একটি বাড়ি পেনশনভোগীরা কেনার জন্য ট্যাক্স সিদ্ধান্তগ্রহণ

সম্পত্তি ক্রয় ক্ষেত্রে রাশিয়ান বাসিন্দাদের পরিমাণ আকারে তাদের দ্বারা প্রদান করা অংশ আসতে পারেন ব্যক্তিগত আয়কর ফেরত। যাইহোক, এই সম্ভাবনা সবাই, কিন্তু শুধুমাত্র যারা আয় (13%) কর পরিশোধ করতে পাওয়া যায় না। তদনুসারে, ব্যক্তি সুবিধা, পেনশন, এবং এই বিষয়শ্রেণীতে পতনের থেকে অন্য অ করযোগ্য পেমেন্ট বাস। যাইহোক, আইন নং 330-FZ বল ঢোকা, 21.11.11 তারিখের ও পেনশনভোগীগন (2012 সাল থেকে) সঙ্গে ব্যক্তিগত আয়কর অংশ পুনরায় ফিরে পেতে সক্ষম হবে।

পেনশনভোগীরা জন্য সিদ্ধান্তগ্রহণ বৈশিষ্ট্য

প্রথম সব, সংজ্ঞায়িত কি একটি ট্যাক্স সিদ্ধান্তগ্রহণ। এই হাউজিং, ব্যক্তিগত আয়কর খরচ যা রিয়েল এস্টেট ক্রয় ফিরে যেতে পারে এর সমষ্টি। তিনি পরিণামে যারা না শুধুমাত্র এপার্টমেন্ট ক্রয় জন্য নির্ভরশীল, কিন্তু আরো একটি পৃথক রুম অধ্যায়, কুটির, হাউস। যাইহোক, একটি পূর্বশর্ত, আয় 13% হারে করযোগ্য ক্রয়ের আগে বছরের মধ্যে গ্রাহক পেতে হয়।

তাহলে সেখানে কেউ ছিলোনা, কিন্তু তারা বর্তমান হয় (বা ভবিষ্যতে গণ্য করা হয়) বছরের, জমা ঘোষণা পরে হতে পারে - ক্রয় তিন বছরের মধ্যে। যাইহোক, এই ক্ষেত্রে, অবসরপ্রাপ্ত হবে? গৃহীত আইন, যারা একটি অ্যাপার্টমেন্ট পেনশনভোগীরা স্থানান্তর যুগের পেমেন্ট পাওয়ার অধিকার আছে কেনা মতে, ব্যক্তিগত আয়কর অ্যাকাউন্টে পেয়েছি, কিন্তু বেশী তিন সময়কালে। অন্য কথায়, একটি বাড়িতে তারা পারে কেনার জন্য একটি ট্যাক্স সিদ্ধান্তগ্রহণ পাবেন, কিন্তু শুধুমাত্র যদি আপনি সম্পত্তি পরে অবসরের পর তিন বছর তুলনায় কিনেছেন। এই নিয়ম এইসব ক্ষেত্রেও প্রযোজ্য নয় যখন অবসরপ্রাপ্ত trinadtsatiprotsentnoy আয় হারে করযোগ্য হয় (উদাহরণস্বরূপ, কাজ করতে যদি তারা অবিরত)।

শুধুমাত্র একবার ব্যক্তিগত আয়কর একটি প্রত্যর্পণ করার অধিকার উপভোগ করুন, যাতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার ঘোষণা জমা দিয়ে খুব দায়িত্বের কাছে দিতে হবে। সব পরে, রিয়েল এস্টেট খরচ ফলে আকারের উপর সরাসরি নির্ভর করবে কর সুবিধা। যাইহোক, কর পরিশোধ সীমাহীন নয়: ট্যাক্স deductions যখন কেনার একটি বাড়িতে সীমাবদ্ধ হতে পারে বা দুই মিলিয়ন রুবেল, অথবা রিয়েল এস্টেট খরচ সম্পূর্ণতা অধিগ্রহণের জন্য। অভিপ্রেত ঋণের সুদের পৃথক অনুক্রমে বাদ নেই।

সুতরাং, সর্বাধিক ব্যক্তিগত আয়কর, যা যখন রিয়েল এস্টেট ক্রয় ফিরে যেতে পারে, 260 হাজার সমান। রুবেল অথবা প্রকৃত খরচ 13% (এই 2 মিলিয়ন। 13%) হয়। এর মানে হল যখন 1.2 মিলিয়ন রুবেল মূল্য একটি সম্পত্তি কেনার, ক্ষতিপূরণ 156 000. হবে তবে এপার্টমেন্ট দাম যদি 4 মিলিয়ন। ছিল, টাকা ফেরত শুধুমাত্র 260,000 পরিমাণ মধ্যে হতে হবে।

ব্যক্তিগত আয়কর তিন পূর্ববর্তী ক্রয় বছর জন্য অর্থ প্রদান পেনশনভোগীরা ক্ষতিপূরণ পরিমাণ, শুধু "বার্ন" এর অব্যবহৃত ভারসাম্য আবরণ যথেষ্ট হবে না হবে।

সিদ্ধান্তগ্রহণ উদাহরণ অবসরপ্রাপ্ত

বিবেচনা করুন যেমনভাবে নিম্নোক্ত উদাহরণে সিদ্ধান্তগ্রহণ দেওয়া হবে: Mamonov ডিএম 1 জানুয়ারি থেকে অবসরপ্রাপ্ত, 2011 2005 সালে এটি 510 হাজার রুবেল মূল্য একটি দুই রুম এপার্টমেন্টে একটি রুমে কিনে নেয়। অক্টোবর 2012 সালে, রুম বিক্রি করা হয়, কিন্তু এর পরিবর্তে 2.5 মিলিয়ন রুবেল একটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট কেনা। 2009 সালে অর্থ প্রদান ব্যক্তিগত আয়কর Mamonov এর সমষ্টি 39.070 রুবেল ছিল। 40 030 রুবেল - 2010 হবে। 2011 সালে Mamonov কাজ করে নি এবং আয়কর প্রদানের নি।

এই ক্ষেত্রে হাউজিং কেনার জন্য সর্বোচ্চ ট্যাক্স সিদ্ধান্তগ্রহণ হল:

• 510 হাজার রুবেল - একটি অ্যাপার্টমেন্ট খরচ ক্রয়ের উপর যথাযোগ্য .;
• 2000 রুবেল - একটি নির্দিষ্ট সীমা।

প্রথম ক্ষেত্রে ক্ষতিপূরণের পরিমাণ মাত্র 66 300 রুবেল সমান (510 হাজার। * 13%)। তিন বছর একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে, একটি প্রতিপাল্য, কর 39 070 (2009) এবং 40 030 (2010) বাজেট প্রদান করা হয়েছে তাই উদ্ধার করা 66.300 রুবেল নির্ভর করা হবে না। 12 800 হাজার সংক্ষিপ্ত। ফেরত হবে না! মনে রাখবেন যে, 510 হাজার। রুবেল Mamonov ঘরের ক্রয় সঙ্গে 2006 সালে ফিরে পেতে, পেরেছিলাম পরিমাণ হাউজিং কেনার জন্য একই কর সিদ্ধান্তগ্রহণ। এই ক্ষেত্রে, পারিনি প্রতিপাল্য দ্বিতীয় সম্পত্তির ক্রয় থেকে ব্যক্তিগত আয়কর একটি প্রত্যর্পণ গণ্য করা হয়।

দ্বিতীয় ক্ষেত্রে, হিসাব ফেরতযোগ্য ব্যক্তিগত আয়কর হবে কারণ অ্যাপার্টমেন্ট (2.5 মিলিয়ন) সেট সীমা চেয়ে বেশি খরচ ক্ষতিপূরণের পরিমাণ 260 হাজার (2 000 000 * 13%) পরিমাণ হবে .. যাইহোক, পরিমাণ ব্যক্তিগত আয়কর 79 100 রুবেল সমান তিন বছরের জন্য অর্থ প্রদান করতে (39.07 হাজার। + + 40.03 ths।), সে আদায়যোগ্য ভরসা করবে যে। অবশিষ্টাংশ 180 900 করার জন্য (260K - .. 79,1 হাজার) ক্ষতিপূরণ করা হইনি।

তাহলে এপার্টমেন্ট 2014 সালে Mamonov কিনে নেয়, একটি বাড়িতে প্রতিপাল্য কেনার জন্য ট্যাক্স সিদ্ধান্তগ্রহণ করার অধিকার এ সব হারিয়েছে হবে।

সুতরাং, অবসরপ্রাপ্ত জন্য কর মেয়াদের জন্য তারা আয়কর তাই আদায়যোগ্য পরিমাণ সংশোধন করতে পারেন, এবং, সীমাবদ্ধ। সিদ্ধান্তগ্রহণ ক্রম বাকি নাগরিকদের অন্য বিভাগগুলির জন্য সমান।