রিয়েল এস্টেট লেনদেন: কাগজপত্র একটি তালিকা, বিশেষ করে সুপারিশ ডিজাইন

রিয়েল এস্টেট লেনদেন জনসংযোগ অধিকাংশ বিতর্কিত গোলক হয়। কোর্ট আরো প্রায়ই বাস্তবে সম্মুখীন বিক্রয় সমস্যা অধীনে বিরোধ নিষ্পত্তির এর সাথে সম্পর্কিত মামলা। এটি নির্দিষ্ট নিয়ম আনুগত্য ঝুঁকি এড়াতে সাহায্য করে। আমরা আমাদের পাঠকদের মস্কো TSAZN কাছাকাছি শহরতলির রিয়েল এস্টেট সর্ববৃহৎ সংস্থার বিশেষজ্ঞদের প্রধান প্রস্তাবনাগুলি অফার।

রিয়েল এস্টেট নির্মানের ক্রয়

রাশিয়া রাজ্যক্ষেত্র উপর সম্পত্তি কিনুন সব সক্ষম ব্যক্তি ও প্রতিষ্ঠানের নির্ধারিত পদ্ধতিতে নিবন্ধিত। যাইহোক, চুক্তির উপসংহার এ একাউন্টে বিদেশী নাগরিকদের দেশে জমি বিচ্ছিন্নতাবোধের উপর নিষেধাজ্ঞা গ্রহণ করা উচিত। আইন স্থানিক নির্বাহী সংস্থা বাধ্যতামূলক নিবন্ধন সঙ্গে একটি চুক্তি লিখিত ফর্ম জন্য প্রদান করে।

রেজিস্ট্রেশন নথির একটি তালিকার ভিত্তিতে মালিকের অফিস চেক পরে আউট বাহিত হয়। একটি অ্যাপার্টমেন্ট, একটি বাড়ি বা অন্যান্য রিয়েল এস্টেট শুধুমাত্র প্রদান করা যেতে পারে কিনুন:

• রিয়েল এস্টেট (অপ্রাপ্তবয়স্কদের আগ্রহ ও incapacitated প্রাপ্তবয়স্কদের রক্ষা নাগরিকদের পরোয়া ব্যবস্থাপনা কর্মীদের) সঙ্গে লেনদেন উভয় পক্ষের স্বেচ্ছাসেবী সম্মতি;
• ফিরে বস্তুর উপর বিধিনিষেধ অভাব (গ্রেপ্তার, তৃতীয় পক্ষের দাবির);
• মিলে তথ্য উল্লেখ গুণগত ও পরিমাণগত বৈশিষ্ট্য শিরোনাম নথি (একটি চুক্তি প্রতিরোধ, উদাহরণস্বরূপ, অননুমোদিত পুনর্গঠন may);
• অগ্রক্রয়াধিকার-সংক্রান্ত অধিকার মেনে, সম্মতি পাওয়ার।

জনগণের মতামত বিপরীত, সম্পত্তি বন্ধক বিক্রি করা সম্ভব। যেমন একটি লেনদেন মেকিং বন্ধকগ্রহীতা এর লিখিত সম্মতিতে বাহিত হয় আউট। একটি নিয়ম হিসাবে, এটা অতিরিক্ত কর্মক্ষমতা নিশ্চয়তা প্রদানের পর অর্জন করা সম্ভব। কিছু কিছু ক্ষেত্রে, এটা ঋণ যুগপত ঋণ পরিশোধের সঙ্গে বন্ধক সম্পত্তি বিক্রি অনুমতি। নিবন্ধন শেষ হয়ে গেলে ক্রেতা, দায় অপসারণের জন্য পদ্ধতি অংশগ্রহণের প্রয়োজন।

নথীর তালিকাটি

সমস্ত অংশগ্রহণকারীদের বিবৃতি ভিত্তিতে সম্পন্ন সম্পত্তি লেনদেন, সেইসাথে অতিরিক্ত নথি একটি সংখ্যা নিবন্ধীকরণ। যোগাযোগ করা উচিত নিবন্ধন পরিষেবা:

• ক্রেতা বা তার অনুমোদিত প্রতিনিধি;
• ব্যাপারী তার অনুমোদিত প্রতিনিধি, বা দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী যারা চুক্তি স্বাক্ষর করেন।

বিক্রয় চুক্তির পক্ষের প্রত্যেকটি বহু ব্যক্তিকে দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা যেতে পারে। উপস্থাপনা করে একটি বিবৃতি শুধুমাত্র সক্ষম নাগরিকদের সাইন অধিকার রয়েছে:

• পরিচয়পত্র;
• (সদস্যদের জন্য) পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি;
• জন্ম সনদ, গ্রহণ, অভিভাবকত্ব (আইনি প্রতিনিধিদের জন্য)।

রিয়েল এস্টেট বিক্রেতা কাগজের শিরোনাম রেজিস্ট্রার নিকট পেশ করিবে। যেমন, হতে পারে:

• দান, বিনিময়, ক্রয়ের উপর চুক্তি;
• উত্তরাধিকার সার্টিফিকেট;
• বেসরকারিকরণ চুক্তি;
• মালিকানা, 1999 আগে জারি জন্য কাজ করে।

দল হিসাবে নিবন্ধনের জন্য আবেদন করতে হইবে:

• বস্তু (সাইট, এর তফসিলভুক্ত পাসপোর্টের পরিমাণগত এবং গুণগত বৈশিষ্ট্য যন্ত্র প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট বিল্ডিং, অ্যাপার্টমেন্ট, বাড়ির);
• স্বামীদের (রিয়েল এস্টেট যা জন্য সম্মতি যৌথ মালিকানা) ;
• অভিভাবকত্ব এর রেজোলিউশন (বিক্রেতা হলে প্রাপ্তবয়স্ক বা সন্তানের);
• বস্তুর সম্পত্তির অধীনে মাটিতে ডকুমেন্টস (আইন একটি নিয়ম যে জমি করার অধিকার মালিকানা কাঠামো ক্ষমতা পর স্থানান্তরিত করা উচিত প্রদান করে)।

নির্দিষ্ট লেনদেনের নিবন্ধনের জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র তালিকা, একটি পেশাদারী আইনজীবী দ্বারা নির্ধারিত হয়। আবেদন প্যাকেজ গঠনের পাশাপাশি রাষ্ট্র ফি পরিশোধের অর্ডার ফ্রি পরামর্শ, নাগরিকদের নথিভুক্তকরণ পরিষেবার স্থানিক ডিপার্টমেন্টে পেতে পারেন।

TSAZN বিশেষজ্ঞদের নথি প্রস্তুতি পর্যায় বিশেষ গুরুত্ব জোর দেওয়া। নকশা ত্রুটি, রেজিস্ট্রেশন অস্বীকার বা 1 থেকে 3 মাসের একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য কার্যপ্রণালী সাসপেনশন জন্য একটি কারণ হতে পারে।