আর্থিক সংস্থান, রিয়েল এস্টেট
আইনি সত্ত্বার মালিকানা: কিভাবে গঠন করা হয়, কার হস্তান্তর করা হয়
আইনগত সত্ত্বা, সংজ্ঞা দ্বারা, বাজার বা সামাজিক সম্পর্কের স্বাধীন ইউনিট হওয়ার জন্য তৈরি করা হয়। অতএব, আইনী মালিকানাধীন মালিকানা অধিকার আইনগতভাবে ব্যক্তির মালিকানা থেকে পৃথক করা হয়। কোনও আইনি ফর্ম (এটি একটি সীমিত দায় কোম্পানি বা একটি অর্থনৈতিক অংশীদারিত্ব) একটি বাণিজ্যিক প্রতিষ্ঠান তৈরি করে, একটি ব্যক্তি তার সংস্থার নির্দিষ্ট কিছু স্থানান্তর (প্রায়শই এটি অর্থের অবদান - অনুমোদিত মূলধন) নতুন সংস্থার। ফলস্বরূপ, এই সম্পত্তি, আর্থিক, নগদ রশিদ এবং তহবিল, অমূল্য সম্পদ সহ, আইনি সত্ত্বা (বাজার অংশগ্রহণকারীদের হিসাবে) এর মালিকানা অধীনে পড়ে।
আইনি ব্যক্তিদের ব্যক্তিগত সম্পত্তির অধিকার নিশ্চিত করার জন্য, সর্বোপরি, ঋণদাতাদের স্বার্থ রক্ষার জন্য বলা হয়। এটি একটি আইনি সত্তা সম্পত্তি উপস্থিতি জন্য আইনগত প্রয়োজনীয়তা জন্য কারণ। অনেক দেশে, একটি দৃঢ় গঠন একটি অপরিহার্য শর্ত একটি নির্দিষ্ট উপাদান নিরাপত্তা উপলব্ধ - চার্টার মূলধন বা সম্পত্তি - এবং একটি উপাদান হিসাবে এই উপাদান নিরাপত্তা, পরিমাণ শুধুমাত্র নিম্ন সীমা আছে অর্থাৎ, আইনী মালিকানাধীন মালিকানাগুলি বোঝায় যে উপরের সীমাগুলি প্রতিষ্ঠিত হয় না (সংজ্ঞা দ্বারা, তারা নাও হতে পারে), অথচ সর্বনিম্ন অনুমোদিত মূলধনটি সর্বোপরি (যুক্তরাজ্যে 1 পাউন্ড থেকে হাজার হাজার ইউরোতে, জার্মানিতে) । একই সময়ে, আইনী মালিকানাধীন মালিকানাধীন অধিকারগুলি হয় আইনী সত্তা, অথবা তার শাখাগুলি, বিভাগসমূহ, সহায়ক।
।
যদি কোনও আইনী সত্তা বাজারে সাধারণত কাজ করে, তবে মুনাফা উৎপন্ন করে যা ইতিমধ্যে আমানতকারীদের, মালিকদের, মালিকদের মধ্যে ভাগ করা যায়, যা সংগঠন গ্রহণ করে (জমি, রিয়েল এস্টেট, পরিবহণের সরঞ্জাম, দাবির অধিকার, ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট এবং অন্য) বা ব্যক্তি এবং আইনি সত্ত্বা থেকে প্রাপ্ত - তার মালিকানা মধ্যে রয়ে যায়। প্রতিষ্ঠানটি যখন দেউলিয়া হয়ে যায় এবং একটি দেউলিয়া প্রক্রিয়াটি পরিচালনা করতে বাধ্য হয় তখন পরিস্থিতির আরও জটিল হয়। এই পরিস্থিতিতে, সম্পত্তি অধিকার বিশেষ গুরুত্বের হয়। আইনি সত্ত্বা ফার্মের মালিকদের অধিকারের স্বয়ংক্রিয় স্থানান্তর সম্পর্কিত কোনও উদ্বেগ প্রকাশ করে না, যা ব্যক্তি হতে পারে। প্রথমত, প্রতিষ্ঠানের সম্পত্তি মূল্যায়ন করা হয়, তারপর একটি প্রতিযোগিতামূলক ভর গঠিত হয়, যা থেকে, প্রথমত, ঋণদাতাদের ঋণ এবং দায় পরিশোধ করা হয়। এবং শুধুমাত্র যে সমস্ত ঋণ (লিকুইডিং কোটা) পরিশোধের পরে অবশিষ্ট থাকে সেই পরিমাণ সম্পত্তি বা মালিকানার সমতুল্য সম্পদে ফেরত দেওয়া যেতে পারে - একজন ব্যক্তি যিনি পূর্বে এটি একটি আইনি সত্তা মালিকানা হস্তান্তর। যদি এটি একটি অলাভজনক সংস্থার একটি প্রশ্ন হয় (যা মূলত মুনাফা অর্জনের জন্য নয়) তাহলে, ব্যক্তিগত ব্যক্তি তার অবদান বা সম্পত্তি হস্তান্তর করতে সক্ষম হবে না।
Similar articles
Trending Now