বন্ধক ব্যাংক ঋণ: প্রয়োজনীয়তা, নথি ও পর্যালোচনা

সমাজের একটি নতুন ইউনিট তৈরি করা হচ্ছে - পারিবারিক অনেক তাদের নিজস্ব বাড়িতে প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে চিন্তা করা হয়। কিন্তু এখন একটি অ্যাপার্টমেন্ট / বাড়ির ক্রয় - বেশ ব্যয়বহুল। এই দৃশ্যে, সকলেই নিজেদের স্বপ্নে তা পূর্ণ সামর্থ। তবে চিন্তা করবেন না! ব্যাংকে উপস্থিতির কারণে যেমন বন্ধকী ঋণ পণ্য হিসাবে, টাকা সঠিক পরিমাণ অভাব সঙ্গে সমস্যা সমাধান করতে পারে।

ব্যাংক, বন্ধকী ঋণ: নির্বাচনের মানদণ্ড

রিয়েল এস্টেট কিনতে একটি ঋণ নিতে করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার, আপনি সবচেয়ে উপযুক্ত অফার এবং নির্ভরযোগ্য ঋণদাতা নির্বাচনের জন্য দায়িত্ব নিতে হবে। যদিও কিছু বন্ধকী ব্যাংক লাভজনকভাবে, কম সুদের হার দ্বারা বরাদ্দ করা যেতে পারে অন্যরা নথি ন্যূনতম প্যাকেজের জমা প্রয়োজন হতে পারে। অতএব, ঠিক বলতে কি পণ্য পৃথক ঋণগ্রহীতার জন্য সবচেয়ে অনুকূল হতে হবে, এটা খুবই কঠিন। ক্লায়েন্ট একটি বন্ধকী, এটা স্থির করতে হবে আর কি গুরুত্বপূর্ণ এবং তার জন্য আরও বেশি সুবিধাজনক দান ব্যাংকে আবেদন করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে; এবং একটি নির্দিষ্ট পাওনাদার পছন্দমত এই মোড় থেকে শুরু।

একরকম ভাল প্রস্তাব নির্বাচন আরাম করার জন্য, এটা প্রধান পয়েন্ট যার উপর মনোযোগ প্রথম স্থানে প্রদান করা উচিত বিবেচনা করতে প্রয়োজনীয়:

1. ব্যাংকের নির্ভরযোগ্যতা। এই তথ্যটি বিশেষ পরিসংখ্যানে পাওয়া যেতে পারে।
2. ইতিবাচক ও নেতিবাচক রিভিউ উপস্থিতি।
3. সুদের হার।
4. নিচে প্রয়োজনীয় অর্থ প্রদানের পরিমাণ।
5. ঋণ পরিভাষা।
6. উপস্থিতি বা অতিরিক্ত ফি না থাকায়, লুকানো সহ (যদি আপনি শুধুমাত্র সাবধানে জানতে পারেন ঋণ চুক্তি পয়েন্ট চর্চিত)।
7. ঋণ পরিশোধের ও টি পদ্ধতি। ডি

এই শর্তগুলির সাথে উপর ভিত্তি করে ব্যাংক বন্ধকীগুলির জারি সবচেয়ে আকর্ষণীয় নির্বাচন করা সম্ভব হবে। আর তাদের মধ্যে - একটি উপযুক্ত অন্যতম।

পরবর্তী বন্ধকী উপস্থাপন করা হবে ব্যাংক ঋণ সেরা আর্থিক কর্মক্ষমতা সঙ্গে, তাদের মৌলিক প্রয়োজনীয়তা ও ঋণ প্রদানকারী জন্য শর্ত হিসেবে বিবেচিত।

সঞ্চয় ব্যাংক

এই আর্থিক প্রতিষ্ঠান এজেন্সি একটি অ্যাপার্টমেন্ট উপর বন্ধকী জারি মধ্যে তম স্থান হয়েছে। ব্যাংক ধার তহবিল রিয়েল এস্টেট ক্রয় করতে ঋণের বৃহত্তম নম্বরে একটি নেতৃস্থানীয় অবস্থান ধন্যবাদ অর্জিত। আর সম্ভবত এটি নিরর্থক নয়! সব পরে, তিনি লুকানো কমিশন প্রবর্তনের অনুশীলন নয়, মোটামুটি এবং নির্ভরযোগ্যভাবে পরিচালনা করে। সম্ভবত এটা এই কারণে যে সেভিংস ব্যাংক ও ইতিবাচক মন্তব্য অনেক জিতেছে জন্য।

কিন্তু সকলেই ব্যাঙ্ক সহ একটি বন্ধকী উপর নির্ভর করতে পারেন। সুতরাং, প্রতিষ্ঠানের ঋণ গ্রহীতাদের কিছু প্রয়োজনীয়তা পেশ করেন। তারা হলো:

• ক্লায়েন্ট বয়স চুক্তির উপসংহার সময় বয়স 21 বছর এবং দায়িত্ব বন্ধের এ বছর 75 চেয়ে বেশি হবে না।
• কাজের অভিজ্ঞতা - একই স্থানে এবং পূর্ববর্তী 5 বছরের জন্য বছরের না ছয় মাসের কম।

একই সময় নীচের দস্তাবেজগুলি জমা দিতে হবে জমা করুন:

• ব্যাংক প্রশ্নাবলী সম্পন্ন ফর্ম।
• পরিচয় দস্তাবেজের, যথা রাশিয়ান ফেডারেশন নাগরিক একটি পাসপোর্ট।
• নথিপত্র ঋণগ্রহীতার আর্থিক কার্যকরতা সমর্থনকারী।

যদি রিপোর্ট ব্যাংক বন্ধকী ঋণ জারি দেওয়া তথ্য আপনার প্রতি সন্তুষ্ট হবে অফারটি গ্রাহকের শর্ত একটি ঋণ (অঙ্গরাজ্য সমর্থন সঙ্গে সবচেয়ে লাভজনক পণ্য) দিতে:

• বার্ষিক 11.4% এর সুদের হার।
• 300 000 থেকে ঋণ পরিমাণ 3 000 000 (অঞ্চল) ও 8 মিলিয়ন রুবেল (মস্কো এবং মস্কো অঞ্চলের, সেন্ট পিটার্সবার্গ এবং Leningrad অঞ্চলের জন্য)।
• 12 360 মাসের থেকে ঋণ সময়কাল।
• ক্রয় রিয়েল এস্টেট ঋণ খরচ 20% প্রথম কিস্তি।

মস্কোর VTB ব্যাংক

ব্যাংক, সম্পত্তি বন্ধকী ঋণ, আর্থিক কর্মক্ষমতা পরিপ্রেক্ষিতে দ্বিতীয় স্থান নিয়েছে। একমাত্র প্রতিষ্ঠান, নিম্নলিখিত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে পারেন নামে ব্যক্তিকে একটি ঋণ জন্য যোগ্যতা অর্জন:

• রাশিয়ান ফেডারেশন / বিদেশী নাগরিকত্ব জাতীয়তা অধিকারী।
• ঋণগ্রহীতার বয়স 21-60 বছর। এই ক্ষেত্রে, সময় আচ্ছাদন বন্ধকী বেশি 75 বছর হওয়া উচিত নয়।
• রাশিয়ান ফেডারেশন সীমানার মধ্যে নিয়োগ।
• 1 মাস থেকে অভিজ্ঞতা কাজ ট্রায়াল সমাপ্তি এবং তার জীবনের পুরো সময়ের জন্য 1 বছর পর।
• 27 বছরের কম বয়সী পুরুষদের সামরিক সেবা বা nepodlezhanii এর বাধ্যতামূলকভাবে সৈন্যদলে নিয়োগ জন্য ব্যাংক কাগজপত্র জমা দিতে হয়।

আপনি যেমন ডকুমেন্টেশন জমা দিতে হবে:

• পরিচয় দস্তাবেজের।
• দ্বিতীয় নথি একটি পছন্দ (SNILS বা ড্রাইভিং লাইসেন্স বা সামরিক আইডি বা সামরিক আইডি কার্ড, অথবা একটি নাবিক পাসপোর্ট) হয়।
• কর্মসংস্থান ও আয়ের রক্ষণাবেক্ষণ নিশ্চিত নথি।

এই ক্ষেত্রে ক্রেডিট শর্ত (রাষ্ট্র সমর্থন পণ্য) হবে:

• বার্ষিক 11,15% এর সুদের হার।
• 500 হাজার রুবেল ঋণের পরিমাণ।
• 360 বছর ঋণ মেয়াদ পর্যন্ত।
• 20% আগাম দেত্তয়া।

Gazprombank

আরও সাম্প্রতিককালে, বন্ধকী ব্যাংক ঋণ জনগণের সমর্থনের উপর ভিত্তি করে জারি করা হয়। কোন ব্যতিক্রম এখানে এবং Gazprombank। তিনি নিম্নলিখিত অবস্থার উপর একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে সবচেয়ে অনুকূল ঋণ দেয়:

1. বার্ষিক 8.85% এর সুদের হার।
2. মিলিয়ন রুবেল - আপ থেকে 3 ঋণ পরিমাণ (8 কিছু এলাকায় জন্য)।
3. পর্যন্ত 360 মাসের জমা সময়কাল।
4. 20% আগাম দেত্তয়া।

VTB 24

উল্লেখ করা হয়েছে, ব্যাংকের যে বন্ধকী ঋণ প্রদান তাদের সুবিধা এবং অসুবিধা আছে। সম্ভবত VTB 24 প্রস্তাব, শর্ত অনেক সবচেয়ে পছন্দের জন্য হতে হবে। তারা হল:

• বার্ষিক 11.4% এর সুদের হার।
• ঋণ পরিমাণ 600 000-8 000 000।
• সময়ের জমা 12-360 মাস।
• 20% নিজস্ব তহবিলের প্রাপ্যতা।

এফ কে "খোলা"

স্থান, যা ব্যাংকের যে বন্ধকী প্রদান গঠিত আর্থিক কার্যকরতা উপর পঞ্চম অবস্থান, গ্রহণ ব্যাংক "খোলা"। তাঁর ক্রেডিট পদ নিম্নরূপ:

• বার্ষিক 11.3% এর সুদের হার।
• মস্কো, মস্কো অঞ্চলের, সেন্ট পিটার্সবার্গ এবং Leningrad অঞ্চলের জন্য 150 মিলিয়ন রুবেল অঞ্চলে 625,000 75 মিলিয়ন রুবেল থেকে ঋণ পরিমাণ।
• সময়ের জমা 60-360 মাস।
• হাউজিং খরচ 20 থেকে 80% একটি প্রাথমিক অর্থ প্রদানের উপস্থিতি।

Rosselkhozbank

এই আর্থিক ষষ্ঠ লাইন রেটিং অবস্থিত প্রতিষ্ঠান, নিম্নলিখিত অবস্থার উপর রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য ঋণ প্রদান করে:

• বার্ষিক 11.3% এর সুদের হার।
• মস্কো, মস্কো অঞ্চলের, সেন্ট পিটার্সবার্গ এবং Leningrad অঞ্চলের জন্য - থেকে 100 000 3 000 অঞ্চলের জন্য 000 এবং 8 মিলিয়ন ঋণ পরিমাণ।
• 1-360 মাস জমা করার শব্দ।
• এপার্টমেন্ট / বাড়ির মূল্য 20% প্রথম কিস্তি।

সর্বোপরি সবচেয়ে লাভজনক এবং নির্ভরযোগ্য বন্ধকী ব্যাংক হিসেবে বিবেচনা করা হতো। একটি ঋণ প্রাপ্ত একটি নির্দিষ্ট প্রতিষ্ঠানে রিয়েল এস্টেট ক্রয় করতে নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা পূরণ এবং কিছু দস্তাবেজ একটি তালিকা জমা দিতে হবে।

ব্যাংকের সংখ্যাগরিষ্ঠ প্রয়োজনীয়তা সবচেয়ে ঘন ঘন সম্মুখীন হয় ঋণ গ্রহীতাদের শর্ত দ্বারা বোঝা যাবে হিসাবে:

• 21 আর 75 বছর ঋণ পূর্ণ বন্ধের সময় পুরাতন মধ্যে বয়স।
• রাশিয়ান নাগরিকত্ব।
• বছরের কাজের অভিজ্ঞতা উপস্থিতি।

এই জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র নিম্নরূপ:

• পরিচয় দস্তাবেজের (যথা রাশিয়ান পাসপোর্ট)।
• ব্যাঙ্ক দ্বারা সরবরাহিত তালিকা থেকে একটি অতিরিক্ত নথি।
• কর্মসংস্থান ও একটি স্থায়ী আয় নিশ্চিত নথি।

যাইহোক, এই একটি ঋণ প্রাপ্ত যথেষ্ট নয়। অনেক তারতম্য, নির্বাচিত ব্যাঙ্কের শাখায় বিষয়ে উল্লেখ করে পাওয়া যাবে, যা হয়।