আইন, রাজ্য এবং আইন
ভূমি বিভাগ এবং জমির অনুমতি ব্যবহারের ধরনের
পৃথিবী - এটা মানবজাতির, যা, যখন উৎপন্ন ব্যবহৃত, তাদের ফাংশন হারাতে পারেন একজন অমূল্য সম্পদ। প্রতি বছর, মরুভূমি এলাকা, কোন ব্যাপার কি উপযুক্ত অঞ্চল বৃদ্ধি নয়। অতএব আইনত প্রতিষ্ঠিত বিভাগ অবতরণ এবং অনুমোদিত ব্যবহার আজ এত গুরুত্বপূর্ণ।
কি বিভাজন করেছে?
সুতরাং, পৃথিবী, আগে যেমন উল্লেখ করা, তাই না একটি অব্যয় সম্পদ। ভুল এবং অযৌক্তিক তার ব্যবহার যে এলাকা, মানব জীবনের এবং প্রাণীর জন্য উপযুক্ত ছোট হয়ে বাড়ে।
জমি বিভাগ এবং অনুমতি ব্যবহারের ধরনের আইনি সংজ্ঞা জমি ব্যবহারের নিয়ন্ত্রণের পাশাপাশি তাদের উপকারী গুণাবলী হারানোর কমানোর জন্য রাষ্ট্রীয় পর্যায়ে এটা সম্ভব না। একটি taxon যা জমি মালিক, সংজ্ঞা আইনগত বল আছে। যে জমি ব্যবহারের অধিকার লঙ্ঘন প্রশাসনিক এবং এমনকি অপরাধমূলক দায় হতে দেখবেন।
সংজ্ঞা মধ্যে পার্থক্য কি?
ভূমি বিভাগ এবং অনুমোদিত ব্যবহার ধরণ - এটা একই ধারণা নয়। প্রথম সংজ্ঞা আরো গুরুত্বপূর্ণ। এটা আবেদন সাইট উদ্দেশ্য। শ্রেণীবদ্ধকরণ দ্বারা প্রতিনিধিত্ব হচ্ছে মূলত সরকারি নীতির উপর নির্ভর করে এবং জাতীয় অঞ্চল জুড়ে অঞ্চলবিভাজন।
উদাহরণস্বরূপ, কৃষি জন্য দেয়ার উদ্দেশ্যে করা দেশে যাও, ঐ সমস্ত এলাকায় যা মাটি উর্বর হয় অন্তর্ভুক্ত। বন তহবিল কর্তৃক সব এলাকায় যা সংশ্লিষ্ট গাছপালা উপস্থিত শ্রেণীভুক্ত করা প্রয়োজন।
যে বিভাগ - এটা একটি আইনি, যাদের বৈশিষ্ট্য একটি নির্দিষ্ট সাইট দ্বারা আবিষ্ট এর নথিভুক্ত বিবরণ।
আরও তালিকা
ধরন জমির (জমি অগত্যা তাদের কোন অন্তর্গত) হতে পারে:
- জনবসতি আয়োজনের জন্য টেরিটরি।
- গৃহপালিত পশু, উদ্ভিজ্জ ও সবজি খামার সাথে / এক্স প্লট।
- বিশেষভাবে জমি, যার ব্যবহার কঠোর সীমা সীমিত সুরক্ষিত।
- বিশেষ উদ্দেশ্যে সীমানার, অর্থাত্ এটা সাধারণত শিল্প ভবন, জ্বালানি সুবিধা, যোগাযোগ লাইন, পাশাপাশি নির্মাণ যারা, যা রাষ্ট্রের নিরাপত্তার জন্য গুরুত্বপূর্ণ হিসাবে নির্মিত।
- বন এলাকায়।
- জমি যার উপর জলাশয়ে অবস্থিত হয়।
এ ছাড়াও অন্যান্য এলাকায় যে রাষ্ট্র সংরক্ষিত তহবিল সঙ্গে সম্পর্কযুক্ত হয়।
মৌলিক বিষয়
ভূমি বিভাগ এবং অনুমোদিত ব্যবহার ধরণ - হিসাবে, উপরে উল্লিখিত শর্তাদি বিভিন্ন হয়। দ্বিতীয় ধারণা একটি নির্দিষ্ট পরিশোধন হয়। এটা তোলে মনোনীত উদ্দেশ্য মধ্যে জমি ব্যবহারের বৈশিষ্ট্য সম্পর্কে বলে।
জমির অনুমতি ব্যবহারের বিচ্ছেদ একই অঞ্চল বা ফেডারেশন মধ্যে একটি আরও নির্দিষ্ট এবং বিস্তারিত আঞ্চলিকতা ফল বলে মনে করা হয়। তাছাড়া, এটা অফিসিয়াল নথি দ্বারা নির্ধারিত হয়।
উদাহরণস্বরূপ, একটি শহরতলিসুলভ এলাকায়, যা কৃষিজমি বিষয়শ্রেণীতে জন্যে এটা নিবন্ধন করার অধিকার ছাড়া একটি বাগান বা সবজি খাত, রিয়েল এস্টেট নির্মাণ আচরণের জন্য ব্যবহার করা যাবে।
এটা লক্ষনীয় এক এবং একই উদ্দেশ্যে উদ্দেশ্য একাত্মতার নির্দিষ্ট অঞ্চল সত্ত্বেও, তারা অনুমতি ব্যবহারের খুব বিভিন্ন ধরনের থাকতে পারে। অতএব, এখানে এটা বিভ্রান্ত না করতে গুরুত্বপূর্ণ।
কি উদ্দেশ্যে জমি বন্দোবস্ত ব্যবহার করা হয়?
সুতরাং, যদি জমি ও অনুমতি ব্যবহারের ধরনের সাধারণ বিষয়শ্রেণীতে অন্তর্ভুক্ত পরিচিত, এটা প্রয়োজনীয় আরো বিস্তারিত কিছু পয়েন্ট বিবেচনা করা হয়।
উদাহরণস্বরূপ, যে অংশটি একটি কম্প্যাক্ট যা লোক বাস, সেইসাথে সব প্রয়োজনীয় অবকাঠামোগত সুযোগ-সুবিধা নির্মাণ প্রতিষ্ঠানের জন্য বরাদ্দ করা হয়, বন্দোবস্ত এলাকার বিষয়শ্রেণীতে মধ্যে পড়ে। এটা একটা ভাল-সংজ্ঞায়িত সীমান্ত রয়েছে এবং একটি ভিন্ন উদ্দেশ্য হচ্ছে জমি দ্বারা বেষ্টিত।
এই ক্ষেত্রে, আপনি জমির অনুমোদিত ব্যবহার এই ধরনের কল করতে পারেন:
- স্থান, যা উচ্চ ওঠা ভবন নির্মাণের পরিকল্পনা করেন। রৈখিক বা বিশৃঙ্খল: তারা কোনো পৃথক ব্যবস্থা থাকতে পারে। ঘর এমনভাবে যে, তারা সমগ্র এলাকাগুলোর বা রাস্তায় গঠন আগে থেকেই রয়েছে।
- প্লট পরিবহন হাব নির্মাণের জন্য উদ্দেশ্যে।
- একক তলা ঘর নির্মাণের জন্য জমি।
- জমি যার উপর ভবন নির্মিত ইউটিলিটি, শিল্প ভবন রয়েছে।
- বিনোদনমূলক এলাকা। তারা সবসময় বন্দোবস্ত বাইরে অবস্থিত নেই।
- শক্তি সুবিধা নির্মাণের জন্য প্লট।
- এলাকায় মহাসড়ক, রাস্তাঘাট, পাইপলাইন, টেলিযোগাযোগ সুবিধা, চ্যানেল দ্বারা দখলে।
- নগর ও শহর, যা পুকুর দখল করে হয় মধ্যে এলাকায়।
- জমি নির্দিষ্ট বিভাগের অ্যাপ্লিকেশনের জন্য কৃষি অঞ্চলে। এই ক্ষেত্রে অনুমোদিত ব্যবহার আইন দ্বারা নির্ধারিত হয়।
- পার্ক, স্কোয়ার, মিনার: বিশেষভাবে প্রাকৃতিক এলাকার সুরক্ষিত।
- রাস্তায় স্থান, স্কোয়ার।
- রিজার্ভ এলাকায়, যা কারণে একটি উপনিবেশ বাড়ানো যেতে পারে।
জমির এই বিষয়শ্রেণীতে (অনুমতি ব্যবহার এখানে পরিষ্কারভাবে পালন) একাত্মতার সাইটগুলিতে, একই পরিমাণে, ব্যক্তিগত পৌর বা যুক্তরাষ্ট্রীয় সম্পত্তির নির্মাণ করা যেতে পারে।
কৃষি অঞ্চল
তারা সাধারণত বাইরে বসতি অবস্থিত হয়। এই এলাকার প্রধান ফাংশন গুলি / সেকেন্ড পণ্য উৎপাদন। কৃষিজমি পারেন, অনুমোদিত ব্যবহার নিম্নরূপ:
- এলাকায় যা সড়ক অবস্থিত হয়। এই পথ ডান অন্তর্ভুক্ত হতে পারে।
- প্রতিরক্ষামূলক রেখাচিত্রমালা যা সেখানে গাছপালা হল: গাছ, ঝোপ।
- Barns, মালগুদাম আছে: যেমন বাণিজ্যিক ভবন নির্মাণের জন্য জমি যেমন কৃষি জমি অনুমোদিত ব্যবহার অন্যান্য ধরনের, হয়।
- Hayfields, চারণভূমি এবং আবাদি জমির।
- গার্ডেন এলাকা।
- জমি-Mines। তারা প্রায়ই তার উদ্দীষ্ট ব্যবহারের অবসান ফলে তাই হয়ে ওঠে। তদ্ব্যতীত, পতিত এলাকায় একটি বিশেষ পদ্ধতিতে ব্যবহার করা যেতে পারে: মাটির উর্বরতা স্তর বৃদ্ধি করা সম্ভব।
দেখা যায় যে, কৃষি কাজের জন্য জমি যদি, অনুমোদিত ব্যবহার এটা আবাসিক ভবন নির্মাণ করার অনুমতি দেয় না।
পানি ব্যবস্থাপনা হিসাবে, বন তহবিল একাত্মতার পাশাপাশি জমি
এই সাইটগুলি নির্মাণ বা সবজি ফসলের চাষের জন্য উদ্দেশ্যে না হয়। তারা সাধারণত বন গাছপালা অবস্থিত হয়: গাছ, কিছু জায়গায় ঝোপঝাড়, আজ। উপস্থাপিত এলাকায় বন ব্যবস্থাপনার জন্য দেয়ার উদ্দেশ্যে করা: গাছ, গাছপালা পুনঃস্থাপনের কেটে।
অববাহিকায় বিষয়ে, তারা অনুমতি ব্যবহার বিভিন্ন ধরনের হতে পারে। তাদের মধ্যে কেউ কেউ এলাকা যার শহরের বাইরে এই ব্যবস্থার সবচেয়ে গুরত্বপূর্ণ মধ্যে অবস্থিত হয়। তাদের মধ্যে কেউ কেউ শহরের মধ্যে এবং জমির জনবসতি বিষয়শ্রেণীতে হতে পারে। তারা প্রাকৃতিক জলাশয়ে (নদী, হ্রদ), পানি সুরক্ষা অঞ্চল, কৃত্রিম জলাশয়ে (জলাধার, খাল) হিসাবে তম স্থান পান।
বিশেষ জমির ব্যবহারের বৈশিষ্ট্য
এই এলাকায় যা সাধারণত বাইরে বসতি অবস্থিত হয়। তারা শক্তি সুবিধা, শিল্প, প্রতিরক্ষা এবং নিরাপত্তা, টেলিভিশন, যোগাযোগ, এবং অন্যদের নির্মাণ করা হয়।
ইতিমধ্যেই পৃষ্ঠমৃত্তিকা হচ্ছে না একটি মান, এবং বসানো এলাকা, বিশেষভাবে উপস্থিতিতে একটি নির্দিষ্ট থাকা POI জন্য নির্মিত হয়েছে। এই ধরনের এলাকার কষে বা টেপ আকারে অবস্থিত হতে পারে। দ্বিতীয় ধরনের চেয়ে বড় পরিবহন ও শিল্পের বস্তু সহজাত হয়। তারা একটি উল্লেখযোগ্য পরিমাণ, এবং স্রাব ফালা যা অন্য বিষয়শ্রেণীতে অঞ্চল থেকে এই এলাকায় বন্টন উপস্থিতিতে দ্বারা চিহ্নিত করা হয়। যাইহোক, যদি শিল্প সুবিধা শহরের মধ্যে অবস্থিত, এটা তলদেশে জমি গ্রামের এলাকার রচনা জন্যে।
কি অনুমতি ব্যবহার সেখানে ধরনের?
প্রথম সব, আমরা জমির অনুমতি ব্যবহারের প্রধান ধরণের আলাদা করতে পারেন: প্রধান (পরিষ্কারভাবে আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত), অক্জিলিয়ারী, শর্তসাপেক্ষে অনুমতি।
বিভিন্ন স্ট্রাকচার নির্মাণ দৃষ্টিকোণ থেকে, তারা নিম্নরূপ:
- আবাসিক পৃথক ঘর, যেখানে আপনি রেজিস্টার করতে পারেন না।
- কৃষি উদ্দেশ্যের ভবন নির্মাণ, যা ক্ষুদ্র প্রকাশনা সজ্জিত মালিকের ব্যক্তিগত চাহিদা প্রদানের হবে একটি দৃশ্য সঙ্গে।
- বাগান বাড়িতে বা বাগানে যা লোক বাস এবং রেকর্ড করা হইনি খাড়া করা।
- গার্ডেন বা সবজি বাগান খামার করছেন লক্ষ্য সঙ্গে।
- কৃষি উৎপাদন জন্য।
আবেদন এলাকার বৈশিষ্ট্য
প্রকারভেদ জমির বিভাগ অঞ্চল ব্যবহারের নিয়ন্ত্রণের ক্ষমতা প্রদান বৈধ। যাইহোক, এই প্রক্রিয়া কিছু বৈশিষ্ট্য রয়েছে:
- কৃষি দেশটা দেশের বাড়ি নির্মাণের জন্য ব্যবহার করার অনুমতি দেওয়া, কিন্তু এটি রেকর্ড করা হয় এবং স্থায়ীভাবে বসবাস করার অনুমতি দেওয়া হয়নি। এছাড়া barns এবং অন্যান্য outbuildings নির্মাণ করা সম্ভব।
- জমি বিভাগ জন্যে যদি জমি জনবসতি , এবং স্বতন্ত্র হাউজিং নির্মাণ, গৃহ এটা নিবন্ধন করতে অনুমতি দেওয়া হবে মধ্যে দূর্গ জন্য উদ্দীষ্ট।
- আইন উপকূলীয় জলের এলাকা রক্ষা করে। উদাহরণ হিসেবে বলা যায়, 20 মিটার তীর থেকে যদি আপনি কোন বিল্ডিং, এই এলাকা বন্ধ বেড়া বানাতে পারে না মধ্যে, খুব, নিষিদ্ধ করা হয়।
- এলাকায় যার উপর ঘর করত হয়, ক্ষুদ্রতম আকার 4 বুনা হয়। ইচ্ছামত স্থাপত্য বিভাগের অনুমোদন ছাড়াই গড়ে তুলতে মঞ্জুরিপ্রাপ্ত নয়।
- অর্ডার / এক্স গন্তব্য সঙ্গে জমির উপর একটা ঘর তৈরী করার জন্য, কেবল অনুমোদিত ব্যবহার পরিবর্তন করুন।
আপনি কি অন্য কিছু ভাবে সাইট ব্যবহার করতে চান তাহলে কি করতে হবে?
অনুমোদিত ব্যবহার যথেষ্ট ধরনের যদি এটি একই বিভাগের মধ্যে সম্পন্ন করতে হবে পরিবর্তন। অন্যথায় Tinker করা প্রয়োজন, কারণ এটি প্রাসঙ্গিক কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদন করা প্রয়োজন।
উদাহরণস্বরূপ, বিভাগ পরিবর্তন করতে, আপনি ব্যক্তি যিনি অনুবাদ আগ্রহী পক্ষে স্থানীয় প্রশাসনিক কর্তৃপক্ষের কাছে একটি পিটিশন দায়ের নিশ্চিত করা উচিত নয়। এছাড়া অঞ্চলের অনুমতি ব্যবহারের মুহূর্ত টাইপ এ বিদ্যমান নোট, তার তফসিলভুক্ত নম্বর, সেইসাথে আবেদন ধরণ প্রাপ্ত করা অনুমোদিত হয়।
সাইটের ব্যক্তিগত দস্তাবেজের মালিকের একটি কপি, সেইসাথে যারা কাগজপত্র যা তার বা তার মালিকানা অধিকার নির্দেশ করুন: স্বাভাবিকভাবেই, এই অনুরোধটি দস্তাবেজের কিছু প্রয়োগ করা প্রয়োজন।
উপরন্তু, প্রশাসনিক কর্তৃপক্ষ রাখা প্রয়োজন হয় একটি প্রকাশ্য শুনানি মামলার। একই সময়ে অন্যান্য আগ্রহী ব্যক্তিদের অবহিত। শুনানিতে সব মতামত জন্য ও ইস্রায়েলের অনুমতি ব্যবহারের ধরনের পরিবর্তন বিরুদ্ধে জানান। তাদের প্রাসঙ্গিক সিদ্ধান্তের ভিত্তিতে: স্থানান্তর অনুমোদন বা না। তারপর মালিক একটি রেজল্যুশন জারি করা হয়, এবং তারপর সমস্ত পরিবর্তন রাষ্ট্র রিয়েল এস্টেট তফসিল পরিলক্ষিত।
আপনি জমি বিভাগ পরিবর্তন করতে চান তাহলে, এখানে অবস্থা আরো অনেক কিছু জটিল। এখানে স্থানীয় পর্যায়ে প্রশাসনিক সংস্থা সিদ্ধান্ত যথেষ্ট নয়। আপনি অন্যান্য প্রশাসনিক কর্তৃপক্ষ, যারা একটি উচ্চ পর্যায়ে হয় যেতে হবে।
যে অনুমতি ব্যবহারসমূহ এবং ভূমি বিভাগগুলির সমস্ত বৈশিষ্ট্য আছে। সৌভাগ্য কামনা করছি!
Similar articles
Trending Now