একটি অ্যাপার্টমেন্ট ডানদিকে অংশ জন্য একটি উপহার সার্টিফিকেট কিভাবে

সবচেয়ে জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট লেনদেন এক - অনুদান। এটি অন্যান্য ব্যক্তিদের তার মালিক দ্বারা সম্পত্তির মালিকানা হস্তান্তর জড়িত। যখন তৈরীর একটি দান চুক্তি জায়গা নিতে পারে তাদের অ সম্মতি কারণে তারতম্য অনেক বিবেচনা করা উচিত নয়। কিভাবে এপার্টমেন্টে অংশ জন্য একটি উপহার সার্টিফিকেট করতে? কি বিস্তারিত ফোকাস করা উচিত?

বিধানিক ফ্রেমওয়ার্ক

রাশিয়ানরা বেশ প্রায়ই যখন আপনি আইনত সম্পত্তি আত্মীয় বন্ধ করতে স্থানান্তর করার প্রয়োজন সেখানে পরিস্থিতিতে আছে। গত কয়েক বছরে সবচেয়ে জনপ্রিয় পুলিশ এক একটি দান করা হয়। চুক্তি একটি নথি যে স্থাপন করে ভিত্তিহীন সম্পত্তি হস্তান্তরের নতুন আগের মালিকের কাছ থেকে। এটা সাইন ইন করার পরে এই চুক্তিটি দলগুলোর এক দ্বারা বন্ধ করা যাবে না। স্থানান্তর সম্পত্তি উভয় ঘনিষ্ঠ এবং দূরবর্তী আত্মীয় এবং তৃতীয় পক্ষের হতে পারে। কিভাবে এপার্টমেন্টে অংশ জন্য একটি উপহার সার্টিফিকেট করতে?

দান চুক্তি: আটক শর্ত

রাশিয়ান আইন তিনটি মূল শর্ত স্থাপন:

1. দান করুন রিয়েল এস্টেট গ্রেফতার নয়, বন্ধক বা তৃতীয় পক্ষের কাছে বিক্রি না।
2. লেনদেনের সময়ে, প্রত্যেক দলের পরোয়ানা ও প্রতিনিধিত্ব করে এটি আইনি ক্ষমতা থেকে বঞ্চিত করা হয় না একটি ন্যাসরক্ষা এবং অভিভাবকত্ব হবে তা নয়। এছাড়াও, দলগুলোর প্রতিটি রোগ যে চুক্তির নিষ্কর্ষ উপলব্ধি প্রতিরোধ আছে না।
3. অ্যাপার্টমেন্ট ভাগ শুধুমাত্র প্রয়োজনীয় সকল কাগজপত্র প্রাপ্তির পর নতুন মালিক কাছে হস্তান্তর করা হবে না।

কোথায় এবং কিভাবে এপার্টমেন্টে অংশ জন্য একটি উপহার সার্টিফিকেট ইস্যু করতে

দান নিবন্ধন করার অধিকার বয়স 14 বছরের রাশিয়া সব সক্ষম নাগরিকের আছে। এর মূলে রয়েছে সেই লেনদেনের একটি ইচ্ছা লেখার প্রক্রিয়া অনুরূপ। যাইহোক, আইন পরিপ্রেক্ষিতে, সম্পত্তি বস্তু সাবেক মালিকের জীবনের জন্য স্থগিত দান কঠোরভাবে নিষিদ্ধ। অতএব, চুক্তির উপসংহার পর সম্পত্তি নতুন মালিককে প্রেরণ করা হয়। স্থানান্তরিত সম্পত্তি প্রত্যাখ্যান করার অধিকার আইনের অধীন পর্যন্ত সত্তা। যাইহোক, যদি এটা লেনদেনের পর ইচ্ছা প্রকাশ করেছে, এটা প্রয়োজনীয় একটি লিখিত অস্বীকার ইস্যু হয়। উপায় চুক্তি প্রবেশের ঠিক আগে দুই আছে - একটি দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী অংশগ্রহণ সঙ্গে, এবং এটা ছাড়া।

কি কাগজপত্র প্রয়োজন হয়

কিভাবে মা, ভাই, বোন, বা অন্যান্য আপেক্ষিক একটি এপার্টমেন্টে অংশ জন্য একটি উপহার সার্টিফিকেট করতে? প্রথম আমরা সাবধানে নির্দিষ্ট কাগজপত্র প্রস্তুত করতে হবে। এটা তোলে রয়েছে:

• লেনদেনের জন্য পাসপোর্ট দল,
• পূর্ব-লিখিত চুক্তি,
• নিবন্ধিত মালিকানা শংসাপত্র রয়েছে,
• বইয়ের বাড়ি থেকে রেফারেন্স-নির্যাস ও তার কপি,
• মূল এবং অ্যাটর্নি একটি নোটারি শক্তি (যখন লেনদেন দলগুলোর প্রতিনিধিরা পর্যবসিত হয়) এর কপি।

চুক্তির কপির সংখ্যা লেনদেনে অংশগ্রহণকারীর সংখ্যার সমান হইবে। এছাড়াও, একটি অতিরিক্ত কপি নিবন্ধন চেম্বার জন্য প্রস্তুত করা আবশ্যক। উদাহরণস্বরূপ, যদি তিন দাতা স্থানান্তর ভাগ কাউকে ব্যক্তিকে, কপির সংখ্যা পাঁচটি সমান। উপরে নথি মৌলিক হয়। যাইহোক, নিবন্ধন চেম্বার অনুরোধ এবং অন্যান্য কাগজপত্র করার অধিকার সংরক্ষণ করে।

দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী সঙ্গে পরিস্কারের

মোকাবেলা করতে সবচেয়ে নির্ভরযোগ্য উপায় - একটি দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী মধ্যস্থতা সঙ্গে একটি চুক্তি মেকিং। এর প্রধান সুবিধা হলো তার উপসংহার প্রায় অসম্ভব পর চুক্তি চ্যালেঞ্জ হয়। সত্য যে দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী তৃতীয় নিরপেক্ষ ব্যক্তি, যা মামলা ক্ষেত্রে প্রমাণ করিতে পারেন যে লেনদেনের জন্য দলগুলোর তার উপসংহার পরিণতি সম্পর্কে অবগত করা হয়েছে।

আরম্ভ করার জন্য, ব্যক্তি প্রদান করতে হবে দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী পাসপোর্ট পক্ষের, মালিকানা শংসাপত্র রয়েছে, USRRE থেকে একটি নির্যাস, সেইসাথে এপার্টমেন্টে একটি শংসাপত্র সম্মুখীন হবে। পরে এই দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী দেয়ঃ এবং একটি চুক্তি, যা শেয়ার মূল্য সম্পর্কে তথ্য নির্দিষ্ট করে আপ স্বপক্ষে। হিসাবে চুক্তি খরচ সম্মত কমে যাবে। লেনদেনের উপসংহার মুলতুবি স্থিতিতে ফি এবং দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী সেবা প্রদান করতে হবে। তারপর দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী পাসপোর্ট ছাড়া সর্বোপরি কাগজপত্র লাগে এবং রাষ্ট্র নিবন্ধন তাদের প্রেরণ করা হয়। লেনদেনের দলগুলোর একটি রসিদ। চুক্তি পরে নিবন্ধন দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী বা regpalate হতে পারে আপ চয়ন করুন। শুধু লেনদেনের জন্য চুক্তি স্থাপন দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী আয়, এবং তারপর দলগুলোর প্রাপ্তির পর এবং মালিকানা সার্টিফিকেট তাদের কপি পাবেন।

কিভাবে একটি দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী ছাড়া একটি এপার্টমেন্টে অংশ জন্য একটি উপহার সার্টিফিকেট করতে

অনুদান চুক্তি একটি দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী অংশগ্রহণ ছাড়া পর্যবসিত হতে পারে। যাইহোক, এই পদ্ধতি তার নিজস্ব বৈশিষ্ট্য আছে। কিভাবে ঠিকমতো লিখিতভাবে একটি এপার্টমেন্টে অংশ জন্য একটি উপহার সার্টিফিকেট করতে?

একটি চুক্তি আপ অঙ্কন কর্মচারীদের রাশিয়ান নিবন্ধন তত্ত্বাবধানে সঞ্চালিত হয়। প্রি-রচনা এটি দরকার নেই। এটা তোলে নিম্নলিখিত তথ্য থাকা উচিত:

• concretization অ্যাপার্টমেন্ট ভাগ দান,
• লেনদেনের দলগুলোর ব্যক্তিগত বিবরণ
• অ্যাপার্টমেন্ট ঠিকানা, ভাগ যা উপস্থাপন করা হবে,
• হাউজিং আকার,
• তলা ভবনের, যেখানে এপার্টমেন্ট অবস্থিত,
• রুম মেঝে।

এছাড়াও চুক্তি মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা এবং অতিরিক্ত তথ্য করা যেতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, কিছু সময়ের জন্য পূর্ববর্তী মালিক এপার্টমেন্ট থেকে খালাস করা চায় না পারেন। উপরন্তু, দাতা অনির্দিষ্টকালের সময় জন্য এপার্টমেন্টে বাস এনটাইটেল করা হয়। দান শেয়ার মূল্য নির্দিষ্ট করতে হবে না।

খরচ

উপহার সার্টিফিকেট জারি করা হয় মুক্ত নয়। 2,000 রুবেল চুক্তি ফি আপ অঙ্কনের জন্য। 1400 রুবেল - উপরন্তু, আপনি রাষ্ট্র ফি প্রদান করতে হবে। পূর্ববর্তী মালিকের পরিবারের দখলে চলে এপার্টমেন্ট অনুপাত, ফি হাউজিং চুক্তি খরচ উল্লেখিত উপর নির্ভর করে না। অর্থাৎ এটা শেয়ারের দাম 0.3% হয়। ভাগ একটি তৃতীয় পক্ষের যারা মালিকের একটি আপেক্ষিক নয় স্থানান্তর করা হয়, তাহলে পারিশ্রমিক হতে হবে নিম্নরূপ:

• 1% যদি শেয়ারের দাম 1,000,000 রুবেল অতিক্রম করে না;
• 0.75% + + 10,000 রুবেল, না 10,000,000 বেশি মূল্য;
• 77000 + + 0.5%, যদি অনুপাত 10,000,000 বেশি হয়।

এছাড়াও মনে রাখবেন যে রাষ্ট্র দায়িত্ব আকার কম 300 রুবেল নাও হতে পারে।

উপহার সার্টিফিকেট একটি সন্তানের জন্য জারি করা হয় তাহলে

কিভাবে একটি ছোটখাট এর এপার্টমেন্টে অংশ জন্য একটি উপহার সার্টিফিকেট করতে? এই সমস্যা অনেক উদ্বেগের বিষয়। 572 এবং 28 সালে দেওয়ানি আইন নিবন্ধ জানায় যে লেনদেন সন্তানের শুধুমাত্র বৈধ প্রতিনিধি পর্যবসিত হতে পারে। তাহলে শিশু 6-14 বছর বয়সী, তিনি একজন প্রো বোনো ভিত্তিতে রিয়েল এস্টেট এর একটি উপহার পেতে পারেন। শিশু 14-18 বছর বয়সী লেনদেনের মধ্যে অংশ নিতে, কিন্তু পেয়েছি হাউজিং নিষ্পত্তি অধিকার রয়েছে তারা শুধুমাত্র পৌঁছনো সাবালকত্ব পর বা প্রতিনিধির সম্মতিতে পারেন - একটি পিতা বা মাতা বা অভিভাবক।

কিভাবে একটি সন্তানের জন্য একটি এপার্টমেন্টে অংশ জন্য একটি উপহার সার্টিফিকেট করতে? আরম্ভ করার জন্য, আপনি অভিভাবকত্ব থেকে অনুমতি প্রাপ্ত করা আবশ্যক। উপরন্তু, আপনি অন্যান্য এপার্টমেন্ট মালিকদের একটি নোটারি সম্মতি প্রয়োজন হবে। চুক্তি স্বাক্ষরিত একটি ছোটখাট আইনগত প্রতিনিধি, শিশুর পাসপোর্ট ডেটা উল্লেখ করতে ভুলবেন না।

ভাগ আত্মীয় স্থানান্তর করা হয়, তাহলে

কিভাবে তার স্ত্রী, মা, বাবা বা অন্যান্য নিকট আত্মীয় সঙ্গে এপার্টমেন্টে অংশ জন্য একটি উপহার সার্টিফিকেট করতে? চুক্তি এটি বিহিত করা যে পর্যন্ত সাবেক মালিকের একটি আপেক্ষিক প্রয়োজন। উপরন্তু, আপনি এই সম্পর্ক প্রমাণ করার কাগজপত্র প্রদান করতে হবে। পর্যন্ত করতে সম্পত্তির জন্য আয়কর প্রদানের ঘনিষ্ঠতম উপহার ভাগ হস্তান্তর করার পর প্রয়োজন হয় না।

কিভাবে এপার্টমেন্টে অংশ জন্য একটি উপহার সার্টিফিকেট করতে? এই দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী অংশগ্রহণ বা আপনার নিজের দ্বারা করা সম্ভব। নিবন্ধনের জন্য দান সাবধানে, প্রয়োজনীয় কাগজপত্র প্রস্তুত একটি চুক্তি আপ আঁকা এবং নিবন্ধনের জন্য Rosreestr থেকে এটি জমা দিতে প্রয়োজন। একবার এটি নিবন্ধিত হয়, এটি মালিকানার একটি শংসাপত্র জারি করেন।