আইন, রাজ্য এবং আইন
মালিকানাধীন সম্পত্তি। সিভিল কোড
মালিকানাধীন সম্পত্তি সিভিল কোড কোনও বিষয় ব্যবহার করতে পারে এমন একটি বিষয় হিসাবে বিবেচিত হয়, যদি এটি তার আইনি মালিক দ্বারা প্রতিদ্বন্দ্বিতা না করে। আসুন এই ধরনের উপাদান মান আরও বৈশিষ্ট্য বিবেচনা করা যাক
সংজ্ঞা
মালিকহীন সম্পত্তি কি? সিভিল কোড ইন আর্ট ২55 এর মধ্যে রয়েছে এই ধরণের সংজ্ঞা। তারা এমন বস্তুগুলিকে কল করে যা আইনি মালিকদের নেই। তাদের ক্ষমতা এছাড়াও জিনিস আছে, যা মালিকরা প্রতিষ্ঠিত / তাদের পরিত্যক্ত হয় না নিয়মগুলি মালিকানাহীন সম্পত্তি নিবন্ধনের জন্য একটি বিশেষ পদ্ধতির জন্য প্রদান করে। এটি নিম্নলিখিত পর্যায়ে রয়েছে:
- স্থাবর মালিকানাধীন জিনিসগুলি গ্রহণের জন্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশন রিসেপশন।
- আইনি পরীক্ষা।
- ইউনিফাইড স্টেট এন্টারপ্রাইজ নিবন্ধকদের মধ্যে প্রবেশের প্রবেশাধিকার।
মালিকহীন সম্পত্তি জন্য আবেদন
এটি জারি করা হয়:
- প্রশাসনিক-আঞ্চলিক ইউনিটগুলির সীমানাগুলির মধ্যে বস্তুর বিষয়ে গ্রামীণ, শহুরে জনবসতি, জেলার স্থানীয় কর্তৃপক্ষ মো।
- ফেড শহরগুলির নির্বাহী রাষ্ট্র কাঠামো। তাদের সীমা মধ্যে অবস্থিত রিয়েল এস্টেট বিষয়ে মান
অনুমোদিত ফর্ম অনুযায়ী নথিটি পূরণ করা হয়। যদি মালিকহীন রিয়েল এস্টেট একাধিক এম.ও. এর এলাকার উপর অবস্থিত হয় তবে ফর্ম স্থানীয় কর্তৃপক্ষের দ্বারা তৈরি করা হয়। একই সময়ে, নথিটি আরেকটি MO এর নাম নির্দিষ্ট করে, যার মধ্যে বস্তুটিও অবস্থিত।
নথি নিশ্চিতকরণ
প্রথমত, আগ্রহী ব্যক্তি মালিকানা হিসাবে সম্পত্তি স্বীকৃতি প্রত্যয়পত্র কাগজপত্র প্রদান করে। তারা দস্তাবেজ অন্তর্ভুক্ত করে যা প্রমাণ করে যে ফেডেরাল, রাজ্য এবং পৌর রেজিস্টারে অন্তর্ভুক্ত নয়। আগ্রহী ব্যক্তি একটি কাগজ সার্টিফিকেট প্রদান করে যে প্রাসঙ্গিক কর্তৃপক্ষ মালিকানা ডান রেজিস্টার না। মালিকানাধীন সম্পত্তি তাই হতে পারে যখন অধিকার মালিক এটি renounces। এই সত্য অবশ্যই নথিভুক্ত করা উচিত। এই দস্তাবেজ দ্বারা প্রদান করা হয় যা বিষয়টির মালিকানা এবং বস্তুর দখলর একটি লিখিত ক্ষমা প্রদান করে।
বিধান জন্য বিধি
আবেদনকারী কর্তৃক অনুমোদিত শরীরের মেইল পাঠানো হয়, ব্যক্তিগতভাবে বা ইলেক্ট্রনিকভাবে বিতরণ করা। প্রবিধান প্রণয়নের ক্ষেত্রে প্রদত্ত ক্ষেত্রে ব্যতিক্রম ছাড়া দুইটি কপিগুলিতে কাগজ নথি সরবরাহ করা হয়। কপিগুলির মধ্যে একটি মূলটি অবশ্যই হতে হবে এবং নিবন্ধন গ্রহণের পরে বা এটি করার জন্য অস্বীকার করার পরে এটি সংশ্লিষ্ট ব্যক্তির কাছে ফেরত পাঠানো হবে। একটি শক্তিশালী ডিজিটাল স্বাক্ষর সঙ্গে বৈদ্যুতিন ফর্ম স্বাক্ষরিত হতে হবে।
পদ্ধতির বিশেষত্ব
অ্যাপ্লিকেশন, সেইসাথে সংযুক্ত নথি, ইনকামিং কাগজ নিবন্ধিত করা আবশ্যক। আগ্রহী ব্যক্তি একটি রসিদ পায়। নথি প্রাপ্তির সিদ্ধান্তটি নথিপত্র প্রাপ্তির মুহূর্ত থেকে 18 দিন (ক্যালেন্ডার) এর পরে গৃহীত হয়। প্রয়োজনীয় এন্ট্রি করার পর, প্রাসঙ্গিক বার্তাটি সেই বিষয়ের কাছে পাঠানো হয় যিনি আইনগত অধিকার অস্বীকার করেছেন।
প্রক্রিয়া সাসপেনশন
নিবন্ধন প্রক্রিয়া বন্ধ করা হয় যখন আইন ক্ষেত্রে উপলব্ধ করা হয়। এই ধরনের পরিস্থিতিতে অন্তর্ভুক্ত:
- বস্তুটি মালিকানাহীন নয় এমন বস্তুর প্রতিষ্ঠা জমা দেওয়া দস্তাবেজের সামগ্রীর দ্বারা এটি ব্যাখ্যা করা হয়েছে।
- প্রয়োগ করার সময়, আগ্রহী ব্যক্তি আইনি মালিকের দ্বারা আপত্তি সম্পর্কে বা বিদ্যমান কাগজ থেকে একটি বিবৃতি দায়ের করেন না যা সত্তা এটি ব্যবহার না করে এবং তা নিষ্পত্তি করতে চায় না।
- দেওয়া দস্তাবেজ ব্যক্তি মালিক যে নির্দেশ করে না।
- EGRP- এর মধ্যে বস্তুর বিষয়ে হস্তান্তর / সীমাবদ্ধতার একটি রেকর্ড আছে। যাইহোক, এটি এমন দস্তাবেজগুলি থেকে অনুসরণ করে না যা আগ্রহী ব্যক্তি তাদের সম্পর্কে জানতো।
- আপিলের বিবেচনার জন্য প্রদত্ত সময়ের মধ্যে, অনুমোদিত সংস্থা কর্তৃক গ্রেফতার বা নিষেধাজ্ঞার উপর বস্তুর লেনদেন করার জন্য কাগজপত্র পেয়েছে।
পদ্ধতির সাসপেনশন 1 মাসের বেশি নয়।
ব্যাখ্যা
আবেদনপত্র পাঠানোর সময় একটি দায়বদ্ধতা / সীমাবদ্ধতার অস্তিত্বের রেকর্ডের EGRP উপস্থিতিতে পদ্ধতিটি স্থগিত করার একটি কারণ হিসেবে কাজ করে। রাজ্য নিবন্ধন চালানো অনুমোদিত কাঠামো, প্রক্রিয়ার স্থগিত এবং অবিলম্বে এই এর আঞ্চলিক কর্তৃপক্ষ অবহিত। আইনী মালিকের গ্রেফতার বা নিষেধাজ্ঞা সংক্রান্ত তথ্য জমা দেওয়ার সময় প্রাপ্ত বস্তুটির সাথে লেনদেন করার সময় প্রাপ্ত তথ্যপত্রের পর্যালোচনাতে, প্রক্রিয়াটি স্থগিত করার সময়, স্থানীয় প্রশাসনের অনুমোদিত কাঠামোকেও সূচিত করে। যে প্রক্রিয়াটি বন্ধ করে দেওয়া হয়েছে সেই ব্যক্তিটিকে অবশ্যই স্বত্বাধিকারীকে জানাতে হবে যে মালিকানাধীন সম্পত্তি নিবন্ধিত নয়। এভাবে এই বিষয়টি অতিরিক্ত তথ্য প্রদান করতে পারে যা পদ্ধতি অব্যাহত রাখার ভিত্তি হিসাবে কাজ করে। আইনি মালিককে একটি বিজ্ঞপ্তি পাঠানোর সময়, অতিরিক্তভাবে বার্তাটি প্রেরণ করার উদ্দেশ্যে বস্তুর একটি লিখিত ক্ষমা এবং এটি নিষ্পত্তি এবং ব্যবহার করার ক্ষমতা প্রাপ্তির নির্দেশ দেওয়া হয়।
ব্যর্থতা
মালিকানাধীন সম্পত্তির ক্ষেত্রে নিবন্ধন করা যাবে না যদি:
- বস্তুর আইনী মালিক কর্তৃক স্বত্বাধিকারী কর্তৃপক্ষকে দস্তখত প্রদানের মাধ্যমে তাহার স্বত্ব, নিষ্পত্তি ও ব্যবহারে পুনর্বিবেচনার সুস্পষ্ট প্রমাণ প্রদান করিবে।
- মালিক একটি কাগজ পাঠাতে হবে যে নির্দেশিত সম্পত্তি সম্পত্তি অধিকার প্রদানের লক্ষ্য ছিল না আগে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ ছিল। দস্তাবেজটিতে এমন তথ্য থাকতে পারে যে বিষয়টি ইচ্ছাকে প্রকাশ না করে, অবজেক্টের নিষ্পত্তি, ব্যবহার এবং মালিকানা বন্ধ করে দেয়।
- নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে, আইনগত মালিক কোন লিখিত বিজ্ঞপ্তি পাঠাবে না বা যোগাযোগ সংস্থা নির্দিষ্ট ঠিকানাতে প্রাপকের অনুপস্থিতি কারণে নোটিশ প্রদানের অসম্ভবতা নিশ্চিত করবে। একই সময়ে, স্থানীয় সরকারকে সম্পত্তি থেকে তার অধিকার অস্বীকার সম্পর্কে মালিক থেকে একটি নথি জমা দিতে হবে না।
- প্রক্রিয়া স্থগিত করার জন্য আপিল প্রতিষ্ঠিত সময়ের শেষে, পিটিশন পাঠানো সত্ত্বেও এর কারণগুলির বর্ননা করা হবে না।
- সমস্ত সহ-মালিক বস্তুর অধিকার থেকে প্রত্যাখ্যাত নয়।
রেজিস্ট্রেশন থেকে প্রত্যাহার
নিম্নলিখিত ক্ষেত্রে রেজিস্টারে মালিকানাধীন সম্পত্তি বাদ দেওয়া হয়:
- অবজেক্টের স্বীকৃতি আবার একটি বিষয় দখল করে নিয়েছে যিনি পূর্বে এই প্রত্যাখ্যান করেছেন।
- আইনের জন্য প্রদত্ত পদ্ধতি অনুযায়ী সম্পত্তি মালিকানা রাষ্ট্র নিবন্ধন।
- মালিকানার প্রেসক্রিপশনের মাধ্যমে ব্যক্তিটিকে অবজেক্টের হস্তান্তর ।
- সম্পত্তি অবহিত ব্যক্তির আগে রাষ্ট্রীয় নিবন্ধন, সম্পত্তি অনুযায়ী নিবন্ধিত ছিল যা অনুযায়ী।
অতিরিক্ত
নিবন্ধ 225 (3 এবং 4 ধারা) অনুযায়ী পৌর বা রাষ্ট্র সম্পত্তি অধিকার রাষ্ট্র নিবন্ধীকরণের কারণে নিবন্ধন থেকে মালিককে অবহিত করা হলে, এটি EGRP- তে প্রাসঙ্গিক তথ্য প্রবেশের মুহূর্ত থেকে প্রত্যাহার করা বলে মনে করা হয়। আইন বৈধ মালিকদের জন্য কয়েকটি গ্যারান্টির জন্য প্রদান করে। বিশেষ করে, মালিকানাধীন বস্তুর নিবন্ধন তারিখের নির্বিশেষে, মালিক যিনি পূর্বে অধিকার প্রত্যাখ্যান করেছিলেন, কিন্তু সম্পত্তি সংক্রান্ত আইনি ক্ষমতা আইনগতভাবে বন্ধ না করা হলে, এটির কাছে ফেরত পাঠানোর জন্য রাষ্ট্রীয় নিবন্ধীকরণের জন্য অনুমোদিত কাঠামোতে আবেদন করতে পারে। দখল, নিষ্পত্তি এবং ব্যবহার। এই বিধান প্রবন্ধের 3২২5 ধারা অনুযায়ী প্রদান করা হয়। এই ক্ষেত্রে, EGRP- এর সংশ্লিষ্ট এন্ট্রিতে প্রবেশের মুহূর্ত থেকে নিবন্ধটি নিবন্ধীকরণ থেকে মুছে ফেলা হবে বলে মনে করা হয়।
আইন শনাক্তকরণ
মালিকানাধীন সম্পত্তির একটি সত্তা দ্বারা ব্যবহার করা যেতে পারে যা কোনও আইনি মালিক বা আর্থিক সংস্থা নয় (যদি এটি কোনও অনুমোদিত এক্সিকিউটিভ কাঠামোর মধ্যে তার যোগ্যতার মধ্যে আটকে থাকে)। একটি বিষয় সম্পর্কিত সরকারী আইনি সম্ভাব্যতা অর্জন করার জন্য, আদালতের মাধ্যমে দস্তাবেজ ফাইল প্রয়োজন। তাদের মধ্যে মালিকানাধীন রিয়েল এস্টেট স্বীকৃতি নিশ্চিত কাগজপত্র আছে। এটা, বিশেষ করে, একটি উপযুক্ত এন্ট্রি ধারণকারী ইউনাইটেড স্টেট নিবন্ধক থেকে নিষ্কাশন। যদি আদালতের আপিলটি রাজ্যের নিবন্ধন সম্পাদন করে এমন কাঠামোর নিবন্ধনের জন্য বস্তুর স্বীকৃতির তারিখ থেকে বছরের শেষের পূর্বে সংঘটিত হয়, তাহলে বিষয়টি দাবী অনুমোদনের জন্য অস্বীকার করা হবে। তদনুসারে, মামলার কার্যক্রম সমাপ্ত করা হবে।
আদালতের আবেদনপত্রের বিষয়বস্তু
অ্যাপ্লিকেশন এটি ইঙ্গিত প্রয়োজন:
- বস্তুর নাম
- প্রধান বৈশিষ্ট্যগুলির বর্ণনা
- সম্পত্তি মালিক মালিক এর অস্বীকার সাক্ষ্য।
- বিষয় বস্তু দখল নিয়েছে যে নিশ্চিতকরণ।
রিয়েল এস্টেট জন্য অতিরিক্ত ইউনিফাইড রাজ্য রেজিস্টার এবং এই পদ্ধতিটি সম্পন্ন যে কর্তৃপক্ষ তথ্য লিখতে তারিখ ইঙ্গিত। উপরন্তু, প্রমাণ উপস্থাপন করা হয় যে সুবিধার একটি বৈধ মালিকের অভাবে সাক্ষ্য দেয়।
কেস পর্যালোচনা
সমস্ত আগ্রহী দলগুলির জড়িত থাকার সাথে প্রক্রিয়াগুলি পরিচালিত হয় বৈঠকের প্রস্তুতিতে, আদালত বিষয়বস্তুর বৃত্তটি যাচাই করে, যারা বিতর্কিত বস্তুর মালিকানা সম্পর্কে তথ্য প্রদান করতে পারে, প্রাসঙ্গিক সংস্থার অনুসন্ধান পাঠায়। আইনি মালিকের অস্বীকারের সত্যতা প্রতিষ্ঠার পর, নিম্নলিখিত সিদ্ধান্ত গ্রহণ করা হয়েছে:
- সম্পত্তি মালিকানা হিসাবে স্বীকৃতি এবং গ্রহণ যারা আগ্রহী ব্যক্তি এটি প্রদান।
- শহরতলির পৌরসভা অথবা শহর বস্তু হস্তান্তর। মান। এই সিদ্ধান্ত রিয়েল এস্টেট সম্পর্কে তৈরি করা হয়।
অনুরূপ এন্ট্রিগুলি EGRP- এ প্রবেশ করা হয়।
উপসংহার
মালিকানা রাষ্ট্রের রেজিস্ট্রেশন (রাজ্য / পৌরসভা ছাড়া) পরে, অনুমোদিত সংস্থা পাঁচ দিনের মধ্যে শহরের নির্বাহী কাঠামোতে একটি feda পাঠায় অর্থ বা স্থানীয় সরকার বিজ্ঞপ্তি। লেনদেন আইনী মালিকদের বিজ্ঞপ্তির জন্য প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে পরিচালিত হয় যেগুলি আভ্যন্তরীণ উদ্যোগের উদ্যোগে নয় এমন লঙ্ঘন / বিধিনিষেধের উপর ভিত্তি করে প্রবেশ করানো হয়। যখন পৌরসভা / রাষ্ট্রীয় সম্পত্তির অধিকার সম্পর্কিত রাষ্ট্রের রাষ্ট্র নিবন্ধীকরণ পরিচালনা করা হয় তখন অনুমোদিত কাঠামোটি এমন কোনও বিজ্ঞপ্তিতে পাঠানো বাধ্যতামূলক করা হয় যা আইনি অধিকার অস্বীকার করে। নোটিশটি আদালতের সিদ্ধান্তের বিস্তারিত উল্লেখ করে, যা অনুযায়ী প্রক্রিয়াটি সম্পন্ন হয়। একটি অপারেশন পরিচালিত নিয়ম অনুযায়ী সম্পন্ন পদ্ধতিতে মালিকানা সম্পর্কিত একটি পৌর সংস্থা বা রাশিয়ান ফেডারেশনের একটি মালিকানাধীন মালিকানাধীন রাজ্য নিবন্ধনের জন্য জমি ভূসম্পত্তির জন্য অথবা একটি প্লটের একটি অংশ, যার আইনগত মালিকানা আগের মালিক কর্তৃক প্রত্যাখ্যান করা হয়েছিল বলে জানানোর জন্য প্রদান করা হয়।
Similar articles
Trending Now