"স্প্যানিশ কোয়ার্টার" - রিভিউ, ডেভেলপার নির্দিষ্ট সময়সীমা। আরবান ডেভেলপমেন্ট প্রকল্প "A101", LCD "স্প্যানিশ কোয়ার্টার" নতুন মস্কো

Muscovites জন্য একটি মহান বিকল্প - একটি নতুন এপার্টমেন্ট কিনতে না নদী ও বন কাছাকাছি, পুঁজি কেন্দ্র থেকে এবং একটি পরিষ্কার এলাকায় একই সময়ে খুব দূরে। এই স্থানটি একটি ক্ষুদ্রায়তন আশপাশ উন্নয়ন কোম্পানী "A101" এর নির্মাণ এটা। "স্প্যানিশ কোয়ার্টারের" - যাতে তারা তাদের সন্তানসন্ততি নামে। কারণ মস্কো কাছাকাছি হঠাৎ দক্ষিণ স্পেন এক টুকরা যে হতে হবে স্পেনীয় বিশেষজ্ঞদের জটিল পরিকল্পিত। তারা পরিকল্পনা জেলা, বার্সেলোনা যে অভিন্ন, যা বাস্তবায়িত হবে প্রস্তাব দেয়।

প্রকল্প "A101"

2012 রাজধানীর জমির 148 000 হেক্টর, সাউথ পশ্চিম দিক অবস্থিত সংযুক্ত করা হয়েছে। তারা নিউ মস্কো ধরা হত। এখন এলাকায় ব্যাপক উবু বিভিন্ন আধুনিক আবাসিক কমপ্লেক্স, "স্পেনীয় কোয়ার্টার" হয় যার মধ্যে একটি। মুহুর্তে কিছু মস্কো একটি খুব আশাপ্রদ এলাকা, যা অনেক ডেভেলপারদের মনোযোগ আকর্ষণ। শহুরে প্রকল্পে এবং "A101 ডেভেলপমেন্ট" অধিষ্ঠিত অন্তর্ভুক্ত। , "স্পেনীয় কোয়ার্টার" এবং দুই শহরের বাড়ি "Kronburg" এবং "Vyazemskoye" "মস্কো 101" "সবুজ রেখা" - মস্কো, Kaluga এবং কিয়েভ হাইওয়ে থেকে সাইটে, এবং গ্রামে Salaryevo তিনি তিন বৃহৎ, LCD, তাদের মধ্যে উত্থাপন। তাদের সমস্ত ডিজাইন করা হয় সাধারণ জনগণের জন্য বন্ধ করে একটি সমৃদ্ধ পরিকাঠামোর সঙ্গে, সম্পূর্ণরূপে বাসগৃহ মালিকদের চাহিদা পূরণ। কমপ্লেক্সে ঘর অপেক্ষাকৃত কম আগে থেকেই রয়েছে, মেঝে 17. সর্বোচ্চ সংখ্যক Townhouses আধুনিক বিদেশী জনবসতি একটি টাইপ হয়ে উঠছে। আমরা, LCD "স্প্যানিশ কোয়ার্টারের" এ বিস্তারিত তথ্য প্রদান করে থাকে।

অবস্থান

সম্ভবত সবচেয়ে সফল কোম্পানী বেছে নেওয়া হয়েছে "A101", LCD জন্য "স্পেনীয় কোয়ার্টার" জায়গা। যারা ইতিমধ্যেই এখনো একটি ঘর আছে এবং দেখছে কিনেছি থেকে প্রতিক্রিয়া, পুঁজি, যা সব কাজ নাগরিকদের জন্য গুরুত্বপূর্ণ কাছাকাছি নোট করুন। বন্দোবস্ত Sosensky নিউ মস্কো অন্তর্নির্মিত জটিল। পাঁচশ মিটার দূরে সেন্ট নিকোলাস Khovanskoye, কয়েক ডজন মিটার গ্রামে এই ব্যবস্থার সবচেয়ে গুরত্বপূর্ণ - নতুন এলসিডি নামক "সেন্ট নিকোলাস পার্ক।" তুলনামূলকভাবে মহাসড়ক জটিল বিস্ময়কর। অবিলম্বে তার সীমান্তবর্তী পাসের নিকোলাস Khovanskaya রাস্তায় যা আপনি Kaluga মহাসড়কে যেতে পারেন। তার পূর্বে, শুধুমাত্র 1300 মিটার। সম্পর্কে 3.7 কিমি মস্কোতে রাস্তা এই কাঁটাচামচ থেকে। এখন Kaluga হাইওয়ে ব্যাপকতর (8 রাস্তা) করতে, এত তাড়াতাড়ি কনজেশন সমস্যা অবিলম্বে সমাধান করা উচিত নয়। "স্প্যানিশ কোয়ার্টার" এবং কিয়েভ হাইওয়ে, যা একটি সরল রেখা শুধু কম 5 কিলোমিটার যথেষ্ট বন্ধ করুন।

পরিবহন অভিগম্যতা

মুহূর্তে, হাব বিশেষ করে আবাসিক জটিল "স্প্যানিশ কোয়ার্টার" পাসে নয়। পর্যালোচনা হোল্ডার নির্দিষ্ট করে একটি গাড়ী ছাড়া মস্কো থেকে হোম পাবেন কঠিন হবে দুই বিদ্যমান "Salarevskaya" মেট্রো স্টেশন এবং "Teply স্ট্যান" হিসাবে বেশি 5 কিলোমিটার জটিল থেকে। হাঁটুন শুধুমাত্র বাস (নম্বর 882N) সেখানে নন। যদিও জটিল 10 মিনিট হাঁটা থেকে তার নিকটতম স্টপ। সম্ভবত ভবিষ্যতে এটিকে কাছাকাছি গ্রহণ করা এবং আরো কয়েকটি বাস বা ট্যাক্সি দেওয়া হবে। এছাড়া প্রত্যাশা করা হয় যে খুবই ক্ষীণ না ভবিষ্যতে নতুন স্টেশান হবে। "Prokshino" এর উদ্বোধনী 2019 সালে পরিকল্পনা করা হয়েছে, এবং "Mamyrov" স্টেশান, যা চীনা বিশেষজ্ঞদের গড়ে তুলবে 2020. এ, এই স্টেশনে অন্যান্য, পূর্বে "Innovators রাস্তার" বলা উপরে রাখা যাচ্ছে, কিন্তু এটি প্রকল্পে এখনও।

খুব ঘনিষ্ঠ অবস্থিত জটিল বড় হাইওয়ে যেমন একটি বিট আরো আরামদায়ক মস্কো ভ্রমণ করতে একটি গাড়ির স্বত্ব রয়েছে। সমস্যাসমূহ শুধুমাত্র ধ্রুবক ট্রাফিক জ্যাম যে Kaluga রাস্তার পুনর্গঠন সম্পন্ন সঙ্গে অদৃশ্য হয়ে যাবে হত।

বাস্তুসংস্থান

পরিবেশগত পরিচ্ছন্নতা যেখানে করত "স্প্যানিশ কোয়ার্টার" সম্বন্ধে, শেয়ারহোল্ডারদের পর্যালোচনা বিভক্ত। বিবাদের হাড় Khovanskoye সমাধিক্ষেত্র, যা একটি সোজা 1700 মিটার জটিল ছিল। মস্কো অঞ্চলের কবরস্থান বৃহত্তম, প্লাস এই, এটা প্রতি বছর বিস্তৃত হয়। এখানে এবং শ্মশানের কাজ করে। 2016 সালের বসন্তে তার অধিকাংশ অঞ্চলের এশিয়ান গোষ্ঠীকে একটি প্রধান গণহত্যার ছিল না। অবশ্যই এমনকি Kalashnikovs ছিলেন। অবশ্যই, ভবিষ্যৎ টেনেন্টস্ স্পেনীয় কোয়ার্টার 'রুচিকর এই পাড়া, কিন্তু এই বস্তুর এখনো শালীন দূরত্ব।

শেয়ারহোল্ডারদের দ্বিতীয় উদ্বেগ, এটা এলাকায় Salarevskaya ডাম্প সর্ববৃহৎ, কিন্তু এটা জটিল আরও কবরস্থান থেকে দূরে অবস্থিত। এই ল্যান্ডফিল দশ বছর আগে বন্ধ হয়ে যায়, পৃথিবী দিয়ে ঢেকে, কিন্তু এখনও বিষ বায়ু এবং পাইন নদী, যা জটিল 10 মিনিট হাঁটা থেকে প্রবাহিত মধ্যে জেলার পানি পচে। তাই কি ল্যান্ডফিল উদ্বেগ হোল্ডার, LCD "স্প্যানিশ কোয়ার্টারের" সম্পর্কে ভিত্তিহীন। এটা সত্য যে 2017 মূলধনের পরিকল্পনা উন্নয়ন অনুযায়ী ল্যান্ডফিল করতে যাচ্ছি সংশোধন এবং সাইট, বা স্কি ঢালে বা পার্কের নির্মাণ দ্বারা উৎসাহিত করেন। তাই সঙ্গে এই সব ব্যাপার "স্প্যানিশ কোয়ার্টার" নির্বাণ আগে নিষ্পত্তির করা উচিত নয়।

পরিবেশগত বিরুদ্ধে ধনাত্মক সংলগ্ন পার্ক, যেখানে এক পদব্রজে ভ্রমণ করতে পারেন এবং প্রচুর ক্লিন এয়ার, সেইসাথে নিকটবর্তী জটিল শিল্প গাছপালা অভাবে শ্বাস ফেলা হয়।

ডেভেলপার

নির্মাণ ও স্থাপন "স্প্যানিশ কোয়ার্টারের" ডেভেলপার আগে "-অকল্যাণকর দেখছি" বলা হয়। কোম্পানী 1992 সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল, কিন্তু এটা তারপর রিয়েল এস্টেট লেনদেন নেই বিল্ডিং সুবিধা, এবং মধ্যস্থতা দ্বারা চালানো হয়। এই সময়ে, একটি কোম্পানী "A101 ডেভেলপমেন্ট" বলা হয় এবং তার ভোক্তাদের বাস্তবায়ন, একটি আবাসিক জটিল স্থাপত্য নকশা সৃষ্টি থেকে পরিষেবার একটি সম্পূর্ণ পরিসর প্রদান করে। পিগি ব্যাঙ্ক "A101 ডেভেলপমেন্ট" সুপরিচিত এবং দীর্ঘ, LCD "স্মলেন্সক ফাঁড়ি" হস্তান্তর করা হয়েছে, "তিন ঝাউ", "হোপ", "লা প্রতিরক্ষা"। নতুন বড় মাপের প্রকল্প "A101" থেকে সম্মান সঙ্গে, খুব, সেখানে সফলতা আছে। সুতরাং, ইতিমধ্যে করা Townhouses ও আবাসিক জটিল "সবুজ লাইন" এবং রেসিন "স্প্যানিশ কোয়ার্টার" এবং "মস্কো 101" দ্রুত নির্মাণ করা হয়েছে। 2015 সালে "A101" মর্যাদাপূর্ণ হোল্ডিং "সিম", যার সম্পদ তেল এবং কয়লা শিল্প, পেনশন তহবিল, হোটেল ও নির্মাণ ব্যবসা বিতরণ করা হয় যোগদান করেছে।

ভবিষ্যতে জটিল অবকাঠামো

দ্বারা স্পেনীয় স্থাপত্যবিদ পরিকল্পিত হিসাবে আলাদা ছোট শহরে "স্প্যানিশ কোয়ার্টার" হয়ে করা উচিত নয়। কাস্টমার রিভিউ জোর দেওয়া যে, LCD পরিকাঠামো ধনী ও ভিন্নতা হতে হবে। মোট 6 থেকে 15 তলা থেকে উচ্চতা 40 ঘর নির্মাণ করতে পরিকল্পনা নেওয়া হয়েছে। তারা একটি আরামদায়ক বহিঃপ্রাঙ্গণ সঙ্গে ছোট ব্লক অবস্থিত করা হবে না। ত্রৈমাসিক মধ্যে উভয় পক্ষের যার ক্যাফে, রেস্টুরেন্ট, অফিস ও দোকান বিভিন্ন খুলতে উপর একটি পথচারী বীথিকা গড়ে তুলতে। শিশুদের জন্য "স্প্যানিশ কোয়ার্টার" 1200 স্থানের জন্য দুই কিন্ডারগার্টেন এবং স্কুল গড়ে তুলতে পরিকল্পনা করা হয়েছে, এবং সব ভবন থেকে তাদের দূরত্ব একই সম্পর্কে হতে হবে। বহিরঙ্গন উত্সাহীদের কমপ্লেক্সে ফিটনেস ক্লাব নির্মাণ করা হবে, সুইমিং পুল, রিঙ্ক স্কেটিং, জগিং এবং পথচিহ্ন, টেনিস কোর্ট, একাধিক ক্রীড়াবিষয়ক ক্ষেত্র বাইকিং জন্য।

পরিকাঠামো এছাড়াও শপ, ক্লিনিক, বিনোদন কেন্দ্র অন্তর্ভুক্ত করা হবে।

এলসিডি নকশা অঞ্চল "স্প্যানিশ কোয়ার্টারের" একটি সুন্দর এবং নাগরিকের চিত্তবিনোদন জন্য উপভোগ্য করতে নির্ধারিত হয়। সেখানে গাছ লাগিয়ে দেব, ফুল জায়গায় ঝোপঝাড়, এবং ফুলের বিছানা Palisades ভেঙ্গে দেব একটি রঙিন কিডস খেলার মাঠ তৈরি করতে বেঞ্চ, ছোট স্থাপত্য ফর্ম ইনস্টল করুন,।

অনেক রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী একটি পার্কিং লট আগ্রহী। এটি একাধিক মাত্রা ভূগর্ভস্থ করতে যাচ্ছে। এটা তোলে পরিকল্পনা করা হয়েছে যে জায়গা 2500 গাড়ি পাবেন। উপরন্তু, ব্যবসা-বর্গ ঘরবাড়ি বা ছোট ভূগর্ভস্থ পার্কিং হবে।

কমপ্লেক্সে সারফেস পার্কিং দেওয়া হয় না।

নিকটবর্তী পরিকাঠামো

"A101" পরিকল্পনা মতে, "স্পেনীয় কোয়ার্টার" কোথায় সামনে তখন প্রায় কোন সামাজিক সুবিধার নির্মিত। এখন জটিল কাছাকাছি বেশ কিছু Townhouses, যা নিকটতম হয় - "বন Glade" এবং "Vyazemskoye"। তাদের এলাকা বেড়ার দ্বারা পরিবেষ্টিত তাই "স্প্যানিশ কোয়ার্টার" ব্যবহার 'বিদেশী' পরিকাঠামো অধিবাসীদের কঠিন হবে হয়। একই এলসিডি প্রতিবেশী "Nikolin পার্ক", যেখানে একটি শপিং সেন্টার গড়ে তোলার পরিকল্পনা জন্য বলা যেতে পারে।

যখন জটিল "স্প্যানিশ কোয়ার্টারের" সম্পূর্ণরূপে লিজড করা হয়, এবং "একটি 101" সব প্রতিশ্রুত সুবিধা গড়ে তুলতে - শপ, বিদ্যালয়, কিন্ডারগার্টেন, ক্রীড়া সেন্টার, - ভাড়াটেদের জন্য, "কোয়ার্টার" অসুবিধার শেষ হয়ে যাবে। যারা প্রথম পর্যায়ের গৃহে বাস, আপনি কোন প্রায় 2000 মিটার "পাইপ লাইন" গ্রামে সেন্ট নিকোলাস Khovanskoye বাজার "খাদ্য শহর" দোকান "ঠান্ডা" দেড় কিলোমিটার বিভিন্ন কাছাকাছি দোকান, সামাজিক সুবিধা পরামর্শ দিতে পারে।

নকশা

স্থপতি 40 উচ্চ ওঠা ভবন, 6 কমপক্ষে 15 মেঝে সর্বোচ্চ এক জটিল নির্মাণ করার প্রস্তাব করা হয়েছে। সকল ঘর এবং "স্প্যানিশ কোয়ার্টার" এ অ্যাপার্টমেন্ট দুটি ক্লাস হবে - "ব্যবসার" এবং "সান্ত্বনা।" পার্থক্য অভ্যন্তরীণ লেআউট, সিলিং উচ্চতা, মূল্য, নকশা MOPov ফিনিস করতে হবে। উপরন্তু, বাড়িতে "ব্যবসা" বর্গ ভূগর্ভস্থ পার্কিং প্রদান করে। কোন ক্লাসের ক্ষেত্রে এটি রুম প্রহরী সঙ্গে 4.5 মিটার প্রশস্ত লাউঞ্জ উচ্চতা কি করে fifteen- মধ্যে লিফট (ওটিস দৃঢ়), ছয় তলা ভবন এক এবং দুই (যাত্রী ও মালবাহী) ইনস্টল করতে অনুমিত হয়। সকল ভবন একশিলা উপায় আগে থেকেই রয়েছে, কিন্তু তাদের মধ্যে লোড জন্মদানে দেয়াল ধারককে হবে না। এই ভূমিকা pylons, যা অ্যাপার্টমেন্ট কাস্টমাইজড লেআউট তৈরি করা সুযোগ দিতে হবে গ্রহণ করা হবে। শুধু রান্নাঘর, বাথ এবং টয়লেট (জায়গা যেখানে জল দিয়ে সরবরাহ করা) ছেড়ে দিতে পারে না যে, পরবর্তী পরিবর্তন ছাড়াই। বহি প্রাচীর মাউন্ট সেলুলার কংক্রিট পরিকল্পনা, একটি ভাল জলীয় বাষ্প ব্যাপ্তিযোগ্যতা, হাই তাপ নিরোধক ইনস্টলেশনের কর্মের দ্বারা চিহ্নিত। দুর্ভাগ্যবশত, এই ধরনের উপাদান এক অসুবিধা উচ্চ শাব্দ ব্যাপ্তিযোগ্যতা এবং জল-ধারণ ক্ষমতা নেই, কিন্তু এই বিল্ডার ব্লক, সিরামিক টাইলস, textured প্লাস্টার গ্রানাইট বহন করবে।

"স্প্যানিশ কোয়ার্টারের" পরিকল্পনা অ্যাপার্টমেন্ট

কারণ মহাপরিকল্পনা ডেভেলপার সবচেয়ে অ্যাপার্টমেন্ট অভ্যন্তর দেয়াল ছাড়া নির্মিত, এটা কিছু শেষ দেখবে কিভাবে বলতে কঠিন। জটিল অফার:

- 22 ^{মি 2} 51 ^{মি 2} এক-মোট আয়তন ^(এস);

- ডাবলস এস - 31 মি ² থেকে 59 মিটার ^2;

- তিন এস - 71 মি ² থেকে 73 মিটার ^2;

- চার এস - 101 মিটার ^2।

পরিকল্পিত সমন্বয় বাথরুম, রান্নাঘরে 8m ² থেকে 19 মিটার ² (ফর্ম তারা দীর্ঘ ও সরু বা তার বেশি বা কম বর্গ হতে পারে) বারান্দার এবং আসরে প্যানরোমিক জানালা সেট না। 3 মিটার - হাউজিং শ্রেণী "সান্ত্বনা" 2.8 মিটার, এবং শ্রেণী "ব্যবসায়" উচ্চতা। উইন্ডোজ উভয় বাড়ির অন্যরা, উপর এবং এক সময়ে যেতে পারেন।

শেষ

উপরন্তু, দর্শক বিক্রয়ের জন্য, LCD "স্প্যানিশ কোয়ার্টারের" অ্যাপার্টমেন্ট মধ্যে কিনতে পারেন। কোম্পানীর একটি শোরুম, যেখানে আপনি এবং দেখতে এবং এটি সমাপ্ত এপার্টমেন্ট কিভাবে দেখবে বোধ করতে পারে সঙ্গে শোরুম সজ্জিত করেছে। তিনটি বিকল্প রয়েছে:

1. "বার্সেলোনা"। জোর দেওয়া সাজসজ্জা, দেয়াল "ইট" এর বিপরীত উপাদানের সঙ্গে উজ্জ্বল, বেশিরভাগ ফিরোজা টোন উপর স্থাপন করা হয়, এছাড়াও গোসলখানা রঙ্গিন টাইলস মধ্যে ফিরোজা নকশা এর স্বন।

2. "মাদ্রিদ"। এখানে মূল থিমটি - বিপরীতে। রান্নাঘরে মেঝে, একটি দাবা বোর্ড মত, এক বিপরীত সাজসজ্জা সঙ্গে সাদা এবং অন্ধকার টাইলস, দেয়াল, দরজা, মেঝে, অন্ধকার রং এ সজ্জিত একত্রিত করতে হবে।

3. "ভ্যালেন্সিয়া"। এই বৈকল্পিক হালকা রঙের পেন্সিল রং এ উদ্ভাবিত, সবকিছু সহজ এবং সুস্বাদু হয়।

বন্ধক

এলসিডি "স্প্যানিশ কোয়ার্টারের" দাম অনুরূপ আবাসিক ভবন মধ্যে গড় বিবেচনা করা হয়। 1 মি ² নির্মাণ ব্যয় শুরুতে সেখানে 71 500 রুবেল ছিল, এবং এপার্টমেন্ট খরচ 1.999.200 রুবেল আরম্ভ করা হয়। কিন্তু, যেমন ইতিমধ্যে একটি অভ্যাস, আরও চলমান বিল্ডিং, দাম পরিণত হয়েছে। তাদের Sales Office প্রয়োজন নির্বাচিত অ্যাপার্টমেন্ট, নির্মাণ সাইটে অবস্থিত জন্য স্বীকার করে। শুধুমাত্র ক্লিয়ারেন্স DDU পর একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনুন (আপনি 55 হাজার রুবেল জন্য অর্থ প্রদান করার প্রয়োজন)। উপায় কয়েক কিনতে:

- আগাম 100%;

- বন্ধকী (স্বাভাবিক ও সামরিক);

- কিস্তি (সমগ্র বস্তুর চূড়ান্ত বিতরণ পর্যন্ত বাকি 15% প্রদান করা হয় না)।

"A101 ডেভেলপমেন্ট" সাথে সহযোগিতা ব্যাঙ্ক:

• "Rosselkhozbank" (এখানে একটি বন্ধকী সামরিক করতে)।
• "Gazprombank"।
• "VTB 24"।
• "Metallinvestbank"।
• "রিভাইভাল"।
• "Uralsib"।
• "Sberbank"।
• "খোলা"।
• "ডেল্টা ক্রেডিট"।
• "টিসিবি"।
• "স্যারগুটনেফটগ্যাজ"।
• "পরম"।
• "আইসিডি"।
• "Raiffeisen ব্যাংক"।

বন্ধক অবস্থার সর্বত্র ভিন্ন। 10.6 থেকে 13% করুন - গড় ঋণ 20 বছর, 20% হার প্রারম্ভিক প্রদান চার্জ।

নির্মাণ উন্নতি

পর্যবেক্ষকদের মতে, এটা খুবই ভালো জিনিস নির্মাণ সাইট রেসিন "স্প্যানিশ কোয়ার্টারের" এ যাচ্ছি। প্রথম পর্যায়ের শেষ হওয়ার তারিখ সেখানে, 2017 চতুর্থ প্রান্তিকে পরিকল্পনা নেওয়া হয়েছে। এই (দ্বিতীয় 4 স্থানিক এবং 3 এর প্রথম ত্রৈমাসিকে) আবাসন 7 অন্তর্ভুক্ত করা হবে। জানুয়ারী বিল্ডার এই আবাসন সম্পূর্ণ সমাপ্ত নির্মাণ অভ্যন্তরীণ ও বহিস্থিত সমাপ্তি কাজ করতে শুরু করে।

দ্বিতীয় দফায় 2018 পরের তৃতীয় প্রান্তিকে পরিকল্পনা নেওয়া হয়েছে। এই 9, "ব্যবসা" বর্গ ভবন অন্তর্ভুক্ত। এখন এটা তাদের নির্মাণ হয়।

তৃতীয় পর্যায় 2019 আমি ত্রৈমাসিকে সম্পন্ন করা হবে। 9 টি মামলা অন্তর্ভুক্ত করা হবে।

পর্যালোচনা

এলসিডি "স্প্যানিশ কোয়ার্টারের" উচ্চ চাহিদা হয়। অ্যাপার্টমেন্ট ধারাবাহিকভাবে ভাল ইতি টেনে করছে। কমপ্লেক্স:

- একটি ভাল পরিবেশ;

- পরিবহন সুবিধাজনক অর্থ

- একটি নির্ভরযোগ্য রচয়িতা;

- আপনি এপার্টমেন্ট করুন এবং সমাপ্ত, এবং এটি ছাড়া করতে পারেন;

- দ্রুত নির্মাণ।

জটিল কনস:

- আশেপাশের না সুবিধাজনক পরিবহন হাব;

- দরিদ্র নিকটবর্তী পরিকাঠামো;

- ভবিষ্যতে সম্ভাবনা আরও প্রায় গড়ে তুলতে, যা পরিবেশগত অবনতি মানে।