কিভাবে এবং কি লিজড যাবে

প্যাসিভ আয় - আয় বিভিন্ন দেশে অনেক মানুষ আগ্রহের হয়। তাই আরো এবং আরো প্রায়ই তারা গুরুত্বপূর্ণ প্রশ্ন আমার মনে হয় কি লিজড করা যেতে পারে? সব পরে, লাভ তৈরীর এই ভাবে - সবচেয়ে আকর্ষণীয় এবং লাভজনক সমাধান। এটা আপনি কোন কর্মকর্তা কাজ করেও অর্থ উপার্জন করতে পারবেন। কিন্তু অন্য প্রশ্ন - বস্তু কি ধরনের ভাড়া নিতে পারি? বুঝতে পারি যে এটি অব্যাহত থাকবে।

আসলে, প্রায় সব ব্যক্তির সম্পত্তি ভাড়া নিতে অনুমোদিত হয়। কিন্তু বাস্তবে, সবচেয়ে লাভজনক ব্যবসা ভাড়া সম্পত্তি সরবরাহের হয়। কি বস্তু এবং কিভাবে তারা একটি প্যাসিভ আয় রূপান্তরিত করা যেতে পারে? যদি সঠিকভাবে প্রস্তুত, যে ব্যক্তি কোন সমস্যা ছাড়াই অনুশীলন ধারনা অনুবাদ করতে সক্ষম হবে।

কে যোগ্য?

তুমি জানো না করতে পারে যে আপনি ভাড়া নিতে পারি? আগে আপনি এই প্রশ্নের সম্পর্কে চিন্তা, তোমাকে বুঝতে যারা নীতিগতভাবে যেমন অধিকার আছে প্রয়োজন। সবাই প্যাসিভ আয় এই ভাবে অর্জন করা সুযোগ দেওয়া হয়। সত্য যে রিয়েল এস্টেট বা সম্পত্তি ভাড়া চুক্তির ডেলিভারি:

• সেই বা অন্যান্য বস্তুর মালিকদের।
• রাজ্য (পৌর সম্পত্তি ক্ষেত্রে)।
• মধ্যস্থতাকারীদের (Realtors, রিয়েল এস্টেট এজেন্ট)।

এটি সক্রিয় আউট, শুধুমাত্র একটি সম্পত্তি মালিকানা ও প্রক্সি খাজনা নির্দিষ্ট বস্তুর বিতরণ অধিকারপ্রাপ্ত। এটি একটি সুস্পষ্ট সত্য। কিন্তু তারপর এটা প্যাসিভ আয় পাওয়া সম্ভব?

কামরা

এটি বর্তমানে এমন একটি এপার্টমেন্ট ভাড়া করা সম্ভব ভাড়া। এই সবচেয়ে সাধারণ দৃশ্যকল্প। তিনি প্রায়ই এক ডিগ্রী বা অন্য মধ্যে একটি লাভ করতে বিভিন্ন দেশে জনসংখ্যা সাহায্য করে। একটি ভাড়া চুক্তির উপসংহার জন্য পদ্ধতি সাধারণত রিয়েল এস্টেট সংস্থার অংশগ্রহণে বাহিত হয় আউট। অথবা বাড়িওয়ালা ব্যক্তিগতভাবে। তারা একটি ব্যক্তি এবং রাষ্ট্র হিসেবে করা যেতে পারে। এটি একটি এপার্টমেন্ট আনুষ্ঠানিকভাবে নেওয়া ভাল। হ্যাঁ, তারপর আপনি তাদের আয়ের দেশ 13% দিতে হবে। কিন্তু বাড়িওয়ালা ও ভাড়াটের অধিকার ও দায়িত্ব আছে। পরীক্ষা করে দেখুন এই ধরনের একটি অপারেশন মনে হয় হিসাবে হিসাবে কঠিন নয়।

ভাড়া এপার্টমেন্টসে নিবন্ধন

আমি ভাড়া জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট নিতে পারি? হ্যাঁ। এটা ইতিমধ্যেই অনেক দেশে উল্লেখ করা হয়েছে, সবচেয়ে সাধারণ দৃশ্যকল্প যেমন হয়। বিতরিত নতুন ভাড়া হাউজিং - মূল প্যাসিভ আয় উৎস। একটি অ্যাপার্টমেন্ট জন্য একটি ইজারা ডিক্রী এত কঠিন নয়। এটা ইতিমধ্যেই উল্লেখ করা হয়েছে যে একজন ব্যক্তি বা রিয়েল এস্টেট সংস্থা উল্লেখ এসে বা নিজের দ্বারা জীবনে ধারণাগুলি আনতে পারেন। কিন্তু দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী শেষ প্রান্তিককরণ জন্য একটি দর্শন দিতে হবে। কর্মসংস্থানের চুক্তি ঠিক তাই তৈরি করা হয়। কি কাগজপত্র প্রয়োজন হয়? এদের মধ্যে নিম্নলিখিত কাগজ (এপার্টমেন্ট ভাড়া পদ্ধতি নির্বিশেষে) আছেন:

1. সম্পত্তির মালিকানা সম্পর্কে নথি।
2. ইজারা চুক্তি / বিস্তারিত শর্তাবলী নিয়োগের।
3. পরিচয়পত্র দল, দুই।
4. ক্লায়েন্ট অ্যাকাউন্টের হাউজিং বিভাগের এক্সট্রাক্ট করুন।

ইজারা ও নিয়োগের: এটা আসলে সেখানে চুক্তি দুই ধরনের হয় যে মনোযোগ পরিশোধ মূল্য। দ্বিতীয় বিকল্প মামলা জন্য উপযুক্ত যেখানে একজন ব্যক্তি জন্য অ্যাপার্টমেন্ট। আবশ্যিক নিবন্ধন প্রয়োজন হয় না। এবং এখানে একটি সরাসরি ইজারা চুক্তি রেজিস্ট্রেশন সাপেক্ষে, যদি বেশি 12 মাসের হয়। আইনি সত্ত্বা সঙ্গে চুক্তির উপসংহার এ সাইন ইন করতে।

ঘর

কি লিজড করা যেতে পারে? পরবর্তী কেস দৃশ্যকল্প ভাড়া জন্য অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়া হয়। বরং বা, কক্ষ। একটি সাধারণ উপায় একটি ছোট মুনাফা প্রাপ্ত। সংশ্লিষ্ট চুক্তি নিবন্ধন ক্রম কর্মের পূর্বে সংজ্ঞায়িত ক্রম একই। শুধু চুক্তি, কোন ঘরে ভাড়া হয় নিবন্ধন করতে হবে।

এপার্টমেন্ট মালিকদের কয়েক পারেন, পূর্বে তালিকাভুক্ত সিকিউরিটিজ তালিকা ছাড়াও লেনদেনের বাস্তবায়নে সমস্ত লোক সম্মতি কাছে রিপোর্ট করতে হবে। কিন্তু যখন একা এপার্টমেন্ট মালিক ঘরের জমা - এটা না এত বড় সমস্যা হয়েছে। ভাড়া অ্যাপার্টমেন্ট থেকে কম প্যাসিভ আয় এমন উৎস থেকে লাভজনক। কিন্তু এটা সঞ্চালিত হয়।

পৃথিবী

এই এটি পরম এক খন্ড জমি দান করা সম্ভব? অথবা একটি অংশ উহার, উদাহরণস্বরূপ? এই প্রশ্নের প্রায়ই মালিকদের সম্পর্কে চিন্তিত। উদাহরণস্বরূপ, ঘর তৈরী করা হয়, এবং কাছাকাছি একটি ছোট এলাকা। আমি এটা পাস করতে পারেন? হ্যাঁ। এই অনুষ্ঠানে বিশেষ সীমাবদ্ধতা। অবিলম্বে নির্ধারণ বাঞ্ছনীয়: সব নিতে বা সাইট শুধু অংশ পরিকল্পনা কিনা। এই চুক্তির জটিলতা, সেইসাথে সন্ধির টেক্সট উপর নির্ভর করবে। এই বৈশিষ্ট্যটি আইনি সত্ত্বা জন্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।

একজন ব্যক্তির Realtors বা প্রাসঙ্গিক সংস্থা মাধ্যমে কাজ না করে, তাহলে এটি একটি আবশ্যিক চিহ্ন একজন নোটারী দ্বারা একটি চুক্তি হবে। তা না হলে, লেনদেন অকার্যকর ও বাতিল করা হতে পারে। এবং এটা বুঝতে গুরুত্বপূর্ণ। যদি জমি বিভিন্ন মালিক নেই বিশেষ সমস্যা দেখা দিতে পারে। যাইহোক, একই ছবি কোন সম্পত্তির ভাড়া দিয়ে emerges। উপরন্তু অন্যান্য মালিকদের সম্মতি প্রাপ্ত করার লেনদেন করতে হবে। এসব দলিল ছাড়া ইজারা বা নিয়োগের invalidated করা হবে না।

একটি বাড়ি না

আপনি একটি রুম যে আবাসিক নয় ভাড়া নিতে পারি। উদাহরণস্বরূপ, বুনিয়াদ, ভাঁড়ারঘর, ইউটিলিটি রুম। এটি বিশেষত যারা এপার্টমেন্ট ভবন বাস মধ্যে কম প্রচলিত দৃশ্যকল্প হয়। কিন্তু এই শুধুমাত্র যদি বাড়িওয়ালা একটি প্রাকৃতিক ব্যক্তি হয়। উপরন্তু, খাজনা হইবে যেমন অফিস অ-আবাসিক প্রাঙ্গনে। শুধু এ অবস্থায় তাদের প্রতিদিনের জীবনে ক্রমাগত ঘটে। মনোযোগ দেওয়া হবে - যদি উপরে পুলিশ নাগরিকদের যে কোন আয়কর দিতে হবে। বর্তমানে 13% হয়। এর ফলে প্রতিটি করদাতা জন্য একটি আবশ্যক।

এখন এটা স্পষ্ট যে খাজনা অনাবাসিক প্রাঙ্গনে বিতরণ করা যেতে পারে। এটা তোলে মনে হয় হিসাবে হিসাবে কঠিন নয়। সম্পত্তি মালিকের কাছ থেকে অ্যালগরিদম অন্যান্য সব ক্ষেত্রে যেমন ঠিক একই হতে হবে। অনুরূপ নথি সংগ্রহ করতে যথেষ্ট। একটি নির্দিষ্ট সম্পত্তি জন্য মালিকানার শুধুমাত্র প্রমাণ পরিবর্তন করে। তারপর / ইজারা প্রবেশ করা উচিত যথাসময়ে নিয়োগের। সকল প্রক্রিয়ার বৈশিষ্ট্য, দান সম্পত্তি নির্বিশেষে, নীচের বর্ণনা করে।

ঘর / পোস্ট করুন

এটা জমি হস্তান্তর করতে ছিঁড়ে করা সম্ভব? হ্যাঁ, বিশেষত এক রিয়েল এস্টেট মালিক পারেন। কিন্তু কি অন্যান্য বস্তু নাগরিক বিবেচনা করা যেতে পারে? উদাহরণস্বরূপ, একটি ঘর বা বাগানবাড়ি জন্য। তারাও আপনি চাইলে, আপনি খুঁজে ভাড়া নিতে পারি। বাস্তবে, এটা বেশ কঠিন করে তোলে। ও ব্যক্তি খুব কমই এই ক্ষেত্রে জড়িত হয়। সাধারণত, হাউস ও ভিলা শহর প্রশাসন জমি একসাথে ভাড়া করা হয়। কিন্তু সাধারণ সম্পত্তির মালিক এটি অধিকারপ্রাপ্ত।

ভাড়ার জন্য জমি, কিন্তু ঘর, এটা অবস্থিত নিতে এটা সম্ভব, পাস না? হ্যাঁ, এই খুব সম্ভব। কিন্তু যদি যেখানে চুক্তি একটি নির্দিষ্ট অঞ্চল নির্দিষ্ট করে, বিষয় আত্মসমর্পণ। সাইটে স্থান সেখানে মাত্র একটি ঘর হয়, তাহলে আপনি চুক্তিতে উল্লেখ করার গঠন আছে।

মেশিন

সকল নাগরিকের আরো এবং আরো চিন্তা করা হয় ওভার এটা সম্ভব হয় গাড়ি ভাড়া ফিরে যান। আর উত্তর তাদের খুশী করবে - হ্যা, সেখানে এই ধরনের একটি সম্ভাবনা আছে। পরিবর্তনের সঙ্গে নথি তালিকা। একটি নিয়ম হিসাবে, ইজারা সম্পর্কে গুরুত্বের সঙ্গে চিন্তা করতে হবে - এটা পেমেন্ট হার সেট। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে এটি ঘন্টা। মালিক এবং ভাড়াটিয়া প্রয়োজন হবে থেকে নথি:

• কাগজ, গাড়ির মালিকানা নির্দেশ করে।
• বীমা।
• ইজারা চুক্তি।
• কারিগরী পাসপোর্ট গাড়ির।
• পরিচয়পত্র দল, দুই।

সাধারণত যথেষ্ট। এটা সব বৈশিষ্ট্য এবং গাড়ি ভাড়া তারতম্য সম্পর্কে চিন্তা জিনিস এর। তার অধিকাংশই সঠিকভাবে তৈরি করতে হলে, আমন্ত্রণ আইনজীবীরা। তারা ইজারা চুক্তি যানবাহন শুদ্ধি অবদান। সুতরাং কর্মের মধ্যে ধারনা অনুবাদ করতে খুব বেশী ঝামেলা ছাড়াই পেতে।

অন্যান্য

কি লিজড করা যেতে পারে? বস্তুত, যেমন বলা হয়েছে, প্রায় সব সম্পত্তি ভাড়া করা যেতে পারে। তদনুসারে,, ভাড়া পাস উদাহরণস্বরূপ। আপনি একাউন্টে বৈশিষ্ট্য গ্রহণ না করেন, এটা উত্থাপিত বিষয় সম্পর্কে আরো অনেক ধারনা বরাদ্দ করা সম্ভব। লিজড সবচেয়ে সাধারণ বস্তু মধ্যে বরাদ্দ: (প্রচারগুলি হিসাবে) জামাকাপড় (বেশিরভাগই মামলা এবং শহিদুল), গ্যারাজের, নৌকা, বাইসাইকেল, ক্রীড়া সরঞ্জাম, পাত্রে, আসবাবপত্র, সরঞ্জাম, নির্মাণ যন্ত্রপাতি, বই, পোষা প্রাণী।

এটা সব যে লিজড যাবে না। তালিকা অবিরাম। আজকের পৃথিবীতে এটি প্রধানত কল্পনা মালিক সীমাবদ্ধ। এবং এটা বিবেচনা করা আবশ্যক। শুধু লিজড সম্পত্তি মালিক এ ভাড়াটেদের কাছ থেকে টাকা পেতে সমস্যা থাকতে পারে না।

ফাঁদ

আমরা করের বিষয়ে কথা হয়। বলা হয়েছে যে প্রতিটি লেনদেনের লাভের 13% অর্থ প্রদান করার প্রয়োজন হবে না। মনে হবে যে শেষ হয়ে এই সমস্যা হয়েছে। তবে সবকিছু মনে হয় হিসাবে হিসাবে সহজ। সত্য হিসাবে রাশিয়া এ ধরনের কথা নেই অবৈধ ব্যবসায়িক কার্যক্রম। এটা তোলে ধারাক্রমে একই শ্রেণীর লাভ। যাইহোক, অপরাধমূলক দায় আসতে, আয় 1.5 মিলিয়ন রুবেল পরিমাণ হতে হবে। অতএব, এই বিন্দু পর্যন্ত, আপনি সহজেই এক বা ভাড়া জন্য অন্য সম্পত্তি গ্রহণ করতে পারেন।

এরপরে কী? অনেক ভাড়া সম্পত্তি ধরনের উপর নির্ভর করে। কর প্রদান আর ঘুমিয়ে ভাল, কিছু আইপি খুলতে সুপারিশ। এবং সরলীকৃত কর সিস্টেম চয়ন। তারপর প্রতি বছরে করের লাভের 6% দিতে হবে। আইনত এবং নিরাপদে। কিছু কিছু ক্ষেত্রে এটা কার্যকলাপ এই ধরনের একটি পেটেন্ট কেনার জন্য সুপারিশ করা হয়। রাশিয়া ইন মুহূর্তে এটি সকল নাগরিকের, যারা একটি ঘর বা ভাড়া জন্য একটি সম্পত্তি ভাড়া নিতে দেওয়া হয়, কাজ করার করারোপণ এর পেটেন্ট সিস্টেম। কিভাবে প্রবেশ করতে? এই নাগরিক নিজেকে solves। কিন্তু যাই হোক কর দিতে হবে। বিশেষত যখন এটি ভাড়া জন্য বিতরণ অফিস, সেইসাথে আইনি সত্ত্বা সঙ্গে কাজ করার জন্য আসে।