আর্থিক সংস্থান, বন্ধক
কি দ্বিতীয় ঘরের জন্য বন্ধকীগুলির শতাংশ?
2016 সালে পরিসংখ্যান অনেক মানুষের আস্থা কারণে অর্থের জারি বন্ধকী ঋণ সংখ্যা রাশিয়ান Sberbank নেতা নির্ধারিত। 2017 স্টেট ব্যাংক নীতি প্রয়োজনীয় শর্ত তৈরি তা নিশ্চিত করার জন্য নাগরিকদের ন্যূনতম আগ্রহ নিয়ে একটি বন্ধকী ঋণ পেতে একটি সুযোগ আছে, যার লক্ষ্য।
মর্টগেজ - এই নির্দিষ্ট ঋণ তহবিলের সিস্টেমের মধ্যে প্রধান উপাদান এক। অর্থ রিয়েল এস্টেট হাউজিং ক্রয় করতে হস্তান্তর করার পর ক্রেডিট অর্থপ্রাপ্তির একটি গ্যারান্টি হিসেবে ব্যাংকের একটি বন্ধকী (বন্ধকী) হচ্ছে। কি দ্বিতীয় ঘরের জন্য বন্ধকীগুলির শতাংশ?
সুদের হার ধারণা
ব্যাংক সেট করে পৃথক আদেশ সুদ বন্ধকী ঋণ প্রতিটি মঞ্জুর করা হয়। সুদের হার একটি বড় কারণ পেমেন্ট, তাদের পরিসীমা বৈদেশিক মুদ্রা ঋণের জন্য 7 থেকে 12% থেকে পরিবর্তিত হয়, এবং 8 থেকে 14% - রুবল ক্রেডিটে।
যখন মান শতাংশ গণক নিম্নলিখিত তারতম্য আছে:
1. বস্তু। রিয়েল এস্টেট এর অধিগ্রহণ। এই অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ির একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা ব্যক্তিগত বাসা, সেইসাথে অংশ হতে পারে।
2. বাজার হাউজিং। এই ক্ষেত্রে - মাধ্যমিক। অর্থাৎ হাউজিং একটি নতুন অর্জিত হয় না, এখনো ঘর আত্মসমর্পণ করে।
2-গর্তের আকৃতি, অথবা একটি ব্যাংক আকারে একটি শংসাপত্র অফিসিয়াল আয় 3.।
4. প্রয়োজনীয় সময়জ্ঞান। বন্ধক মেয়াদ ভোক্তা ঋণের তারও বেশি সময় নেই।
5. প্রথম কিস্তির। যখন এটা হাউজিং খরচ বেশী একটি মূল্য আছে সুদের হার পড়ে।
6. প্রচার এবং বিশেষ অফার।
দ্বিতীয় ঘরের জন্য বন্ধকীগুলির শতাংশ বেশী, একটি overpayment নেই। আর পেমেন্ট, আরো টাকা ঋণগ্রহীতার বেতন। উদাহরণ হিসেবে বলা যায়, বন্ধক 20 বছরের মধ্যে অ্যাপার্টমেন্ট ডবল মূল্য দেওয়া হয়। অর্থ তিনি তার নিজস্ব বর্গ মিটার পরিশোধের ব্যয় - কিন্তু সুবিধা করে একটি ব্যক্তি তাদের নিজস্ব কক্ষ থাকবে এবং অতিরিক্ত অর্থ দিতে হবে না, একটি রুমে ভাড়া হয়।
মাধ্যমিক বাজারে বন্ধক: সুদ ব্যাংক
সুদের 2017 মাধ্যমিক হাউজিং বন্ধকী নিম্নলিখিত বিষয়গুলির উপর নির্ভর করবে:
1. কেন্দ্রীয় ব্যাঙ্ক দ্বারা বেস হার আকার সংশোধন করা হয়েছে। এখন 11.5% (11.9% পর্যন্ত ছোটো)।
2. নতুন অপারেশন মধ্যে নির্বাণ সরকার প্রোগ্রাম। প্রথম থেকে জানুয়ারী 2017 হার পরিবর্তন পরিচয় করিয়ে দেন।
3. অর্থনৈতিক পরিস্থিতি।
সেভিংস ব্যাংকে 2017 প্রত্যাশিত বন্ধকী প্রোগ্রাম - একটি বিশেষ অফার প্রথম কিস্তির অভাবে উপর। মানুষ এটা খুব কঠিন প্রথম সমষ্টি বাড়াতে, এবং বীমা এবং রিয়েল এস্টেট একটি স্বাধীন বিশেষজ্ঞ মূল্যায়নের জন্য আরো অতিরিক্ত খরচ করতে হবে এটি।
সুদের হার প্রকারভেদ
সাধারণভাবে সুদ একটি নির্দিষ্ট হারে বিবেচনা করেছিলেন। তাদের বিশেষত্ব যে তারা একই সব বন্ধকী মেয়াদের থাকা হয়।
এছাড়া ভাসমান হার ইউরোপীয় গুরুত্ব আন্তঃব্যাঙ্ক বাজারের গড় হার থেকে পৃথক হতে হয়। প্রতি ছয় মাস বা বছরে ঋণগ্রহীতার একটি নতুন মান শতাংশ রিপোর্ট।
মিলিত হার, যা ঋণের প্রথম কয়েক বছরে অপরিবর্তিত রয়ে, এবং তারপর একটি ভাসমান চলে আসে আছে। কারণ এটি আপনি অন্য এক থেকে তার রূপান্তরটি আগে ফান্ড জমা দেয় তাই এটি হার, ঋণগ্রহীতার উপকারী।
সুদের বন্ধকী ঋণ, যা তিনি দিতে প্রতিটি ব্যবহারকারীর জন্য পৃথকভাবে গণনা করা হয়।
রিভিউ দ্বারা বিচার করা যায়, তাদের গ্রাহকদের একটা ন্যূনতম সুদের হার প্রোগ্রাম সঙ্গে বিভিন্ন প্রজাতির সেভিংস ব্যাংক পছন্দ করে নিন। মর্টগেজ দ্বিতীয় হোমস্ (কি ব্যাংক শতাংশ - আমরা নিচে আলোচনা করা হবে) - একটা মোটামুটি জনপ্রিয় সেবা, যা অনেক মানুষ ব্যবহার করে।
মাধ্যমিক রিয়েল এস্টেট ধারণা
বলা মাধ্যমিক কায়, আইন অপারেশন যা পূর্বে প্রকৃত জীবিত মানুষের জন্য ব্যবহার করা হয়েছিল মধ্যে গ্রহণ করে।
রিসেলার - নতুন নয়, এবং জায়গা যেখানে কেউ বসবাস করেনি, মালিক (প্রাকৃতিক বা আইনগত ব্যক্তি) হল বিক্রি করার অধিকার আছে।
"পুরানো ফান্ড" কোন নতুন ভবন চেয়ে চাহিদা কম উপভোগ করে। এইটা কোনো সাধারণ নাগরিক জন্য আরও সাশ্রয়ী মূল্যের কারণে। উপরন্তু, যেমন হাউজিং ক্রয় (ছয় মাস) খুব দ্রুত।
এই ধরনের হাউজিং প্রাথমিক চেয়ে অন্তত বিনিয়োগ প্রয়োজন। এটা কোনো মেরামত বর্তমান যোগাযোগ হয় তোলে।
প্লাস, পরিসীমা সেকেন্ডারি মার্কেট অনেক বিস্তৃত। একাউন্টে গ্রহণ ব্যক্তিগত পছন্দ এবং ক্লায়েন্ট এর শুভেচ্ছা।
এই সম্পত্তি ক্রয় একমাত্র ঝুঁকি - এটি সাবধানে সব নথি এবং উপযোগ পেমেন্ট একাউন্ট মালিকদের পরীক্ষা করা প্রয়োজন।
দ্বিতীয় ঘরবাড়ি উপর বন্ধকীগুলির শতাংশ
সেভিংস ব্যাংক নিম্নলিখিত অবস্থার উপর দ্বিতীয় ঘরবাড়ি বন্ধক ক্রয় করার সুযোগ প্রদান করে:
1. পরিভাষা। এটা বর্তমান প্রোগ্রামের উপর নির্ভর করে। এছাড়াও এটা তাড়াতাড়ি ঋণ পরিশোধের অধিকার আছে।
2. (15 থেকে 20% থেকে) প্রাথমিক অবদান। বৃহত্তর পেমেন্ট, কম সুদের হার।
3. নূন্যতম ঋণ (300 হাজার রুবেল পরিমাণ)।
4. আয়ের স্থায়ী উৎস।
5. রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিকত্ত।
6. একটি ভাল ক্রেডিট ইতিহাস।
7. পাবলিক ভর্তুকির অধিকার ব্যবহার (তরুণ পরিবারকে প্রসূতি রাজধানী, ভর্তুকি, সামরিক ফান্ড একটি বিশেষ বন্ধকী)।
8. ঋণ পরিশোধের "বন্ধকী ক্যালকুলেটর" গণনা।
আপনি পূর্বাভাস যদি বিশ্বাস করেন, রাষ্ট্র মানুষ তাদের জীবনযাপনের উন্নত করতে সাহায্য অব্যাহত থাকবে।
সমাপ্ত সম্পত্তি ক্রয়
Sberbank ন্যূনতম ক্রেডিট এ 12% দ্বিতীয় ঘরবাড়ি উপর বন্ধকীগুলির শতাংশ নির্ধারণ করে। এটা তোলে আলোচনা করা হয়েছে:
• সর্বোচ্চ পরিমাণ ভর্তুকি - ক্রয় সম্পত্তির মূল্যনির্ধারণ কোন তুলনায় আরো 85%;
• ঋণের মেয়াদ - 30 বছর পর্যন্ত;
• মূল্য 20% প্রথম বিনিয়োগ।
সুদের হিসাব মাধ্যমিক বাসকারী স্থান নতুন ভবন মধ্যে হার অনুরূপ।
পরিসংখ্যান আপনার উপায় খুঁজে বের দ্বিতীয় ঘরবাড়ি সুদ সারণী আনুমানিক হবে।
ক্রেডিট মেয়াদ | প্রথম কিস্তির | সুদের হার |
10 জন পর্যন্ত বছর | 20 থেকে 30% | 12.5-13% |
10 থেকে 20 বছর থেকে | 30 থেকে 50% | 12,25-12,75% |
20 থেকে 30 বছর থেকে | 50% থেকে | 12-12.5% |
মাধ্যমিক বাজারে বন্ধকীগুলির শতাংশ কিছু তারতম্য নির্ভর করে:
1. ঋণগ্রহীতার এর শ্রেনী। যে সকল ব্যক্তি সেভিংস ব্যাংকে বেতন না পান, 0.5 থেকে 1% কম মজুরী।
2. বন্ধকী ঋণের রেজিস্ট্রেশন (অন্য 1% যোগ করা হয়েছে)।
3. জীবন ও স্বাস্থ্যের আবশ্যিক বীমা। উপরন্তু, হার 1% বৃদ্ধি পায়।
সারসংক্ষেপে
মানুষ সেভিংস ব্যাংক সেবা সম্পর্কে কী বলছে? উপর সুদ হাউজিং লোন সবসময় ঋণ অন্যান্য ধরনের তুলনায় কম, এবং ঋণ গ্রহীতাদের প্রয়োজনীয়তা সবসময় উচ্চ হয় না। ইউনিফর্ম অর্থ প্রদান এবং স্থির স্থির সুদের হার সবসময় বিজয়ী হয়। প্রপার্টি পরিপক্বতা আগে খালাসী করা যেতে পারে। উপর মাধ্যমিক হাউজিং Sberbank শতাংশ বন্ধকী ন্যূনতম (13%)।
Similar articles
Trending Now