রাজ্য এবং আইন। এলসিডি কোড শিল্প। 153 ভাষ্য

সেক বিধান দ্বারা নিয়ন্ত্রিত ইউটিলিটি প্রদানের মাধ্যমে দায়িত্ব মৃত্যুদণ্ড অর্ডার। সপ্তম হাউজিং কোড। আর্ট। считается одной из ключевых норм в данной сфере. 153 এই এলাকায় মূল মান একজন হিসেবে বিবেচনা করা হয়। আমাদের আরো বিস্তারিতভাবে এটা বিবেচনা করা যাক।

নাগরিকদের ও প্রতিষ্ঠানের দায়িত্ব

আইনি ও শারীরিক ব্যক্তি ইউটিলিটি এবং বাসকারী স্থান জন্য সম্পূর্ণরূপে এবং সময়মত জমা দিতে হয়। সংশ্লিষ্ট দায়িত্ব অনুযায়ী জ। 2 টেবিল চামচ। возникает: 153 হাউজিং কোড, দেখা দেয় দুটো কারণে:

1. একটি চুক্তি sotsnayma অধীনে নিয়োগকারীদের প্রাঙ্গনে না, সামাজিক হাউজিং স্টক ব্যবহার সমেত। এই ব্যক্তি চুক্তির তারিখ থেকে পেমেন্ট করতে হবে।
2. ভাড়া / ভাড়াটেদের পৌর বা রাজ্য হাউজিং স্টক প্রাঙ্গনে। দায়িত্ব এছাড়াও তারিখ চুক্তি থেকে দেখা দেয় দুটো কারণে।
3. মুহূর্ত থেকে Zhilkooperativa সদস্যদের প্রাঙ্গনে।
4. অধিকার সংঘটন তারিখ থেকে এলাকার মালিকদের। এই অ্যাকাউন্টে অধিকার কোড (আর্ট। 3) এর 169th নিবন্ধটি অন্তর্ভুক্ত লাগে।
5. ব্যক্তি ডেভেলপার (বিষয় যা একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের নির্মাণ উপলব্ধ) থেকে নিয়েছি, হস্তান্তর বা স্থানান্তর তারিখ সঙ্গে অন্যান্য আইনের অধীনে প্রাঙ্গনে। দায়িত্ব দেখা দেয় দুটো কারণে যদি সুবিধা অপারেশন পুরা করা হয়। এই সত্যটি উপযুক্ত রেজল্যুশন দ্বারা নিশ্চিত করতে হবে।
6. একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে চত্বরে সম্মান ডেভেলপারগণ, হস্তান্তর বা অন্য আইনের অধীনে অন্যদেরও প্রদান করা হয় না। বাধ্যবাধকতা অপারেশনে সুবিধা প্রবর্তনের জন্য তার পারমিট তারিখ থেকে দেখা দেয় দুটো কারণে।

, до заселения в помещения муниципального и государственного жилфондов расходы на их содержание несут соответственно структуры местной и госвласти либо управомоченные ими субъекты. হাউজিং কোড টি দিয়ে তৃতীয় অংশ অনুযায়ী। 153 সালে, তাদের রক্ষণাবেক্ষণের জন্য পৌর ও রাজ্য হাউজিং তহবিল ব্যয়ের প্রাঙ্গনে ঢোকা আগে যথাক্রমে স্থানীয় এবং রাজ্য কর্তৃপক্ষ বা সত্ত্বা তাদের দ্বারা অনুমোদিত কাঠামো আছে।

ব্যাখ্যা

নিবন্ধ বিবেচনা। юристов, следует отметить, что ранее отношения, связанные с выполнением обязательств по оплате помещений и коммунальных услуг, регламентировались преимущественно подзаконными актами. আইনজীবীরা মন্তব্য 153, LCD আরএফ, এটা লক্ষনীয় যে আগের সম্পর্ক প্রাঙ্গনে এবং ইউটিলিটি প্রদানের মাধ্যমে দায়িত্ব সিদ্ধি সঙ্গে সংযুক্ত করে শ্বশুরবাড়ির প্রধানত নিয়ন্ত্রিত। বর্তমানে, প্রবিধান শুধুমাত্র একটি নিয়ন্ত্রক চরিত্র হবে না, কিন্তু গুরুত্বপূর্ণ পদ্ধতিগত আইনি সমস্যা বুঝতে পারছি। হাউজিং কোড আর্ট অন্তর্ভুক্ত। наряду с прочими нормами раздела VII выступает в качестве гарантии защиты интересов участников жилищного процесса. অন্যান্য মান অধ্যায় হাউজিং সদস্যদের প্রক্রিয়া স্বার্থ রক্ষা করার জন্য রক্ষাকবচ হিসেবে সপ্তম কাজ সহ 153।

নিয়ম নির্দিষ্টতা

আর্ট প্রথম অংশ। обладает общим характером. আরএফ, LCD 153 একটি সাধারণ চরিত্র আছে। এটা তোলে হাউজিং এবং হাউজিং পরিষেবার যে পেমেন্ট প্রদান করে - সব সত্ত্বা যে চুক্তি বা আইন ভিত্তিতে বাসিন্দা হিসাবে বৈধতা প্রবেশ করেছে এর বাধ্যবাধকতা। তার বাস্তবায়ন জন্য পদ্ধতি কোড অন্যান্য বিধি দ্বারা প্রকাশ করা হয়। প্রবন্ধ অনুচ্ছেদ সপ্তম সমষ্টিগত মেয়াদ পরিশোধের জন্য দায়ী সমস্ত বিষয়ের encompassing ব্যবহার করা হয় না। মনে হচ্ছে যে তারা সব প্রাঙ্গনে ব্যবহারকারীদের অন্তর্ভুক্ত। যথাযথ শব্দটি কোড 159th প্রবন্ধে ব্যবহৃত হয়। শব্দ "ব্যবহারকারী" পৌর ও রাজ্য হাউজিং স্টক বসবাসকারী নাগরিকদের কাছে প্রধানত বোঝায়। হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক সেবা প্রদানের জন্য নিয়ম "ভোক্তা" ধারণা অন্তর্ভুক্ত। এই শব্দটি হাউজিং সেবা প্রাপ্তির বিষয় উল্লেখ করে এবং তাদের জন্য টাকা দিতে বাধ্য করা হয়।

বিষয় বৈশিষ্ট্য

বিবেচিত আদর্শ দ্বিতীয় ভাগে ব্যক্তি যিনি কায় এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদান করতে বাধ্য করা হবে একটি তালিকা সংযুক্ত করা হয়েছে। এন দ্বারা। 1 টেবিল চামচ। , ими являются наниматели помещений. 153 হাউজিং কোড, তারা নিয়োগকারীদের প্রাঙ্গনে হয়। সংশ্লিষ্ট অবস্থা একজন ব্যক্তির একটি চুক্তি স্বাক্ষর করতে হবে। তার নিবন্ধন সত্তা যেহেতু ব্যক্তি বাধ্য হয়ে যায়। এদিকে, না সব ক্ষেত্রে অবিসংবাদিত পদ্ধতির হাউজিং কোড প্রতিষ্ঠিত হিসাবে গণ্য করা যেতে পারে। আর্ট। 153 (পি। 2), উদাহরণস্বরূপ, এছাড়াও মুহূর্ত দ্বারা নির্ধারিত হয় যখন বাধ্যবাধকতা ইজারা চুক্তি সাইন ইন তারিখ। কিন্তু মন এটা sotsnayma চুক্তি হিসাবে যে, পৌর বা রাজ্য হাউজিং স্টক নিয়োগের রাখবেন, সম্মতিসূচক গণ্য। তাদের সমস্ত লিখিত হতে হবে।

এই ধরনের একটি চুক্তি সময়ে পর্যবসিত হয় দলগুলোর অপরিহার্য পদ, যা, ঘুরে, প্রধান নথির পাঠ্যে রেকর্ড করা উচিত একটি চুক্তি অর্জন করা। তারিখ তাতে থাকা লেনদেনের মুহূর্ত বলে মনে করা হয়। এদিকে, বাস্তবে, ইজারাদার / প্রজা আসলে প্রাঙ্গনে যতদিন চালনা পারবেন না তাকে মঞ্জুর করা হবে না।

যোগাযোগ বস্তুর বৈশিষ্ট্য

বিষয় প্রাঙ্গনে (ভাড়াটিয়া / ইজারাদার) এর সময়ে কী ও সঠিক অবস্থার ডকুমেন্টেশন দেওয়া হয়। কাগজ, বিশেষ করে, এর মধ্যে রয়েছে:

1. স্যানিটারি-স্বাস্থ্যকর শংসাপত্র।
2. সরঞ্জাম রুমে ইনস্টল ডেটা শিট।
3. দলিল অপারেশন নিয়ম।

ভাড়াটিয়া / ইজারাদার বস্তুর inspects। পর্যবেক্ষণ অভাবে দলগুলোর আইন চালানো। রুম দ্বারা তার সাইন ইন মুহূর্ত থেকে ব্যবহারের জন্য স্থানান্তরিত বলে সনাক্ত করেছেন। সেই অনুযায়ী, এটি আগে থেকেই কাজে লাগান করা সম্ভব।

তারতম্য

বিষয় যারা কর্মসংস্থানের চুক্তি অনুযায়ী প্রাঙ্গনে স্থানান্তরিত, ডান একটি বস্তু গ্রহণ করা এবং তার মধ্যে বাস, যদি তার অবস্থা অনুপযুক্ত বা বসবাসের জন্য অযোগ্য হবে প্রত্যাখ্যান করার। এই ক্ষেত্রে, ইউটিলিটি বিল পরিশোধ ব্যক্তির উপর দায়িত্ব আরোপ ভুল হবে। সত্তা একটি চুক্তি প্রবেশ করে থাকে তাহলে অযৌক্তিকভাবে, প্রতিজ্ঞা গ্রহণ করতে রাজি এই সত্য একটি বিশেষ আইন লিপিবদ্ধ করা হইবে। ডকুমেন্ট প্রতিফলিত হওয়া উচিত যে একটি বৈধ কারণ ছাড়া একজন ব্যক্তি প্রাঙ্গনে এবং প্রয়োজনীয় কাগজপত্র সাইন ইন করতে রাজি। এ অবস্থায় বাধ্যবাধকতা, যা আর্ট হাউজিং কোড স্থাপন করে। , возникла бы с момента оформления специального (комиссионного) акта. 153, বিশেষ নকশা (কমিশন) আইনের সময় থেকে নির্গত হবে। এদিকে, আইন প্রয়োজনীয়তা ধারণকারী ট্রান্সমিশন সুবিধা প্রক্রিয়া বিধান অভাব আছে। মনে হচ্ছে যে এটা বেশ নিয়ম উল্লেখযোগ্য ফাঁক, যা পূরণ করা আবশ্যক নয়।

বিশেষজ্ঞ মতামত

নিয়োগকর্তা প্রাঙ্গনে প্রক্রিয়া শাসক নিয়ম না থাকায়, আইনজীবি একটি নম্বর উপমা দ্বারা সিভিল কোড ধারা 611 এর বিধান ব্যবহারের অফার। বিশেষজ্ঞগণ মনে করেন যে এটা তার বস্তুর তারিখ হইতে বিষয়ে রুম এবং ইউটিলিটি বিল জন্য অর্থ প্রদান করার গঠনমূলক বাধ্যবাধকতা সংযুক্ত করতে যৌক্তিক। অধিকন্তু, বাস্তবে, এটি সাধারণত ক্ষেত্রে যে ভাড়ার চুক্তি পর্যবসিত হয়, এবং বাসকারী স্থান পরে প্রেরণ করা হয়।

যাইহোক, এফ কে রাশিয়ান আর্ট উপস্থিতি। закрепляет другое правило. 153 আরেকটি নিয়মের সুরক্ষিত করে। মনে হচ্ছে যে আইন প্রণেতা যুক্তি চুক্তির অধীন তাকে দ্বারা সরবরাহিত প্রাঙ্গনে আগ্রাসনের জন্য তার অংশ, এবং তার উদ্দীষ্ট ব্যবহারের উপর কোনো বিঘ্ন নির্মূল করার নিয়োগকর্তা উত্সাহিত করা হয়। পারেন, ইজারাদাতা চুক্তির রেজিস্ট্রেশন, যাই হোক না কেন কারণ বস্তুর স্থানান্তর দেরি পরে, তারপর লেনদেনের দ্বিতীয় পার্টি ভাল সময়ের যেখানে তিনি বাস স্থান কাজে লাগান করতে পারেনি জন্য nenachisleniya ফি প্রয়োজন হতে পারে। একটি বিবাদ দলগুলোর, যা শুধুমাত্র আইনি প্রক্রিয়ার কাঠামোর মধ্যে সমাধান করা যেতে পারে মধ্যে দেখা দিলে, আদালত সঙ্গে যখন কারবারী, নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে বিবেচনা এবং সঠিক কোন তারিখে বস্তুর নিয়োগকর্তা দ্বারা সরবরাহ করা হয়েছিল নির্ধারণ আবশ্যক। বিরোধের রেজোলিউশনে, আদালত না শুধুমাত্র সাধারণ, কিন্তু নির্দিষ্ট বাধ্যবাধকতা সম্পর্ক শাসক বিধান পরিচালিত করতে হবে।

সমবায় সদস্যদের

তারা একটি রুমে চুক্তি অনুযায়ী নয় এনটাইটেল, এবং মার্কিন গ্রহণ বাধ্যবাধকতা কর্মক্ষমতা উপর ভিত্তি করে। হিসাবে কোড (পার্ট 2) 124th নিবন্ধটি সমবায় সদস্যদের সাধারণ সভা প্রবর্তনের জন্য বিবৃত তাই সিদ্ধান্ত নেয়। তদনুসারে, একটি বাধ্যবাধকতা হাউজিং কোড আর্ট সন্নিবেশিত। , возникает в момент утверждения указанного акта всеми членами объединения. 153, এটা সমিতির সকল সদস্যদের এই আইন অনুমোদন সময় দেখা দেয়। বিশেষজ্ঞদের মতে, এটি প্রদান করার জন্য পেমেন্ট সুবিধা হাউজিং সমবায় সদস্য মঞ্জুর, তারা সিদ্ধান্ত প্রদানের তারিখ থেকে নয় প্রদান করা হবে, এবং বস্তুর প্রাসঙ্গিক আইন হস্তান্তরের পর যৌক্তিক হতে হবে।

মালিকদের

সেক। 5, আর্ট নির্দেশিত হিসাবে। обязанность по выплате сумм за коммунальные услуги и помещение возникает у владельцев после приобретения права на объект. 153 জলজ পালন, ইউটিলিটি এবং স্থান জন্য পরিমাণে দিতে বাধ্যবাধকতা আপত্তি করার অধিকার অধিগ্রহণের পর মালিকদের কাছ থেকে দেখা দেয় দুটো কারণে। আইনজীবীরা বলছেন, এই পদ্ধতির নিখুঁত বলা যায় না। সত্য যে সম্পত্তির অধিকার অধিগ্রহণের সময় 5 অনুচ্ছেদ জ পরিচিত। 2 টেবিল চামচ। , является госрегистрация. 153 হাউজিং কোড রাজ্যের নিবন্ধন হয়। এটা তার সংঘটন ভিত্তিতে কোন ব্যাপার না। রাজ্য রেজিস্ট্রেশন, আইন শক্তি কর্মদক্ষতার দ্বারা, অস্তিত্বের অধিকার একমাত্র নিশ্চিতকরণ বিবেচনা করা হয়। বাস্তবে, এদিকে, ইউটিলিটি বিল এবং অন্যান্য বাধ্যতামূলক পরিমানের অর্থ প্রদানের মালিকের উপর একটি বাধ্যবাধকতা, স্থান নানাভাবে লাগে। উদাহরণস্বরূপ, যখন একটি যৌথ নির্মাণ ম্যাসেডোনিয়ানে বস্তুর কাঠামোর মধ্যে একটি ফ্ল্যাট কেনার অধিকার নিবন্ধন মুহূর্ত আগে পাস করা হয়েছে।

ভাগ নির্মাণ অংশগ্রহণ

আর্ট হবে। указывается, что обязанность по отчислению платежей за помещение и услуги ЖКХ возникает при передаче объекта по соответствующему акту. 153 হাউজিং কোড নির্দিষ্ট করে প্রাঙ্গনে ও বাসস্থানের জন্য পেমেন্ট বহিষ্কার উপর বাধ্যবাধকতা ঘটে একটি বস্তু প্রাসঙ্গিক আইন দ্বারা পাস করা হয়েছে যখন। এই দস্তাবেজটি একটি জীবন্ত স্থান নিবন্ধনের জন্য একটি বেস হিসাবে কাজ করে। এই ক্ষেত্রে, বিষয় এখনো বৈধ মালিক হয় নাই, কিন্তু দায়িত্ব আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সম্পাদন করিবে। প্রাঙ্গনে করার অধিকার চুক্তি বলবত্ ক্রেতা এ উঠে তাহলে, বস্তুর পরিবাহিত হতে পারে এবং রেজিস্ট্রেশন রাষ্ট্র। সেই অনুযায়ী, একই মুহূর্তে প্রদর্শিত ও কর্তব্য কোড 153rd নিবন্ধ সন্নিবেশিত। আইনজীবীরা বলছেন, এটা রেফারেন্স উল্লেখ দ্বিতীয় অংশ প্রাথমিক বাক্যে কথন পরিপূর্ণ যৌক্তিক হবে "যদি না অন্যথায় চুক্তি বা আইন সরবরাহ করা।"

অকপটতা তালিকা

নিয়ম বিবেচিত আদর্শ দুই অংশ দ্বারা সেট ঘোষণা নিয়োগ হাউজিং এবং সুবিধা পরিষেবার পেমেন্ট উপর বাধ্যবাধকতা সূত্রপাত চিহ্নিত হয়। এই প্রসঙ্গে, এটা সত্ত্বা সম্পূর্ণ তালিকা প্রকাশ করা হয় না। তদনুসারে, বিধি দুই অংশ দ্বারা পাড়া নিচে, কোড অন্যান্য নিয়ম সাথে ব্যবহার করা উচিত, দায়িত্ব বিষয় পরিপ্রেক্ষিতে স্থাপন। এর মধ্যে আছে, বিশেষ করে, সক্ষম দায়ী করা যেতে পারে (পুরোপুরি বা আংশিকভাবে) মালিক / প্রজার আত্মীয় এবং সহ-ভাড়াটেদের (চুক্তি sotsayma অধীনে)।

নবপ্রবর্তিত বস্তু

পি 6 টেবিল চামচ। 153 হাউজিং কোড অপেক্ষাকৃত সম্প্রতি চালু হয়। এটা তোলে প্রতিষ্ঠিত যে দায়িত্ব, প্রথম স্থায়ী অংশ, দেখা দেয় দুটো কারণে হয়:

1. বিষয় যারা বিকাশকারীর কাছ থেকে স্বীকৃতি একটি দ্বিপাক্ষিক আইনের বস্তুর গ্রহণ হবে। সত্তা অবস্থা নির্দিষ্ট করা নেই। মনে হচ্ছে যে এই বিষয় তার প্রাঙ্গনে জন্য একটি দাবি করতে আইনগত ক্ষমতা থাকা উচিত।
2. স্থানান্তর বস্তুর যেহেতু।

উপসংহার

পৌর ও রাজ্য হাউজিং স্টক, আঞ্চলিক স্থানীয় ও রাষ্ট্রীয় ক্ষমতা দ্বারা পরিচালিত হয়। এই প্রসঙ্গে, এটা স্বাভাবিক আগে হাউজিং এক নির্দিষ্ট ব্যক্তি বা অন্যান্য আইনগত ভিত্তিতে দায়িত্ব অংশ বাজেটের যথাযথ স্তরের ব্যয় রাশিয়ান ফেডারেশন বিষয় বা এমও এর উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের আরোপিত বিবেচিত মান এক দ্বারা কট স্থানান্তর করা হয় না। ঘন্টার মধ্যে। 3 অভিব্যক্তি ব্যবহার করেছিলেন "পৌর ও রাজ্য হাউজিং স্টক চত্বরে বন্দোবস্ত মুলতুবী।" এই অভিব্যক্তি, বিশেষজ্ঞদের মতে, সঠিক নয়। আদর্শ মানে মধ্যেই প্রতিষ্ঠাপন একজন অনুমোদিত ব্যক্তি দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে একটি বস্তু প্রদানের হিসাবে গণ্য করা উচিত। যা বিন্দু দায়িত্ব ceases এর স্পেসিফিকেশন প্রথম অংশ প্রদান করা, এবং এই সঙ্গে প্রকাশ্য প্রতিষ্ঠান এই বিষয়ে দেখা দেয়, পার্ট। 2 153 তম প্রবন্ধে সেট আউট।