আইন, রাজ্য এবং আইন
এটা ইউটিলিটি বিল ঋন সহ এপার্টমেন্ট বেসরকারীকরণ করা সম্ভব?
রাশিয়া জনসংখ্যার জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা একটি প্রক্রিয়া বেসরকারিকরণ নামক পালন করে। এই পদ্ধতি মালিকানা হাউজিং, রাষ্ট্র থেকে লিজড ঢোকা করতে সাহায্য করে। আগাম এটা জন্য প্রস্তুত যাতে সমস্যার একটি সংখ্যা সম্মুখীন না। কেবল কখনও কখনও প্রয়োজন রুঢ়ভাবে বেসরকারিকরণ দেখা দেয় দুটো কারণে। এ ধরনের পরিস্থিতি, আমরা সমস্যা বিভিন্ন সম্পর্কে চিন্তা করতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, এটি ঋন সহ এপার্টমেন্ট বেসরকারীকরণ করা সম্ভব। উদাহরণস্বরূপ, জন্য উপযোগ পেমেন্ট। এটি একটি খুব সাধারণ ঘটনা। আমরা এই বিষয়ে কি বলতে পারেন? যতদুর সম্পত্তি নিবন্ধন বৈধ হিসেবে? এবং অমান্য করেছে বেসরকারীকরণের পদ্ধতির মধ্যে কিনা?
প্রাইভেটাইজেশন - এটা আছে ...
আরম্ভ করার জন্য, তা বুঝতে কি প্রক্রিয়া ধরনের জড়িত গুরুত্বপূর্ণ। প্রাইভেটাইজেশন ব্যক্তিগত মালিকানার পাবলিক হাউজিং ডিজাইন করার একটি উপায়। সম্পত্তি প্রাপ্ত এই অধিকার সুবিধা নিন প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্ট কর্মসংস্থানের সামাজিক চুক্তি দ্বারা ভাড়া নির্ধারিত হতে পারে। কিন্তু বিনামূল্যে জন্য, আপনি এটি শুধুমাত্র একবার করতে পারেন।
সেই অনুযায়ী, ব্যক্তিগত মালিকানা হাউজিং আকারে গৃহীত জাতীয় সম্পদের বেসরকারিকরণ পরে। কিন্তু এটা ঋন সহ এপার্টমেন্ট বেসরকারীকরণ করা সম্ভব? কিভাবে এই কাজের সম্ভবপর হয়?
আইন
সঠিকভাবে এই প্রশ্নগুলোর উত্তর করার জন্য, আপনাকে দেশের আইন চালু করতে হবে। প্রতিটি গুরুত্বপূর্ণ পদ্ধতির জন্য রাশিয়া একটি পৃথক আইন। আর বেসরকারিকরণ একটি ব্যতিক্রম নয়।
এটা ইউটিলিটি বিল ঋন সহ এপার্টমেন্ট বেসরকারীকরণ করা সম্ভব? ল "বেসরকারীকরণের উপর হাউজিং স্টক" এই বিষয়ে কোন প্রবিধান নেই। এর অর্থ এই যে বিধানিক পর্যায়ে সেখানে প্রক্রিয়া নির্বাহ করার কোন বাধা আছে।
যে সমস্ত মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ - এই কি একজন নাগরিক শুধুমাত্র একবার অ্যাপার্টমেন্ট বেসরকারিকরণ মুক্ত করার অধিকার আছে। তারপর প্রক্রিয়া প্রদান করা হবে। যখন একজন ব্যক্তির সম্পত্তির বেসরকারিকরণ জড়িত এবং পর্যন্ত 18 বছর একটি অংশ গৃহীত হয় বাসগৃহ মালিকানা নিবন্ধন ফ্রি অধিকার বজায় রাখা হয়। এই ধরনের পরিস্থিতিতে, আপনি বয়স আরো এক সময় পর বিনামূল্যে বেসরকারিকরণ ব্যবহার করতে পারেন।
দেনা এবং সুযোগ
সুতরাং এটি সাম্প্রদায়িক জন্য ঋন সহ এপার্টমেন্ট বেসরকারীকরণ করা সম্ভব? পূর্বোল্লিখিত উপর ভিত্তি করে, কোন সীমাবদ্ধতা বা এ ব্যাপারে না নিষেধাজ্ঞা আছে। এর মানে হল শহর প্রশাসনে প্রত্যাখ্যান কোন অধিকার নেই যে।
সেই অনুযায়ী, যে কোন সময়ে একজন ব্যক্তির নিম্নলিখিত বিষয়গুলি করতে সক্ষম এর এপার্টমেন্টে নির্ধারিত। আইন অনুযায়ী করে রাশিয়া ইউটিলিটি বিল দেনা হাউজিং বেসরকারীকরণের প্রতিরোধ করা উচিত নয়।
বাস্তব ছবি
তা সত্ত্বেও, বাস্তবে এটি অন্যথায় সক্রিয় আউট। এটা কেন অনেক নাগরিকদের মনে হয় এটা সাম্প্রদায়িক ঋন সহ এপার্টমেন্ট বেসরকারীকরণ করা সম্ভব নয়। সব পরে, যেমন বলা হয়েছে, সেখানে হাতের কাজের কোন আইনি নিষেধাজ্ঞা এবং রাশিয়া বিধিনিষেধ হয় না।
বাস্তবে, এটা দেখা যাচ্ছে যে সাম্প্রদায়িক ঋন - এটা বেসরকারিকরণ করার জন্য একটি বিশাল বাধা নেই। জিনিস যে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র তালিকা তথ্য ফর্ম 7 এবং 9 তারা ফৌজদারী কোড জারি করা হয়, ZhEKah এবং পাসপোর্ট অফিসের রয়েছে। উপস্থিতি খাজনার বকেয়া এর এবং অন্যান্য পেমেন্ট প্রায়ই সত্য যে নাগরিকদের কেবল বকেয়া সংগ্রহ যেমন একটি ডকুমেন্ট ইস্যু করতে অস্বীকার বাড়ে।
যেমন কর্ম অবৈধ বিবেচনা করা যেতে পারে। বস্তুত, আইন, যেমন বলা হয়েছে, ঋণ গ্রহিতা হাউজিং বেসরকারীকরণ নিষিদ্ধ করে না। তবে, পরিস্থিতি অস্পষ্ট। এটা তোলে বুঝতে ঋণ সামনে নিজেদের বৈধ অধিকার আদায়ের তাই গুরুত্বপূর্ণ।
ধাপে বেসরকারিকরণ পদক্ষেপ উপর
আসলে কঠিন কিছু নয়। বিশেষ করে যদি আপনি সম্পত্তি বেসরকারিকরণ উপর ধাপে ধাপে নির্দেশাবলীর জানি। ঋণ সহজলভ্যতা এটা কঠিন প্রক্রিয়া করতে করতে পারে, কিন্তু সামগ্রিক কর্ম অ্যালগরিদম একই রয়ে গেছে।
ব্যক্তিগত হিসাবে পাবলিক হাউজিং রূপান্তর করার জন্য, আপনাকে অবশ্যই:
- কারা হাউজিং বেসরকারীকরণ করতে যাচ্ছে। না সবসময় একমত প্রক্রিয়া এ এপার্টমেন্টে। আপত্তি উত্থাপনকারীরা কাছ থেকে লিখিত দাবিত্যাগ প্রাপ্ত করা আবশ্যক।
- নিজ নিজ রেফারেন্স প্রাপ্তির জন্য বিটিআই'র সাথে যোগাযোগ করুন।
- যা সম্পত্তিতে শরীর থেকে যান। অনুপস্থিত কাগজপত্র আছে ইস্যু নয়।
- বেসরকারিকরণ জন্য সিকিউরিটিজ একটি সম্পূর্ণ তালিকা কম্পাইল এবং বেসরকারিকরণ একটি নির্দিষ্ট কর্তৃপক্ষ প্রযোজ্য হবে। সাধারণত এটা শহর প্রশাসন আসে।
- কার্যপ্রণালী জন্য রাষ্ট্র ফি অর্থ প্রদান করুন।
- শহর প্রশাসন থেকে একটি প্রতিক্রিয়ার জন্য অপেক্ষা করুন। একটি ইতিবাচক সিদ্ধান্ত থাকে, তাহলে আপনি সম্পত্তির অধিকার শংসাপত্রগুলির নিবন্ধনের জন্য Rosreestr আপীল করতে পারেন।
যদি প্রয়োজন হয় তাহলে, আপনি একটি একক ব্যক্তি যিনি পুরো বেসরকারিকরণ প্রক্রিয়া সাথে মোকাবিলা করবে পরোয়ানা করতে পারেন। প্রায়শই, নাগরিকদের বিশেষ সংস্থা নিম্নলিখিত বিষয়গুলি সঙ্গে সাহায্য করার জন্য চালু করুন। কঠিন বা এটা সম্পর্কে বিশেষ কিছুই নেই।
নথীর তালিকাটি
এটা ইউটিলিটি বিল ঋন সহ এপার্টমেন্ট বেসরকারীকরণ করা সম্ভব? হ্যাঁ, এটা বলা হয়েছে। বাস্তবে এই এত সহজ নয়, কিন্তু আসলে বকেয়া উপস্থিতিতে ব্যক্তিগত মালিকানা বাস্তব রূপান্তর করার অধিকার নাগরিকদের বঞ্চিত করেন না।
এটা জোর দিয়ে করা হয়েছিল যে কিছু সমস্যা নথি সংগ্রহের দেখা দিতে পারে। প্যাকেজ কাগজ কুশলী? নাগরিকদের বেসরকারিকরণ জন্য নিম্নলিখিত নথি জমা দিতে হবে:
- এপার্টমেন্ট নিবন্ধিত ব্যক্তির পাসপোর্ট;
- প্রত্যাখ্যানের / বেসরকারিকরণ জন্য ভাড়াটেদের সম্মতি;
- অ্যাটর্নি (যদি থাকে);
- রিয়েল এস্টেট প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট;
- তফসিলভুক্ত পাসপোর্ট;
- একটি শংসাপত্র জানায় যে ব্যক্তি পূর্বে বেসরকারিকরণ অংশগ্রহণ না;
- সামাজিক খাজনা অ্যাপার্টমেন্ট চুক্তি;
- সম্পত্তি পরোয়ানা;
- বিটিআই'র থেকে বের করে;
- অ্যাপার্টমেন্ট ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট রাজ্যের উপর রেফারেন্স;
- একটি বিয়ের সার্টিফিকেট / বিবাহবিচ্ছেদ / শিশুদের জন্ম (যদি থাকে);
- ঘর রেজিস্টার থেকে একটি এক্সট্রাক্ট করুন।
আসলে, একটি বড় তালিকার অনেক না। নথি সর্বাধিক প্রাপ্ত করা যাবে বা বিটিআই'র, অথবা পাসপোর্ট অফিসে, বা Rosreestra। এটা তোলে উহার মুল জমা দিতে যুক্তিযুক্ত এবং তার কপি।
বেসরকারিকরণ ব্যর্থতা
বাস্তবে, ইতিমধ্যে বিবৃত হিসাবে, ভাড়াটেদের প্রায়ই সত্য যে ইউটিলিটি বিল ঋণ বাস্তবায়ন প্রক্রিয়ায় ব্যর্থতা নেতৃস্থানীয় সম্মুখীন। এই ধরনের পরিস্থিতিতে কি করতে হবে?
এটা তোলে তারপর যে কিনা এটা সম্ভব সম্বন্ধে অনেক আশ্চর্য ঋন সহ এপার্টমেন্ট বেসরকারীকরণ করা। একটি বিধানিক নিষেধাজ্ঞা অভাবের দরুন কিছু আস্তরণের উত্থাপন।
বলা হয়েছে - ঋন সহ বেসরকারিকরণ সঞ্চালিত হয়। এটা নাগরিকদের বিভিন্নভাবে প্রস্তাবিত কাজ করতে অস্বীকৃতি এমন:
- প্রথম অবস্থা - এটি একটি ছোট ঋণ পরিশোধের পর। এই ধরনের পরিস্থিতিতে, একটি নিয়ম হিসাবে, এটা সহজ ঋণ বিদায় বলতে হয়। একবার সব বিল দেওয়া হয়, আপনি বেসরকারিকরণ চালিয়ে যেতে পারেন।
- দ্বিতীয় দৃশ্যকল্প - একটি বড় ঋণ। উদাহরণস্বরূপ, যার সাহায্যে আপনি একটি একক আবাসন বিক্রি করে দিতে পারে। আর এই কাজের জন্য এটি সাধারণত এটা বেসরকারীকরণ করা প্রয়োজন। এই ক্ষেত্রে, কোন এক প্রয়োজন হয়েছে কোন ঋণ একটি শংসাপত্র সরকারী সেবা উপর। আর দূরে বেসরকারীকরণ ডান নিতে, খুব, কাজ করবে না। এটা তোলে সমস্যার ব্যাধিযুক্ত বৃত্ত এক ধরনের সমাধান করতে যা শুধুমাত্র আদালতে সাহায্য করবে সক্রিয় আউট।
এটা অনুসরণ যে কারণ অবৈতনিক ইউটিলিটি বিল বেসরকারিকরণ মধ্যে ব্যর্থতা - কোন ব্যাপার অধিক্ষেত্র। প্রত্যেক নাগরিকের যথাসময়ে সিদ্ধান্তের জন্য আবেদন করতে পারবেন।
আদালতে আপীল করার
এখন থেকে, এটা স্পষ্ট, এটা সম্ভব বড় ঋন সহ এপার্টমেন্ট বেসরকারীকরণ হয়। আইন অনুযায়ী, এই অধিকার রাশিয়া মধ্যে সঞ্চালিত হয়। একজন নাগরিক তা বাস্তবায়ন করতে অস্বীকার করেন, তাহলে আপনি আদালতে যেতে পারেন। এটা কি?
ম্যাজিস্ট্রেটের আদালতে বেসরকারিকরণ সংক্রান্ত বিষয় মোকাবেলা। মামলার পরীক্ষার উপর এটি সম্পর্কে 14 দিন সময় লাগে। কোর্টে যেতে বেসরকারিকরণ বাধ্যতামূলক লিখিত অস্বীকার প্রয়োজন।
তা সত্ত্বেও, ঋণ কখনো কখনো শোধ করতে হবে। সব পরে, তার শহর প্রশাসনের সঙ্গে একটি ফাইলে যে অধিকার রয়েছে পাল্টা দাবি ঋণ পূর্ণ পরিমাণ পুনরুদ্ধারের জন্য।
বিক্রির উপর
এটা ঋণ দিয়ে বেসরকারিকরণ এপার্টমেন্ট বিক্রি করা সম্ভব? এই প্রশ্নের খুব জনসংখ্যার আগ্রহী। বিশেষ করে, বিক্রেতাদের।
রাশিয়ান আইন ভিত্তিতে, যেমন একটি অধিকার বিদ্যমান। সঙ্গে অ বেসরকারিকরণ হাউজিং লেনদেনের নিষিদ্ধ করা হয়। কিন্তু ব্যক্তিগত সম্পত্তি নাগরিক সে কি চায় তা করতে পারেন।
লন বিক্রয়ের উপর একটি সীমাবদ্ধতা নয়। কিন্তু বাস্তবে, ভোক্তাদের প্রয়োজন যে লেনদেনের উপসংহার আগে ঋণ নিবা করা হয়। আপনি চুক্তি স্বাক্ষরের পর একটি উপনিবেশ দরাদরি করা যাবে। তা না হলে ঋণ নতুন মালিকদের জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে। এবং কোন এক প্রয়োজন।
তথ্যও
এটা ঋন সহ এপার্টমেন্ট বেসরকারীকরণ করা সম্ভব? হ্যাঁ, এটা করা সম্ভব, কিন্তু কিছু অসুবিধা সঙ্গে। রাশিয়া ইন, বাস্তবে এই ক্ষেত্রে খুব প্রায়ই ঘটবে না।
আপনি সমস্যার ক্ষেত্রে ফেডারেল আইন "বেসরকারিকরণ অন" কাজ করতে পারে। তাতে কোন বিধি ও সংক্রান্ত কি ঋণ বেসরকারিকরণ আইন অবসান জন্য একটি বৈধ কারণ নেই নির্দেশনা আছে। এবং যে অবরোহমার্গী অনুমোদিত হতে বিবেচনা করা নিষিদ্ধ করা হয় না।
Similar articles
Trending Now