আইনী নথি কি গুরুত্বপূর্ণ রিয়েল এস্টেট মালিকদের জানতে

এটা কোন গোপন যে রিয়েল এস্টেট সঙ্গে অপারেশন এবং লেনদেনের সংখ্যা বাড়তে থাকে না। এটা না শুধুমাত্র ক্রয় / বিক্রয়, বরং অন্যান্য পরিস্থিতির, আপনি একটি সম্মুখীন হতে পারে উদ্বেগ। সুতরাং, এমনকি কিনতে বা বিক্রি সম্পত্তি, জেনে শিরোনাম যেমন নথি অতিরিক্ত হবে না পরিকল্পনা নয়।

এই দরকারী হতে পারে?

• ক্রেতা ও রিয়েল এস্টেট এর বিক্রেতাদের;
• একটি উত্তরাধিকার, উপহার গ্রহণ;
• যারা তাদের বাস স্থান বেসরকারীকরণ;
• সম্পত্তির মালিক।

ধারণা যে শিরোনাম নথি - একটি মালিকানা শংসাপত্র রয়েছে, ভ্রান্ত হয়। আধুনিক উহার ভিত্তিতে প্রাপ্ত হয়, কিন্তু নয়।

আইনী নথি - তারা হয় এবং কিভাবে তারা তৈরি হয়?

নথি অধিকার প্রতিষ্ঠার নিম্নলিখিত অন্তর্ভুক্ত করা:

• চুক্তি, যা রেকর্ড লাইসেন্স এবং স্থানান্তর তার শর্ত (উপহার, ক্রয়, বেসরকারিকরণ, বিক্রয় ইত্যাদি);
• পরে প্রাপ্ত প্রমাণ উত্তরাধিকার গ্রহণ ;
• (প্রকৃত সম্পত্তি অধিকার বিভাগের ফলে) বল আদালত সিদ্ধান্ত ও জনবসতি প্রবেশ;
• কাজ চালু (নতুন ভবন জন্য, ঘর);
• কাগজ পূর্ণ (জিএসকে, HbC এবং DSC জন্য) শেয়ারের পেমেন্ট নিশ্চিত - নির্মাণাধীন প্রকল্পের জন্য।

সিদ্ধান্ত বা স্থানীয় সোভিয়েত সিদ্ধান্তের (29 অক্টোবর পর প্রাপ্ত জন্য, 1993 কমিটি বাধ্যতামূলক নিবন্ধন ভূমি সম্পদ) এছাড়াও কাগজপত্র ঠিক প্রতিষ্ঠা, যদি আমরা এমন সাইটগুলি সম্পর্কে কথা বলা হয়।

ভূমি বা সম্পত্তি ব্যবহার করতে চিরস্থায়ী অধিকার প্রমাণ শুধুমাত্র প্রাসঙ্গিক সিদ্ধান্ত ও রেজুলেশন সাথে বিবেচনা করা হয়।

যেমন নথি তালিকা অধিকারের রাষ্ট্র নিবন্ধন আইন দ্বারা নির্ধারিত হয়। প্রায়ই শিরোনাম নথি বিনামূল্যে ফর্ম জারি করা যেতে পারে। বস্তুত, নথি অনুমোদন ধরনের অনেক অস্তিত্ব নেই (যেমন, চুক্তি)। অন্যদিকে, এটা জন্য প্রয়োজনীয়তা আরো স্পষ্ট চেয়ে তারা না আইন বিপরীত হতে লেনদেন একটি বিস্তারিত বিবরণ এবং থাকতে হবে ডান ধরণ এটি, সেইসাথে তার অংশগ্রহণকারীদের পূর্ণ বিবরণ।

টিআইবি থেকে প্রাপ্ত ডকুমেন্টস, বিভিন্ন তহবিল ও সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা, ডান-প্রতিষ্ঠায় হতে হবে এবং তাদের একটি সম্পূরক হিসেবে কাজ করতে পারে।

লিখিত কলম - কাগজ হাতে লিখিত হয়, তাহলে হাতের লেখা সহজপাঠ্য এবং টেক্সট হতে হবে। মাল্টি পৃষ্ঠা দলিল সংখ্যাযুক্ত এবং সেলাই করছে। গ্রন্থে যে দ্ব্যর্থহীন ব্যাখ্যা তাদের (সম্পাদনা, রেজিস্ট্রি, পরিষ্করণ, ইত্যাদি), এটা উত্তম অন্তর্ভুক্ত করা যাবে না সাইন ইন করতে না, এই নিবন্ধন কর্তৃপক্ষের সঙ্গে ভবিষ্যতে সমস্যা হতে পারে।

সাধারণত, একটি সঠিকভাবে ফর্ম্যাট করা দস্তাবেজগুলি চিরস্থায়ী (যখন নির্দিষ্ট সময়সীমা নথিতে সেট ক্ষেত্রে ব্যতীত) হয়। তারা শুধুমাত্র ঘটনা সদ্য গৃহীত আইন যার অধীনে তারা তৈরি করা হয়েছে, পুরাতন contradicts পরিবর্তন করতে হবে।

আইনী নথি - তারা জন্য কি?

প্রথম সব তারা তাদের সম্পত্তির অধিকার, যা লেনদেনের ফলে রেজিস্টার করার প্রয়োজন হয়। এটা সম্পত্তিতে আসে, কাগজ যার উপর একটি দীর্ঘ সময়ের জন্য বৈশিষ্ট্য তারা কোনো অপারেশন আচার কোন প্রয়োজন যতদিন পরিবর্তন করা যাবে না।

দ্বিতীয়ত, তারা তাদের অধিকার (যদি কেউ তাদের বলে দাবি করে) অনুগমন মধ্যে করতে হবে। সুতরাং, যে ব্যক্তি নিবন্ধন কর্তৃত্বে একটি শংসাপত্র প্রাপ্তি ঘটেছে, এবং কিছু সময় পরে - একটি মামলা, এবং এটি অ্যাপার্টমেন্ট, যা তিনি কেনা ইতিহাসে মন্দ ছিল না। অতএব, লেনদেনের আগে কোনো গুরুতর স্থাবর সম্পত্তির নিযুক্তক রিয়েল এস্টেট শিরোনাম নথি চেক করবে, যা সমগ্র শৃঙ্খল track (কখন এবং কার কাছে সম্পত্তি অস্তিত্বের ইতিহাস জুড়ে স্থানান্তরিত হয়েছিল) হবে।