = ওপি আছে + T + সিকিউরিটি + + টি এম + + টিপি + C এখানে ওপি - প্যাকেজিং খরচ, এসসি - - বিপনন মার্জিন টি এম - শুল্ক, টিপি - শিপিং খরচ, সি উপকরণ, টি এর পাইকারি দাম - স্টোরেজ খরচ।

কাঁচামাল ও পাত্রে পাইকারি দাম সংগ্রহ বা নির্মাতারা তালিকা থেকে নেয়া হয়। বিপণন মার্জিন মূল্যের শতকরা হিসাবে বিবেচনায় নেয়া হয়। শিপিং খরচ একটি স্থূল ভর দিয়ে বিবেচনায় নেয়া হয়। গুদাম খরচ মান অনুসরণ: নির্মাণ পণ্য - 2%, ধাতু স্ট্রাকচার - 0.75%, সরঞ্জাম - 1.2%।

পণ্য পরিবহন জন্য আনুমানিক দাম একই সংগ্রহে উপস্থাপন করা হয়। একটি রেল, সড়ক ও সমুদ্র পরিবহন: এটা দুটি অংশ নিয়ে গঠিত। তাদের প্রত্যেকটি, ঘুরে,, লোড হচ্ছে এবং পণ্য খালাস জন্য শুল্ক রয়েছে প্যাকেজিং এবং পরিবহন ধরনের উপর নির্ভর করে। পরিবহন খরচ পুনঃগণনা আনুমানিক খরচ (1 টন প্রতি) যেমন অ্যালগরিদম আউট বাহিত হয়:

1. এটা তোলে সংগ্রহ বিক্রয় মূল্য ধরণ নির্ধারণ করে।
2. পরিবহন মোড নির্দিষ্ট করা।
3. যদি W / ডি অপসারণ, এটা বদ্ধপরিকর ফর্ম পাঠাতে, হার, লোডিং হার উল্লেখ করুন।
4. গণনা করা সমষ্টি নেট ওজন, স্থূল ভর পরিবর্তনকে সহগ দ্বারা গুন করা হয়।
5. রাস্তা উপর পরিবহন ভাড়া বর্গ লোড ভাতা বলেন।
6. পরিচালনার জন্য গণনা সংশোধন ফ্যাক্টর।
7. পরিবহন খরচের দ্বারা নির্ধারিত হয়।
8. 1 টন মোট খরচ গণনা।

আমদানিকৃত উপকরণ (সিমেন্ট, ধাতু, পাইপ, কাচ ইত্যাদি। এন) এবং স্থানীয় বিভক্ত (ইট, কংক্রিট কাঠামো, সমাধান, ধ্বংসস্তুপের আল।)। পণ্য প্রথম দল শিপিং খরচ দ্বিতীয় বেশী।

শ্রম খরচ

আনুমানিক খরচ - না শুধুমাত্র উপকরণ খরচ, কিন্তু মানব সম্পদ খোয়াতে হয়। বেতন ট্যারিফ-যোগ্যতা উল্লেখ থেকে নির্ধারিত। এটা তোলে স্রাব হার উপস্থাপন করে। কঠিন এবং বিপজ্জনক অবস্থায় কাজ করার জন্য ভাতা 12% থেকে 24% হয়। শ্রমিক খরচ ব্যয় হিসাব করার অ্যালগরিদমের নিম্নরূপ:

1. রিসোর্স পদ্ধতি: বেতন = (প্রকৃত S / N cf. জনসাধারণ ..) / (গড় পরিমাণ মাসের ঘণ্টা।)।
2. আনুমানিক মূল্য এ: - নির্মাণ শ্রমিক ও মেশিন অপারেটরদের প্রদানের জন্য প্রকল্প ব্যয় পরিমাণ, এবং - ব্যয় স্তরের সূচক 3arplata = (সি + এম) আই এখানে সি এবং এম ∙।
3. Rasperedelenie খরচ: বেতন = টি * ((গ 1 * Kd * কে * কে * CR + পি) অপারেশন ঘন্টার / সংখ্যা)। এই ফরমুলার মধ্যে টি - ট্যারিফ সহগ Kd - - 1 ম গ্রেড, কে এর ট্যারিফ হার - সারচার্জ সহগ CR - আঞ্চলিক সহগ KN - প্রিমিয়াম হার, পি - অন্য ব্যয় তৈরি পেমেন্ট শ্রম খরচ একটি নির্দিষ্ট টাস্ক, একটি গ 1 সম্পাদন করতে বেতন।

যেমন একটি ক্রম শ্রম খরচ দ্বারা নির্ধারিত হবে।