শিল্প পার্ক - একটি অঞ্চল নতুন প্রকাশনা মিটমাট করতে। তৈরি করুন, পরিচালনা ও সেবা

অঞ্চল, পরিকাঠামো এবং শক্তি, বিশেষ করে সংগঠিত শিল্প পার্ক প্রদান করা হয়, যা নতুন প্রকাশনা মিটমাট করার জন্য। এই শিক্ষা পরিকল্পনার প্রয়োজনীয় সকল প্রশাসনিক ও আইনি অবস্থার সঙ্গে প্রদান করা আবশ্যক। এটা এক বা আরো বিশেষ কোম্পানি দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়।

গঠন

শিল্প পার্ক - একটি নির্দিষ্ট শিল্প সাইট, যা বিভিন্ন অথবা একই শিল্পের স্বাধীন ব্যবসা। সব ব্যবসার জন্য ফোন সামগ্রিক কারণ উৎপাদন, তার পরিকাঠামো, খুব প্রায়ই লিঙ্ক ভাগ যেহেতু এখনো যোগ করেনি মান সহ-নির্মাণ ও ব্যবস্থাপনা কোম্পানির পরিষেবাগুলি ব্যবহার - ব্যক্তিগত বা পাবলিক। রসায়নবিদ শিল্প পার্ক আছে - তথাকথিত রাসায়নিক যার উপর উদ্যোগ অনেক কাছাকাছি যোগাযোগ শিল্প আছে।

সেখানে শিল্প পার্ক এসোসিয়েশন, যা অ বাণিজ্যিক অংশীদারিত্ব সহ একটি একক রিপোর্ট, দ্বারা উত্পাদিত হয়। শিল্প বা শিল্প পার্ক - এটা আরো বৈশিষ্ট্য একটি নম্বর, যা সব জমির প্রথম মানে একটি বিশেষ সুবিধা একটি একক অপারেটর দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়, তারপর শিল্প, প্রশাসনিক, গুদাম এবং অন্যান্য ভবন এবং প্রাঙ্গনে। চমৎকার পরিবহন ও প্রকৌশল অবকাঠামোর পুরো অঞ্চল অন।

প্রমাণ

এই শিল্পাঞ্চলে অপরিহার্য বৈশিষ্ট্য অনুমতি ব্যবহারের একটি নির্দিষ্ট ধরনের, অর্থাত্ শিল্পের সাথে পৃথিবীকে আবৃত হওয়া উচিত। রাজধানী নির্মাণ প্রধান বিশেষ সুবিধা সম্পন্ন করতে হবে। প্রকৌশল পরিকাঠামো উপলব্ধ থাকা আবশ্যক। এটা তোলে পরিচালন সংস্থা জন্য উপলব্ধ থাকা আবশ্যক।

বিশেষ মনোযোগ আইনি শর্ত প্রদান করা হয়। ফায়ার থেকে সম্মান ও পরিবেশগত নিরাপত্তা ভবনের অনুমতি ব্যবহার, চুক্তির রেজিস্ট্রেশন মানচিত্র দর্শনে জমি বিভাগ করুন: উপরে উল্লেখ করা হয়েছে, এটা আইনত প্রায় সব শিল্প পার্ক অস্তিত্বের আইটেম একমত হবে। সকল আইন এবং প্রবিধান দ্বারা প্রতিষ্ঠিত প্রয়োজনীয়তা কঠোরভাবে শিল্প চত্বরে ভাড়া আইন অনুযায়ী মৃত্যুদন্ড কার্যকর হইবে সহ সঙ্গীদেরকে করা উচিত,।

প্রতিযোগিতামূলক অবস্থার

শিল্প পার্ক সাফল্যের অনেক উপাদান দরকার: এটা শ্রম সম্পদ, এবং ভৌগোলিক দিক থেকে ঘনিষ্ঠ বাজারে প্রাথমিকভাবে প্রাচুর্য হয় - (এটা সব প্রাপ্তিসাধ্য ধরণের সেরা ইন্টিগ্রেশন এখানে - বায়ু এবং পানি বাস ও রেল পরিবহন থেকে) অভিগম্যতা। প্রকৌশল পরিকাঠামো ভালভাবে উন্নত করা হয়েছে, এবং শক্তি সম্পদের - এমনকি অপ্রয়োজনীয়।

রেসিডেন্ট পারমিট ও প্রশাসনিক পদ্ধতি তাদের উত্তরণ অর্ডার পাবে সরলীকৃত দিতে হবে। সুসজ্জিত শিল্প পার্ক উৎপাদনের জন্য প্রাঙ্গনে অত্যন্ত সুস্থ হয়ে উঠেছে এবং modernly সজ্জিত। কর্মচারী এবং জন্য থাকার ব্যবস্থা সামাজিক পরিকাঠামো দূরে অবস্থিত করা যাবে না। শিল্প জোন সাধারণত বৈচিত্রতার বা সম্প্রসারণ করার জন্য একটি সম্ভাবনা আছে। শিল্প পার্ক সফল অপারেশন সবচেয়ে উন্নত ইঞ্জিনিয়ারিং সমাধান ব্যবহার করা হয়।

গল্প

শিল্প পার্ক প্রথমবার সৃষ্টি 1896 সালে ইংল্যান্ডে স্থান নিয়েছে। বিশিষ্ট ধনিক আর্নেস্ট Houli উপকূল ম্যানচেস্টার জাহাজ খাল দশ একর কেনা, এবং তারপর চিন্তা করতে, কিভাবে এই জমি নিষ্পত্তি করতে শুরু করেন। তার আত্মীয় স্বজন না - আবার - সে দ্রুত উৎপাদনের জন্য একটি স্থান নির্মিত কিন্তু। ধারণা একটি শিল্প পার্ক তৈরি করতে ধীরে ধীরে গঠিত হয়। প্রথমত, পরিবহন ও প্রকৌশল পরিকাঠামো তৈরি করা হয়েছে।

তারপর ধনিক তাকে একাত্মতার সাইট শিল্প উদ্যোগ ইজারা করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। কেস ঘূর্ণায়মান বল সরানো, এবং পরে Hawley অংশগুলি বিক্রি করতে শুরু করেন। এভাবে বিশ্বের শিল্প ট্রাফড পার্কে প্রথম জন্মগ্রহণ করেন। 1910 সালে তা এখানে ছিল Genri ফোর্ড তার আমেরিকান স্বপ্ন আনা - প্রথম ইউরোপীয় গাড়ী উদ্ভিদ, বেশি তিনশত কোম্পানি তার উদাহরণ নিয়ে যাওয়া এবং ম্যানচেস্টার দশ বছর আমেরিকা থেকে তাদের অফিস এবং উৎপাদন সরানো হয়েছে। তাই শিল্প জমি মানুষ উদ্যমী দ্বারা শোষিত হয়।

মান

এর মালিকদের জন্য একটি শিল্প পার্ক নির্মাণের কি? এই সুবিধা ব্যবস্থাপনা - আউটসোর্সিং একটি বিশেষ ফর্ম, যেখানে অংশগ্রহণকারী কোম্পানি সুবিধা প্রধান কার্যক্রম ঘনত্ব কারণে করতে পারেন নানাভাবে প্রতিযোগিতা জয় বস্তুর ব্যবস্থাপনা। এখানে এবং synergies এবং কাজ , মানদণ্ডের অর্থনীতি যখন রাজধানী নিবিড় পরিকাঠামো, অপরিহার্য পরিষেবাগুলিতে কমে খরচ, যেমন উদ্যোগ কষে অবস্থিত হয়।

বিকাশকারী বা পরিচালন সংস্থা, সুবিধা ব্যবস্থাপনা, অর্থাত অগ্নি সুরক্ষা প্রদান করে এমনকি শিল্প পার্ক তাদের নিজস্ব হতে পারে। অবস্থান, এবং তার চটক বৃদ্ধি উৎপাদন তাদের নিজস্ব খরচ কমাতে তুলনায় শিল্প পার্ক অবস্থান সমেত সব ইতিবাচক বিষয়গুলি ব্যবহার করা হয়। নতুন প্রকাশনা খোলার দ্বারা ব্যবসা বাড়াতে যেমন পার্কে খাজনা শিল্প স্থান উল্লেখযোগ্যভাবে কম একটি সুযোগ।

রাশিয়া ইন

বিংশ শতাব্দীর ষাটের দশকে শুরু থেকেই শিল্প পার্ক ধারণা আরো এবং আরো সক্রিয়ভাবে ব্যবহার করা শুরু করে। রাশিয়া, তারা শুধুমাত্র পোস্ট perestroika কাল, যা স্বয়ংচালিত শিল্প এবং রাসায়নিক শিল্প উন্নয়নে সঙ্গে যুক্ত ছিল প্রদর্শিত করতে শুরু করে। অধিকাংশ ক্ষেত্রে, খোলা শিল্প পার্ক করে রাশিয়া পশ্চিমা কোম্পানি।

দুর্ভাগ্যবশত, অনুপযুক্ত এলাকায়, আক্ষরিক খোলা মাঠে, প্রায় রেডিমেড প্রকাশনা সাইটের ক্ষেত্রে, যা দেশে গার্হস্থ্য শিল্পের অবসান বিপুল সেট ব্যবহার না করেই। উপরন্তু, আইনের দ্বারা রাশিয়া একটি শিল্প পার্ক অবস্থা সংযুক্ত করা হয়, কিন্তু ইতিমধ্যে অ্যাসোসিয়েশন প্রতিষ্ঠার পর এবং একটি মৃত বিন্দু স্থানান্তরিত হয়েছে মোকাবেলা করতে। প্রধান বিষয় - প্রাসঙ্গিক সেবা সংযোগ করতে, স্যানিটারি ও পরিবেশগত নিরাপত্তা পালন করা, বিপজ্জনক পদার্থ ব্যবহার নিয়ন্ত্রণ এবং নিয়ম দ্বারা বাহিত জলের ব্যবহার অধীনে হতে হবে।

মডেল

বিশ্বের অনুশীলন তিনটি মূল মডেলের উপর বিদ্যমান শিল্প পার্ক ভাগ করা হয়।

1. যা পরিকাঠামো পরিচালন সংস্থা অন্তর্ভুক্ত, ব্যবসা, ছাড়াও স্থান থেকে প্রযোজনার জন্য, পরিষেবার একটি নম্বর এবং পুরো অবকাঠামো প্রদানের এছাড়াও পার্ক,। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, যেমন একটি পরিচালন সংস্থা একটি শিল্প পার্ক মালিক, কিন্তু এটা প্রয়োজন হয় না। তার পরিষেবাদি - মুক্ত বাজার অংশ, যদি কাঠামো চুক্তি একটি আবশ্যিক ভিত্তিতে প্রদান করা পরিষেবার খরচ জন্য প্রদান করে না।

2. আলাদা শিল্প পার্ক, প্রায়ই ছোট, থেকে পরিষেবার জন্য আকৃষ্ট কোম্পানি বা পরিকাঠামো সংস্থার ব্যবস্থাপনা সোপর্দ তাদের উত্পাদন তাদের অঞ্চল স্থাপন করা হয়।

3. নোঙ্গর বিনিয়োগকারীদের (প্রধান ব্যবহারকারী), যা সব ফাংশন ও অবকাঠামোর ব্যবস্থাপনা সঞ্চালিত সঙ্গে শিল্প উদ্যান।

পাওয়ার সাপ্লাই এবং বর্জ্য

জ্বালানি এখানে শুধুমাত্র বিদ্যুৎ হিসাবে বিবেচনা করা হয় না, কিন্তু অন্য সব প্রয়োজনীয় উপকরণ, যা পয়: প্রণালী এবং কেবল নেটওয়ার্ক বরাবর বিতরণ করা হয়: গ্যাসের (হাইড্রোজেন, নাইট্রোজেন, অক্সিজেন, সংকুচিত হাওয়া এবং তাই ঘোষণা), জল (কিছু গাছপালার জন্য বিশেষ প্রয়োজন, শীতল জল, desalted, প্রযুক্তি, মদ্যপান ইত্যাদি), রেফ্রিজারেন্ট (অ্যামোনিয়া, ফ্রেশন) এবং মত। আমরা বাষ্প বিশেষ ভূমিকা উত্পাদন তার উৎপাদনের শিল্প পার্ক বাষ্প হিটিং চাহিদা সীমাবদ্ধ নয় হিসাবে, অনেক উৎপাদন, অপারেশন CHP র কর্মক্ষমতা বৃদ্ধি হয়।

বর্জ্য নিষ্পত্তি - যে কোনো পরিচালন সংস্থা সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কাজগুলো এক, হিসাবে এই যোগ্যতা উচিত শিল্প পার্ক হিসেবে যা বিশেষ চুলা প্রয়োজন নিষ্পত্তি না শুধুমাত্র শিল্প ও পরিবারের বর্জ্য, কিন্তু প্রায়ই বিষাক্ত নষ্ট হয়। এছাড়াও শিল্প বর্জ্য জল নিজস্ব ট্রিটমেন্ট প্লান্ট প্রয়োজন।

বিন্যাস

বিশেষজ্ঞরা কি সম্পর্কে একটি ঐক্যমত্য এসেছি এর প্রতিযোগিতামূলক সুবিধা শিল্প উদ্যান। এই, অবশ্যই, অবকাঠামো বিধান সব শিল্পের স্থাপন, কারণ এটি এই থেকে এবং এই প্রকল্পের সাফল্য এবং সব প্রকাশনা তারিখগুলি উপর নির্ভর করে। একাধিক শিল্পের জন্য স্থান নির্মাণ করতে সাহায্য করে এই ধরনের শিল্প পার্ক সহযোগিতা করতে পরিকাঠামো খরচ সংরক্ষণ, অনেক সহজ বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট হয়।

ডেভেলপারগণ ঘন ঘন অবকাঠামো সংগঠন সংক্রান্ত বিষয় জটিলতা অবমূল্যায়ন, এবং দীর্ঘমেয়াদী নির্মাণ এবং খালি পার্ক শিল্পের দক্ষতা কাজ করতে পারবে না আছে। শিল্প পার্ক হওয়া উচিত বিনিয়োগ চটক। এবং যেমন এটি শুধুমাত্র একটি সুনির্মিত পরিকাঠামো করতে পারেন। প্রচলিত শিল্প সাইট প্রয়োজনীয় পরিষেবার অভাব এবং অফার শিল্প পার্ক থেকে পৃথক।

যোগাযোগ

শিল্প কোম্পানী, শিল্প পার্ক অবস্থিত, তাদের নিজস্ব নিরাপত্তা বা বর্জ্য নিষ্পত্তি এবং সরবরাহ নিয়োজিত করার কোন প্রয়োজন নেই। পার্ক মালিক বা পরিচালন সংস্থা সকল এই দেখাশোনা করা। সত্য যে গোপন লগ্ন বা এমনকি একই শিল্প থেকে অপারেটিং হয় সত্ত্বেও, তাদের মধ্যে লিঙ্ক সাধারণ অপরিবর্তনীয় প্রযোজনার খরচে আগে থেকেই রয়েছে। উদাহরণ হিসেবে বলা যায়, কোম্পানি কাঁচা মাল পায় এবং একটি উপাদান, শৃঙ্খল আপ অন্যান্য অকার্যকর উত্পাদন করে, এবং এটি থেকে বের আধা সমাপ্ত পণ্য উত্পাদন করে, এবং তারপর কোম্পানী এক তৃতীয়াংশ আধা সমাপ্ত পণ্য উৎপন্ন হয়।

আন্দোলন অন্তত একটি খুব আকর্ষণীয় মূল্য কারণে এটা প্রতিযোগিতামূলক করে তোলে। একই এলাকায় অবস্থিত কোম্পানি, না, তাই অনেক, পার্ক পরিকাঠামোকে ক্ষতি পরিষেবাগুলিতে ব্যয় হচ্ছে যেমন খরচ সব সময়ে বিভক্ত পর্যন্ত যদি প্রতিটি নিজস্ব পরিকাঠামো সাংগঠনিক কম গ্রহণ করা হয়। সকল প্রচেষ্টা যেমন দক্ষতা বৃদ্ধি, শুধুমাত্র উৎপাদন উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করা হয়। ধারণাগত শিল্প পার্ক কার্যক্রম স্থিতিবিন্যাস, বাসিন্দাদের একটি বিশেষ পরিষেবা ব্যবহার করুন। পরিকাঠামো পরিচালনার পরিষেবা থেকে পরিষেবার স্তর ধারাবাহিকভাবে উচ্চ হয়, পরিস্থিতি ব্যবসা করছেন জন্য অনুকূল।

সমর্থনের বিষয়ে

রাশিয়া বর্তমানে সমর্থন এবং শিল্প পার্ক উন্নয়নে একটি দুর্দান্ত প্রয়োজন নেই। রাষ্ট্র ভর্তুকি ও ট্যাক্স ব্রেক, বিশেষ ঋণ কর্মসূচি প্রদানের মাধ্যমে এই যত্ন নিতে শুরু করে। বেশ সফলভাবে Kaluga ( "Grabtsevo"), যেখানে উদ্ভিদ "ভক্সওয়াগেন" অবস্থিত এ ধরনের পার্ক কাজ করে। সেখানে পার্ক এর একটি সাধারণ এলাকা নেই - বেশি সাতশো ত্রিশ একর, এবং প্রায় শুধুমাত্র সত্তর এখনো মুক্ত।

এছাড়াও আপনি উদাহরণ cite করতে শিল্প পার্ক "Vorsino", যেখানে নেসলে, NLMK স্যামসাং এবং অন্যদের হিসাবে গৃহীত যেমন গাছপালা উৎপাদনের জন্য স্থান। সেখানে ভালভাবে বিকশিত হয় বিশেষ অর্থনৈতিক অঞ্চল পার্ক - বাল্টিক শিল্প পার্ক (কালিনিনগ্রাদ), শীঘ্রই কাজ শুরু হবে এমনকি নিজের বন্দর জটিল। এই ধরনের সাফল্য, বিশেষজ্ঞদের দ্বারা ব্যাখ্যা করা হয়েছে আসলে সেখানে যে একটি আবশ্যিক এবং সবচেয়ে গুরুতর রাষ্ট্র সমর্থন। শুধুমাত্র আঞ্চলিক পর্যায়ে সমর্থিত স্থানীয় প্রকল্প, এ পর্যন্ত এত দ্রুত এবং এই ধরনের একটি বড় স্কেল সঙ্গে বিকাশ।