কিভাবে একটি আবাসিক বাড়িতে নির্মাণের জন্য জমি পেতে? কিভাবে এক খন্ড জমি একটা ঘর তৈরীর পছন্দ করে নিন?

সম্ভবত না একজন মানুষ, যিনি দেশ তার নিজের বাড়ির স্বপ্ন না। অবশ্যই, সেখানে তার প্রস্তুতির জন্য বিভিন্ন পদ্ধতি আছে, উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি রেডিমেড এপার্টমেন্ট কিনতে পারেন। যদিও, অনেক শুধু যার উপর একটি বাগান বা সবজি বাগান খুঁজে রাখা একটি চক্রান্ত সঙ্গে আপনার বাড়িতে স্বপ্ন। কিভাবে স্বপ্ন এক ধাপ কাছাকাছি হত্তয়া? এই কাজের জন্য, আপনি আবাসিক ঘর নির্মাণের জন্য এক খন্ড জমি প্রয়োজন।

অভিপ্রেত উদ্দেশ্য

নির্মাণ শুরুর আগে পরীক্ষা করার তা আইনি হবে প্রয়োজনীয়। যে, না সমস্ত সাইটকে নির্মাণাধীন রয়েছে। সেখানে বিশেষ উদ্দেশ্যে জমির কিছু ধরনের হয়:

• প্রজনন;
• গৃহপালিত পশু;
• ইন্ডাস্ট্রি জন্য;
• একটি বাড়ি নির্মাণের জন্য জমি;
• এলাকায়, যা বৃক্ষরোপনই করার উদ্দেশ্যে করা হয়;
• বাগান পরিষেবার জন্য;
• স্কয়ার, যা বাগানবাড়ি অবস্থিত করা হবে না।

আপনি একটি অফিসে কেন্দ্র, একটি দোকান বা গুদাম নির্মাণের জন্য জমি কিনতে, তাহলে এটি বাণিজ্যিক ব্যবহারের নির্দিষ্ট করা হবে না।

কিভাবে সঠিক পছন্দ করতে?

এখন মানদণ্ড যেগুলি আপনি উপযুক্ত স্থান একটি গৃহ নির্মাণ করার সুবিধা প্রদান করবে তাকান। আবাসিক ঘর নির্মাণের জন্য জমি মনোনীত করা উচিত, একাউন্টে নিম্নলিখিত বিষয়গুলির তোলার

1. অংশ আকার, এটি প্রবেশপথ ফর্ম এবং ভূতাত্ত্বিক (মাটি ঘনত্ব, তার উর্বরতা ও রচনা) মান উপস্থিতিতে।

বিদ্যুৎ, গ্যাস, টেলিফোন লাইন, পানি সরবরাহ ও স্যানিটেশন: 2. ইউটিলিটি অপসারণ।

3. পার্শ্ববর্তী এলাকা চেহারাও।

4. উপস্থিতি ও দুরত্ব অপারেটিং কোম্পানি, মেইল, আবর্জনা সংগ্রহের জন্য সংগঠন।

5. হাসপাতাল, দোকান, কাছাকাছি খেলার মাঠ, শিশু বাগান, স্কুল, পরিবহন interchanges।

6. পরিবেশগত অবস্থা।

7. উদ্দেশ্য অংশ।

8. অঞ্চল খরচ।

9. সাইট এ পৌর ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেমের উপস্থিতি।

স্বাভাবিকভাবেই, একটি ঘর নির্মাণের জন্য জমি একটি অনবদ্য আইনি খ্যাতি থাকা আবশ্যক। অর্থাৎ এটা বিতর্কিত বা অঙ্গীকার হওয়া উচিত নয়। এছাড়া, এটিও বস্তুর হওয়া আবশ্যক সম্পত্তির অধিকার এবং একটি যথাযথ আইনি অবস্থা আছে। এখন আপনি কিভাবে আবাসিক ঘর নির্মাণের জন্য এক খন্ড জমি নির্বাচন করতে জানি যে।

কিভাবে বিনামূল্যে জন্য রাষ্ট্র থেকে জমি পেতে?

এই নিবন্ধে আমরা স্ট্রাকচার নির্মাণের জন্য অঞ্চল পাওয়ার জন্য দুটি বিকল্প তাকান হবে। প্রথমে কিভাবে স্থানীয় কর্তৃপক্ষ থেকে আবাসিক ঘর নির্মাণের জন্য এক খন্ড জমি পেতে শিখতে। এটি উভয় ব্যক্তি ও আইনি সত্ত্বা পছন্দ করার অধিকার আছে। এই সাইটে জমি তহবিল, যা পৌর বা রাজ্য প্রশাসনের নিষ্পত্তি থেকে দাঁড়িয়েছে আউট। তারা সাধারণত জায়গায় যেখানে বস্তু স্থাপন করা হবে পূর্বানুমোদনক্রমে গঠিত হয়। দ্বিতীয় ক্ষেত্রে অংশ নিলাম বা নিলামী মাধ্যমে প্রদান করা হয়।

ব্যক্তি চক্রান্ত প্রদান খুব প্রক্রিয়া দুই ধাপ নিয়ে গঠিত:

• বাস্তবায়ন প্রক্রিয়া সিদ্ধান্ত;
• মালিক দ্বারা এটি অধিকারের নিবন্ধন।

অঞ্চল গঠনের ব্যবহার, এর অনুমতি ধরনের একটি সংজ্ঞা অন্তর্ভুক্ত করা আবশ্যক স্থান বিবরণ সম্বন্ধীয় সমীক্ষা, প্রযুক্তিগত শর্ত।

ক্রয় বৈশিষ্ট্য

আবাসিক ঘর নির্মাণের জন্য এক খন্ড জমি এছাড়াও ক্রয় করা যাবে। এ ধরনের প্রতিমূর্তি সবথেকে সম্ভাব্য এবং তার উৎপাদন দ্রুত পদ্ধতি। জমি কিনতে, আপনি একটি পৃথক থেকে অথবা একটি রিয়েল এস্টেট সংস্থা থেকে অধিকার থাকিবে। এই ক্ষেত্রে, আপনি পছন্দ জন্য মহান সুযোগ খুলুন, এবং এটি সমস্ত আপনার আর্থিক পরিস্থিতির এবং পছন্দ উপর নির্ভর করে আগে।

কেনার আগে আপনি না শুধুমাত্র জমির অনুমোদিত ব্যবহার ধরণ, কিন্তু তার বিভাগ জানা প্রয়োজন। এটা ব্যক্তির হাউজিং নির্মাণ ও বেসরকারি চাষ প্লট সম্ভব অগ্রাধিকার উত্তম।

ক্রয় করার পরে আপনি অঞ্চল শুধু তাই যার জন্য দেয়ার উদ্দেশ্যে করা হচ্ছে কি আছে। অন্যথা, আপনি জরিমানা করা হতে পারে। Priobetaya একাধিক সাইট, অন্যথায় এটি একত্রিত করতে কঠিন হবে নিশ্চিত তারা একই অবস্থা করতে।

কি কাগজপত্র অঞ্চলের সরকারী নিবন্ধনের জন্য প্রয়োজন হয়?

এই প্রশ্নের খুবই গুরুত্বপূর্ণ। আগে আপনি একটি ঘর নির্মাণের জন্য এক খন্ড জমি কিনতে, আপনি পাবলিক কর্তৃপক্ষ চালানোর থাকবে কি জন্য প্রস্তুত পেতে চাই। নিবন্ধন এলাকায় জন্য, আপনি নীচের দস্তাবেজগুলি করতে হবে:

• তফসিলভুক্ত সংখ্যা অংশ;
• ভূমি জরিপ আইনের;
• ল্যান্ডমার্ক ও প্রযুক্তিগত পরিকল্পনা;
• ভবিষ্যতে মালিকের ব্যক্তিগত দস্তাবেজ;
• নথি দেশে অধিকার প্রতিষ্ঠার;
• একটি চুক্তি ক্রয় বাস্তবায়ন নিশ্চিত;
• বিবৃতি, যা স্থানীয় প্রশাসনের কাছে সরবরাহ করা হয়।

প্রতিটি অঞ্চলের অন্যান্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র তালিকা পরিপূর্ণ করতে পারেন।

প্রক্রিয়াকরণ পর্যায়ে

একটি অফিস সেন্টার বা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং নির্মাণের জন্য জমি সঠিকভাবে নিবন্ধন করা আবশ্যক। এই কাজের জন্য আপনি বিভিন্ন পদক্ষেপ চালায় করতে হবে:

1. চেক স্টেশান খুঁজুন। এই ক্ষেত্রে, মনে রাখবেন আপনি সাবধানে তফসিলভুক্ত পাসপোর্ট, যা সাইটে প্রদান সমস্ত তথ্য নির্দেশ করে পড়া উচিত রাখুন। এটা তোলে স্টেম অংশ গণ্ডি বাস্তবায়িত করতে হবে।

2. কিনুন জমি।

3. রেজিস্ট্রেশন আবেদন প্রশাসন পর্যন্ত প্রয়োগ করুন এবং প্রয়োজনীয় কাগজপত্র একটি তালিকা জমা দিতে হবে। রাজ্য নিবন্ধন বিশ দিন একটি কাগজ আপনার মালিকানা নিশ্চিত দেব অনধিক একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে সব কাগজপত্র চেক পরে।

4. পান একটি বিল্ডিং পারমিট। এছাড়া পৌরসভা বা স্থানীয় প্রশাসনের চালু করতে হবে। সব কাগজপত্র অনুক্রমে হন, তাহলে আপনি ভবনের নির্মাণ অগ্রসর হতে পারবেন। এই নির্মাণ প্রকল্পে রাষ্ট্র কর্তৃপক্ষের সঙ্গে সহযোগিতা থাকা উচিত।

এই সহজ ভাবে আপনি নির্মাণ ও আবাসিক ঘর রক্ষণাবেক্ষণের জন্য জমি সাজাতে পারেন।

বৈশিষ্ট্য বেসরকারিকরণ অঞ্চল

চিন্তা নেই, যে সম্পত্তি আপনার কাছ থেকে দূরে নিতে পারে, তাদের দেশ তোমাদের বাগান চক্রান্ত বেসরকারীকরণ করা উচিত নয়। যাইহোক, এক সতর্কীকরণ হয়। অ বেসরকারিকরণ যদি ভূমি, এটা বিক্রয় করতে পারবে না। যদি সাবেক মালিক আপনাকে বেসরকারীকরণ এই অধিকার নির্ধারণ কেনা পদ্ধতি শুধুমাত্র সম্ভব।

সুতরাং, আপনি যার জন্য পদ্ধতি অন্তর্ভুক্ত কাগজপত্র একটি তালিকা সংগ্রহ করা প্রয়োজন:

• জমির মালিকানা;
• ব্যক্তিগত দস্তাবেজ;
• ল্যান্ডমার্ক এবং তফসিলভুক্ত পরিকল্পনা ;
• অন্যান্য কাগজ (রেজিস্ট্রেশন ফি পরিশোধের, ইত্যাদি জন্য রসিদ। ঘ।)।

এই সমস্ত কাগজপত্র বেসরকারিকরণ পৌর ডিপার্টমেন্টে দাখিল করতে হবে। যে যেখানে আপনি সমস্ত কাগজপত্র সম্পূর্ণ চেক পরে মালিকানার আপনার শংসাপত্র দেওয়া হবে না। সাধারণত এই পদ্ধতি কয়েক সপ্তাহ দেওয়া হয়।

সহায়ক নির্দেশ

এখন আপনি কিভাবে আবাসিক ঘর নির্মাণের জন্য এক খন্ড জমি পেতে জানি যে। এটা তোলে কার্যপ্রণালী তারতম্য কিছু বিবেচনা করতে থাকে।

1. জমি কেনা আপনি নির্মাণ ডান সঙ্গে একটি বর্ধিত সময়ের জন্য এটি ভাড়া নিতে পারি, অগত্যা নয়। পরবর্তীকালে আপনি ইজারা পুনর্নবীকরণ অথবা জমি কিনে নিতে সক্ষম হবে।
2. আপনার নির্বাচিত এলাকায় ক্রয় করার সিদ্ধান্ত নেন তাহলে সেই পর্যায় নিবন্ধনের আপনি মাটিতে সীমানা দিতে হবে এ মনে রাখা। অর্থাত কর্মচারী জিওডেটিক সংগঠন ট্যাগ যা জমির অংশ আপনার জন্যে দেখাবে করা উচিত নয়।
3. দয়া করে মনে রাখবেন মালিকদের করা সমানভাবে উভয় রাশিয়ান নাগরিক এবং বিদেশীদের একইভাবে হতে পারে। যাইহোক, আধুনিক জন্য, আইন দ্বারা কট নির্দিষ্ট সীমাবদ্ধতা রয়েছে।
4. আমাদের দেশে নির্মাণের জন্য জমি তৃতীয় সন্তানের জন্মের সময় বিনা মূল্যে পাওয়া যেতে পারে। আপনি 15 একর দেওয়া হবে।

মূলত, এটা জমি যার উপর ঘর নির্মাণ করা হবে অধিগ্রহণের সব তারতম্য হয়। তুমি ভীত যে আপনার নিজস্ব নকশা সঙ্গে মানিয়ে নিতে পারে না হন, তাহলে আপনি জমি আইনে একটি বিশেষজ্ঞ এর সমর্থন করতে পারেন।