ZhEK - এটা কি? পরিকাঠামো

হাউজিং অফিস কি, তার কর্তব্য এবং কাজ কি? হাউজিং-অপারেশন অফিস সম্পর্কে সমস্ত এই প্রবন্ধে বলা হবে।

ZhEK কি?

২005 সালে রাশিয়ান ফেডারেশনের অঞ্চলটিতে "হাউজিং এবং অপারেশন অফিস" শব্দটি অপ্রচলিত হয়ে পড়েছে, তবে এটি এখনও সোভিয়েত-পরবর্তী স্থানগুলির কিছু রাজ্যে প্রাসঙ্গিক। 1959 সালে উপস্থিত হওয়া, সংশ্লিষ্ট সংস্থার উন্নতির ক্ষেত্রে প্রধানত পরিচালিত প্রশ্নে সংগঠন । এখন পর্যন্ত, হাউজিং অফিসটি পরিবারের জন্য একটি বেসরকারী নাম। নীতিগতভাবে, হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবার আওতায় যে কোন পরিচালন সংস্থা তাদের শ্রম কার্য সম্পাদন করে যেগুলি হাউজিং প্রশাসন বলে।

আজ ZhEK ভাড়াটে এবং পরিচালকদের মধ্যে দৈনিক উত্তপ্ত বিরোধ একটি স্থান। সম্ভবত, এই নিবন্ধে উপস্থাপিত এক তুলনায় আর বিতর্কিত এবং সমস্যাযুক্ত সংস্থা নেই। এর কারণ কি? তাদের অধিকাংশ - ব্যবস্থাপনা বোর্ডের কর্মচারীদের অযোগ্যতা সঙ্গে। যাইহোক, পরিশীলিত অঞ্চলগুলিতে বসবাসকারী বাসিন্দাদের হাউজিং অফিসের সাথে যোগাযোগের একটি সামান্য আরও আইনী সংস্কৃতি থাকতে হবে। এটা সম্ভাব্য কি, এবং হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক সেবা থেকে কি দাবি করা হয় না, এবং আরও এগিয়ে যাবে।

হাউজিং অফিসের বিনামূল্যে সেবা সম্পর্কে

অনেক ভাড়াটে লোকজন হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলিতে একটি আবেদন জমা দেয় যাতে বাড়ির ব্যবস্থাপনায় বেশ কিছু বিনামূল্যে পাবলিক কর্ম সঞ্চালন করতে পারে। ঠিক এই উদ্বেগ কি ঠিক? হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবার আওতায় ফেডারেল আইন পরিচালিত হাউস স্ট্রাকচারগুলিকে নিম্নোক্ত যে দায়িত্বগুলি বিবেচনা করা হয়:

• রক্ষণাবেক্ষণ, যথা মেরামত এবং অ্যাপার্টমেন্ট ঘরগুলির একটি বহিরাগত উপকূলে সেবা। এতে বিভিন্ন ধরনের ফাটল, সাঁতার, ফ্যাসাদ ক্ষতিগ্রস্ত এলাকার সীলমোহর ইত্যাদি অন্তর্ভুক্ত করা হয়। তারা দেওয়ালের উষ্ণতা, সঙ্কটের বদল এবং হ্যান্ড্রাইলগুলির সাথে মুখোশগুলি শক্তিশালী করা সম্পর্কে ভুলে যাওয়া উচিত নয়।
• ছাদ এবং sewers সঙ্গে কাজ। যদি এটি আরও বিস্তারিত হয়, এখানে একটি ছাদ মেরামত করা, একটি অ্যাটিকের উষ্ণতা, জল নিষ্কাশন এবং পুরানো বা ক্ষতিগ্রস্ত উপাদানগুলির প্রতিস্থাপন করা সম্ভব।
• দরজা এবং জানালা সঙ্গে কাজ করে চশমা প্রতিস্থাপন , হ্যান্ডলগুলি, bolts এবং অন্যান্য উপাদান।
• গুণ মেরামত মেরামত সঙ্গে floors: তাদের অন্তরণ, জলরোধী, পেইন্টিং এবং আরো অনেক কিছু।
• স্যানিটারি ক্লিনিংয়ে কাজ করা, যথা ডুবানো, ওয়াশিং মেঝের, সিঁড়ি, দেয়াল, সিলিং, লিফট ইত্যাদি।

হাউজিং দপ্তরের অর্থায়নের পরিষেবা সম্পর্কে

এটি বিশেষভাবে এখানে সতর্কতা অবলম্বন করা আবশ্যক। একটি নিয়ম হিসাবে, এটি অধিকাংশ গৃহশিক্ষক সংস্থায় প্রদত্ত পরিষেবাগুলির উপলব্ধতার কারণে এবং বাসিন্দাদের সাথে বিরোধ রয়েছে। অনেক নাগরিকই কেবল বোঝে না এবং এই সত্য স্বীকার করতে চায় না যে ZhEK একটি কাঠামো যা কেবল অধিবাসীদেরকে কর প্রদান করে বিনামূল্যে সেবা প্রদান করে না। ঠিক কি এখানে পার্থক্য করা যাবে?

• গ্লাসওয়ার্জ এবং কার্পেট বহন আউট। বিশেষত, জানালা ও দরজাগুলির মধ্যে গর্তের মেরামত, দরজার সামঞ্জস্য ও লক প্রতিস্থাপন, মেঝে পাতার সংস্কার (যথা কোটিংিং, অর্থাৎ লিনোলিয়াম, পালেটার, বোর্ড, ইত্যাদি) এর উল্লেখযোগ্য মূল্য।
• বৈদ্যুতিক কাজ সঞ্চালন সুইচ, মেরামত, ঢাল এবং কাউন্টার, কার্তুজ ইত্যাদি মেরামত ও প্রতিস্থাপন।
• কোনও নদীর গভীরতানির্ণয় কাজ।

এইভাবে, জেলা হাউজিং অফিস কিছু অর্থপ্রদত্ত সেবা প্রদান করতে সক্ষম। বসবাসের স্থানে অবস্থিত একটি বিশেষ সংস্থায় তাদের বিধানের জন্য চুক্তিটি সম্পন্ন হতে পারে।

প্রযুক্তিগত উপায়ে ZhEK প্রতিস্থাপন উপর

বিশেষ করে এগুলি সাধারণ ব্যবহারের ক্ষেত্রে সেইসব গৃহস্থালীর আইটেমগুলি বিবেচনা করা উপযুক্ত, যা হাউজিং অফিসে বিনামূল্যে প্রতিস্থাপন করতে হবে

এই ফাংশনের সুবিধা গ্রহণের জন্য অনেকেই সম্ভবত অসম্ভব হলেও, হাউজিং অফিসের বিনামূল্যে দায়িত্বগুলি প্রত্যাহার করা উচিত। সুতরাং, আইন অনুযায়ী, ম্যানেজার প্রতিস্থাপন করতে হবে:

• প্লেটস - গ্যাস বা বিদ্যুৎ (২0 বছরের বেশি);
• প্রবেশ দরজা (40 বছর বয়সী);
• ফ্লাওয়ারিং সিস্তন ও টয়লেট (২0 বছরেরও বেশি বয়স্ক);
• বাথ - ইস্পাত বা ঢালাই লোহা (উপর 30 বছর বয়সী);
• ট্যাপ-কুক্স (10 বছরের পুরোনো);
• কাঠের ফ্রেম (40 বছর বয়সী)

এবং কিছু অন্যান্য জিনিস নিখুঁত বয়স্ক ব্যক্তিরা অত্যন্ত নিকৃষ্ট অবস্থার মধ্যে থাকা ব্যক্তিদের তালিকা প্রদান করা সম্পর্কে জানতে হবে। আইন অনুযায়ী, ZhEK একটি উপরে বর্ণিত সব উপাদান পরিবর্তনের জন্য দায়ী সংস্থা।

রক্ষণাবেক্ষণ সম্পর্কে

হাউজিং রক্ষণাবেক্ষণ সেবা নিম্নলিখিত মানদণ্ড অনুসারে আবাসিক ভবনগুলির উচ্চ মানের রক্ষণাবেক্ষণ করতে বাধ্য:

• কেন্দ্রীয় গরম এর মধ্যে রেটিজারগুলি একটি লিকের ঘটনাকে নিষ্ক্রিয় করে দেয়, গরম করার সিস্টেমকে ফ্লাশিং করে, ফলে বাতাসের সংক্রমণকে নির্মূল করে, এটিক্স বা কোলাগারে পাইপলাইনগুলির ইনস্যুলেশনের কাজটি সম্পন্ন করে।
• স্যুয়েজ এবং জল সরবরাহ ব্যবস্থা। এখানে এই ধরণের ধরণের কাজের জন্য প্রয়োজনীয় লিকের অপসারণ, গ্যাসেট প্রতিস্থাপনের, ড্রইংগুলির ঘনীভূতকরণে কাজ করা, ঠান্ডা বা গরম জল সরবরাহের পাইপ সম্পূর্ণ ক্লিয়ারিংয়ের প্রয়োজন।
• পাওয়ার সাপ্লাই হাউজিং অফিসে সময়মত আলো পরিবর্তন করা, প্ল্যাফান্ডগুলিকে শক্তিশালী করা, ওয়্যারিংয়ের সাথে সমস্ত প্রয়োজনীয় কাজ পরিচালনা করা আবশ্যক।

এইভাবে, সার্ভিসিং ব্যক্তিদের ঠিকানাতে হাউজিং এবং পাবলিক ইউটিলিটি কমপক্ষে সব ধরনের কাজের কাজ করতে বাধ্য হয়।

জরুরী পরিষেবাগুলিতে: গরম এবং সিইজেশন

কারিগরি ছাড়াও হাউজিং অফিসে জরুরি পরিষেবা প্রদান করা প্রয়োজন। এই রক্ষণাবেক্ষণ হিসাবে একই একই অর্থনৈতিক এবং পারিবারিক গোঁজগুলি অন্তর্ভুক্ত করে; কিন্তু বাড়ির ব্যবস্থাপনা প্রতিষ্ঠানের ফাংশন ইতিমধ্যে কিছুটা ভিন্ন। বিশেষত, গরমের ক্ষেত্রটি হাইলাইট করা যায়:

• অপ্রচলিত বা ক্ষতিগ্রস্ত শক্তিবৃদ্ধি প্রতিস্থাপন, সেইসাথে তাদের সঙ্গে মেরামত কাজ;
• ভালভ, পাইপ এবং অন্যান্য ডিভাইস সিলিং কারণে লিক নিখুঁত;
• জল পাইপ প্রতিস্থাপন;
• জল সরবরাহ সঙ্গে ওয়েল্ডিং কাজ ;
• বায়ু cranes ইনস্টলেশন।

আর তাই যদি আপনি স্যুয়ারেজ এবং জল সরবরাহের হিসাব গ্রহণ করেন, তাহলে হাউজিং অফিসটি নিম্নোক্ত কাজগুলি সম্পাদন করতে বাধ্য:

• পৃথক কল, mixers, সঙ্কুচিত এবং অন্যান্য জিনিসপত্র পরিবর্তন করুন;
• পরিবর্তন এবং গরম কলাম সমাহারগুলি মেরামত;
• নিকাশী বাধাগুলি দূর করুন;
• পাইপলাইন সঙ্গে ঢালাই অপারেশন সঞ্চালন।

জরুরী পরিষেবা সম্পর্কে: বিদ্যুৎ সরবরাহ এবং দুর্ঘটনা লিকুইডিটি

জল সেক্টরে ZhEK কি করতে হবে? এখানে বিশেষ প্রথাগত আইন কি নির্দেশ দেয়:

• বৈদ্যুতিক নেটওয়ার্কের ত্রুটিপূর্ণ বিভাগে কাজ করে (অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে বৈদ্যুতিক নেটওয়ার্ক ব্যতীত);
• ঢাল মধ্যে fusible ঢালাই প্রতিস্থাপন কাজ;
• ঢাল প্রতিস্থাপন;
• ব্যর্থ স্বয়ংক্রিয় মেশিন, সুইচ এবং অন্যান্য শক্তি ব্যবস্থাপনা প্রক্রিয়া মেরামত বা প্রতিস্থাপন;
• আলোর রাজধানী প্রতিস্থাপন বা মেরামতের, পাশাপাশি বার্নার্স, ফ্রাইং কাপবোর্ড, স্টেশনরি প্লেট ইত্যাদি।

বিশেষ করে এটি জরুরী অবস্থার মধ্যে হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক সেবা কর্ম হাইলাইট মূল্য। তাই, হাউসিং এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবায় যে সকল দুর্ঘটনা ঘটেছে সেগুলির ঠিকানা অবশ্যই অবিলম্বে:

• বেসমেন্ট থেকে জল নিষ্কাশন;
• প্রয়োজন হলে একটি খাঁজ খনন করুন;
• মেঝে খুলুন, পাইপ উপর গর্ত বা furrows করা;
• Risers, ইত্যাদি সংযোগ বিচ্ছিন্ন করুন

হাউজিং এবং ইউটিলিটি সার্ভিসে আবেদন করার পদ্ধতি

অধিকাংশ নাগরিক, দুর্ভাগ্যবশত, হাউজিং অফিসে একটি কার্যকর বিবৃতি কিভাবে শিখেছি না। প্রশ্নে কাঠামোর একটি অ্যাপ্লিকেশন তৈরি করার জন্য কোন ক্ষেত্রে কীভাবে এবং কীভাবে এটি প্রয়োজন? এই সম্পর্কে আরো।

আজকের জন্য সবচেয়ে সহজ সংস্করণ হল একটি সহজ ফোন কল। বাড়ির ব্যবস্থাপনার প্রেরক সমস্ত প্রয়োজনীয়তাগুলি শুনবে এবং একটি সুস্পষ্ট উত্তর দেবে যখন, কোথায় এবং কীভাবে সমস্ত প্রয়োজনীয় কর্ম সঞ্চালন করা হবে। এটাও উল্লেখযোগ্য যে ফোনটি সবসময় একই হাউজিং অফিসের পেমেন্ট রিসিটগুলিতে তালিকাভুক্ত হয়। এখানে নাগরিকদের একটি সহজ পরামর্শ দিতে প্রয়োজনীয়: ফোন দ্বারা সবসময় ফোন দ্বারা শিখুন এবং প্রেরকের নাম। অদ্ভুতভাবে যথেষ্ট, কিন্তু অনেক সংঘাতের পরিস্থিতিতে এই সহজ ধাপে ভাড়াটেদের পক্ষে খেলতে পারেন

কিভাবে আমি হাউজিং অফিসে আবেদন করতে পারি? উদাহরণস্বরূপ মস্কো, অন্যান্য বেশ কয়েকটি বড় বড় শহরে, নিজস্ব ইন্টারনেট সাইটে হাউজিং সুবিধা রয়েছে। এটি এমন সাইটটিতে রয়েছে যা আপনি সমস্যাটিকে বিস্তারিতভাবে বর্ণনা করতে পারেন এবং এটিকে ঠিকানাতে পাঠাতে পারেন।

এবং অবশেষে, সবচেয়ে সহজ এবং সবচেয়ে কার্যকর বিকল্প হল নিকটবর্তী হাউজিং অফিসে পৌঁছানো এবং একটি লিখিত আবেদন জন্য আবেদন। একটি নিয়ম হিসাবে, এই পদ্ধতিটি সবচেয়ে কার্যকর। বিশেষ করে যখন প্রয়োজনীয় অ্যাপ্লিকেশন একসঙ্গে অনেক বাসিন্দাদের।

একটি অভিযোগ করা

ইতিমধ্যে উপরে উল্লিখিত হিসাবে, ZhEK সঙ্গে প্রায়ই কোন দ্বন্দ্ব আছে। আসলে হাউজিং - কাঠামো বিশুদ্ধরূপে বাণিজ্যিক নয়, এবং তাই, বিশেষ করে তার কর্তব্যের গুণমানের প্রতিযোগিতায় আগ্রহী নয়। সম্ভবত, প্রত্যেক নাগরিকের একটি আইনী সংস্কৃতি বাড়ানো উচিত, বিশেষ করে যদি এটি হোম ম্যানেজমেন্টকে প্রভাবিত করে কিভাবে আপনি ZhEKom সঙ্গে দ্বন্দ্ব সমাধান করতে পারেন?

যদি আবেদনকারীর দাবি দুই দিনের মধ্যে অসন্তুষ্ট হয়, তবে অভিযোগ দায়ের করার জন্য এটি উপযুক্ত। এটি দুইটি কপিগুলিতে পরিবেশন করা হয়, যার প্রতিটিটি সংক্ষিপ্তভাবে কিন্তু বিস্তৃতভাবে সমস্যাটির সারমর্ম ব্যাখ্যা করে। অবশ্যই, যদি অভিযোগটি প্রতিক্রিয়া দেখায় না, তবে আপনি আরো গুরুতর সংস্থাগুলিতে আবেদন করতে পারেন - উদাহরণস্বরূপ, হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা বিভাগ। সবচেয়ে চরম ক্ষেত্রে, আপনি আদালতে দাবী একটি বিবৃতি করতে পারেন।

বাড়ির ঠিকানাতে হাউজিং দফতরের সাথে যোগাযোগের জন্য প্রত্যেক নাগরিককে জানা উচিত। মস্কো, সেন্ট পিটার্সবার্গে এবং অন্য বড় বড় শহরে একটি নিয়ম হিসাবে, আরো শিক্ষিত এবং দায়িত্বশীল জনগোষ্ঠী আছে। যাইহোক, দেশের সব বাসিন্দাদের হাউজিং সেবা সমস্যা সম্পর্কে আরো গুরুতর হওয়া উচিত। হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক পরিচয়ের মানসম্মত কাজটি অযৌক্তিকভাবে যথেষ্ট, কেবল জনসংখ্যার উপর নির্ভর করে, যথা অ্যাপ্লিকেশন, অভিযোগ, মামলা ইত্যাদির সংখ্যা ইত্যাদি। এই সমস্ত কাগজপত্র হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক পরিসেবাগুলি পুরোপুরি ভাল করে তুলবে।