অভ্যন্তরীন ফেরতের হার - বিনিয়োগের কার্যকারিতা একটি মূল সূচক।

বিনিয়োগের উপর যে কোনো সিদ্ধান্ত অগত্যা জড়িত কার্যকারিতা মূল্যায়ন। যেহেতু এটি মানদণ্ড যা সর্বাধিক লাভজনক প্রকল্প চয়ন করার সুবিধা প্রদান করবে সংজ্ঞায়িত করা প্রয়োজন এই বোধগম্য। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, বিনিয়োগকারী নির্ণয় করা সূচক একটি সিস্টেম ব্যবহার অর্থনৈতিক দক্ষতা পুঁজি করে। প্রায় সব এই নির্দেশকের বিষয়ী যেহেতু তারা মানব সিদ্ধান্ত পালন করে যা গণনার উপর নির্ভর করে। কারণ এটি কেবলমাত্র প্রকল্পের কর্মক্ষমতা দ্বারা নির্ধারিত হয় বিনিয়োগকারী সম্পর্ক নির্বিশেষে ফেরতের অভ্যন্তরীণ হার - উদ্দেশ্য সূচকটি শুধুমাত্র IRR হয়। আমাদের আরো বিস্তারিতভাবে আলোচনা করা যাক।

এই সূচকটি আপনি লাভজনকতা মাত্রা, যা একটি বিশেষ প্রকল্পের সহজাত, বা "আলিঙ্গন" এটা বৃহত্তর লাভজনকতা করা অসম্ভব তা নির্ধারণ করতে পারেন। কিন্তু প্রধান ব্যবহারিক তাৎপর্য সত্য যে মূলধনের ফেরতের অভ্যন্তরীণ হার সর্বোচ্চ মূল্য, যা প্রতি আকৃষ্ট হয় সীমিত এই ব্যবস্থার সবচেয়ে গুরত্বপূর্ণ প্রকল্পের। উদাহরণস্বরূপ, 10% IRR সঙ্গে একটি ব্যাংক ঋণ 15% এ স্পষ্টভাবে এটি না মূল্য গ্রহণ করতে, কারণ আমরা সুদ দিতে না এবং লাভ নেই।

ফেরতের অভ্যন্তরীণ হার তুলনা করতে পারবেন না শুধু রাজধানী খরচ, কিন্তু কাঙ্ক্ষিত ফলন বা বিকল্প প্রকল্পের মুনাফা সঙ্গে। দুটি প্রকল্প, সবচেয়ে লাভজনক এক, IRR বৃহত্তর। এবং যদি আপনি মুনাফা প্রকল্প 10% থেকে পেতে চাই, আপনি খুঁজে 10% একটি ঋণ এবং 20% এ নির্ধারণ ফেরতের অভ্যন্তরীণ হার নিয়ে যেতে পারেন, তারপর আপনি নিরাপদে বাস্তবায়নে এগিয়ে যেতে পারেন।

আমরা ফেরতের কত ভাল সংজ্ঞায়িত অভ্যন্তরীণ হার ফোকাস করতে হবে। গণনার সারাংশ করে একটি ডিসকাউন্ট রেট নেট যা প্রকল্প ব্যয়ের শূন্য হবে, যে, ছাড় আয়ের সমষ্টি ছাড় বিনিয়োগ আবরণ হবে এটি প্রয়োজন বোধ করা হয় হয়। বাস্তবে, বিভিন্ন পদ্ধতি ব্যবহার করা হয়। সবচেয়ে সহজ উপায় জন্য বিশেষ সফটওয়্যার ব্যবহার করতে বিনিয়োগের মূল্যায়ন বা ব্যবসা পরিকল্পনা। মাইক্রোসফট এক্সেল সফটওয়্যার একটি ফাংশন যা ক্যাশফ্লাউ উপর ভিত্তি করে IRR হিসাব গঠিত।

কিছুটা শ্রম নিবিড় পদ্ধতি একটি পিসি ছাড়া ব্যবহার করা যেতে পারে সমাধান linenynaya ক্ষেপক অনুসন্ধান গ্রাফিক্স এবং। গ্রাফিক পদ্ধতিতে ছবিতে গঠিত সমতল তুল্য NPV অনুযায়ী (নিট বর্তমান মান) ডিসকাউন্ট রেট করুন। গ্রাফ ছেদ বিন্দু অনুভূমিক অক্ষ এবং মান IRR বৈশিষ্ট্য হবে।

ইতিবাচক ও নেতিবাচক - - বিভিন্ন ছাড় হার রৈখিক ক্ষেপক দ্বারা ক্যালকুলেশন নিজেই দুই NPV মান খোঁজার মানে। এর পরে, স্তর হারে NPV শূন্য পৌঁছালে, নির্ভরতা একটি রৈখিক চরিত্রের ধৃষ্টতা উপর ভিত্তি করে একটি সংকল্প।

উপরের পদ্ধতিগুলি আমাদের প্রকল্প, যা প্রচলিত ক্যাশফ্লাউ বর্ণনা করা হয় জন্য IRR নির্ধারণ করার অনুমতি দেয়। যেমন একটি স্ট্রীমের বিশেষত্ব যে বিনিয়োগ প্রকল্পের শুরুতে মুনাফা তৈরীর প্রক্রিয়া তৈরি করা হয়, এবং তারপর হয়। একথাও ঠিক যে, সব প্রকল্প এই ভাবে উপলব্ধি করা যায়, তাদের মধ্যে কিছু বিনিয়োগ প্রয়োজন হয় এবং মুনাফা দেখা দেয় দুটো কারণে পরে। ইতিমধ্যে লক্ষনীয় হিসেবে, একটি nonclassical ক্যাশফ্লাউ IRR ব্যবহৃত সূচক সঙ্গে প্রকল্পগুলির জন্য কঠিন। পরিবর্তিত ফেরতের অভ্যন্তরীণ হার - এই সাথে এটা সূচক MIRR বিকাশ ছিল। এর ব্যবহারের বৈশিষ্ট্য nekonventsialnyh স্ট্রিম বিবেচনা এবং সবচেয়ে বস্তুনিষ্ঠ ফেরতের অভ্যন্তরীণ হার মূল্যায়ন করতে পারবেন।

তাই তার হিসাব প্রেষণে অর্থনৈতিক মূল্যায়ন অন্তর্ভুক্ত করা উচিত বর্ণনা সূচকটি গুরুত্ব অতিরিক্ত অনুমান করা কঠিন বিনিয়োগের দক্ষতা। প্রকল্পের বৈশিষ্ট্যের উপর নির্ভর করে নির্বাচিত বা IRR, অথবা MIRR ইন করতে হবে।