আইন, রাজ্য এবং আইন
কেন আমরা একটি সামাজিক কর্মসংস্থান চুক্তি প্রয়োজন? কিভাবে একটি সামাজিক চুক্তি পেতে? প্রাঙ্গনে সামাজিক ভাড়া দেওয়ার চুক্তির উপসংহার
একটি আবাসিক প্রজন্মের সামাজিক নিয়োগের চুক্তি একটি নথি যা একটি বাসস্থান রাষ্ট্র বা পৌর সম্পত্তি ব্যবহার করার অধিকার দেয়। হাউজিং কোড নিয়োগকর্তা এবং জমিদার উভয় যে এই ধরনের একটি আইন স্বাক্ষরিত অধিকার নিয়ন্ত্রণ করে।
কিভাবে একটি সামাজিক চুক্তি পেতে এবং এটি কতদিন বৈধ? রাষ্ট্রীয় সাহায্যের জন্য কে আবেদন করতে পারে এবং কে আমি যোগাযোগ করব? এইগুলি প্রায়শই লোকেদের প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করে যারা স্বতন্ত্রভাবে একটি বাসস্থান স্থান বা ক্রয়ের সুযোগ পায় না। দরিদ্র পরিবারগুলি কম আয় এবং বসবাসের জায়গা ছাড়া সামাজিক সহায়তাগুলির সম্ভাবনার সাথে নিজেদের পরিচিত করতে হবে।
সামাজিক কর্মসংস্থান হাউজিং
সামাজিক নিয়োগের চুক্তির অধীনে অ্যাপার্টমেন্ট স্বনির্ধারিত শর্তাবলী উপর নিজস্ব ব্যবহারের জন্য একটি বাসস্থান স্থান ক্রয় করার একটি সুযোগ। এই সম্পত্তি হস্তান্তর জন্য নিয়ম এবং পদ্ধতি অধ্যায় সাত এবং আটটি হাউজিং কোড রাশিয়ান ফেডারেশন আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়।
ফেডারেল এবং স্থানীয় আইন নাগরিকদের সংজ্ঞায়িত করে যারা এই ধরনের হাউজিং ক্রয়ের অধিকার রাখে। একটি রাষ্ট্রের গৃহীত প্রাপ্তি একটি প্রথম আগত প্রথম পরিবেশন ভিত্তিতে স্থান নেয়। এই জন্য দস্তাবেজ ফাইল এবং রেজিস্টার প্রয়োজন।
একটি গৃহভিত্তিক সামাজিক নিয়োগের জন্য চুক্তিটি এর উপসংহার পরে এটি একটি সাধারণ ভিত্তিতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ব্যক্তিগত করা সম্ভব যে প্রদান করে। এটি ভাড়াটে অ্যাপার্টমেন্ট বা ঘর ভাড়া, দান, বিক্রয় বা বিনিময় করার সুযোগ দেয়।
সামাজিক আবাসন জন্য কি সুযোগ আছে
জনসাধারণের জন্য হাউজিং পাওয়ার সুযোগ জরুরী নাগরিকদের জন্য উপলভ্য। রাষ্ট্র থেকে সহায়তা প্রাপ্তির প্রধান শর্ত:
- পারিবারিক সদস্য পূর্বে একটি সামাজিক কর্মসংস্থান চুক্তি উপসংহার না করেছেন;
- যদি নাগরিক বা তাদের পরিবারের সদস্যদের প্রতিষ্ঠিত হারের নীচে একটি বাসস্থান থাকে;
- যদি নাগরিকরা একটি অ্যাপার্টমেন্টে বাস করে যা প্রয়োজনীয় প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করে না।
মানুষের একটি নির্দিষ্ট শ্রেণীর জন্য, বাসস্থান বাঁক থেকে প্রদান করা যেতে পারে। মানুষের এই গ্রুপ অন্তর্ভুক্ত:
- বাচ্চা যারা বাবা ছাড়া বাকি ছিল;
- ক্রনিক রোগ সহ গুরুতর অসুস্থ মানুষ;
- এমন ব্যক্তিরা যেগুলি জীবনের জন্য অনুপযুক্ত।
রাষ্ট্রীয় তহবিল থেকে একটি অ্যাপার্টমেন্ট পেতে অধিকার একটি বিশেষ বিভাগ, যা বিশেষ ফেডারেল আইন দ্বারা নির্ধারিত হয়। এই অন্তর্ভুক্ত:
- প্রতিবন্ধী প্রথম এবং দ্বিতীয় গ্রুপের লোকেরা;
- পারমাণবিক বিদ্যুত কেন্দ্র দুর্ঘটনার শিকার;
- মহান দেশপ্রেমিক যুদ্ধের ভেটেরান্স;
- একটি দুর্যোগ বা প্রাকৃতিক দুর্যোগের সময় তাদের বাসস্থান হারিয়ে যারা সিটিজেন;
- সেনা কর্মকর্তারা যারা সেবা গুরুতর আহত হয়েছে।
সামাজিক নিয়োগের চুক্তি: কিভাবে পেতে এবং কোথায় নিবন্ধন করতে হবে
পাবলিক ভাড়াতে বাসস্থান স্থানান্তর করার সিদ্ধান্তের উপর ভিত্তি করে, একটি চুক্তি স্বাক্ষরিত হয়। আপনি রাষ্ট্র কর্তৃপক্ষ বা পৌরসভাতে সাইন ইন এবং গ্রহণ করতে পারেন। এটি সব সামাজিক সহায়তা প্রদান করে উপর নির্ভর করে। যেমন একটি চুক্তি অন্তর্ভুক্ত:
- সঠিক জমিদার ডেটা এবং টেন্যান্ট ডেটা;
- লেনদেনের বস্তুর তথ্য;
- যারা বাস করবে তারা একটি সম্পূর্ণ তালিকা;
- লেনদেন সম্পন্ন দলগুলোর অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা;
- চুক্তির বাতিল শর্তাবলী নির্ধারিত হয়;
- উভয় পক্ষের স্বাক্ষর
একটি চুক্তি উপসংহার, নাগরিকদের একটি নির্দিষ্ট প্যাকেজ নথি ফাইল প্রয়োজন। নথিগুলির প্রয়োজনীয় তালিকা:
- পুরো পরিবারের দস্তাবেজগুলির অনুলিপি: জন্মের সার্টিফিকেট, পাসপোর্ট, বিয়ের শংসাপত্র ইত্যাদি।
- একটি শংসাপত্র যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ইস্যু করার অনুমোদন নিশ্চিত করে
- যদি নাগরিকরা জরুরী কক্ষের বাস করে তবে ভবনটি ধবংস বা অ-আবাসিক তহবিলে হস্তান্তরের একটি আইন তৈরি করতে হবে।
- পরিবারের সব সদস্যদের বাসস্থানের জায়গায় হোম বই থেকে সাহায্য।
- আর্থিক অবস্থা সম্পর্কে ব্যাংক থেকে একটি নির্যাস
- নিষ্কাশন, যা আবাসিক সম্পত্তি অভাবে নিশ্চিত।
প্রয়োজনীয় কাগজপত্র প্রদানের পর, একটি রসিদ জারি করা হবে এবং চুক্তির সমাপ্তির জন্য একটি তারিখ নির্ধারণ করা হবে।
চুক্তি এবং জীবন্ত স্থান ধরনের
সামাজিক কর্মসংস্থান চুক্তির অধীনে বসবাসের আবাসনগুলি একটি সাধারণ ঘর বা একটি অ-নিকাশী অ্যাপার্টমেন্ট হতে পারে না। জীবিত এলাকা অন্তর্ভুক্ত:
- ঘর বা বাড়ির অর্ধেক।
- অ্যাপার্টমেন্ট বা অ্যাপার্টমেন্ট অর্ধেক
- একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ির একটি কক্ষ
নিয়োগের ডকুমেন্ট অনুযায়ী, বাসস্থান স্থান মালিকের কাছ থেকে নির্দিষ্ট ব্যক্তির জন্য অস্থায়ী ব্যবহারের জন্য অন্য ব্যক্তির কাছে স্থানান্তর করা হয়। লেনদেনের মধ্যে দুই পক্ষ আছে:
- ঋণদাতা ঘরটির মালিক। যদি এটি একটি পাবলিক বাসস্থান হয়, তাহলে মালিক একটি পৌর হাউজিং বা পাবলিক তহবিল।
- একজন ভাড়াটে একজন ব্যক্তি যিনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ীতে থাকবেন এবং তার জন্য একটি নির্দিষ্ট ফি দেবেন।
সামাজিক নিয়োগের চুক্তিতে, লেনদেনের বস্তুটি অবশ্যই নির্দেশ করা উচিত। চুক্তিটি অবশ্যই উচিত:
- সামাজিক কর্মসংস্থান জন্য সম্পূর্ণ হাউজিং তথ্য;
- সঠিক ঠিকানা, বর্গ ফুটেজ এবং তল;
- প্রাঙ্গণ এবং বস্তুর একটি সুনির্দিষ্ট বিবরণ এটি মধ্যে।
লেনদেনের অবসান
সামাজিক নিয়োগের চুক্তির মেয়াদ প্রতিষ্ঠিত হয় নি এবং রাশিয়ার ষাটজন হাউজিং কোডের নিবন্ধ অনুযায়ী চিরস্থায়ী হয় নি। কিন্তু পরিস্থিতি যখন লিজ চুক্তি আইনতভাবে বন্ধ করা হয়। একজন বাসিন্দা, যিনি কোনও বাস ভাড়া দিয়েছেন, যে কোনও সময় লেনদেন স্থগিত করতে পারেন এবং অন্য কোনও স্থানে বসবাস করতে পারেন। মালিকরা চুক্তিটি বাতিল করতে পারে, এই পরিস্থিতিতে পরিবেশিত হয়:
- যদি কোনো আবাসিক অন্যান্য কাজে পুকুরের এলাকা ব্যবহার করে।
- বসবাসের নিয়ম লঙ্ঘন এবং পার্শ্ববর্তী অধিবাসীদের শান্তি লঙ্ঘন আছে যদি।
- হাউজিংয়ের জন্য ছয় মাসের জন্য অর্থ প্রদান না করে সামাজিক নিয়োগের চুক্তি (হাউজিং কোডের অধীনে) পরিত্যাগের জন্য প্রদান করে।
- ছয় মাস বা তার বেশি ব্যবহারের জন্য অর্থ প্রদান করা হয় না
- চুক্তির অবসান হয় ভাড়াটেদের মৃত্যুর ঘটনায় অথবা যদি বাসকারী স্থান ভাড়াটেদের জন্য জরুরি অবস্থায় হয়ে থাকে
দরিদ্র মানুষের জন্য বাসস্থান আয়তন
হাউজিং কোডের পঞ্চাশতম অংশ (এক এবং দুই ভাগের) অনুচ্ছেদ অনুসারে আবাসনের আকার নির্ধারিত হয়। সামাজিক স্বার্থের নিয়ম স্থানীয় স্বশাসন কর্তৃক প্রতিষ্ঠিত। প্রতিটি ভাড়াটে জন্য একটি আইন অনুযায়ী আইন অনুযায়ী সংশ্লিষ্ট এলাকার একটি বাসস্থান উপলব্ধ করা হয়। এলাকার আকারের বাসিন্দাদের সংখ্যা নির্ভর করে:
- এক বাসিন্দা 33 বর্গ মিটার দেওয়া হয়;
- দুই বাসিন্দাদের জন্য - 42 বর্গ মিটার;
- প্রতিটি বাসিন্দাদের জন্য তিনটি বাসিন্দাদের জন্য এবং 18 বর্গ মিটারের জন্য আরও প্রদান করা হয়।
রুমের বর্গক্ষেত্রের পরিমাণ 10 শতাংশে কমিয়ে আনা যায় যদি কোনও প্রয়োজনীয় বাসস্থান থাকে না।
প্রয়োজনীয় অর্থ প্রদান
কিভাবে একটি সামাজিক চুক্তি পেতে এবং আপনি কত মাসিক পরিশোধ করতে হবে? বাসিন্দারা বাণিজ্যিক চাকরি, সামাজিক ভাড়া বা বিনামূল্যে ব্যবহারের ক্ষেত্রে সকল ভাড়াটের জন্য সাধারণ নিয়ম বিদ্যমান। রক্ষণাবেক্ষণ বা মেরামত করার জন্য বাসিন্দাদের সময়সীমার মধ্যে ইউটিলিটিগুলির জন্য অর্থ প্রদান করা উচিত।
বাণিজ্যিক প্রান্তিকে ইউটিলিটি বিলগুলির অগ্রাধিকারমূলক ছাড় নেই এবং হাউজিংয়ের জন্য সামাজিক বেতনভোগীর চেয়ে অনেক বেশি। যদি কোনও চুক্তি অসম্পূর্ণ ব্যবহারের জন্য স্বাক্ষরিত হয়, তাহলে ইউটিলিটি সেবা প্রদানের সময়, নিয়োগকর্তারা ডিসকাউন্ট এবং সুবিধাগুলি উপভোগ করতে পারেন। টেন্যান্টগুলি জীবিত আবাসের জন্য অর্থ প্রদান করে না। একটি সামাজিক কর্মসংস্থান চুক্তি অধীনে নিয়োগের জন্য ফি সুবিধা এবং সুবিধা এবং হাউজিং জন্য ডিসকাউন্ট প্রদান করে।
নিয়োগকর্তার অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা
সামাজিক নিয়োগের চুক্তির অধীনে বাধ্যবাধকতা এবং অধিকার উভয় পক্ষের জন্য নির্ধারিত হয়। রাশিয়ান ফেডারেশনের ষাট-সপ্তম গৃহায়ন কোডের নিবন্ধটি ভাড়াটের জন্য অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা নিয়ন্ত্রণ করে। ভাড়াটেদের দায়বদ্ধতা:
- শুধুমাত্র উদ্দেশ্য জন্য বাসস্থান ব্যবহার করুন
- রুম এবং সম্পত্তি এটি অক্ষত রাখুন।
- অ্যাপার্টমেন্ট সঠিক আকারে রাখুন।
- যদি প্রয়োজন হয়, মেরামত করা
- একটি ঘরে ভাড়া দেওয়ার জন্য উপযুক্ত সময় এবং অর্থের পরিমাণ অর্থ প্রদান
ভাড়াটেদের অধিকার:
- বের করে দাও
- চুক্তির মধ্যে উল্লেখ না ব্যক্তিদের অ্যাপার্টমেন্ট মধ্যে ভূমিকা।
- চুক্তির শর্ত পূরণের জন্য প্রযোজক প্রয়োজন
- অন্যদের জন্য অস্থায়ী বসবাসের অনুমতি দিন
- হাউজিং বিনিময় করুন
ভাড়াটে এর অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা
আরএফ এলসি এর অনুচ্ছেদ পঁয়তাল্লিশ মালিকের অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা নিয়ন্ত্রণ করে। দায়িত্ব:
- একটি বিনামূল্যে স্থান দিয়ে ভাড়াটে প্রদান করুন।
- Qualitatively পাবলিক সেবা প্রদান।
- প্রয়োজন হলে মেরামত করুন
- বাড়ির জীবন অংশগ্রহণ।
রিয়েল এস্টেট মালিকের অধিকার:
- একটি বাসস্থান জন্য সময়মত পেমেন্ট পেতে।
- ইউটিলিটি প্রদানের প্রয়োজন।
- সম্পত্তি বা প্রাঙ্গনে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ দাবি।
সামাজিক নিয়োগের লেনদেন অনুযায়ী, অতিরিক্ত অধিকার এবং কর্তব্য দুই পক্ষের জন্য নির্দেশিত হতে পারে।
একটি অ্যাপার্টমেন্ট পেতে প্রয়োজনীয় পদক্ষেপ
সামাজিক নিয়োগের চুক্তি করা হয়, কিভাবে হাউজিং পেতে হয়? সামাজিক নিয়োগের চুক্তির আওতায় আবাসন পাওয়ার জন্য কর্মের জন্য একটি বিশেষ অ্যালগরিদম রয়েছে। ক্রিয়া ক্রম:
- একটি অভাবী আবাসিক একটি হাউজিং অ্যাকাউন্ট্যান্ট হতে।
- একটি অ্যাপার্টমেন্ট প্রদান করার একটি লিখিত সিদ্ধান্ত গ্রহণ।
- নথি প্রয়োজনীয় প্যাকেজ সংগ্রহ।
- একটি অ্যাপার্টমেন্ট মধ্যে সরানোর জন্য চুক্তির উপর ভিত্তি করে।
আইন দ্বারা, এই ধরণের আবাসিক এলাকার একটি বাসিন্দ্রে একই এলাকায় সরবরাহ করা হয় যেখানে তার একটি আবাসিক পারমিট থাকে।
সামাজিক নিয়োগের চুক্তিঃ কিভাবে মস্কোতে সামাজিক আবাসন পেতে হয়
একটি বাসস্থান স্থান ভাড়া জন্য প্রধান নথি চুক্তি। একটি অর্ডার একটি ডকুমেন্ট যা শুধুমাত্র ব্যবহারের জন্য বিশেষাধিকারগুলি স্থাপন করে। একটি চুক্তি ছাড়া একটি আদেশ সামাজিক প্রাঙ্গণের আইনি দখল নিশ্চিত করতে না।
হাউজিং এবং রাজনীতির মস্কো ডিপার্টমেন্ট ভাড়াটেদের ক্ষমতা প্রয়োগ করে (শুধুমাত্র মস্কোতে)। 1999 সাল থেকে তারা Muscovites সঙ্গে একটি সামাজিক চুক্তি স্বাক্ষর হয়েছে। যেমন একটি নথি সাইন ইন ছাড়া, Muscovites হাউজিং এবং কর্মক্ষম নিয়ন্ত্রণ এবং অন্যান্য রাষ্ট্র সংস্থা সঙ্গে সমস্যা আছে হবে। এই দস্তাবেজ ছাড়া, একজন বাসিন্দা একটি আইনী ভাড়াটে হিসাবে বিবেচিত হবে না।
আইন অনুযায়ী, মস্কো ডিপার্টমেন্ট নাগরিকদের বকেয়া বা ব্যবহারের অন্যান্য কাজ আছে, মস্কো শহরের পক্ষ থেকে একটি সামাজিক হাউজিং লেনদেন নিবন্ধন এবং পরিশেষে।
সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট থেকে বাসিন্দাদের নির্মূল
একটি সামাজিক অ্যাপার্টমেন্ট থেকে ভাড়াটে নির্বাসন থেকে, আপনাকে আদালতে যেতে হবে। বেকুব অপশন:
- আরো আরামদায়ক বাসকারী অবস্থার সাথে একটি বাসস্থান প্রতিস্থাপন। এই পরিস্থিতিটি উঠায় যদি ঘরটি ধ্বংস করার বিষয় হয়, তবে বাস্তবসম্মত বাসভবনগুলিকে অ-আবাসিক চত্বরে স্থানান্তরের প্রয়োজন হলে অথবা বাড়ির পুরো পুনর্নির্মাণের প্রয়োজন হলে। উপরন্তু, একটি ধর্মীয় প্রতিষ্ঠানের জন্য একটি ঘর আইনত দেওয়া প্রয়োজন হলে।
- হোস্টেলের পুনর্বাসন, যদি প্রাঙ্গণের আকার আইন প্রয়োজনীয়তা পূরণ করবে।
- হাউজিং ছাড়াই নির্বাসন এই অবস্থা হতে পারে, যদি আবাসিক এবং তার পরিবার অন্য উদ্দেশ্যে অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ি ব্যবহার করে, প্রতিবেশীদের আইনী অধিকার লঙ্ঘন করে। অন্যান্য হাউজিংয়ের বিধান ছাড়া, তাদের পিতা-মাতার অধিকার হারিয়েছে এমন পিতা-মাতার উচ্ছেদ করা যেতে পারে।
নির্বাসন জন্য অন্য বিকল্প নেই।
Similar articles
Trending Now