রিয়েল স্টেটে কর: হিসাব পদ্ধতি

মতে কর আইন আমাদের দেশের, সম্পত্তি বিক্রি থেকে আয় taxed হয়। তাছাড়া, এটা উভয় বাসিন্দাদের এবং অ বাসিন্দাদের প্রদান করতে হবে। প্রথম বিভাগ নাগরিকদের বেশি 183 দিনের জন্য রাশিয়া সীমানার বাস অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। তারা যখন ইভেন্ট দেশে এবং বিদেশে যে রিয়েল এস্টেট বিক্রি কর দিতে হবে। ট্যাক্স হার 13% হয়। অ বাসিন্দাদের - 183 দিনের কম সময়ে রাশিয়ান ফেডারেশন সীমানার বেঁচে মানুষ। তাদের জন্য, ট্যাক্স 30% বৃদ্ধি পায়। কিন্তু তারা ঘটনা যে শুধুমাত্র রাশিয়ান ফেডারেশন মধ্যে অবস্থিত সম্পত্তি বিক্রি এটা পরিশোধ। পরিমাণ বিক্রি কর রিয়েল এস্টেট বিভিন্ন কারণের উপর নির্ভর করে। কিছু ক্ষেত্রে বিবেচনা করুন।

বিক্রি রিয়েল এস্টেট, তিন বছরেরও বেশি সময় দখলে

এই ক্ষেত্রে, রাষ্ট্র ঋণ নাগরিক উঠা নেই। এই সম্পত্তি যে কোন পরিমাণ করযোগ্য আয় মূল্যায়ন করা হয় না আয় বিক্রি করা যাবে। সম্পত্তিতে প্রবেশের তারিখ হিসেবে বিবেচনা করা হয়:

• সম্পত্তি অধিকার নিবন্ধনের শংসাপত্র তারিখ, সম্পত্তি বিক্রয়, বিনিময় বা অনুদান, বেসরকারিকরণ ফলে চুক্তি কিনে নেয় পারেন।
• উইলকারীর মৃত্যুর তারিখ, সম্পত্তি উত্তরাধিকার সুত্রে প্রাপ্ত হয় পারেন।
• গত ইউনিট পেমেন্ট DATE - সমবায় অ্যাপার্টমেন্ট জন্য।

এটা তোলে চুক্তির নকশা মনের মধ্যে বহন করতে হবে। উদাহরণ হিসেবে বলা যায়, বহু বছর আছে যদি আপনি সামাজিক চুক্তি এপার্টমেন্ট ধন্যবাদ বাস করতেন। নিয়োগের, এবং অবিলম্বে বেসরকারিকরণ পর এটা বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে, আপনি যখন রিয়েল এস্টেট বিক্রি কর দিতে হবে।

বিক্রি পদার্থ যা কম তিন বছর দখলে পাওয়া যায়নি

বিকল্প 1: আপনি তাদের খরচ নথি নয় যখন সম্পত্তি কেনার

এই ক্ষেত্রে, আপনি একটি ট্যাক্স সিদ্ধান্তগ্রহণ, যা করযোগ্য বেস হ্রাস দেওয়া হয়। পরিমাণ বস্তু ধরনের উপর নির্ভর করে।

1. অ্যাপার্টমেন্ট, ঘর ও ভূমি প্লট, বাগান ঘর জন্য এটি 1 মিলিয়ন রুবেল হয়। মানে, যদি, উদাহরণস্বরূপ, এপার্টমেন্ট 1200 হাজার জন্য বিক্রি। রুবেল, কর আরোপ শুধুমাত্র দুই লক্ষ হবে।

2. অন্যান্য সম্পত্তি (অফিস, গ্যারেজ, গুদাম ...) সিদ্ধান্তগ্রহণ পরিমাণ 250 হাজার সমান। রুবেল।

এটা লক্ষনীয় যে যদি সম্পত্তি সাধারণ মালিকানা আছে, সিদ্ধান্তগ্রহণ পরিমাণ হারাহারি গণনা করা হয়।

অপশন 2: আপনি এই সম্পত্তির ক্রয় সঙ্গে ডকুমেন্ট তাদের খরচ নিশ্চিত করতে পারেন

আপনি সম্পত্তি, উদাহরণস্বরূপ, 4 লাখ টাকার একটি অ্যাপার্টমেন্ট রুবেল কেনা। আর এক বছর পর একই অর্থের জন্য এটা বিক্রয় করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে, রিয়েল এস্টেট বিক্রয় ট্যাক্স আপনি না করবে না পরিশোধ। এই সত্য প্রদান করা হয় যে আপনার বিক্রয় পূর্ববর্তী চুক্তি সংরক্ষিত এবং এটা ফেডারেল করের সার্ভিস উপস্থাপন করতে পারেন। সম্পত্তি আরো ব্যয়বহুল ক্রয় মূল্য বিক্রি হয়, তাহলে এটি পরিমাণ সব যে বাড়তি taxed হয়।

যখন বেতন এ সব টাকা দেয়?

মনে রাখবেন যে, নির্বিশেষে কিনা কর যখন রিয়েল এস্টেট বা না বিক্রি চার্জ করা হবে, কর অফিসে ঘোষণা সবসময় উপস্থিত থাকা আবশ্যক। যখন এটি করতে হবে? পরের বছর, আয় প্রাপ্তির পর। আপনি রিয়েল এস্টেট বিক্রয় ট্যাক্স দিতে হবে কবে? যখন আপনি বাড়ির বিক্রি 2013, অনুমান বছর ছিল। 30 এপ্রিল 2014 পর্যন্ত, আপনি নির্দেশানুযায়ী IRS সঙ্গে দাখিলপত্র হবে, এবং জুলাই 15, 2014 আগে - ট্যাক্স পরিমাণ পরিশোধ করতে, যদি অভিযুক্ত। বেতন বা না? অবশ্যই সিদ্ধান্ত নিন, আপনি। ফৌজদারী অপরাধ, যা খুবই সারগর্ভ জরিমানা ও কারাদণ্ড entails - কিন্তু যে কর ফাঁকি মনে রাখবেন।