কি বছরের রাশিয়ান রিয়েল এস্টেট বাজারে গঠিত? রিয়েল এস্টেট বাজারের গঠন এবং ফাংশন

রাশিয়া মধ্যে সম্পত্তি বাজারের জাতীয় অর্থনীতির বৃহত্তম অংশ এক। একই সময়ে, এর উন্নয়ন মূলত অর্থনীতির অন্য গুরুত্বপূর্ণ ক্ষেত্রগুলিতে বিষয়গুলির উপর নির্ভর করে। রাশিয়ার রিয়েল এস্টেট বাজার সংকটের জন্য সংবেদনশীল, ম্যাক্রোইকনিকিক পরিস্থিতি। কিভাবে এই নির্ভরতা তার উন্নয়নের বিভিন্ন পর্যায়ে ট্রেস করা যাবে? রাশিয়া মধ্যে রিয়েল এস্টেট বাজারের গঠন এবং বৃদ্ধি প্রধান সময়সীমা কি?

রাশিয়া মধ্যে রিয়েল এস্টেট বাজার: গঠন

রাশিয়ার রিয়েল এস্টেট বাজারের উন্নয়ন এবং প্রতিষ্ঠার প্রধান পর্যায়গুলি বিবেচনা করে, এটি ২ টি ভিন্ন ভিন্ন বিভাগের কার্যক্রমের দৃষ্টিকোণ থেকে এটি পরীক্ষা করতে সহায়ক হবে - আবাসিক বস্তু এবং আইনগত সম্পর্কের সাথে সম্পর্কযুক্ত, যার বিষয়টি বাণিজ্যিক সম্পত্তির ক্রয় এবং বিক্রয়ের এবং লিজ।

এটি লক্ষ করা যেতে পারে যে এই এলাকাসমূহটি রাশিয়ান ফেডারেশনের জাতীয় অর্থনীতির জন্য বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ ফাংশন সম্পন্ন করেছে:

- ক্রেডিট বাজারে চাহিদা উদ্দীপনা;

- নির্মাণ বাজারে সরবরাহের উদ্দীপনা;

- অন্যান্য ব্যবসা বিভাগের বিপুল পরিমাণে অর্থ সরবরাহ বৃদ্ধির জন্য উদ্দীপ্ত - রিয়েল এস্টেট পরামর্শ, বিল্ডিং উপকরণ উত্পাদন, বার্নিশ, রঙে, শেষগুলি, ওয়ালপেপার;

- আবাসন দিয়ে নাগরিকদের প্রদান সংক্রান্ত জরুরি সামাজিক সমস্যা সমাধান;

সুতরাং, রিয়েল এস্টেট বাজারটি দেশের অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ ড্রাইভারগুলির একটি। আসুন এখন বিবেচনা করা যাক কিভাবে তার সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ সেগমেন্ট গঠন এবং গঠন করা হয়েছিল।

রাশিয়া মধ্যে আবাসিক রিয়েল এস্টেট বাজার: উন্নয়ন প্রথম বছর

রাশিয়ান রিয়েল এস্টেট মার্কেট কি বছরের মধ্যে আবাসিক সম্পদের সাথে লেনদেনের ক্ষেত্রে গঠিত হয়েছিল? এই অ্যাকাউন্টে, দেখুন বিভিন্ন পয়েন্ট আছে।

অনেক গবেষকদের মতে, সংশ্লিষ্ট সেগমেন্টের আবাসিক রিয়েল এস্টেট বাজারটি 1990 সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল - আইন "অন প্রপার্টি" প্রকাশের পর, যা ইউএসএসআর-এর ব্যক্তিগত সম্পত্তির প্রতিষ্ঠানকে অনুমোদন করে - দীর্ঘ সময়ের মধ্যে প্রথমবারের মতো। এর আগে, সোভিয়েত ইউনিয়নে, এই বা এপার্টমেন্টগুলি সহ যে সম্পত্তি, নাগরিকদের ব্যক্তিগত দখল ছিল। কিন্তু ব্যক্তিগত সম্পত্তিতে নয় - ইউএসএসআর-র সংশ্লিষ্ট প্রতিষ্ঠান মূলত পুঁজিবাদী ব্যবস্থার সাথে যুক্ত ছিল, যা আদর্শগতভাবে সমাজতান্ত্রিক নীতির বিরোধিতা করেছিল।

আইন "অনন্ত" আইন গৃহীত হওয়ার পর, ইউএসএসআর নাগরিকদের নিষ্পত্তিে ঘরবাড়ি এবং অ্যাপার্টমেন্ট ছিল, যার ফলে তারা বর্তমান ক্রেডিট ফর্ম্যাটের আকারে অর্জিত হয়েছিল। এটা লক্ষ করা উচিত যে এই ঋণ রাস্তায় আজকের লোকের জন্য প্রচলিত বন্ধকী প্রোগ্রামগুলি থেকে বেশ দূরে ছিল, কিন্তু তাদের কাছে কিছুটা অনুরূপ। মালিকরাও বাজারে তাদের সম্পত্তি বিক্রি করতে সক্ষম হয়।

ব্যক্তিগতকরণের ফ্যাক্টর

পরিবর্তে, 1992 সাল থেকে, রাষ্ট্র থেকে যে সময় প্রাপ্ত অ্যাপার্টমেন্টগুলি একটি বড় আকারের বেসরকারীকরণ, চালু হয়। এই বাজারে সরবরাহের বৃহত পরিমাণে গঠনের পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে, এবং এই কারণে যে রাষ্ট্র থেকে গৃহনির্মাণের বিনামূল্যে বিতরণ কম ছিল (কিছু সামাজিক কর্মসূচির কাঠামো ছাড়া), সেখানে রিয়েল এস্টেটের চাহিদাও ছিল।

যদি আমরা রাশিয়ান রিয়েল এস্টেট বাজারের আবির্ভাব সম্পর্কে কথা বলুন, তাহলে এটা শুধুমাত্র রাষ্ট্র অ্যাপার্টমেন্টের ব্যক্তিগতকরণের শুরুতে সময়ের জন্য orientated সম্ভব। এটা, এটা 1992 এর যাইহোক, কিছু বিশেষজ্ঞরা বিশ্বাস করেন যে 1991 সালে "রিয়েল এস্টেট" সম্পত্তি অর্জনের পর রাশিয়ান রিয়েল এস্টেট বাজার গঠিত হয় এবং হাউজিং ক্রয় এবং বিক্রয়ের জন্য প্রথম বাণিজ্যিক লেনদেন শুরু করা শুরু করে। কিন্তু চাহিদা এবং সরবরাহের পরিবর্তে ছোট আকারের কারণে, যে বাজারগুলি আগে বাজারজাত করে তা সম্পূর্ণরূপে বিক্রিত হিসাবে বিবেচ্য নয়। শুধুমাত্র ব্যক্তিগতকরণের শুরুতে, তারা গঠন করতে শুরু করে।

সুতরাং, রাশিয়ার রিয়েল এস্টেট বাজার গঠনের ধাপগুলি, যদি আমরা আবাসিক সেগমেন্ট সম্পর্কে কথা বলি, 199২ সাল থেকে গণনা করা আরও বৈধ। এটা আরেকটি বিষয় যে বাণিজ্যিক সম্পর্কের সংশ্লিষ্ট ক্ষেত্রটি কেবল বেসরকারি সম্পত্তির একটি প্রতিষ্ঠানের অস্তিত্বকে অনুপযুক্ত করে না, কিন্তু বিপুল সংখ্যক আইনী ও আর্থিক প্রক্রিয়াগুলি যার মাধ্যমে এপার্টমেন্টের ক্রয় ও বিক্রয় লেনদেন করা যেতে পারে। আসুন আরও বিস্তারিত এই দিক বিবেচনা করি।

যখন রাশিয়ান ফেডারেশন রিয়েল এস্টেট বাজারের আইনি প্রক্রিয়া গঠিত হয়?

সুতরাং, কি বছর রাশিয়ান রিয়েল এস্টেট বাজারে গঠিত, আমরা তার আবাসিক সেগমেন্ট সম্পর্কে কথা বলতে, আমরা এখন জানি - 1992 সালে। যাইহোক, তার মূল আকারে এটি অপ্রচলিত আইনগত ব্যবস্থাগুলির কাঠামোর মধ্যে কাজ করে, যা এখনও সমাজতান্ত্রিক সময়ের দিকে মূলত ভিত্তিক ছিল। কি বলতে হবে - এমনকি সেই সময়ে রাষ্ট্রের সংবিধান অনুপস্থিত ছিল। কিন্তু 1993 সালে তিনি হাজির। পরে, রিয়েল এস্টেট অধিকার আইন নিবন্ধীকরণ আইন প্রণীত এবং প্রণীত হয় 1997, এবং বন্ধকী 1998 সালে।

আইনগত ও আর্থিক প্রতিষ্ঠান: বাজার উন্নয়ন উপর প্রভাব

এইভাবে, 1992 সালে রাশিয়ান রিয়েল এস্টেট বাজার গঠিত হয় সত্ত্বেও, এটি ক্রয় এবং বিক্রয় জন্য বৈধ লেনদেনের জন্য যথাযথ পদ্ধতি গ্রহণ করার সময়, সেইসাথে ঋণ প্রদান সময়।

প্রকৃতপক্ষে, বন্ধকী প্রোগ্রামগুলি বৈধ বিধানসভা পর্যায়ে অনুমোদন লাভ করে, রাশিয়ান ফেডারেশনে হাউজিং মার্কেটের উন্নয়নে একটি নতুন পর্যায় গঠনের প্রারম্ভে নির্ধারিত হয়, যা চাহিদা বৃদ্ধি করে, এবং এর ফলে, সম্পত্তি মূল্যের কারণে। মেয়াদকাল সম্পর্কিত, ২008-এর ২008- এর সংকটের শুরু হওয়ার আগে এটি ২008-এর শুরুতে শুরু হয়েছিল।

আসুন আরো বিস্তারিতভাবে তার সুনির্দিষ্ট বিবেচনা বিবেচনা করা যাক।

রাশিয়া মধ্যে আবাসিক রিয়েল এস্টেট বাজার: 2000 এর প্রারম্ভে 2008-2009 সঙ্কটের থেকে

প্রাসঙ্গিক সময়ের মধ্যে রাশিয়ান রিয়েল এস্টেট বাজারের উন্নয়নে প্রধান কারণগুলি ছিল, তাই, বন্ধকী প্রোগ্রামগুলি (বিশেষ করে তাদের জন্য নিবিড় চাহিদা 2000-এর দশকের মাঝামাঝি সময়ে), নাগরিকদের ক্রমবর্ধমান বেতন, সেইসাথে বাড়ির জন্য ক্রমাগত উচ্চ চাহিদা। ফলস্বরূপ, 2000 এর মধ্যে অ্যাপার্টমেন্ট দাম skyrocketing ছিল। তাদের পতনের ফ্যাক্টর অর্থনীতিতে সঙ্কট ঘটতে পারে, যা মর্টগেজ বাজারে মন্থরতা পূর্বাবস্থায় থাকবে এবং মজুরি বৃদ্ধিতে মন্দা থাকার কারণে বাড়ির চাহিদা কমে যাবে।

২008 সালের শরতে একই অবস্থা দেখা দেয়, যখন বিশ্ব বাজারের নেতিবাচক আর্থিক সূচকগুলির পটভূমির বিরুদ্ধে, রাশিয়ান অর্থনীতিতে সমস্যার সৃষ্টি হয়। 2010 পর্যন্ত সময়ের মধ্যে রাশিয়ান নাগরিকদের আয় হ্রাস করা, কমপক্ষে যে 2008 এর শরতের সঙ্কটের আগে দেখা হয় হারে। ব্যাংকগুলি আরো কঠোরভাবে বন্ধক ঋণ গ্রহীতাদের স্বেচ্ছায় মূল্যায়ন করতে শুরু করে, যার ফলে হাউজিং ঋণের হার কমে যায়।

ফলস্বরূপ, 2008-2009 সঙ্কটের সময়, আরএফ মধ্যে রিয়েল এস্টেট মূল্য উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস। কিন্তু রাশিয়ার বৈশ্বিক অর্থনৈতিক স্থিতিশীলতার স্থিতিশীলতার সাথে, নাগরিকদের আয় বৃদ্ধির প্রেক্ষাপটে আবারো উল্লেখ করা হয়েছে, হাউজিং ঋণের শর্তে ব্যাংকগুলি আরও সক্রিয় হয়ে উঠেছে এবং রাশিয়ার রিয়েল এস্টেট বাজারে যা ইতিমধ্যে আকার ধারণ করেছে, এটি একটি নতুন পর্যায়ে উন্নীত হয়েছে। আসুন আমরা তার বৈশিষ্ট্যগুলি অধ্যয়ন করি।

রাশিয়ান আবাসিক রিয়েল এস্টেট বাজার: থেকে 2010 2014 এর সংকট

হাউজিং ঋণের তীব্রতা একটি উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি পেড্রপ বিরুদ্ধে, রাশিয়া এই সময়ের মধ্যে ক্রমাগত উচ্চ চাহিদা আবার সম্পত্তি দাম স্খলন শুরু। যাইহোক, এই প্রবণতা, বিশ্লেষক বলে, সমস্ত রাশিয়ান অঞ্চলের জন্য সাধারণত ছিল না। বিশেষত, রাশিয়ায় সবচেয়ে বড় শহরগুলির মধ্যে, প্রাথমিকভাবে মস্কো এবং সেন্ট পিটার্সবার্গে, আবাসিক রিয়েল এস্টেটের দাম বৃদ্ধিতে আপেক্ষিক পদে এত লক্ষণীয় ছিল না। এই বিশ্লেষক প্রধানত বাজারের সম্পৃক্তি সঙ্গে সংযোগ স্থাপন। যে রাশিয়া বৃহত্তম শহরে স্থানান্তরের জন্য আকর্ষণীয় ছিল সত্ত্বেও, মস্কো এবং সেন্ট পিটার্সবার্গে হাউজিং বাজার উন্নয়ন কিছু পরিমাণ রিয়েল এস্টেট জন্য উচ্চ চাহিদা অফসেট।

নতুন সংকট এবং রিয়েল এস্টেট বাজার

এক বা অন্য দিক থেকে, রাশিয়ার অন্যান্য শহরে, সরবরাহের অভাবের কারণে, সম্পত্তি মূল্যবৃদ্ধি ক্রমান্বয়ে বৃদ্ধি পেয়েছে। তাদের ম্লান ফ্যাক্টর আবার, অর্থনীতিতে সংকট ঘটনা হতে পারে। এই বিদেশী নীতি পরিবেশের জটিলতা সঙ্গে, তেল cheapening এবং রাশিয়ান ফেডারেশন জাতীয় অর্থনীতির কিছু কাঠামোগত সমস্যা 2014 সালে উত্থাপিত হয়েছিল।

জনসংখ্যার আয় আবার বেড়েছে বিশেষ করে নেতিবাচকভাবে, নতুন সঙ্কটটি ব্যাংকিং খাতের উপর প্রভাব ফেলে - সেন্ট্রাল ব্যাংককে পুনর্বিনিয়োগমূলক হার বৃদ্ধি করতে বাধ্য করা হয় এবং বাণিজ্যিক ঋণ সংস্থাগুলি ঋণের শর্তগুলিকে কঠোর করে তোলার চেষ্টা করে। ফলস্বরূপ, বন্ধকী বাজার উল্লেখযোগ্যভাবে ধীর গতির হয়েছে এই বিষয়গুলি রাশিয়া মধ্যে আবাসিক রিয়েল এস্টেট বাজারে একটি নতুন মন্দা predetermined।

বর্তমান অর্থনৈতিক অবস্থার সাথে সম্পৃক্ততা এবং আইনি সম্পর্কের এই গোলটির জন্য কি কি সম্ভাবনা রয়েছে?

রাশিয়ান আবাসিক রিয়েল এস্টেট বাজার: সম্ভাবনা

রাশিয়ার রিয়েল এস্টেট মার্কেটের উন্নয়নের ধাপ, আমাদের দ্বারা বিবেচনা করা হয়েছে, এই সম্পর্কিত সেগমেন্টের জন্য সঙ্কট ঘটনা নতুন নয়। 2008-2009 এর মন্দা চলাকালে, হাউজিংয়ের মূল্যস্ফীতিতে যেমন হ্রাস পেয়েছিল, ২014 সালের সংকটের মতো, বন্ধকী ঋণের গতিবিদ্যা হ্রাস হচ্ছিল। কিন্তু যত তাড়াতাড়ি অর্থনীতির অবস্থা উন্নতি - একই সময়ে আবাসিক আবাসিক রিয়েল এস্টেট সেগমেন্টে উন্নতি ছিল, হাউজিং জন্য চাহিদা ক্রমাগত উচ্চ স্তরের কারণে।

সরকারি কর্মের জন্য অপেক্ষা

২008 -২009-এ সঙ্কট কাটিয়ে ওঠার জন্য, রাশিয়ান অর্থনীতিতে তেলের দাম বাড়িয়ে ২011 সালে শুরু হয়েছিল, যা প্রায় 100 ডলার প্রতি পিপা ছিল। এখন তাদের কাছে ফিরে আসা, যখন "কালো সোনা" খরচ অনেকবার সস্তা - একটি বড় প্রশ্ন। যদি এই হয়, তাহলে, সম্ভবত, রাশিয়ান অর্থনীতির বৃদ্ধির একমাত্র বর্তমান ড্রাইভার কাজ করবে। যদি না হয়, তাহলে সম্ভবত তেলের রাজস্ব প্রতিস্থাপন নিশ্চিত করার লক্ষ্যে, জাতীয় অর্থনীতিতে পরিস্থিতি স্থিতিশীল করতে সরকারের কর্মসূচী পর্যন্ত অপেক্ষা করতে হবে, কাজটি শুরু করতে হবে।

ফলস্বরূপ, আবাসিক রিয়েল এস্টেট বাজারে বিষয়াবলি রাষ্ট্রীয় বাজারে বিদ্যমান নতুন অবস্থার জন্য রাশিয়ান অর্থনীতি অভিযোজন এলাকায় রাষ্ট্র নীতি সফল কিভাবে উপর নির্ভর করে।

রাশিয়ান ফেডারেশনের বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বাজার: গঠন এবং উন্নয়ন

সুতরাং, আমরা খুঁজে পেয়েছি কি রাশিয়ান রিয়েল এস্টেট বাজার গঠিত হয়েছিল এবং কিভাবে এটি উন্নত - আবাসিক সেগমেন্ট। এখন আমরা আরেকটি গোলক, যেমন, বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট এর সুনির্দিষ্ট তদন্ত করব। অফিস ভবন, শপিং সেন্টার, হোটেল, গুদামঘর, গ্যারেজ, শিল্পকৌশল সুবিধা, স্টেডিয়ামগুলি ইত্যাদি সুবিধার সাথে বিক্রয়, ক্রয় এবং লিজ চুক্তিগুলি তৈরি করা হয়।

ব্যবসা কি ব্যক্তিগতকরণ গুরুত্বপূর্ণ ছিল?

নিবন্ধের শুরুতে, আমরা নির্ধারন করেছিলাম যে 1992 সালে রাশিয়ান রিয়েল এস্টেট বাজারের আবাসিক অংশটি গঠিত হয়েছিল - যখন বেসরকারীকরণ শুরু হয়েছিল। বাণিজ্যিক সুযোগসুবিধাগুলির জন্য, সংশ্লিষ্ট গোলযোগের অনুরূপ বাজারের ঘটনাগুলি, যখন রাষ্ট্রীয় মালিকানাটি বিনামূল্যে মালিকদের কাছে হস্তান্তর করা হয়, এটি একটি বৃহৎ স্কেলে পরিলক্ষিত হয় নি। অতএব, বেসরকারী বাণিজ্যিক সুযোগসুবিধাগুলির ব্যক্তিগতকরণ, যদিও এটি রাশিয়ান ফেডারেশনে সংঘটিত হয়েছে, আবাসিক রিয়েল এস্টেটের ক্ষেত্রে সেগমেন্টের জন্য একই শক্তিশালী বৃদ্ধির ড্রাইভার হতে পারে না।

অতএব, আমরা উপসংহারে আসতে পারি যে 1991 সালে রাশিয়ান রিয়েল এস্টেট বাজারের বাণিজ্যিক সেগমেন্টের মধ্যে এটিই প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল, আইন "অন প্রাইজেট প্রপার্টি" চালু হওয়ার পর থেকেই এটি শুরু হয়েছিল। তার বৃদ্ধির আরও চালান ছিল আবার, ঋণ প্রোগ্রামের উন্নয়ন, কিন্তু ইতিমধ্যে বাণিজ্যিক গোলকের সাথে অভিযোজিত, সেইসাথে রাশিয়ান অর্থনীতির নিবিড় উন্নয়ন, বিশেষ করে ২000 সালের প্রথম দিকে।

অর্থনৈতিক ফ্যাক্টর সব বিভাগের জন্য সর্বজনীন

আবাসিক সেগমেন্টের ক্ষেত্রে, বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বাজারে 2008-2009 সঙ্কটের সংবেদনশীল ছিল। এছাড়াও, 2014 এবং 2015 এর মন্দা দ্বারা এটি নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত হয়েছিল। অতএব, জাতীয় অর্থনীতির এই অঞ্চলের আরও উন্নয়নের সম্ভাবনাগুলি বৃহদাকার অর্থনৈতিক প্রবণতা উপর নির্ভর করে।

যাইহোক, আবাসিক রিয়েল এস্টেট বাজারে প্রধান বিক্রেতারা এবং ক্রেতাদের যারা নাগরিকদের বিপরীতে, বাণিজ্যিক সেগমেন্ট-উদ্যোগের প্রাসঙ্গিক বিষয়গুলি দেশের অর্থনৈতিক প্রক্রিয়ার উপর আরও বেশি প্রভাব ফেলতে পারে। সুতরাং, অর্থনীতিতে আধুনিকায়নের লক্ষ্যে রাষ্ট্রীয় কর্মসূচির বাস্তবায়ন, মূলত ব্যক্তিগত উদ্যোগের বাণিজ্যিক কার্যকলাপের তীব্রতার উপর নির্ভর করে।

অতএব, ব্যবসার বাহিনীতে রাশিয়ান ফেডারেশনের জাতীয় অর্থনীতির পরিস্থিতি আরও ইতিবাচক গতিবিদ্যা অর্জন করেছে তা নিশ্চিত করার জন্য অনেক কিছু করতে হবে একটি পরিণাম হিসাবে - বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বাজারের আরও উন্নয়ন উদ্দীপিত।

সারাংশ

সুতরাং, আমরা প্রতি বছর যে রাশিয়ান রিয়েল এস্টেট বাজারে আবাসিক এবং বাণিজ্যিক বিভাগে গঠিত হয়েছিল সেট, তার উন্নয়ন প্রধান পর্যায়ে চিহ্নিত। জাতীয় অর্থনীতির প্রাসঙ্গিক ক্ষেত্রে বিষয় রাষ্ট্র প্রভাবিত প্রধান কারণ প্রধানত একটি macroeconomic প্রকৃতি প্রধানত। যদি দেশের অর্থনীতিতে পরিস্থিতি ইতিবাচক প্রবণতাগুলির প্রধান বৈশিষ্ট্য দ্বারা চিহ্নিত হয়- উভয় বিভাগের রিয়েল এস্টেট বাজার সক্রিয়ভাবে উন্নয়নশীল।

আবাসিক এবং বাণিজ্যিক গোলার্ধে এর উন্নয়নের অদ্ভুততার জন্য, আমরা সর্বপ্রথম এই বিষয়টি লক্ষ করতে পারি যে রাশিয়ান রিয়েল এস্টেটের বাজারটি অর্থনীতির সমাজতান্ত্রিক মডেল থেকে পুঁজিবাদী এক পর্যন্ত রূপান্তরের বিশেষ অবস্থানে গঠিত হয়েছিল। তার পূর্ণ কার্যকারিতা জন্য প্রয়োজনীয় আইনি এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠান অবিলম্বে উপস্থিত না।

যাইহোক, আধুনিক ফর্মের মধ্যে, রাশিয়ান রিয়েল এস্টেট বাজারে একই মূলধন অনুযায়ী বিকশিত হয় যা বেশিরভাগ পুঁজিবাদী রাষ্ট্রের বৈশিষ্ট্য। সরবরাহ এবং চাহিদার উদ্দেশ্য সহস্রাব্দ কারণে এটি উপর দাম গঠন ঘটেছে। এই পুরো অর্থনীতির পরিস্থিতির উপর তার উন্নয়ন নির্ভরতা ব্যাখ্যা যদি কার্যকর চাহিদা থাকে তবে বাজারের গতিবিদ্যা ইতিবাচক হবে।