আদালত মাধ্যমে সম্পত্তি অধিকার স্বীকৃতি মালিকানা নিবন্ধনের জন্য ডকুমেন্টস

মানুষের মধ্যে সম্পর্ক বহু শতাব্দী ধরে বিকশিত হয়েছে। এবং এই সব সময় মানবতা তাদের প্রবিধান সবচেয়ে কার্যকর উপায় খুঁজে বের করার চেষ্টা করে। অনুসন্ধানের সময়, জনসংযোগের উপর প্রভাব বিস্তারকারী বিভিন্ন লিভারগুলি গড়ে উঠেছিল । তাদের প্রথম ছিল সহিংসতা। কিন্তু খুব শীঘ্রই মানুষ তার ধ্বংসাত্মক প্রভাব বুঝতে পেরেছি। সব পরে, সহিংসতা একটি নিয়ন্ত্রক প্রভাব নেই। এটা শুধু অন্যদের ইচ্ছামত কিছু ব্যক্তির ইচ্ছা অধস্তন। একই সময়ে, পুরো প্রক্রিয়াটি উপরে বর্ণিত বিষয়গুলির মধ্যে রক্তাক্ত দ্বন্দ্বের সাথে ছিল। অতএব, সহিংসতা শীঘ্রই সম্পূর্ণরূপে পরিত্যক্ত হয়। আরও অনুসন্ধানগুলি সামাজিক সম্পর্ক নিয়ন্ত্রণের একটি উপায় হিসাবে ধর্মের উত্থানের দিকে পরিচালিত করেছে। কিন্তু প্রধান নেতিবাচক ফ্যাক্টর তার প্রভাব ছিল সরাসরি প্রভাবের পদ্ধতিগুলির সংখ্যা। এ ছাড়া, এটা স্পষ্ট হয়ে ওঠে যে, একই ধরনের সহিংস পথের মতো অধিকাংশই ধর্ম। কিন্তু ধ্রুব অনুসন্ধান সব একই নেতৃত্বে সবচেয়ে সঠিক প্রস্থান আউট। তাই আইন উদ্ভাবিত হয়েছিল। জনসাধারণের সম্পর্ককে নিয়ন্ত্রণ করার এই উপায়টি মূলত পরিণত হয়েছে এবং আজকের দিনে তার অবস্থানকে বজায় রেখেছে। এটা লক্ষনীয় হওয়া উচিত যে ব্যক্তিবিশেষ অধিকারগুলির মাধ্যমে প্রবিধান প্রণয়ন করা হয় যা প্রতিটি ব্যক্তিকে পৃথকভাবে দেওয়া হয়। কিন্তু খুব প্রায়ই এক বিষয় একধরণের অধিকার অন্যের দ্বারা লঙ্ঘিত হয়। অতএব, প্রথম তাদের ক্ষমতা রক্ষা করার প্রয়োজন প্রদর্শিত হবে। তাদের মধ্যে একজন মালিকানা অধিকার। হিসাবে আইনশাস্ত্র দেখায়, রাশিয়ান ফেডারেশন এটি প্রায়ই প্রায়ই লঙ্ঘন হয়। অতএব, সুরক্ষা একটি বিশেষ পদ্ধতি গঠিত হয়, যথা আদালত মাধ্যমে সম্পত্তি অধিকার স্বীকৃতি, যা এই নিবন্ধে আলোচনা করা হবে

সম্পত্তি কি?

রাশিয়ান ফেডারেশনে আজ বসবাসকারী বেশিরভাগ মানুষ আইনী সংস্কৃতির মোটামুটি নিম্ন স্তরের। অতএব, অনেক আইনী পদ এবং বিভাগ তাদের কাছে সম্পূর্ণরূপে অস্পষ্ট। একই অবস্থা সম্পত্তি ধারণা সঙ্গে হয়। অতএব, আইনগত বিভাগে এই বিভাগটি রক্ষা করার উপায়গুলি বিবেচনা করার আগে, এটির শাস্ত্রীয় সংজ্ঞা বুঝতে হবে। এখন পর্যন্ত, এটি একটি অর্থনৈতিক ব্যাখ্যা। এটির মতে, মালিকানার একটি বিষয় থেকে কংক্রিটের উপাদান উপাদানের একটি সংগ্রহ রয়েছে, যা তিনি মালিক, নিষ্পত্তি এবং ব্যবহার করতে পারেন। বিষয় সরাসরি মালিকানাধীন বিষয় বলা হয় মালিক।

সম্পত্তি আইনি বিভাগ

এটি উল্লেখ্য যে আদালতের মাধ্যমে সম্পত্তির অধিকার স্বীকৃতি একটি সম্পূর্ণ হিসাবে আইনের কাঠামোর মধ্যে সম্পন্ন করা হয়। অন্য কথায়, এটি একটি আইনি বিভাগ। এর সারাংশটি সত্য যে একটি নির্দিষ্ট ব্যক্তি (শারীরিক বা আইনি) একটি নির্দিষ্ট পরিসীমা ক্ষমতা আছে যা এটি তার ডানদিকে সম্পর্কযুক্ত ব্যবহার করতে পারে। এই বিভাগটি সিভিল আইন শাখা দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। রাশিয়ান ফেডারেশন এবং সিভিল কোডের সংবিধানে এটির বেশিরভাগ বিধানগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

মালিকানা গঠন

মালিকানা একটি গঠনমূলক বিভাগ। তার উপাদান ধন্যবাদ, এটি একটি আদর্শ মালিকানা অধিকার। একটি নির্দিষ্ট জিনিস সম্পর্কিত ব্যক্তি যে উপলব্ধি করতে পারে এমন পরিসরের পরিসীমা তিনটি পরস্পর সম্পর্কযুক্ত শক্তির উপর নির্ভর করে, যথা, নিষ্পত্তি, সম্পত্তি এবং ব্যবহারের অধিকার। এটি উল্লেখ্য যে প্রাচীন রোমান আইনজীবি দ্বারা গঠিত তিনটি উপাদান নির্মাণ গঠিত হয়। এটা আজকের তার কার্যকারিতা হারিয়েছে না।

সম্পত্তি অধিকার লঙ্ঘন

মালিকানা অধিকার উপরোক্ত বিধানের উপর ভিত্তি করে, আমরা সম্পূর্ণ যে এটি উপসংহার করতে পারেন এর অর্থ এই যে, এটি নিখুঁত বিষয়টিকে অন্যান্য বিষয় থেকে লঙ্ঘন থেকে বিরত থাকার দাবি জানাতে পারে। কিন্তু, আমরা বুঝতে পারি যে, কিছু কিছু ক্ষেত্রে একটি নির্দিষ্ট ধরণের অস্বস্তি এখনও জন্মায়। অতএব, মানুষ বিচার বিভাগীয় সুরক্ষা অবলম্বন। কিছু ক্ষেত্রে, মালিকানা অধিকার স্বাধীনভাবে লঙ্ঘন ছাড়াও বেশ কঠিন। লঙ্ঘনের ঘটনাটি আংশিকভাবে (আধিকারিকতা, আচরণ বা জিনিস ব্যবহার করার ক্ষমতা অসম্ভব), এবং সম্পূর্ণ পরিসর (সম্পত্তির অধিকার সম্পূর্ণরূপে অবরুদ্ধ) হিসাবে প্রকাশ করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একটি জমি চক্রান্ত অননুমোদিত ভবন সম্পত্তি অধিকার লঙ্ঘন হয়।

সম্পত্তি অধিকার রক্ষা করার উপায়

সিভিল আইনতে, লঙ্ঘিত সম্পত্তি অধিকার সংরক্ষণের বেশ কিছু মৌলিক উপায় রয়েছে। ক্ষমতা এই পরিসীমা একটি আদালতে একটি আশ্রয় মানে না। অন্য কথায়, রাষ্ট্র কর্তৃপক্ষের দায়বদ্ধতা ও আপিলের মাধ্যমে শিরোনাম মালিক তার অধিকার নিশ্চিত করে এবং অপরাধীদের প্রতি নিষেধাজ্ঞা প্রয়োগের প্রয়োজন হয়। এটা লক্ষ করা উচিত যে বাস্তবায়ন করা তাদের আরামদায়ক কারণে বাধ্যতামূলক আইনি প্রতিকারগুলি প্রায়শই ব্যবহার করা হয়।

আদালত মাধ্যমে সম্পত্তি অধিকার স্বীকৃতি

বিচারিক সুরক্ষা সাধারণ, নাগরিক আইন থেকে মৌলিকভাবে ভিন্ন। প্রধান পার্থক্যটি হল যে যদি কোনও পক্ষের অভিনব আইন একটি তৃতীয় পক্ষের দ্বারা লঙ্ঘিত হয় তবে সাবেক ব্যবহৃত হয়। উপরন্তু, ইতিমধ্যে আগে নির্দেশিত হিসাবে, বেসামরিক-আইনি গোল অধিকাংশ বাধ্যবাধকতা বাধ্যবাধকতা হয়। বিচার বিভাগীয় পদ্ধতির জন্য, রাশিয়ান ফেডারেশনের আদালতের মাধ্যমে জিনিসটির অধিকার পুনরুদ্ধার করা হয়। উপরন্তু, আদালতের মাধ্যমে সম্পত্তি অধিকার স্বীকৃতি ব্যবহার করা হয়, উদাহরণস্বরূপ, যখন একজন ব্যক্তি আইন দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে তার অধিকার নিবন্ধিত হয় নি, তবে তার ক্ষমতাগুলির বৈধতা সম্পর্কে কোন সত্য নিশ্চিতকরণ নেই। এই সমস্যা সমাধানের জন্য, একটি দায়ের দায়ের করা হয়।

বিষয়, ভিত্তি এবং দাবী প্রধান ধরনের

আদালতে দাবির বিবৃতি, যার একটি নমুনা পরে জমা দেওয়া হবে, নিজের অধিকার, প্রমাণ, নিষ্পত্তি এবং একটি নির্দিষ্ট জিনিস ব্যবহার করে প্রমাণ করার উদ্দেশ্যে একজন ব্যক্তির দ্বারা দায়ের করা হয়। আইন প্রণয়নের পর্যায়ে, আদালতে এই ধরনের দস্তাবেজ জমা দেওয়ার মূল কারণ হচ্ছে রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের বিশেষ বিধান, যথা অনুচ্ছেদ 12. সম্ভাব্য পরিস্থিতিগুলি থেকে সত্ত্বেও সত্তাটি তার অধিকারগুলি ব্যবহার করতে বাধা দেয়, দুটি প্রধান ধরনের কর্ম রয়েছে, যথা:

- অন্য কারো অবৈধ দখল থেকে সম্পত্তি জব্দ জন্য Vindication দাবি;

- মালিক কর্তৃক ব্যক্তির অধিকার ব্যায়ামে উদ্ভূত সকল বাধা দূর করতে নেতিবাচক পদক্ষেপ ।

এটা প্রাচীন রোম মধ্যে এমনকি negator এবং vindication দাবি ব্যবহার করা হয় যে লক্ষ করা উচিত। অতএব, এই বিভাগের অনেক বিধান, আসলে, প্রাচীন কাল থেকে ধার করা হয় জমা দাবী ছাড়াও, একটি সম্পত্তি মালিকানা স্বীকৃতি সম্পর্কে নির্দিষ্ট নাগরিক ও আইনি বিরোধ আছে তারা পৃথকভাবে বিবেচনা করা প্রয়োজন, কারণ তাদের নির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্য আছে, কিন্তু পরবর্তীতে এই নিবন্ধে আরও।

বৈশিষ্ট্য vindikatsionnogo মামলা

যেহেতু এটি আগে উল্লেখ করা হয়েছিল, আদালতে দাবি, যা নমুনা নিবন্ধে উপস্থাপিত হয়, একটি নিন্দনীয় এবং vindication মামলা আকারে দায়ের করা যাবে। শেষ দস্তাবেজের নিজস্ব সুনির্দিষ্ট আছে। এটা বিবেচনা করা উচিত যে একটি vindication মামলা অবৈধ দখল থেকে জিনিস পুনরুদ্ধার জন্য দায়ের করা হয়। এই আইনী বিভাগটি প্রাচীন রোমের রাশিয়ার সিভিল আইনে এসেছিল। প্রাচীন রোমের একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে, এই ধরনের একটি বিচার্য সাক্ষ্য হিসাবে প্রমাণিত হয়। নিচের লাইন ছিল জিনিসটির শিরোনাম মালিক তার ক্ষমতার বৈধতা নিশ্চিত করার জন্য একটি vindict (একটি আনুষ্ঠানিক লাঠি) আরোপিত। তিনি প্রমাণ প্রদান করেন। আধুনিক রাশিয়ায়, অবশ্যই, কোন লাঠি আদালতে না দেওয়া উচিত, তবে দাবির মূল কারণটি মূলত একই।

একটি vindication মামলা দায়ের জন্য শর্তাবলী

মালিকানা অধিকার আদালত দ্বারা স্বীকৃত শুধুমাত্র নির্দিষ্ট অবস্থার উপস্থিতি মধ্যে সঞ্চালিত হয়। যদি তারা উপলব্ধ না হয়, তাহলে ন্যায়বিচারের দাবি আদালতেও বিবেচনা করা হবে না। এই শর্তে নিম্নলিখিত অন্তর্ভুক্ত:

- মালিক তার সম্পত্তির প্রকৃত মালিক হওয়ার সুযোগ থেকে বঞ্চিত। আসলে, এটি তার আইনি ক্ষেত্রের বর্ণালী থেকে বাদ পড়েছে।

- সম্পত্তি, যা দাবী দাবিদারের সাথে সম্পর্কিত, তার মূল আকারে সংরক্ষণ করা হয়, অর্থাৎ, তা ধ্বংস বা পুনর্নির্মাণ করা হয় নি।

- মালিকানা অধিকার আদালতের স্বীকৃতি প্রত্যাশা সঙ্গে সম্পন্ন করা হয় যে এই পরম ক্ষমতা।

যদি কোন শর্ত উপস্থাপন না করা হয়, তাহলে এই দাবীর সাথে আদালতটি আপিল করা যাবে না, কারণ এটি কেবল বিবেচনা করা হবে না।

অ বাণিজ্যিক ক্রিয়া

মালিকানা অধিকার আদালতের দ্বারা স্বীকৃতি এছাড়াও একটি নিকৃষ্ট মামলা হিসাবে যেমন একটি নির্দিষ্ট প্রক্রিয়াগত বিভাগের মাধ্যমে সম্পন্ন করা হয়। আমরা বুঝতে হিসাবে, তার আবেদন সুযোগ একটি vindication থেকে উল্লেখযোগ্যভাবে পৃথক। সব পরে, একটি negator মামলা একটি নির্দিষ্ট জিনিস সম্পত্তি অধিকার ব্যায়াম তৃতীয় পক্ষ থেকে অবৈধ বাধা অপসারণ আদালতে একটি আপিল হয়। এই ধরনের লঙ্ঘন একটি উদাহরণ একটি জিনিস অ্যাক্সেসের সীমাবদ্ধতা, যা রাশিয়ান ফেডারেশন সিভিল কোড ধারা 304 মধ্যে নিযুক্ত করা হয়। এই লঙ্ঘন কোন বেআইনী নিষ্ক্রিয়তা হিসাবে বোঝা যায় বা একটি জিনিস ব্যবহার, নিষ্পত্তি এবং স্বত্ব মধ্যে একটি সরাসরি বাধা তৈরি কাজ। সুতরাং, নিকোটার টাইপ মালিকানা অধিকার স্বীকৃতি জন্য আবেদন মালিক এই ধরনের অপরাধ বাদ দিতে অনুমতি দেবে।

বেশ আকর্ষণীয় বিষয় হল যে নিকোটারের দাবি সীমাবদ্ধতার সময়সীমার বিষয় নয়। অতএব, কোন ব্যক্তি কোন লঙ্ঘনের প্রথম সনাক্তকরণে তার লঙ্ঘিত অধিকার রক্ষা করতে পারে। একটি নিকোটার মান মালিকানা স্বীকৃতি জন্য আবেদন যদি এটি সম্ভব। উপরন্তু, শিরোনাম মালিককে এমন ব্যক্তির কাছ থেকে ক্ষতি সংগ্রহ করার অধিকারও রয়েছে যার ফলে এই লক্ষণটি স্বাভাবিকভাবে ব্যবহার করা যায় না, যদি ক্ষতির পরে এই লঙ্ঘনটি প্রকাশ করা হয়।

বাড়ির মালিকানা, অ্যাপার্টমেন্ট এবং অন্যান্য রিয়েল এস্টেট

এর আগে আমরা ইতিমধ্যেই উল্লেখ করেছি যে নাগরিক লেনদেনের কিছু বস্তু তাদের নিজস্ব সুনির্দিষ্ট আছে এবং কখনও কখনও একটি ঘর, অ্যাপার্টমেন্ট, ইত্যাদি মালিকানা স্বীকৃতি হিসাবে একটি পদ্ধতি প্রয়োজন। যেমন সম্পত্তি রিয়েল এস্টেট অন্তর্ভুক্ত উত্তরাধিকারসূত্রে প্রয়োগের ক্ষেত্রে বাড়ির, অ্যাপার্টমেন্ট বা অন্যান্য রিয়েল এস্টেটের মালিকানা স্বীকৃতি প্রয়োজন। উদাহরণস্বরূপ, নিয়োগকর্তা উত্তরাধিকারে প্রবেশের আইনী শর্তগুলি মিস করেছেন এবং নোটির সমস্ত প্রয়োজনীয় কাগজপত্র জমা দেননি। এই ক্ষেত্রে, আপনার অধিকার নিশ্চিত করার জন্য আপনাকে আদালতে যেতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, উদাহরণস্বরূপ, একটি অ্যাপার্টমেন্ট অনেক লোকের অর্থের জন্য কিনে নেওয়া হয়, কিন্তু শিরোনাম-ধারক শুধুমাত্র এক। এই ক্ষেত্রে, আধুনিক অন্য কোনও ব্যক্তির অবৈধ দখল থেকে এটি প্রত্যাহার করে একটি অ্যাপার্টমেন্ট মালিকানা অধিকার স্বীকৃতি একটি আবেদন করতে পারেন। অবশ্যই, এপার্টমেন্ট এবং বাড়িগুলি একচেটিয়া স্থাবর বস্তু নয় যা তাদের কাছে নির্দিষ্ট সুরক্ষা অধিকার রয়েছে। বিভিন্ন ধরনের রিয়েল এস্টেটের সাথে অনেকগুলি বিতর্ক দেখা দেয়। রাশিয়ান ফেডারেশন বিচার বিভাগের সাক্ষাতকারে সাক্ষ্য দেয় যে মানুষ প্রায়ই গ্যারেজ এবং রিয়েল এস্টেট অন্যান্য অযৌক্তিক সম্পত্তি অধিকার একটি স্বীকৃতি উপলব্ধি করার উদ্দেশ্যে উদ্দেশ্য সঙ্গে আবেদন জমা দিতে যথেষ্ট।

জমি মালিকানা স্বীকৃতি

খুব শীঘ্রই মানুষ একটি সমস্যা সম্মুখীন যখন একটি জমি চক্রান্ত তাদের মালিকানা সহজভাবে স্বীকৃত হয় না। সোভিয়েত যুগে জব্দকৃত জমি প্লটগুলির মধ্যে এইরকম সমস্ত বিঘ্ন ঘটে। এই ক্ষেত্রে, সমস্যাটি হচ্ছে "নতুন" আরএফ এর মধ্যে মালিকানা নিবন্ধনের জন্য লোকজনদের কোনও নথি নেই। এই সমস্যা সমাধানের জন্য, বিচার বিভাগে প্রয়োগ করা প্রয়োজন, যা, ঘুরে, অন্য প্রমাণের ভিত্তিতে, তাদের সিদ্ধান্ত নেবে এই ক্ষেত্রে, মালিকানা নিবন্ধনের জন্য নথি সবসময় প্রয়োজনীয় হয় না। উদাহরণস্বরূপ, প্রতিবেশীদের প্রমাণ, 1991 সালের পরে পেমেন্ট রসিদ, ইত্যাদি উপর ভিত্তি করে একটি জিনিস প্রাপ্ত করা সম্ভব।

আমরা দেখি, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ির মালিকানার স্বীকৃতি একটি অনুরূপ প্রক্রিয়া থেকে অনেকগুলি ক্ষেত্রে পৃথক হয় যা বস্তুটি একটি জমি চক্রান্ত। বিপর্যয়, ভূমি ক্ষেত্রে কোন প্রক্রিয়াগত অসুবিধা মোকাবেলা করা সহজ।

উপসংহার

সুতরাং, নিবন্ধে আমরা প্রশ্নের উত্তর করার চেষ্টা করেছি, সম্পত্তি অধিকার বিচারিক স্বীকৃতি কি? রাশিয়ান ফেডারেশনের বিচার প্রক্রিয়া তার লঙ্ঘিত অধিকার রক্ষার এই আইন-শৃংখলা পদ্ধতির জনপ্রিয়তার প্রমাণ দেয়। এই নির্দেশক অত্যন্ত ইতিবাচক, কারণ এটি সরকারের একটি উচ্চ স্তরের জনগণের আস্থা নির্দেশ করে।