Sberbank জন্য অ্যাপার্টমেন্ট মূল্যায়ন: স্বীকৃত কোম্পানি

আজ পর্যন্ত, Sberbank অন্যান্যের মধ্যে সবচেয়ে জনপ্রিয় ব্যাংক। যারা বন্ধকীগুলির প্রাপ্তির সাহায্য চাইতে সংখ্যা, এটি আর্থিক বাজারের তার প্রতিযোগিতা ছাড়িয়ে যাচ্ছে।

বন্ধকী ঋণ জন্য প্রপার্টি মূল্যনির্ধারণ - একটি সাধারণ পদ্ধতি। এই আদেশ সমস্ত সম্ভাব্য ঝুঁকি কমানোর জন্য সম্পন্ন করা হয়। আসুন আমরা বিবেচনা যে অ্যাপার্টমেন্ট একটি মূল্যায়ন Sberbank জন্য করা যাক।

এর মূল্যায়ন কি

যখন আপনি কোনো অ্যাপার্টমেন্ট উপর একটি বন্ধকী জন্য আর্থিক প্রতিষ্ঠানের সাথে যোগাযোগ করুন যদি ঋণগ্রহীতা সম্পর্কে কেন তুমি অ্যাপার্টমেন্ট একটি মূল্যায়ন করতে হবে জিজ্ঞাসা করতে পারেন? সেভিংস ব্যাংক ও অন্যান্য ঋণ প্রতিষ্ঠান জন্য - এক উপায় নিজেকে দূষিত খেলাপিদের বা সেইসব ঋণ গ্রহীতাদের নিজেদের একটা বেপরোয়া অবস্থায় এটি এবং আর মাসিক পেমেন্ট পরিশোধ করতে পারেন থেকে রক্ষা করা।

উদাহরণস্বরূপ, কিছু পরিবার বন্ধকীগুলির একটি বাড়ি কিনতে করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। পছন্দ তৈরি হয়, তো টাকা দরকার। মানুষ ব্যাংক, যা তাদের প্রয়োজনীয় পরিমাণ প্রদান করে চালু। একটা সময় পর অভাবিত পরিস্থিতিতে কারণে, দেখে মনে হচ্ছে পরিবার মাসিক পেমেন্ট শোধ করতে সক্ষম নয়। ফিরে একটি ঋণ জারি পরিশোধ করতে এই হাউজিং বাস্তবায়ন অ-পরিশোধের জন্য ব্যাংক। কিন্তু বিক্রি থেকে টাকা ঋণ পূর্ণ পরিশোধ জন্য যথেষ্ট নাও হতে পারে, এবং এটি দেখা যাচ্ছে যে ক্রেডিট ইনস্টিটিউশন একটি বিয়োগ মধ্যে কাজ করেছে।

আর এই একটি উদাহরণ। যদি এ ধরনের পরিস্থিতি এক নয় বা দুই নয়, ব্যাংক কেবল দেউলিয়া যেতে হবে। এটা কি একটি আর্থিক প্রতিষ্ঠানে সম্পত্তি প্রাথমিক মূল্যায়ন সব সম্ভব ঝুঁকি নিরূপণ পারে।

মূল্যায়ন ক্রম

সেভিংস ব্যাংক নতুন ভবন অ্যাপার্টমেন্ট মূল্যায়ন - এটি কঠিন নয়। যে সমস্ত প্রয়োজন হয় - সময় নিতে এবং তাদের কর্মের মধ্যে কিছু অ্যালগরিদম অনুসরণ করতে হয়। প্রথমত, আপনি সমস্ত নথি এবং মূল্যায়ন কাজ একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ প্রস্তুত করতে হবে।

আরও মূল্যায়ন ক্রম যেমন হল:

1. মূল্যায়ন কাজ প্রদানের ব্যাপারে নথি সাইন ইন হচ্ছে।
2. পেমেন্ট নগদ।
3. অপেক্ষা করা হচ্ছে আনুমানিক যখন কাজ শেষে।
4. একটি রিপোর্ট গ্রহণ করুন।
5. একটি ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানের একটি রিপোর্ট প্রদান।

এটা পেমেন্ট মূল্যায়ন পদ্ধতি উপর একটু ফোকাস মূল্য। তার আকার 2 500 রুবেল থেকে পরিবর্তিত হতে হবে। 3500 রুবেল পর্যন্ত। সবকিছু হাউজিং অবস্থার উপর নির্ভর করবে। মূল্যায়ন কোম্পানী এলাকা ছেড়ে চলে যেতে হবে, তাহলে অপারেশন খরচ 6000 রুবেল পর্যন্ত বর্ধিত করা যেতে পারে। এক থেকে তিন দিন থেকে প্রাক্কলন পরিসীমা সময়।

প্রতিবেদনে উল্লিখিত হিসাবে

উল্লেখ করা হয়েছে, প্রস্তুতি এবং রিপোর্টের জমা - যে কি Sberbank জন্য অনুমান অ্যাপার্টমেন্ট শেষ হয় না। স্বীকৃত এই আর্থিক প্রতিষ্ঠান রিপোর্ট নিম্নলিখিত তথ্য ইঙ্গিত হইবে সঙ্গে কাজ কোম্পানি:

• একটি ব্যালকনিতে বা Loggia উপস্থিতিতে সম্পর্কে তথ্য।
• সব ভবন মোট ফুটেজ।
• প্রাঙ্গনে প্রযুক্তিগত শর্ত।
• সিলিং উচ্চতা।
• মেঝে পরিকল্পনা, যা বিটিআই'র পরিকল্পনা দেখানো একটি হতে হবে সম্পর্কে তথ্য।
• পানি সরবরাহ, হিটিং, বিদ্যুৎ সম্পর্কে তথ্য।
• নির্মাণ, সেইসাথে উপাদান যা থেকে এটি তৈরি করা হয়, এবং ওভারল্যাপ ধরণ বছর।
• পার্কিং লট উপস্থিতি, তার চেহারা।
• ভূগর্ভস্থ সুবিধা উপস্থিতি।
• ফল্ট তালিকা, এপার্টমেন্ট যে কোন প্রাঙ্গনে, যা আরো মেরামত প্রয়োজন defectiveness।
• প্রবেশদ্বার, যেখানে অ্যাপার্টমেন্ট এবং সামনের - সামগ্রিকভাবে ভবনের অবস্থা সম্পর্কে তথ্য।
• নিকটবর্তী মেট্রো স্টেশন, উপস্থিতি স্টপ, সড়কে, দোকান, স্কুল, কিন্ডারগার্টেন, ইত্যাদি। ডি
• মূল্য বর্গ মিটার প্রতি।
• বস্তু দিকনির্দেশ।
• ফটো সম্পত্তি।

কাগজপত্র

Sberbank জন্য অ্যাপার্টমেন্ট মূল্যায়ন সংগ্রহ ও নীচের দস্তাবেজগুলি উপস্থাপনা জন্য প্রয়োজন হয়:

1. মালিকানা বা বার্ষিক চুক্তি, সেইসাথে দান চুক্তি, ইকুইটি বা বিক্রয় সার্টিফিকেট। ইকুইটি চুক্তি বস্তুর ডেলিভারি এবং স্বীকৃতি প্রয়োজনীয় সকল অতিরিক্ত কাজের থাকিতে হইবে।
2. বস্তুর তফসিলভুক্ত পাসপোর্ট, প্রযুক্তিগত তথ্য শীট এবং সম্পত্তি, তার মেঝে পরিকল্পনা ব্যাখ্যা করার জন্য সহ কারিগরী ইনভেন্টরি, ব্যুরো কর্তৃক প্রদত্ত নথি।
3. পরিচয় দস্তাবেজের (ব্যক্তিদের জন্য), অথবা সম্পূর্ণ বিবরণের সঙ্গে একটি অংশীদার কার্ড (আইনি সত্ত্বা জন্য)।
4. সম্পত্তি কোন দায় উপস্থিতিতে (গ্রেফতার, জামিন ইত্যাদি। ডি) সম্পর্কে তথ্য।

মূল্যায়ন সেভিংস ব্যাংক এপার্টমেন্ট থেকে পরিচালিত হয়, তাহলে আমরা অতিরিক্ত কাগজপত্র প্রদান প্রস্তুত করা আবশ্যক:

• পূর্ববর্তী মালিক মৃত্যুর শংসাপত্র (যদি আপনি উত্তরাধিকার উপর নথি);
• সম্পত্তি একটি সম্পূর্ণ তালিকা যে মূল্যায়ন সাপেক্ষে;
• আইনি সত্তা হিসাব ব্যালেন্স শীট উপর বিবৃতি তারিখ একটি শংসাপত্র রয়েছে, ও সম্পত্তি অবশিষ্ট মান জমা দিতে হবে।

মূল্যায়ন

Sberbank জন্য অ্যাপার্টমেন্ট মূল্যায়ন কোম্পানি, appraisers, যিনি ব্যাংক স্বীকৃত হয়েছে দ্বারা একচেটিয়াভাবে অনুষ্ঠিত হয়। কোম্পানি সেভিংস ব্যাংক অধিকারে থাকা না এবং স্বাধীন হয়, এবং ভেদকরেখার স্বীকৃতি ইঙ্গিত করে যে মূল্যনির্ণায়ক ব্যাংক দ্বারা যাচাই এবং তিনি বিশ্বাস করা যাবে।

এই ক্ষেত্রে, সর্বনিম্ন প্রয়োজনীয়তা কোম্পানির appraisers দ্বারা পূরণ করা হয় নিম্নরূপ:

• অন্তত দুই জনের চাকরী;
• কর্মচারী অন্তত তিন বছরের অভিজ্ঞতা থাকতে হবে;
• 3 মিলিয়নের বেশি রুবেল বীমা খুঁটি প্রাপ্যতা।
• কোম্পানী এসআরও সদস্য হতে হবে;
• Sberbank কোনো ঋণ অভাবে।

স্বভাবতই প্রশ্ন কিভাবে একটি কোম্পানী সেভিংস ব্যাংক জন্য অ্যাপার্টমেন্ট মূল্যায়ণ এটি এর উত্থাপিত হয়? স্বীকৃত কোম্পানি সাধারণ তালিকায় অন্তর্ভুক্ত, এ ব্যাংকের সাইটে অবস্থিত "appraisers এর সেভিংস ব্যাংক নিবন্ধন।" এই প্রয়োজন জালিয়াতি বাড়ছে প্রকোপ এবং ঝুঁকি সব ধরণের উন্নয়ন সাথে সম্পর্কিত হয়।

কেন ব্যাঙ্কের মধ্যকার সহযোগিতার বিরুদ্ধে?

ঋণগ্রহীতার ঋণদাতা এবং মূল্যনির্ণায়ক: - অ্যাপার্টমেন্ট মূল্যায়ন একটি প্রক্রিয়া যা, কোনো ক্ষেত্রে নেওয়া তিনটি দল অংশগ্রহণ নেই। একটি মামলা ইতিবাচক ফলাফল সহ সব জয়। ম্যান একটি বাড়ি কিনতে প্রয়োজনীয় পরিমাণ পায়, ব্যাংক - বিশ্বাস যে মূল্যায়ন কোম্পানী এটা নিরাশ না, এবং পরবর্তীটি, ঘুরে, - ভবিষ্যত কাজের জন্য রেটিং। রিপোর্ট জমা কোন ভুল তহবিলের অস্বীকার এবং স্বীকৃতি প্রত্যাহারের ফলস্বরূপ ঘটা।

না যে কোম্পানী অ্যাপার্টমেন্ট মূল্যায়ন করা যেতে পারে। অ্যাক্রেডিটেশন Sberbank মূল্যনির্ণায়ক দ্বারা জারি, সততা এবং কোম্পানির অভিজ্ঞতার প্রমাণ এক ধরনের, আর্থিক প্রতিষ্ঠানের সব প্রয়োজনীয়তা বুদ্ধিমান, আর তাদের না। তাই, ঋণগ্রহীতার রিপোর্ট এবং তার পরিশোধন ফেরত মোকাবেলা করার নেই।