এলসিডি "নতুন সুইজারল্যান্ড": আবাসিক কমপ্লেক্স, বিন্যাস ও বিবরণ এর পর্যালোচনা

Vsevolozhsk, উন্নয়নের জন্য চমৎকার সম্ভাবনা একই জেলার সঙ্গে কেন্দ্র হচ্ছে, সক্রিয়ভাবে নতুন হাউজিং এস্টেটে নির্মিত হয়। তাদের মধ্যে একজন "নতুন সুইজারল্যান্ড।", LCD বলা হয় এটা তোলে কার্যকরভাবে তার স্থাপত্য অত্যাধুনিক শৈলী সঙ্গে অন্যান্য ভবন মধ্যে দাঁড়িয়েছে আউট। এটি শুধুমাত্র সামগ্রিকভাবে, কিন্তু অ্যাপার্টমেন্ট, সাধারণ এলাকায়, ঘর এলাকার সংলগ্ন লেআউট তার ফেসেড এবং ভবন চেহারা ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। এখানে যারা একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে পরিচালিত বেঁচে, এটা আরামদায়ক, এবং পাশাপাশি মর্যাদাপূর্ণ হবে।

যাইহোক, প্রথম স্থানে সান্ত্বনা জটিল কোন অধিবাসীদের জন্য সর্বদা গুরুত্ব ডেভেলপার দ্বারা তাদের afforded, এবং কাজের মানের উপর আসা আউট। কি এই পরিকল্পনা boasts, LCD "নতুন সুইজারল্যান্ড"? সেখানে অবকাঠামো, পরিবহন, কিছু প্রায় পরিবেশ, কিন্তু না অন্তত, কিভাবে নির্মাণ অগ্রগতি, এবং, সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণভাবে, যখন, পরিশেষে, সুদের হোল্ডার একটি দীর্ঘ প্রতীক্ষিত কী পাবেন হবে?

অবস্থান

Vsevolozhsk শহর সেন্ট পিটার্সবার্গে পাশে অবস্থিত। ঠিক 25 কিমি গাড়ি সেন্টারে। জেলা Berngardovka এমনকি মূলধনের উত্তর, যা তার মূল সুবিধার একটি হল কাছাকাছি অবস্থিত। ও জেলা দক্ষিণ-পশ্চিম অংশে একটি আবাসিক জটিল নির্মাণের কাজ শুরু করলেন "নতুন সুইজারল্যান্ড।" জায়গা খুব ভাল, মনোনীত করা হয়েছে কারণ এটি একটি প্রধান ট্রাফিক ধমনী কাছাকাছি অবস্থিত হয় - এভিনিউ Khrystynivka যার উপর মিনিটের ব্যাপার মধ্যে আপনি জীবনের রোড পেতে পারেন। রিং রোড মাত্র 7.8 কিলোমিটার এই বিন্দু থেকে। নতুন জটিল ঠিকানা: Street ডাক, 16 এটা সোভিয়েত এবং Bibikovsky রাস্তায় মধ্যে। Khrystynivka প্রসপেক্ট, LCD থেকে 300 মিটারের দূরে, একটু অধিকতর রেলপথ প্রেরণ করা হয়। জটিল নগর উন্নয়ন, যা দীর্ঘ সব landscaped হয়েছে দ্বারা বেষ্টিত, একটি সুগঠিত অবকাঠামো, সবদিকে পরিষ্কার ও পরিপাটি, সবুজ স্থান প্রচুর আছে।

পরিবহন সুবিধা,

পরিবহন অভিগম্যতা অংশ হিসেবে 5 রেসিন বাইরে 4 একটি রেটিং সেট করতে পারেন "নতুন সুইজারল্যান্ড।" Vsevolozhsk এখনো কোন মেট্রো হয়েছে। একটি "প্রসপেক্ট বলশেভিকরা" পশ্চিমা শহরতলির থেকে নিকটতম মেট্রো স্টেশনে এবং, "Dybenko রাস্তার" বা "Ladoga", 14-টিরও বেশি কিলোমিটার।

জটিল অধিবাসীদের দ্বারা বাস সংখ্যা 430 এবং নম্বর 530 শাটল বাসে ফিন্ল্যাণ্ড স্টেশন প্রদর্শন করা হয় পৌঁছে যাবে। বাস স্টপ, LCD থেকে 300 মিটারের অবস্থিত হয়। 200 মিটার আরও একটি রেলওয়ে স্টেশন নেই। ট্রেন, আপনি কেন্দ্রীয় পরিবহন হাব আসতে পারেন - ফিন্ল্যাণ্ড স্টেশন, 20 মিনিট মোট খরচ।

বাস্তুসংস্থান

রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী, LCD "নতুন সুইজারল্যান্ড", অবশ্যই, এটি চমৎকার জানাতে চাই যে, তারা একটি সুন্দর ও পরিচ্ছন্ন হওয়া জায়গায় বসবাস করবে। সেখানে কাউন্টি শিল্প উদ্যোগ। অপেক্ষাকৃত ঘনিষ্ঠ থেকে সেন্ট পিটার্সবার্গে Vsevolozhsk কিন্তু দূরত্ব শহরতলির জীবনযাত্রা যথেষ্ট শিল্প উদ্যোগের ক্ষতিকর নির্গমন পৌঁছানোর করেন নি। এলসিডি, শুধু 350 মিটার, নদী Lubja প্রবাহিত হয়ে পার্কের Sofiyivka শুরু হয়, ধীরে ধীরে বন মধ্যে বাঁক পরবর্তী।

ডেভেলপার

"নতুন সুইজারল্যান্ড" - একটি আবাসিক জটিল, যা ডেভেলপার তিন পরিবর্তিত হয়েছে। প্রকল্পের কোম্পানী "Strojservis" এর শুরু বাস্তবায়ন। তারপর জটিল "Berngardovka" বলা হয়। পরবর্তী লাঠি ডেভেলপার "অনিক্স" কাছে হস্তান্তর করা হয়। যদিও এটি একটি ভাল খ্যাতি রয়েছে, কিন্তু এটি সর্বস্বান্ত নি, এবং LCD «প্রো-ইনভেস্ট" এর পৃষ্ঠপোষকতা, যা এটি মুহূর্তে সমাপ্ত অধীনে আসে।

এই কোম্পানি একটি গ্রুপ, 1999 সালে প্রতিষ্ঠিত হয়। আমি এটা শুরু করছি সমাপ্তি এবং বিল্ডিং উপকরণ শুধুমাত্র সরবরাহ। ম্যানেজমেন্ট অগ্রাধিকার সমস্যা, যেকোন এবং সমস্ত গ্রাহকদের পৃথক পদ্ধতির সমাধানে পেশাদারিত্ব, নমনীয়তা হয়ে। ফলস্বরূপ, «প্রো-ইনভেস্ট" দ্রুত লেনিনগ্রাদ অঞ্চলের নেতৃস্থানীয় নির্মাণ ধারনের অন্তর্ভুক্ত হয়ে গেল। ডিজাইন থেকে গ্রাহকদের কাছে বিক্রয় করতে - এখন, সরবরাহ সহ সে রিয়েল এস্টেট নির্মাণ কাজ সব জটিল বহন করে। 2019 - এলসিডি "নতুন সুইজারল্যান্ড" "প্রো-ইনভেস্ট বরাবর কর্মকর্তা", যা চলতি বছরের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে সম্পন্ন করা নির্ধারিত হয়, এবং আবাসিক জটিল "Pavlovsky Etudes", যা নির্দিষ্ট সময়সীমা "প্রকল্প রেসিন কাজ করা হয়েছে"।

পরিকাঠামো

জটিল "নতুন সুইজারল্যান্ড" একটি ছোট স্কেল উপর। এটা শুধুমাত্র 3100 মি ^{2 লাগে।} এই এলাকার মধ্যে 2 ঘর তৈরি হচ্ছে। ছোট প্রথম সেট, এটা 30 অ্যাপার্টমেন্ট মোট গড়ে তুলতে পরিকল্পনা নেওয়া হয়েছে। আবাসিক ও অনাবাসিক 1, স্থল এই ক্ষেত্রে 5 overground মেঝে হবে। দ্বিতীয় জটিল, 100 অ্যাপার্টমেন্ট 1 আছে একতলা ও মাটির উপরে 7, যার প্রথম - প্রশাসনিক আর অর্থনৈতিক স্তর, ও 7 থেকে 2nd থেকে - আবাসিক। জটিল ডেভেলপার উঠানে বিনোদন এলাকায়, শিশুদের খেলা জন্য একটি জায়গা এবং একটি ক্রীড়া ক্ষেত্র সজ্জিত পরিকল্পনা। স্থল মেঝে পার্কিং অবস্থিত করা হবে না। উপরন্তু, অতিরিক্ত পার্কিং স্থানীয় এলাকার উপর করতে হবে। একতলা সাত তলা ভবন ঘর 13 স্টোরেজ কক্ষ, অফিস, টয়লেট, পাবলিক টেলিফোন, একটি বিলিয়ার্ড ক্লাব, কাফে, প্রাম।

সত্য যে অন্যান্য পরিকাঠামো গড়ে তুলতে পরিকল্পিত নয় সত্ত্বেও সুদ হোল্ডার, LCD "নতুন সুইজারল্যান্ড" বন্ধুত্বপূর্ণ মন্তব্য। জটিল থেকে 2500 মিটার ব্যাসার্ধের মধ্যে সেখানে শপ "Pyaterochka", "চুম্বক", "ডেকচি", হাসপাতাল, ব্যক্তিগত medkliniki, প্রাপ্তবয়স্ক ও শিশুদের, বিভিন্ন ঔষধালয়, একটি ব্যায়ামাগার, উচ্চ বিদ্যালয়, চারটি বিদ্যালয়, এক ডজনেরও কিণ্ডারগার্টেনগুলি বেশি ক্লিনিক, চার গ্যাস স্টেশন, ছোট মুদি হয় শপ, এমনকি পেনশন নেই।

নকশা

জটিল "নতুন সুইজারল্যান্ড" একটি খুব মূল নকশা জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। এটি নন-মান সমাধান চাকচিক্যময় ব্যবহার করে,, কোণ সেটিং অপরের একটি বাড়িতে আপেক্ষিক ধারণা এনে দেয়। উভয় লাশ প্রবেশপথ আদালত, যা বেড়া ও রক্ষীদের ছাড়া কাজ করতে হবে পরিকল্পনা করা হয়েছে সঙ্গে স্থাপন করা হয়। সরকারী সুবিধা (ক্যাফে, বিলিয়ার্ড ক্লাব, ইত্যাদি) প্রবেশপথ ভবনের বিপরীত দিকে থেকে পৃথক করতে নির্ধারিত হয়।

উভয় ভবন প্রশস্ত প্রবেশপথ লিফট স্থাপন করা হবে, কিন্তু উপস্থিতি প্রহরী এর যুক্তিযুক্ততা প্রশ্নে এখনো সমাধান না করা হয়। আবাসিক জটিল "নতুন সুইজারল্যান্ড" নির্মাণের সঞ্চালিত একশিলা ফ্রেম পদ্ধতি। বহি দেয়াল উত্তর অঞ্চলের জন্য প্রযুক্তির উপর নির্মিত। অর্থাৎ তারা তিনটি স্তর রয়েছে, এর মধ্যে এক Isover সঙ্গে উত্তাপ হয় প্রদান। জটিল একটি স্বাতন্ত্র্যসূচক বৈশিষ্ট্য প্রতিটি এপার্টমেন্টে সংকট, যা অধিবাসীদের তাদের নিজস্ব হিটিং ক্ষমতা নিয়ন্ত্রণের অনুমতি দেবে ইনস্টলেশনের হয়।

এপার্টমেন্ট বিন্যাস এবং বৈশিষ্ট্য

এলসিডি "নতুন সুইজারল্যান্ড" কোম্পানী "প্রো-ইনভেস্ট" হাউজিং রচয়িতা থেকে 130 অ্যাপার্টমেন্ট হয়েছে। তারা ধরনের বন্টন আছে।

প্রথম ক্ষেত্রে ইন:

• 23 48 মি ² 64 ইউনিট বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট মোট আয়তন ^(এস);
• বেডরুম ইউনিট 30, এস 51 66 মি ^{2 =;}
• 6 ইউনিট। শয়নকক্ষ, এস 76 77 মি ^{2 =।}

দ্বিতীয় ক্ষেত্রে:

• বেডরুম ইউনিট 20, এস 40 মি ² 45 ^=;
• 5 একক। শয়নকক্ষ, এস 59 64 মি ^{2 =;}
• 5 একক। শয়নকক্ষ, এস 76 82 মি ^{2 =।}

"নতুন সুইজারল্যান্ড" এ সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট একটা মোটামুটি ফিনিস (loggias, তারের, পায়ের পাতার মোজাবিশেষ যোগাযোগ, ক্লান্তিকর বক্তৃতা মেঝে চাকচিক্যময়, দেয়াল প্লাস্টার) সঙ্গে শুধুমাত্র মোকাবিলা। অনেক অ্যাপার্টমেন্ট স্বভাব ভবন নকশা হিসাবে একই কাস্টম হয়।

বিকল্পগুলি হল:

• হলওয়ে বড়, কিন্তু ড্রেসিং, পায়খানা সঙ্গে মিলিত গোসলখানা, রান্নাঘর নিয়মিত আকৃতি এলাকায় 8-9 মি ^2, কক্ষ বা নিয়মিত আকৃতি বা তির্যক কোণ সঙ্গে trapezoidal, Loggia 6.25 মি খুব বড় প্রস্থ ছাড়া, রান্নাঘর এবং বাথরুম পর্যায়ে অবস্থিত।
• শাস্ত্রীয় ডান কোণ সঙ্গে একটি প্রমিত ফ্ল্যাট আকৃতি, ড্রেসিং আলাদা বাথরুম ও টয়লেট সঙ্গে একটি বৃহৎ হল, রান্নাঘর 10 মি ^2, একটি বৃহৎ বারান্দা সব উপাদান।
• প্রশস্ত হল পথের, টয়লেট ও গোসলখানা'র, রান্নাঘর এবং কক্ষ সঙ্গে গোসলখানা প্রশস্ত, trapezoidal, একটি ত্রিভুজ আকৃতি একটি ছোট Loggia হয়।
• এছাড়া loggias ছাড়া বারান্দা ছাড়া ফ্ল্যাটের একটি নম্বর আছে।

এলসিডি "নতুন সুইজারল্যান্ড": রিভিউ, দাম

জটিল 2012 সালে গাঁথতে শুরু করেছিল ঠিকই একই বছরে বিক্রি এপার্টমেন্ট করা। এক-ঘরের শুরুর মূল্য 2 মিলিয়ন রুবেল পর্যন্ত ছিল। এখন অ্যাপার্টমেন্ট থেকে মুক্ত বিক্রয় প্রায় চলে গেছে, কিন্তু আপনি তাদের নিয়োগ উপর কিনতে পারেন। খরচ নিম্নলিখিত রেঞ্জ মধ্যে আলাদা হয়:

• এক বেডরুমের - 2.400.000 থেকে 2.875.000 রুবেল;
• দুই রুম - 3.302.800 থেকে 3.773.000 রুবেল;
• তিন রুম - 4,343 মিলিয়ন রুবেল থেকে।

সঙ্গে, LCD "নতুন সুইজারল্যান্ড" কাজ:

• Sberbank।
• "টিসিবি"।

আপনি শুধু 100% পরিশোধ একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে পারেন। এই ক্ষেত্রে, 100 000 রুবেল পরিমাণ ছাড়। এছাড়াও আপনি একটি বন্ধকী সাজাতে পারেন। বিভিন্ন ব্যাংকে শর্ত ও নিয়মাবলী। উদাহরণস্বরূপ, "Transcapitalbank" ক্রেডিট 30 বছর ধরে, give 20% ইনিশিয়াল পেমেন্ট এবং 12% হারে প্রদান করা হয়েছে। সেভিংস ব্যাংক বেশ কয়েকটি বন্ধকী প্রোগ্রাম পরিচালনা করে। তাদের কাউকে বেশী 30 বছর ধরে একটি ঋণ আউট করা জন্য, প্রারম্ভিক প্রদান 10% হতে পারে, হার 10.75 থেকে 12.5% এ দেওয়া হয়।

নির্মাণ প্রগতি ও বাস্তবায়ন সময়সূচী

এলসিডি "নতুন সুইজারল্যান্ড" এর বিষয়শ্রেণীতে অন্তর্ভুক্ত ছিল "অসমাপ্ত।" তিনি 2012 সালে গড়ে তুলতে, 2015 তৃতীয় ত্রৈমাসিকে একটি নির্দিষ্ট সময়সীমা নির্বাণ শুরু করেন। কিন্তু এমন কি যোগাযোগ এবং একটি ছোট প্যাকেজের মধ্যে ছদ্মরূপ কাজ সম্পাদনের সাতরে চলতি বছরের শেষ নাগাদ সম্পন্ন করা হয় নি। সমাপ্তির তারিখ 2016 তম দ্বিতীয় প্রান্তিকে সরানো হয়েছে। আবার, বিল্ডার পরিকল্পিত কাজ সম্পন্ন করার জন্য সময় ছিল না। আমাদের সম্পর্কে "নিউ সুইজারল্যান্ড" খবর একটি প্রতিবেদন দেখিয়েছে, এই বলে যে সময়সীমা নির্ধারণ করে 2016 এর চতুর্থ ত্রৈমাসিক আবার চলে যায়। তফসিল অনুযায়ী বায়ুচলাচল ইনস্টলেশনের মাতাল ফেসেড সম্পূর্ণ করতে, মস, গরম করার সিস্টেমের সমাবেশ এবং গ্যাস বয়লার ইনস্টলেশনের শেষ হচ্ছে, সেইসাথে অঞ্চল সজ্জিত প্রয়োজন ছিল।

12/01/2016 তারিখে, ফেসেড এবং হিটিং সিস্টেমের ইনস্টলেশন সহ কাজ, অংশ, সম্পন্ন করা হয়েছে, কিন্তু পূর্ণ প্রাকৃতিক দৃশ্য নির্মাণ নেই তৈরি করা হয়েছে। চূড়ান্ত নির্দিষ্ট সময়সীমা 2017 এর প্রথম ত্রৈমাসিক উপর ডেভেলপার করা, কিন্তু ভবন পারমিট তৃতীয় ত্রৈমাসিকে পর্যন্ত বিস্তৃত ছিল।

পর্যালোচনা

Berngardovka আধিপত্য, LCD এক পরিণত "নতুন সুইজারল্যান্ড।" শেয়ারহোল্ডারদের আবাসিক জটিল পর্যালোচনা, অকাতরে অপেক্ষা, এবং যখন তারা পুরোপুরি ইতিবাচক কী দেওয়া হবে।

ভবিষ্যতে ভাড়াটেদের মর্যাদা পালিত:

• জটিল প্রায় ভাল পরিবেশ;
• সন্তোষজনক অপসারণ;
• ভাল পরিকাঠামো অনেক বস্তু দিয়ে কোন পরিবহন ব্যবহার না করেই পায়ে হেঁটে পৌঁছে যাবে;
• ভবন অস্বাভাবিক নকশা, আধুনিক, চমৎকার;
• প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্ট সংকট উপস্থিতি।

অনুভূত ভুলত্রুটি:

• বিতরণ স্থগিত পুনরাবৃত্তি;
• "নতুন সুইজারল্যান্ড" নির্মাণ এলাকায় যথেষ্ট নয় নির্ভরযোগ্য যোগাযোগ, যা জটিল একই সাথে সংযুক্ত করা হবে;
• অ্যাপার্টমেন্ট Predchistovaya ফিনিস অভাব;
• হাউজিং বিবৃত বিভাগ উপরে দাম।