তফসিলভুক্ত মান - কি খরচ হয়? আমি তফসিলভুক্ত মান কিভাবে জানেন?

রিয়েল এস্টেট এর তফসিলভুক্ত মান - রাশিয়ান নাগরিক সরকার ও প্রতিষ্ঠানের অংশগ্রহণে আইনগত সম্পর্ক বিভিন্ন ধরনের পরিপ্রেক্ষিতে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ সূচক। এর সংজ্ঞা প্রাসঙ্গিক বৈশিষ্ট্য উচ্চ তাত্পর্য দরুন কঠোরভাবে আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। সম্পত্তির তফসিলভুক্ত মান কত? এটা সুদ বস্তুর সম্মান পাওয়া হিসাবে?

তফসিলভুক্ত মান নির্ধারণ

তফসিলভুক্ত মান - সম্পত্তির মান গণনা করা এবং রাষ্ট্র গঠন বাতা - Rosreestra। এটা তোলে এই বিভাগের এবং পুরো নাম, তফসিল ও মানচিত্রাঙ্কনবিদ্যাসহ জন্য যথা ফেডারেল পরিষেবা হয়েছে। মানদণ্ড যার দ্বারা Rosreestr সম্পত্তির মূল্য নির্ধারণ করে, খুব ভিন্ন হতে পারে।

ঐ যে একটি শহর বা অঞ্চলের রিয়েল এস্টেট মূল্য সুনির্দিষ্ট প্রতিফলিত যোগান ও চাহিদা মেকানিজম উপর ভিত্তি করে - এখন সেই বাজার সূচক বলে মনে করা হয়। সম্পত্তির তফসিলভুক্ত মান আজ, তাই বাজারে হিসাবে বন্ধ সম্ভব হতে পারে।

জমির তফসিলভুক্ত মূল্যনির্ধারণ সুনির্দিষ্ট

কিছু নির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্য জমি প্লট রাশিয়ান রাজ্য নিবন্ধন লিখনি বৈশিষ্ট্য আছে। সংশ্লিষ্ট নির্দিষ্টতা বিবেচনা করুন।

জমির তফসিলভুক্ত মান - এটি শুধুমাত্র সম্ভব চরিত্রায়ন নয়। যে সঙ্গে বরাবর একটি বাজারদর ও নিয়ন্ত্রক এলাকায় নেই। এই ক্ষেত্রে, তফসিলভুক্ত মান - খরচে, যা তার বর্গ, বর্তমান স্তর দৃশ্যে জমি মূল্যায়নের ওপর ভিত্তি করে নির্ধারিত হয় বাজারে দাম, সেইসাথে ভাড়া জন্য শুল্ক মান। আইন প্রধান উৎস রেকর্ড Rosreestra মধ্যে সাইট সম্পর্কে তথ্য প্রবেশের জন্য পদ্ধতি নিয়ন্ত্রণ - ল "মূল্যায়ন কার্যকলাপ চালু"।

জমির তফসিলভুক্ত মান - এই বিষয়শ্রেণীতে, সম্পত্তি প্রাসঙ্গিক টাইপ জন্য ট্যাক্স গণক পরিপ্রেক্ষিতে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ। তার আকার সরাসরি রাশিয়ান নিবন্ধন কর্মের ফল দ্বারা নির্ধারিত হয়। জমি রেজিস্টার মূল্যায়ন জন্য পদ্ধতি যেমন এটা ভাড়া নেওয়ার অথবা দায়মোচন যেমন সম্পত্তি যথাযথ ধরনের ব্যবহারের জন্য আইন দ্বারা উপলব্ধ সীমা, প্রতিষ্ঠা করতে গুরুত্বপূর্ণ।

সংক্রান্ত জমি তফসিলভুক্ত মান - একটি মান, যা গঠিত হয়, তার এলাকা, বিভাগ এলাকা যেখানে এটি অবস্থিত থেকে এগিয়ে যাওয়া। প্রাসঙ্গিক মূল্যায়ন সুনির্দিষ্ট এটি 5 বছরে অন্তর পর্যালোচনা করা হবে। Rosreestr এইভাবে সাইট যা তফসিলভুক্ত মূল্যনির্ধারণ প্রয়োজন হয় তালিকা তৈরি করে।

কি তফসিলভুক্ত মান ব্যবহৃত হয়?

কি উদ্দেশ্যে Rosreestr হিসাব এবং ভবন এবং রেকর্ডে ইনস্টলেশনের রেকর্ড? সম্পত্তির তফসিলভুক্ত মান হতে পারে, যেমন আমরা উপরে উল্লেখ করেছি, জমি কর মাপ, এবং একটি সম্পত্তি যে অ্যাপার্টমেন্ট, হাউস ও অন্যান্য বস্তু মালিকদের সাথে রাষ্ট্র দ্বারা অভিযুক্ত করা হয় প্রভাবিত। রাশিয়া যথাযথ ধরনের সংগ্রহ শাসক আইন প্রস্তাব করে যে, রাশিয়ান রাজ্য নিবন্ধন রেকর্ডে তালিকাভুক্ত পরিসংখ্যান ঠিক একই বাজার কাছাকাছি হয়। কিন্তু এই নিয়ম শুধুমাত্র 2015 সালে চালু করা হয়। এর আগে, রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স তার ভিত্তিতে গণনা করা হয় জায় খরচে, সাধারণত বেশ কয়েকবার জমি কম।

সম্পত্তির তফসিলভুক্ত মান - এই প্রাসঙ্গিক সুবিধা বিক্রয় গুরুত্বপূর্ণ নির্ণায়ক হয়। এর অর্থ কি? অর্ডার একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ির বিক্রয়ের জন্য লেনদেন চালায় জন্য, আপনাকে ইস্যু নয় একটি তফসিলভুক্ত পাসপোর্ট সম্পত্তির। এটা অত্যন্ত আকাঙ্খিত দস্তাবেজটি তাজা ছিল। সত্য যে তফসিলভুক্ত মান - মান পর্যায়ক্রমে পরিবর্তন করা যাবে, রাশিয়ান নিবন্ধন রেকর্ড রদবদল ভিত্তিতে হয়।

তফসিলভুক্ত মান ভিত্তিতে করের হিসাব সুনির্দিষ্ট

পুরস্কার-কর, যা সম্পত্তির মালিক বাজেট নিতে অর্থ প্রদান করতে প্রয়োজন হয় উপর মৌলিক তথ্য জানুন। আমরা বললাম যে 2015 সালে তফসিলভুক্ত মান - রিয়েল এস্টেট বাজার মূল্যনির্ধারণ আসলে। আগে আইন প্রাসঙ্গিক বিধিমালা সন্নিবেশিত হয়েছিল, রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স তার জায় মূল্যের ভিত্তিতে গণনা করা হয়। বেশ কয়েকবার জমি কম হতে পারে। অতএব, এটা থেকে 0.1-0.3% কর্তন ক্রম, যে নাগরিকদের বাজেট দিতে হলো টাকা, না খুব বেশি আর্থিক বোঝা হয়েছে।

যাইহোক, আইন প্রণেতা সিদ্ধান্ত নিল যে করের হিসাব ভিত্তি জায় এবং তফসিলভুক্ত মান ভিত্তি করে করা উচিত নয়। নতুনত্ব কি ধরনের? খুব সম্ভবত, সংশ্লিষ্ট উদ্যোগ অর্ডার আয় বাড়ানোর জন্য কর্তৃপক্ষ বাস্তবায়ন করা হয়। যাইহোক, তফসিলভুক্ত মান ভিত্তিতে কর গণক জন্য সূত্র এখনও এক যে কার্যকর জায় পরিসংখ্যান হতে হবে থেকে আলাদা।

সুতরাং, বাসগৃহ মালিকদের উপর আর্থিক বোঝা পরিমাণের আনুপাতিক বৃদ্ধি উদ্দেশ্যে না হয় - আসলে সত্ত্বেও বেশ কয়েকবার কর, অধিকাংশ ক্ষেত্রে, বৃদ্ধি পায় গণক ভিত্তি। এটি সম্ভব, কারণ প্রথমত, আইন দ্বারা ট্যাক্স deductions থেকে সম্পত্তি ধরণ এবং তার এলাকা, এবং দ্বিতীয়ত এর ভিত্তিতে প্রদান করা - কারণ আসলে যে রাশিয়ান ফেডারেশন মধ্যে 2019 পুরানো থেকে একটি অন্তর্বর্তীকালীন সময়ের প্রতিষ্ঠিত গণক ব্যবস্থা নতুন চার্জ, যখন নির্ধারণের বাজেটে প্রকৃত পেমেন্ট হ্রাস কারণের পরিচালিত হতে পারে।

প্রশ্নে করের সূত্র তিনটি উপাদানের এইভাবে হল:

- বস্তু বাজার কাছাকাছি এর তফসিলভুক্ত মান;

- সিদ্ধান্তগ্রহণ সম্পত্তি এবং তার এলাকায় ধরনের উপর ভিত্তি করে নির্ধারণ করা হয়;

- হ্রাস কারণের।

যাইহোক, পরম পদ, ট্যাক্স সম্পত্তির তফসিলভুক্ত মান ভিত্তিতে নির্ধারণ করা হয় একটি নিয়ম হিসাবে, ক্ষেত্রে বেশী যেখানে সংগ্রহে পরিসংখ্যানের উপর ভিত্তি হার গণক জন্য বেস।

আমি সম্পত্তির তফসিলভুক্ত মান কিভাবে জানেন?

অ্যাপার্টমেন্ট তফসিলভুক্ত মান - এই নাগরিকদের Rosreestra দ্বারা উপলব্ধ সরকারী তথ্য। বিভিন্ন উপায়ে যার দ্বারা আপনি এটি এই ডিপার্টমেন্টে পেতে পারেন। প্রথম বিকল্প - সাইট অফিসে অনলাইন রিসোর্স নাগরিকদের জন্য উপলব্ধ ব্যবহার করতে। দ্বিতীয় - বর্তমান জায় বস্তুর পাসপোর্ট দেখতে। একটা তৃতীয় বিকল্প। তিনি রাশিয়ান নিবন্ধন কাঠামো সরাসরি একটি আবেদন প্রস্তাব দেওয়া হয়, একটি নির্দিষ্ট অঞ্চলে অপারেটিং। বিস্তারিত গবেষণা মেকানিজম চিহ্নিত করা হয়েছে।

OCG থেকে একটি নিষ্কর্ষ: সাইট Rosreestra নিয়ে কাজ করা

প্রথমত, আপনি OCG থেকে একটি নির্যাস ক্রম দ্বারা তা করতে পারেন। কিভাবে এই অপশনটি ব্যবহার করতে হয়? আপনি যদি হোম পৃষ্ঠা Rosreestra সাইটে যান, তারপর ব্যক্তিদের জন্য পরিষেবার সঙ্গে যুক্ত বিভাগে যান প্রয়োজন। এর পরে আপনি একটি সেবা নির্বাচন করতে হবে "OCG থেকে তথ্য প্রাপ্ত।" এর পরে আপনি অনলাইন ফর্ম পূরণ এবং আবেদন অফিস থেকে এটা পাঠাতে হবে। ডকুমেন্ট সঠিকভাবে পূরণ করা থাকে, তাহলে তার সিস্টেমের মধ্যে একটি ট্র্যাকিং নম্বর পাঠাতে হবে। এটা তোলে লেখা যেতে হবে - তে এটি প্রয়োগের কি পর্যায়ে ট্র্যাক রাখতে সম্ভব। প্রাসঙ্গিক তথ্য OCG থেকে তাদের মধ্যে - বস্তুর তফসিলভুক্ত মান, সংস্থা কাগজপত্র প্রাপ্তির পর 5 দিনের মধ্যে আবেদনকারীকে প্রদান করা উচিত।

জন তফসিলভুক্ত মানচিত্র

দ্বিতীয়ত, প্রয়োজনীয় তথ্য নাগরিকরা করতে পারেন, এর "পাবলিক তফসিলভুক্ত মানচিত্র", যা Rosreestra সাইটে প্রতিনিধিত্ব করা হয় ইন্টারফেস ব্যবহার। আপনি যথাযথ সেবা কিভাবে ব্যবহার করা উচিত? সম্পত্তির তফসিলভুক্ত মান - যে একটি বিশেষ সংখ্যা দ্বারা চিহ্নিত করা হয় তথ্য একটি সংকলন।

নাগরিক পরিকল্পনা প্রশ্নে পরিষেবাটি ব্যবহার করার জন্য, এটা জানা আবশ্যক। একটি অনলাইন মানচিত্র খুলে আপনি যথাযথ ক্ষেত্র তফসিলভুক্ত নম্বর, যা পরে আপনি কম্পিউটার রিয়েল এস্টেট আগ্রহের একটি ব্যক্তি সম্পর্কে তথ্য দিতে উচিত লিখতে হবে। যাইহোক, তথ্য মানচিত্রে প্রদর্শিত আইনত উল্লেখযোগ্য বিবেচনা করা যেতে পারে। এটা তোলে রেফারেন্স উদ্দেশ্যে জন্য।

অনলাইন ডিরেক্টরি

তৃতীয়ত, আপনি Rosreestra সাইটে অনলাইন পরিষেবা "ব্যাকগ্রাউন্ড" ব্যবহার করতে পারেন। আমরা যদি বস্তুর তফসিলভুক্ত মান আগ্রহী - এটা তার প্রাপ্তির পুরোপুরি গ্রহণযোগ্য সংস্করণ। এই অনলাইন সেবা "ই-সার্ভিস" বিভাগে পাওয়া যাবে। কার্ড ব্যবহার করে ক্ষেত্রে, এটা রিয়েল এস্টেট ইউনিট জানেন যে বাঞ্ছনীয়। যাইহোক, এটা ঘটতে যে বিল্ডিং মোকাবেলার যথেষ্ট হবে পারে।

ফান্ড ডাটা থেকে ডেটা

সম্পদ Rosreestra সাইটের আরেকটি আকর্ষণীয় বিকল্প ব্যবহার করুন। সুতরাং, প্রাসঙ্গিক পোর্টাল সেখানে একটি পরিষেবা যা আপনাকে ফান্ড তফসিলভুক্ত মূল্যনির্ধারণ তথ্য থেকে সুদের তথ্য পেতে অনুমতি দেয়। তথ্য আঞ্চলিক বা পৌর কর্তৃপক্ষের কর্তৃক গৃহীত কর্ম ফলে সেখানে পায়। এই সার্ভিসটি ব্যবহার করতে, আপনাকে অধ্যায় "ব্যক্তিদের" প্রবেশ, এবং তারপর বিকল্পটি ফাউন্ডেশন থেকে তথ্য পেতে একটি আকাঙ্খাকে প্রতিফলিত নির্বাচন প্রয়োজন। এই ক্ষেত্রে একটি প্রয়োজন রিয়েল এস্টেট ইউনিট। পরিষেবা সুবিধাজনক কারণ এটি তৈরী করা এবং রিপোর্ট, কোন পথে যা ভবনের তফসিলভুক্ত মান সংজ্ঞায়িত প্রতিফলিত ডাউনলোড করতে ব্যবহার করা যেতে পারে। এটি অনেক নাগরিকদের জন্য খুবই গুরুত্বপূর্ণ তথ্য।

Rosreestra সঙ্গে একটি অফলাইন মিথষ্ক্রিয়া

তথ্য আপনি সাইট Rosreestra খুঁজে পাওয়া যায়নি অথবা হিসাবে চিহ্নিত পরিষেবাগুলি ব্যবহার করতে ব্যর্থ হয়েছে যেতে পারে উপর, আপনি অনুক্রমে সংস্থা আবেদন করতে পারেন তাহলে, তাই কথা বলতে, অফ লাইন জিজ্ঞাস্য। এক তফসিলভুক্ত রেজিস্ট্রি থেকে তথ্য প্রদান ব্যাপারে এখতিয়ার আছে যে - এটি শহর বা Rosreestra MFC আঞ্চলিক অফিসে যেতে প্রয়োজন হবে। এছাড়াও আপনি মেইল দ্বারা অফিস করার জন্য একটি সংশ্লিষ্ট অনুরোধ পাঠাতে পারেন। অনেকে এটি এটা যেমন তফসিলভুক্ত মান, যা Rosreestra সঙ্গে মিথস্ক্রিয়া সবচেয়ে ভাল বিকল্প হিসাবে অফলাইন বিকল্প মাধ্যমে হয় শিখতে রাখা সেরা উপায়। এটাও উল্লেখ করা যায় যে নথি রিয়েল এস্টেট সংস্থার মালিকের সঙ্গে অফলাইন মিথস্ক্রিয়া পদ্ধতিতে উত্পাদিত, একটি নিয়ম হিসাবে, এটি সরকারি এবং আইনি তাত্পর্য রয়েছে।

যখন সংখ্যার পক্ষে অত্যন্ত বড়

সেখানে পরিস্থিতিতে, যখন সম্পত্তির ব্যাপারে Rosreestra চিহ্নিত সংশ্লিষ্ট পরিসংখ্যান, বাজার চেয়ে নিরপেক্ষভাবে বেশী হতে পারে, যাতে করের পরিমাণ যে নাগরিকদের বাজেট প্রদান করা হবে আরো বৃদ্ধি পাচ্ছে। যুক্তরাষ্ট্রীয় শাসক মূল্যায়ন কার্যক্রম Rosreestra আইন এই ক্ষেত্রে মালিকদের স্বার্থ সুরক্ষার জন্য প্রদান করে।

সুতরাং, একটি নাগরিক যারা বিশ্বাস করে যে জমির হিসাব Rosreestra তফসিলভুক্ত মান - একটি পরিমাপ যে নিরপেক্ষভাবে বাজারে অবস্থা প্রতিফলিত, আদালত বা মেকানিজম আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত কাঠামোর মধ্যে সংস্থার সঙ্গে মিথষ্ক্রিয়া মাধ্যমে তার অবস্থান রক্ষা করতে পারেন। অর্ডার পরিসংখ্যান চ্যালেঞ্জ করার জন্য, নির্দিষ্ট Rosreestra নাগরিকদের দালিলিক প্রমাণ আনা উচিত। এই হতে পারে:

- প্রেরিত যে রেজিস্টার লিপিবদ্ধ তথ্য ভ্রম নিশ্চিত;

- ঠিকমতো প্রতিফলিত নথি;

- হাউজিং খরচ মেকানিজম যে জড়িত নাগরিক নির্ধারণের আইন সাদৃশ্য উপর বিশেষজ্ঞ মতামত।

এটা তোলে রেকর্ড ডিপার্টমেন্টে প্রাসঙ্গিক তথ্য আপডেট করা হয়েছে পরে ছয় মাসের মধ্যে তফসিলভুক্ত মূল্যায়ন এর সাথে সম্পর্কিত সমন্বয় বিষয়ে Rostreestrom সাথে আলাপচারিতা শুরু করতে যুক্তিযুক্ত। প্রয়োজনীয় কাগজপত্র, যা সংখ্যার নাগরিক জন্য Rosreestra বাস্তব খণ্ডন লক্ষ্য রাখি নিবন্ধন সঙ্গে যুক্ত খরচ যদি - তিনি এনটাইটেল করা হয় বিভাগের খরচে খরচ ক্ষতিপূরণের জন্য দাবী নিয়ে আদালতে প্রযোজ্য হবে।