এলসিডি "মূলধনের হৃদয়": সাধারণ তথ্য এবং রিভিউ

মস্কো - স্মার্ট সুন্দর এবং খুব জনবহুল শহর। এখানকার অধিবাসীরা সংখ্যা বৃদ্ধি এবং প্রাকৃতিক বৃদ্ধির কারণে, এবং দর্শকদের ব্যয়, অনেক, যার মধ্যে কিছু সময়ের জন্য এখানে বসবাস করতেন থাকার, এছাড়াও Muscovites হয়ে যায়। আমি প্রত্যেক মানুষের একটা ঘর আছে চায়। নতুন এলসিডি শহরের কেন্দ্রে প্রায় বিল্ডিং হয় "রাজধানী হৃদয়", Muscovites হাজার হাজার স্বপ্ন পূরণ করতে সহায়তা করবে। এই জটিল ডিজাইন করা হয়েছে যাতে এখানকার অধিবাসীরা সব হাত ছিল। আমরা কিভাবে পরিচালিত একটি LCD গড়ে তুলতে উপর বিস্তারিত তথ্য প্রস্তাব, এবং রিয়েল এস্টেট এখান থেকে ক্রয় করার বৈশিষ্ট্য সম্পর্কে।

অবস্থান

এলসিডি "মূলধনের হৃদয়" রাশিয়ান মূলধনের উত্তর-পশ্চিম জেলার গড়ে তুলতে শুরু করেন। এটা তোলে অসম্ভব সুন্দরী জায়গা মস্কো নদীর ব্যাংক থেকে একটি পাথর নিক্ষেপ তা নিশ্চিত করার জন্য এখানে বাগানের গোলাপ, কিন্তু, এটা মাটি পুনরুজ্জীবিত করা প্রয়োজন। পরিবহন অদলবদল এখন এটি মোটর গাড়ি চালকেরা গাড়ি জন্য সুবিধাজনক, যেমন, LCD পাসে পাসের ইয়ারোস্লেভেলের মহাসড়কে TTR মাত্র 1600 মিটার Kutuzovsky প্রসপেক্ট 4 কিমি, 8 কিলোমিটার এবং MKAD 13 কিমি গার্ডেন রিং হয়। যারা, পাবলিক পরিবহন ও বিশেষ করে, ভূগর্ভস্থ মধ্যে, ব্যবহার একটি ছোট সুবিধা পর্যন্ত না। এলসিডি ডিজাইনার ধারণার উপর "মূলধনের হৃদয়" যেমন "আন্তর্জাতিক", "এক্সিবিশন", "Fili", যেমন তুলনামূলকভাবে বিভিন্ন পাতাল রেল স্টেশন পাসে হত্তয়া "Horoshovo," কিন্তু তারা বাসে আপ চালনা করা প্রয়োজন। আধ ঘন্টারও বেশী সময় ধরে একটি মধ্যপন্থী গতিতে নিকটতম "আন্তর্জাতিক" থেকে দূরত্ব হাঁটা যান। কিন্তু ভবিষ্যতে, এলসিডি উপস্থ একটি নতুন স্টেশন "Shelepiha" যা করার পায়ে হেঁটে কয়েক মিনিট সময় যেতে খুলতে নির্ধারিত হয়।

সন্দেহাতীত সুবিধা সত্য যে এর "মস্কোর হার্ট" সেট ডিসি "মস্কো শহরের" থেকে বিকেল 3 কিলোমিটার দূরে নির্মিত হয়।

এলসিডি যে পরবর্তী

যারা ইতিমধ্যে কিনেছি বা নতুন আবাসিক কমপ্লেক্সে অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে হবে, সেখানে এলসিডি জন্য অবস্থান পছন্দমত বৈধতা সম্বন্ধে অনেক প্রশ্ন আছে "মূলধনের হৃদয়।" প্রায় তাকে শিল্প এলাকা, সব জন্য পরিচিত। এবং জনগণের মধ্যে ভয় পাই। ভবিষ্যতে সুদর্শন জটিল অবস্থিত সিলিকেট এবং সিমেন্ট গাছপালা, উত্পাদন উদ্ভিদ, শিল্প গুদাম নিয়ার। তারা বন্ধ ভবন ধ্বংসের এবং ঘটনাস্থলেই করার শহুরে পরিকাঠামো গড়ে তুলতে ওয়াদা করেছি, অতঃপর পরিকল্পনার ধ্বংস এতদূর কেউ দেখেনি। এছাড়াও সমস্যাগ্রস্থ মানুষ যা ঠিক এক বহন করার পরিকল্পনা নয়, জেলে প্রায় দেড় কিলোমিটার। একটি মালবাহী স্টেশন এবং রেলওয়ে - আর পরিশেষে, তৃতীয় বস্তু, অনেক বাকি দিচ্ছেন না শাখা থেকে কয়েকশ মিটার ক্ষণস্থায়ী "মূলধনের হৃদয়।" যদিও এটা একটি ব্যাকআপ হিসেবে বিবেচনা করা, তাই এটা ট্রেন চলাচল বিরল। কিন্তু ভয় হচ্ছে যে যাত্রী করতে এবং ফাস্ট ট্রেনে এটা করা এই শাখা পরিকল্পনা আছে।

রচয়িতা তথ্য

সম্ভবত, ইতিমধ্যে সব পরিচিত যে, LCD "মূলধনের হৃদয়," ডেভেলপার - "। ডন স্টোরি" মস্কো, রিয়েল এস্টেট মধ্যে নেতা ইউ শহর হোল্ডিং সবচেয়ে প্রবীণ এক 1994 বছরের মধ্যে কোম্পানী প্রতিষ্ঠা করেন এবং প্রথমে আবাসিক ও বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট হিসেবে কাজ করতেন। বছর 2009 সালে এটি পুনর্গঠিত হয়েছে এবং এখন, আশ্রয় "ডন গল্প ইনভেস্ট" নিযুক্ত থাকে যদিও পুরাতন ব্র্যান্ড "Donstroy" সংরক্ষিত। নিউ 5 আইনি শেয়ারহোল্ডারদের মালিকানাধীন গঠন, তাদের নাম প্রকাশ করতে না। পুনর্গঠন সময়ের অধীনে কোম্পানী অর্থনৈতিক অশান্তি প্রকম্পিত হয় এবং "Donstroya" অসম্ভবতা পেনিসমূহ অধীনস্থ কোম্পানী বিক্রি করার প্রচেষ্টা করতে বাধ্য ঋণমুক্ত করেন। কিন্তু সব পরে একরকম নিষ্পত্তি হয়। এখন "Donstroy" মূলধনের শীর্ষ দশ বৃহত্তম নির্মাণ কোম্পানি প্রবেশ করে, LCD বিজনেস ক্লাসের নির্মাণের নিযুক্ত থাকে। তার বিড়ালছানা "দ্য স্কারলেট পালের", "গ্র্যান্ড ডিলাক্স Plyushchikha", "ট্রাম্প প্রাসাদ" এবং আরও অনেক কিছু হবে। 2013 সালে, "Donstroy" এর বছর Shelepihinskaya বাঁধ, যেখানে একটা নতুন আবাসিক জটিল "মূলধনের হৃদয়" নির্মাণের 2014th বছরের মধ্যে শুরু করে মনোনিবেশ করেন। কি অনুকূল এই কোম্পানির বিনিয়োগকারীদের দেখতে হয়? প্রথম সব, এটি তাদের কর্মক্ষমতা, এবং এটা ইতিমধ্যে বস্তু হস্তান্তর করা হয়েছে। মানুষ ধরা কি? প্রথমত, কাজের মান নিয়ে অবনতি, একটি স্পষ্ট ইঙ্গিত কি পতনশীল লিফট। গত মামলা এখনো, যা 5 শ্রমিক অবিলম্বে নিহত বস্তুর "মূলধনের হৃদয়" আত্মসমর্পণ করেন নি ঘটেছে। সেখানে অ্যাপার্টমেন্ট অভ্যন্তর কাজের মান দাবি আছে। দ্বিতীয়ত, চুক্তিমূলক পদ লঙ্ঘন। সঙ্গে "Donstroem" এমনকি ব্যর্থতা সময়সীমাকে সংক্রান্ত NLMK বিরুদ্ধে মামলা দায়ের ঘর নির্বাণ Mosfilm স্ট্রিটের। তুলনামূলকভাবে, LCD "মূলধনের হৃদয়" এছাড়াও কী তারিখগুলি এর পূর্বে পরিকল্পিত ইস্যু থেকে পশ্চাদপসরণ পরিকল্পনা নেওয়া হয়েছে। উদাহরণ হিসেবে বলা যায়, সরকারি নথি ZHD5 31 মার্চ 2020 তম, 31 অক্টোবর, 2020 তম প্রয়োজন এবং না হস্তান্তর করা হবে, 7 মাস পরে হয়। এবং শেষ জিনিস মানুষ উদ্বেজক "Donstroem" সঙ্গে ট্রায়াল অংশ। তারা রাস্তায় Mosfilm ছাড়া-হোটেল "Komsomolsk বিলাসবহুল" এ ঘর ছিল, আর্থিক কার্যকলাপ এবং অন্যদের লঙ্ঘনের সম্পর্কে তদন্ত কর্তৃপক্ষের সঙ্গে।

পরিকাঠামো

রেসিডেন্সিয়াল জটিল "মূলধনের হৃদয়" বক্তৃতা পরিকল্পিত হয়েছে - স্থাপত্য স্টুডিওর রাজধানীতে একটি সুপরিচিত। এটা তোলে নেতৃত্বে ছিলেন সার্জি Choban। বিশেষজ্ঞরা একটি ছোট শহরে তৈরি করতে 14 হেক্টর জটিল জন্য বরাদ্দ আপ এসেছি। এটা তোলে 11 ঘর নির্মাণ করতে পরিকল্পনা নেওয়া হয়েছে। তাদের মধ্যে 6 আবাসিক, 4 অ্যাপার্টমেন্ট এবং 1 বিজনেস সেন্টার।
প্রায় খেলার মাঠ সঙ্গে পার্ক ভাঙ্গা হবে fountains এবং pergolas সঙ্গে, বিশ্রামের জায়গা, স্পোর্টসের জন্য সজ্জিত এলাকায়, স্কেটিং, কুকুর হেঁটে। এছাড়াও আছে সজ্জিত সাইকেল পাথ হবে। জটিল বিল্ডার করত কিন্ডারগার্টেন, বিদ্যালয়, একটি সুইমিং পুল এবং ফিটনেস কেন্দ্রবিন্দু ব্যবহার করে একটি ক্রীড়া কমপ্লেক্স, রেস্টুরেন্ট, দোকান, ফার্মেসী, পুকুর, শীত একটি স্কেটিং রিঙ্ক মধ্যে সক্রিয়। সেখানে যে তথ্য, LCD ভিতরে রক্ষা হয় 4 মাত্রার একটি ভূগর্ভস্থ পার্কিং লট গড়ে তুলতে পরিকল্পনা করা হয়েছে, একটি "গাড়ি Free Zone" তৈরি হয়। জন বাসিন্দা নিরাপত্তার উন্নত সেখানে, সেইসাথে উপর, LCD সীমানার ভিডিও ক্যামেরা আয়োজিত হবে।

নকশা, LCD

ডিজাইনার দ্বারা পরিকল্পিত হিসাবে, সরোবর ইত্যাদির সন্নিহিত শহরাঞ্চল এবং সমগ্র অঞ্চল রেসিন একটি অলঙ্কার পরিণত হয় "মূলধনের হৃদয়।" মস্কো - একটি শহরে নতুন ভবন অনেক, যখন আপনি যে তাকান, উত্তেজনাপূর্ণ হয়। নিকটবর্তী - চটকদার ডিসি "মস্কো শহর"। স্থাপত্যবিদ নতুন জটিল অন্তত একটি গ্র্যান্ড দৃশ্য ছিল কারণ জানতে চাইছিল। এতে সকল আবাসিক ভবন 19 থেকে 37 তলা, বিভিন্ন উচ্চতার হয়। অ্যাপার্টমেন্ট বড় প্যানরোমিক উইন্ডোজ, একটি আড়ম্বরপূর্ণ নকশা, বারান্দা ডিজাইনার প্রদান করা হয় না। অ্যাপার্টমেন্ট শেষ হচ্ছে হাতে পরিকল্পিত, এবং যেখানে তারা টব বা কত এপার্টমেন্ট টয়লেট না সেট zavodki ছাড়া কিছু অধিবাসীদের প্রধান যোগাযোগ মধ্যে নিজেরাই ঠিক করেন। শেষ হচ্ছে কাজ, তৈরি করা হয়েছে যাতে মানুষ নকশা অ্যাপার্টমেন্ট আপনার স্বাদ অনুযায়ী তৈরি করতে পারেন। প্রকল্পের উপর নির্ভর করে - - এবং 3.2 5.6 মিটার কমপ্লেক্সে অ্যাপার্টমেন্ট 138 স্কোয়ার থেকে 34 স্কোয়ার একটি এলাকা, এবং সিলিং উচ্চতা হবে। এই সালে জীবিত এলাকা সব কক্ষ 352.144 বর্গ মিটার হতে হবে। একাউন্টে গ্রহণ বিনিয়োগকারীদের ছোট অংশ "Donstroy" এর ইচ্ছাকে সব ইউটিলিটি এবং শেষ সঙ্গে অ্যাপার্টমেন্ট লাগাতে পরিকল্পনা।

হাউজিং

আমরা প্রকল্পের একটি ওভারভিউ প্রস্তাব, তা নির্ধারণ করতে যেখানে আপনার নির্বাচিত এপার্টমেন্ট অবস্থিত করা হবে না। এখন বিদ্যমান ভ্রমণ সিলিকেট অন্যান্য কাছাকাছি মস্কো নদীর পাসে পাঁচটি ভবন: LCD র নিম্নরূপ একটি "শহর হৃদয়ে" গড়ে তুলতে পরিকল্পিত। বৈশিষ্ট্য:

№ 1 (ZHD1) - মেঝে 36 186 ফ্ল্যাটের, 43 124 থেকে বর্গের তাদের এলাকা, কিছু কোণ এ অবস্থিত Quay থেকে শেষ।

№ 2 (ZHD2) - মেঝে 19, 254, 50 140 থেকে বর্গের তাদের এলাকায় ফ্ল্যাটের। হাউজিং একটি খোলা ট্র্যাপিজয়েড উপরের বেস যার সরোবর ইত্যাদির সন্নিহিত শহরাঞ্চল সমান্তরাল আকারে হয়েছে।

№ 3 (ZHD3) - মেঝে 19, 50 140 থেকে বর্গের 305, এলাকার ফ্ল্যাটের।

№4 (ZHD4) - মেঝে 19, 78 অ্যাপার্টমেন্ট, 51 থেকে 141 বর্গ এলাকা সংখ্যা।

পরিবেষ্টনের, সংখ্যা 1, 2 এবং 3 আছে Quay একই আকৃতি এবং অবস্থান আপেক্ষিক। এখানে নদীর শ্রেষ্ঠ দৃশ্য যুক্ত অবস্থিত অ্যাপার্টমেন্ট জানালা থেকে।

№ 5 (AP1) - মেঝে 37, 122, 31 89 বর্গের তাদের এলাকায় ফ্ল্যাটের। কর্পস সরোবর ইত্যাদির সন্নিহিত শহরাঞ্চল থেকে শেষ মোতায়েন।

№ 6 (ZHD5) - মেঝে 36 157, 42 103 থেকে বর্গের তাদের এলাকায় ফ্ল্যাটের। হাউজিং সিলিকেট বিনিময় কাছাকাছি অবস্থিত হবে, সম্পর্ক করা সরোবর ইত্যাদির সন্নিহিত শহরাঞ্চল একটি কোণ সময়ে মোতায়েন করা হয়।

№ 7 (AP3 এবং ZHD6) - মেঝে 24, 56 92 থেকে স্কোয়ার থেকে এপার্টমেন্ট এলাকা।

পরিচালিত নকশা এপার্টমেন্ট ভবন সংখ্যা 8 এবং 9, সেইসাথে বিজনেস সেন্টার।

অ্যাপার্টমেন্ট নকশা

41 স্কোয়ারে এক রুম স্টুডিও স্থান - রচয়িতা থেকে মস্কোর আড়ম্বরপূর্ণ, LCD "শহর হৃদয়ে" অ্যাপার্টমেন্ট থাকবে। তাদের অর্ধেকের বেশি, যে, একটি "স্কিউ" দেয়ালের ডিজাইন করা হয় ভুল ফর্ম। যেখানে একজন পৃথক রুম 4 স্কোয়ারের শুধুমাত্র গোসলখানা এলাকায় বিছিন্ন।

দুই বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট 65 স্কোয়ার থেকে একটি এলাকা পর্যন্ত। বিন্যাস একটি প্রশস্ত হল পথের (প্রায় 13 স্কোয়ার), দুটি বেডরুম (15 এবং বর্গের 18.6), রান্নাঘর থাকে (11kvadratov), দুটি বাথরুম। দুই বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট একটি রান্নাঘর, হল, দুই বাথরুম রুম এবং দুই বেডরুম বাস করছেন। 84-88 স্কোয়ার মোট এলাকা। এই অ্যাপার্টমেন্ট একটি জীবন্ত রুম এবং রান্নাঘর একটি "স্কিউ" দেয়ালের পরিকল্পিত, এবং দুই বৃহৎ প্যানরোমিক জানালা ছাড়াও লিভিং রুমে আছে। বারান্দা প্রদান করা হয় না।

মূল্য এবং পেমেন্ট

এলসিডি উচ্চ "রাজধানী শহর হৃদয়ে" এ হাউজিং খরচ এবং, দ্বিতীয় তলায় এক বেডরুমের এপার্টমেন্ট প্রতি 8.122.592 রাশিয়ান রুবেল সঙ্গে চালু অফিসিয়াল ওয়েবসাইট, উপর বিবৃত (দ্বিতল বাড়িতে অফিসের করার জন্য ডিজাইন করা), 32.8 একটি এলাকা শেষ হচ্ছে ছাড়া বর্গক্ষেত্র। এই সুবিধা, "Donstroy" যেমন ব্যাঙ্ক সাথে কাজ করে, "VTB 24", "ডিসকভারি" এবং সেভিংস ব্যাংক। যে কেউ এ "মূলধনের হৃদয়" রিয়েল এস্টেট কিনতে পারেন একটি বন্ধকী জন্য। তার অভ্যর্থনা শর্ত ভিন্ন।

"VTB 24", সেখানে গুলি মালিকদের / N ব্যাংকের কার্ডের জন্য পক্ষপাতমূলক প্রোগ্রাম আছে। পরে ঋণ প্রাপ্তির 30 বছর, হার 10% ইনিশিয়াল অবদান সঙ্গে 12.1% হয়। যারা এই ধরনের কার্ড, 20% ইনিশিয়াল পেমেন্ট আছে না।

20 বছরের ঋণ, তখন 12.6% হারে, এবং সমস্ত একই ন্যূনতম ফি এবং 25% এর সমান। এছাড়া সুদ-মুক্ত ঋণের একটি খুব আকর্ষণীয় প্রোগ্রাম।

অন্য দুটি ব্যাংক পর্যন্ত 30 বছর ধরে বন্ধকীগুলির দেব। তিন প্রোগ্রাম "সেভিংস ব্যাংক" এ করেঃ

- দুই নথি হবে। এখানে 11.25% হার এবং 50% ইনিশিয়াল পেমেন্ট।

- হাউজিং ক্রয়। 12% হার, 20% ইনিশিয়াল পেমেন্ট

- রাজ্য সমর্থন বন্ধক। এখানে 11.4% সর্বনিম্ন হার, 20% ইনিশিয়াল পেমেন্ট।

নিজস্ব ঋণদান প্রোগ্রাম এবং ব্যাঙ্ক "খোলা" আছে।

ডেভেলপার থেকে একটি উদ্ভাবনী কর্মসূচি

অর্ডার ক্রেতাদের অধিক সংখ্যক প্রোগ্রাম বিক্রি বাড়ানোর এবং আকর্ষণ করার জন্য, "Donstroy" একটি খুব আকর্ষণীয়, LCD মধ্যে একটি উদ্ভাবনী হাউজিং ক্রয় প্রোগ্রাম দেওয়া এবং, কেউ বলতে পারে, "মূলধনের হৃদয়।" হিসাবে কোম্পানির বলেন, এটা চুক্তি দ্বারা প্রত্যয়িত আইনি সত্ত্বা করতে প্রস্তাব করা হয় যা অনুযায়ী "Donstroy" একটি মূল্যে তার সম্পত্তি সহ-বিনিয়োগকারী, যা বিক্রয় সময়ে ছিল ঠিক 3 বছর আগে কিনতে বাধ্য করা হয়। এই ক্ষেত্রে, কোম্পানি একটি অতিরিক্ত 4.5% সহ-বিনিয়োগকারী প্রদান করতে হবে।

এলসিডি "মূলধনের হৃদয়": নির্দিষ্ট সময়সীমা

উদ্বেগের বিষয় এই সমস্যা হয় এবং যারা ইতিমধ্যে একটি বাড়ি কিনেছি এবং যারা শুধুমাত্র eyeing করা হয়। নির্মাণাধীন ভবন রাষ্ট্র সময়ে খুঁজছি, আমরা অসংশয়ে বলতে পারেন এটি এখনও দাঁড়ানো নেই। আন্ডার কি ইস্যু প্রথম পালা নতুন পরিকল্পনা 2017 চতুর্থ ত্রৈমাসিকে বলে আশা করা হচ্ছে ইতিমধ্যে শুরু হয়ে গেছে। এটা তোলে বাসস্থান ইত্যাদি 1,2 সংখ্যাযুক্ত, এবং 3. প্রথম নির্মিত হচ্ছে 37 তলা ভবন সংখ্যা 1, অ্যাপার্টমেন্ট, যা মানুষ, দ্বিতীয় প্রান্তিকে পেতে 2017 প্রথমার্ধে অর্থাত প্রয়োজন কি। দ্বিতীয় স্থানে № হাউজিং 4, 5, 6 ও 7 কমিশন করা হবে। প্রথম পর্বে ZHD4 (2018 এর দ্বিতীয় প্রান্তিকে), এবং দ্বিতীয় হাউজিং 5,6 এবং 7 (চতুর্থ ত্রৈমাসিকে 20218 তম) বিতরণ করা উচিত নয়। তৃতীয় পর্যায় 2 এপার্টমেন্ট হাউজিং, একটি বিজনেস সেন্টার, একটি স্কুল এবং একটি কিন্ডার গার্টেন অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। তাদের আত্মসমর্পণ 2020 সালে উপলব্ধি করা হতে পারে, বছর। যেমন রেলওয়ে, LCD 4. "মূলধনের হার্ট," 2015 এমনকি নির্মাণের অগ্রগতি প্রমাণ এতে অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রির খোলা বিল্ডার্স, দ্বিতীয় লাইন নির্মাণের শুরু করে। এখন তারা ZHD6 একটি বাড়ি বিক্রি করে। আজ পর্যন্ত, প্রায় প্রথম ভবন কর্ম সমাপ্ত হলে, দ্বিতীয় ও তৃতীয় নির্মাণের সম্পন্ন, এবং চতুর্থ দ্রুত সব নির্মাণ কাজ যান।

পর্যালোচনা

বিতর্ক অনেক একটি নতুন আবাসিক জটিল "মূলধনের হৃদয়।" পর্যালোচনা এবং রচয়িতা, এবং খুব ভিন্ন প্রকল্পের। সুপ্রসিদ্ধ pluses:

- "Donstroy" অভিজ্ঞতা অনেক আছে, হস্তান্তর বস্তু অনেকটা;

- নতুন জটিল নদী প্রয়োজন এবং রাস্তায় পাসে অবস্থিত;

- প্রচুর অবকাঠামো;

- উদ্ভাবনী বাড়িতে ক্রয় সিস্টেম;

- বিনিয়োগের জন্য একটি ভাল বস্তু।

সুপ্রসিদ্ধ কনস:

- একটি "Donstroya" কাজ পড়ে মানের;

- বিবৃত পদ পিছিয়ে;

- শিল্প এলাকায় অবস্থান;

- বাড়ির দাম স্ফীত;

- কিছু অ্যাপার্টমেন্ট দরিদ্র পরিকল্পনা।