কেন একটি অ্যাপার্টমেন্ট জন্য অ্যাটর্নি একটি সাধারণ শক্তির কথা

এটা প্রায়ই ঘটে একটি রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি একজন লোক, এটা বিক্রি বা দায়িত্ব প্রদান করতে চায়। কিন্তু এখানে লেনদেনের সব তারতম্য সঙ্গে চুক্তি এবং যে কোনও কারণে কাগজপত্র স্বাক্ষরের, তিনি করতে পারেন না। উদাহরণস্বরূপ, স্বাস্থ্য অনুমতি দেয় না, না সে অন্য দেশে থাকা। এই ক্ষেত্রে এবং অ্যাটর্নি একটি সাধারণ ক্ষমতা প্রয়োজন।

হাইলাইট

সুতরাং, এই দস্তাবেজটি কি? অ্যাটর্নি জেনারেল ক্ষমতা সম্পত্তির মালিক জারি অন্য ব্যক্তির সৎকার পারে। এছাড়া নথিতে উল্লেখিত নির্দিষ্ট লেনদেনের সম্পাদন করতে পারবেন। উদাহরণস্বরূপ একটি অ্যাপার্টমেন্ট - মোক্তারনামা জারি হইবে হয় সমস্ত সম্পত্তি, বা একটি নির্দিষ্ট করে।

অ্যাটর্নি জেনারেল ক্ষমতা যে, আসলে এই ক্ষেত্রে, চলিত থেকে আলাদা, প্রথমত ও সর্বাগ্রে অছি সম্প্রসারিত ক্ষমতা গ্রহণ করে। এই দস্তাবেজটি দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী এ নিবন্ধন করা আবশ্যক। এটা তোলে পরিষ্কারভাবে সমস্ত ক্রিয়া যে তার প্রধান সম্পদ দিয়ে করতে সক্ষম হবেন সেট আউট গুরুত্বপূর্ণ। উপরন্তু, প্রক্সি সবসময় নির্দিষ্ট মেয়াদ শেষের তারিখ নির্দেশ করে। তারা না হলে, এটি একটি ক্যালেন্ডার বছরের জন্য কার্যকর থাকবে।

ট্রাস্ট, কিন্তু এটি যাচাই!

সম্পত্তির জন্য অ্যাটর্নি একটি সাধারণ ক্ষমতা সম্পত্তি বিক্রি এবং অর্থ প্রাপ্তির সম্ভাবনার সঙ্গে একজন ব্যক্তির প্রদান করতে পারেন হিসাবে, সেখানে বিশেষ করে সতর্কতা অবলম্বন করা উচিত। যারা বিশেষ করে আইনি intricacies কোবিদ করা হয় না, জালিয়াত সহজে তার আঙুল প্রায় ঘিরে ও একটি ছোট্ট কাগজের সাইন ইন করতে বলা।

এটা যে কালো Realtors বেসরকারিকরণ জন্য অথবা উত্তরাধিকারের নিবন্ধনের জন্য অ্যাটর্নি যেমন একটি শক্তি আছে। অতএব, এটা পরিষ্কারভাবে নথিতে সব আইটেম পড়তে গুরুত্বপূর্ণ, এবং যদি সেখানে উপস্থিত থাকে শব্দগুচ্ছ, একটি সাহায্যকারী যে পরিত্যক্ত করা উচিত "কোনো আইন দ্বারা অনুমোদিত লেনদেন সম্পাদন করতে"। এটা লক্ষনীয় যে notaries ধরনের পরিস্থিতি খুব সতর্ক। সব পরে, যদি মালিক তাদের বর্গক্ষেত্র ফুটেজ হারান ও পুলিশ যে তিনি মানুষের মধ্যে সমস্যায় বগুড়ায় হয়েছিল ঘোষণা করবে ইস্যুকৃত কোন দলিল, শুধুমাত্র বৃদ্ধি।

কিভাবে নিজেকে জালিয়াতি থেকে রক্ষা করবেন?

সাধারণভাবে, রিয়েল এস্টেট বাজার বিশেষজ্ঞদের প্রক্সি দ্বারা ঘর কিনে নিলেই হবে না। সব পরে, প্রতারণার শিকার হচ্ছেন একটি উচ্চ ঝুঁকি। সবচেয়ে সহজ পদ্ধিতি হল বিকল্প - এপার্টমেন্ট থেকে অ্যাটর্নি জেনারেল ক্ষমতা জাল করা যেতে পারে। এবং তারপর টাকা ফেরত দিতে হাউজিং স্বপ্ন জন্য খুবই কঠিন হবে।

আপনি এই ধরনের একটি চুক্তি উপর সিদ্ধান্ত নিয়েছি সব একই থাকে, তাহলে আপনি ক্লায়েন্ট এর সাথে যোগাযোগ করতে হবে। ফোনে, উদাহরণস্বরূপ। নিশ্চিত করুন যে এটি ক্ষমতা আছে করুন, এটা সুস্থ মন এবং মেমরি হয়। কখনও কখনও এটা যে একজন ব্যক্তির দীর্ঘ মৃত ছিল, আর প্রতারণার পুরাতন দলিল ব্যবহার করে। উপরন্তু, মালিক অ্যাটর্নি একটি ক্ষমতা অস্তিত্বের সচেতন হতে হবে।

এছাড়াও, রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য স্থায়ীভাবে বসবাস করবেন না, যদি প্রধান মানসিকভাবে অসুস্থ হয়। এই নির্ধারণ, অবশ্যই, শক্তি না সকলের জন্য। কিন্তু এই ক্ষেত্রে, আদালত মোক্তারনামা প্রত্যাহার হতে পারে, এবং চুক্তি বাতিল করতে। উপরন্তু, এটা দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী, যা নথির জারি সঙ্গে ব্যক্তিগতভাবে কথা বলতে সম্ভব।

অ্যাটর্নি জেনারেল ক্ষমতা যারা নিজে সম্পত্তি বিক্রি নিয়োজিত করতে পারবেন না অমূল্য সহায়তা প্রদান করতে পারেন। কিন্তু একই সময়ে, সেখানে মালিকানা ও রিয়েল এস্টেট, এবং অর্থ হারানোর একটা বিরাট ঝুঁকি। না কম ঝুঁকি ও ক্রেতা, যেমন একটি নথির অংশগ্রহণ সঙ্গে একটি চুক্তি করেছে।