উদ্যোগের সম্পত্তি ট্যাক্স। সহজ অংশীদারিত্ব এবং leaseback চুক্তি ব্যবহার অপ্টিমাইজ করুন।

আমরা একটি সহজ অংশীদারিত্ব চুক্তি বিবেচনা করে শুরু। ট্যাক্স কোড ধারা 337 নির্দিষ্ট করে সম্পত্তি কর ব্যবসায়িক সম্পদ, অংশীদারিত্ব চুক্তির অধীনে আমানত হিসাবে অভিনয়, সেইসাথে অর্জিত বা একসঙ্গে কাজ অবশ্যই সৃষ্টি অভিযুক্ত এবং তাদের অবদানের মূল্য অনুযায়ী অংশীদারদের প্রতিটি দ্বারা প্রদান। সেই অনুযায়ী, এই ক্ষেত্রে আমরা বরং তাদের তালিকা থেকে একটি সম্পূর্ণ প্রস্থানের চেয়ে পেমেন্ট হ্রাস বিষয়ে কথা হয়।

- একটি সরলীকৃত বা UTII সংগঠিত দুই কোম্পানী, যার মধ্যে এক একটি সাধারণ ট্যাক্স শাসন এবং অন্যান্য ব্যবহার করে: পরিকল্পনার সারাংশ নিম্নরূপঃ একটি সহজ অংশীদারিত্ব, যা যেকোনো কার্যকলাপকে বাস্তবায়নের যৌথ অবদান দ্বারা সম্ভব না। উদাহরণস্বরূপ, চুক্তি কেউ সাধারণ ক্ষেত্রে নেতৃত্ব স্থানান্তরের জন্য এবং এসটিএস ফান্ড অবস্থিত তাদের নিজের নামে, এন্টারপ্রাইজ ক্ষতিপূরণ পরবর্তী পেমেন্ট সঙ্গে প্রয়োজনীয় সম্পদ কিনতে টাকা মঞ্জুর করার পারে, পরিমাণ যা অর্জিত সম্পত্তির মূল্য একটি নির্দিষ্ট শতাংশ এ গণনা করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, ক্রয় ভবনের দাম 2/3। এই ক্ষতিপূরণ সহযোগীদের অবদান হবে - "। Uproschentsev" সম্পদ অধিগ্রহণ অংশ বণ্টন চুক্তি খসড়া দ্বারা সম্ভব না। রিয়েল এস্টেট ক্রয় ক্ষেত্রে এই দস্তাবেজটি ফেড সঙ্গে নিবন্ধন সাপেক্ষে। উপরন্তু, এটা কোম্পানীর একটি ভাগ, USN প্রয়োগের উপর অঙ্গীকার একটি চুক্তি প্রবেশ করা যুক্তিযুক্ত, যতক্ষণ না তার দায়িত্ব সিদ্ধি ক্ষতিপূরণ দিতে (বন্ধকী এছাড়াও এফআরএস লগ ইন থাকলেও)। অংশীদারিত্ব এন্টারপ্রাইজ, সাধারণ শাসন মধ্যে অবস্থিত অস্তিত্ব সময়, (পরিমাণ ভবনে জমা উদাহরণ 1/3 অনুযায়ী) তাদের অবদান অনুপাতে সম্পত্তি কর পরিশোধ এবং কোম্পানির - "uproschenets" এই করের প্রদায়ক নয়।

বর্তনী ঝুঁকি।

এই স্কিম প্রয়োগ করা হচ্ছে কিছু ঝুঁকি আছে। একটি বাস্তব যৌথ উদ্যোগ কর অভাবে চুক্তি নাল এবং কোর্ট ও মূল্যায়ন অতিরিক্ত সম্পত্তি কর দ্বারা অকার্যকর চিনতে চেষ্টা করতে পারেন। কিন্তু শাম লেনদেনের প্রমাণ করার, বেশ কঠিন কারণ কাজ উদ্দেশ্য অর্থনৈতিক কারণে বিকাশ করতে পারিনি। উপরন্তু, উদ্যোগের সাথে যুক্ত করা উচিত নয়।

কমরেড evades ক্ষতিপূরণ পেমেন্ট। এই ক্ষেত্রে, কোম্পানি আদালতের মাধ্যমে তাদের অধিকার জাহির করতে পারেন এবং দ্বিতীয় দৃঢ় অবদান কারণে ঋণ সংগ্রহ করতে। অর্ডার সম্পত্তি ফেরত গ্যারান্টি জন্য, আপনাকে একটি অংশীদারিত্ব অঙ্গীকার একটি চুক্তি প্রবেশ করা তৈরি করতে হবে।

Leaseback।

লিজ ব্যাপকভাবে অনুক্রমে ব্যবহৃত হয় ব্যবসা করের কার্যত সব ধরনের নিখুত এবং সম্পত্তি কর এর ব্যতিক্রম নয়। প্রথাগত মিথ্যা কথা চুক্তি লিঙ্ক পণ্য, ইজারাদাতা এবং ইজারাদার সরবরাহকারী। এছাড়া শুধুমাত্র দুই পক্ষের মধ্যে প্রবেশ লেনদেন, বিক্রেতা এবং ইজারাদার একই ব্যক্তি নয়।

পরিকল্পনার বাস্তবায়ন নিম্নরূপ: দৃঢ়, সাধারণ মোডে অবস্থিত কোম্পানির সঙ্গে একটি ইজারা চুক্তি মধ্যে প্রবেশ করে, সরলীকৃত করারোপণ সিস্টেম বা UTII আবেদন। তার শর্ত অনুসারে "uproschenets" প্রতিষ্ঠানের সঙ্গে সম্পত্তি কর পরিশোধ করবে সম্পদ অর্জন বিলম্বিত পেমেন্ট, এবং তারপর তাদের মালিকানার পরবর্তী ট্রান্সফারের সঙ্গে ভাড়া তাঁকে বিতরণ করে। এই ক্ষেত্রে, চুক্তি আইটেম মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে ইজারাদাতা ব্যালেন্স শীট উপর হিসাব করা হয়।

লেনদেনের অভিযোগ নিয়ন্ত্রক কর্তৃপক্ষের কারণ করা হয়নি করার জন্য, এটা উভয় পক্ষের জন্য অর্থনৈতিক সম্ভাব্যতা প্রমাণ করা প্রয়োজন। তা না হলে, চুক্তি leaseback আদালতে invalidated করা যেতে পারে, এবং করের এন্টারপ্রাইজ দ্বারা প্রদান, অতিরিক্ত মূল্যায়ন। ইজারাদার চুক্তি প্রয়োজন বিনিয়োগ ও সম্পদের অধিকতর ব্যবহারের জন্য প্রয়োজন আকৃষ্ট করতে ন্যায্যতা পারবেন না। উপরন্তু, ইজারাদাতা এবং ইজারাদার আইনত লিঙ্ক করা হবে: সাধারণ প্রতিষ্ঠাতা, পরিচালক, ইত্যাদি আছে