আইন, রেগুলেটরি সম্মতি
রাষ্ট্র বা সম্পত্তিতে ক্রয় কাছ থেকে জমি লিজ? এটা আরো লাভজনক?
এখন জমি ইজারা রাশিয়া সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিনিয়োগ এলাকার অন্যতম। রাষ্ট্র মালিকানার জমির মালিক, ফেডারেল ও পৌর কর্তৃপক্ষের লাশ আছে। জমির নিয়োগের, ল্যান্ড কোড ধারা 22 দ্বারা নিয়ন্ত্রিত সঙ্গে সংযুক্ত সম্পর্ক। উপরন্তু, ও সিভিল কোডে শর্তাধীন যে জমি লিজ বিষয় হতে পারে।
অনেক ক্ষেত্রে এটা জমির মালিকানা চেয়ে বেশি উপযুক্ত। এই জন্য কারণ বিভিন্ন হতে পারে। প্রথমত, জমি ক্রয় বেশ ব্যয়বহুল উপায়। রাষ্ট্র থেকে জমি ইজারা কয়েক মিনিটের মধ্যে কোনো প্রধান বিনিয়োগ প্রয়োজন না, এবং খাজনা পেমেন্ট, বেশ যুক্তিসঙ্গত কারণ জমির ব্যবহার ইজারাদার লাভ এনেছে।
উপরন্তু, সম্পত্তিতে জমি অধিগ্রহণ নির্দিষ্ট বাধ্যবাধকতা ও সমস্যার একটি সংখ্যা সমাধানে জড়িত থাকার জন্মদান সঙ্গে সংশ্লিষ্ট। যখন চুক্তি সাইন ইন , আপনি যোগাযোগ গোটানো পাল বমাস্তুলদণ্ডের বা অন্যান্য প্রাকৃতিক দৃশ্য নির্মাণ ইজারা খরচ এড়াতে পারবেন। সরকারী সংস্থা সঙ্গে পারস্পরিক ক্রিয়া এছাড়াও আপনি মালিকের উপর করা দায়িত্ব।
জমির লিজ স্থান, যা সেরা তার জন্য উপযুক্ত হয় ব্যবসার জন্য একটি সুযোগ দেয়। তাদের নিজস্ব পছন্দ ও উদ্দেশ্য অনুযায়ী যতটা সম্ভব একটি এলাকা নির্বাচন করুন। চুক্তি একটি সংক্ষিপ্ত বা সময় একটি লম্বা সময়ের জন্য পর্যবসিত হতে পারে। প্রয়োজনে পরবর্তী ক্রয় অংশ দিয়ে সম্ভব বিকল্প চুক্তি।
খাজনা নির্ধারণ দেওয়ানি আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয় জমি কোড, যা মোট পয়েন্ট নির্ধারণ খাজনার আকার সরকার কর্তৃক নির্ধারণ করা যাবে বলে। এছাড়াও, তার হুকুম কাঠামোর মধ্যে রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয় বার্ষিক দিয়ে খাজনা নির্ধারণ স্থানীয় সরকার তার নিজস্ব বিবেচনার ভিত্তিতে multipliers নির্ধারণ করার অধিকার।
উদাহরণস্বরূপ, ভাড়া জন্য পৌর জমির মস্কো এলাকায় প্রদেয় নিম্নরূপ। বেস খাজনা আঞ্চলিক বাজেট আইন অনুযায়ী সেট করা হয়, অতিরিক্ত কারণের স্থানীয় স্বায়ত্তশাসনের প্রতিনিধি লাশ একটি নির্দিষ্ট পৌরসভার দ্বারা নির্ধারিত হয়।
জমি ইজারা চুক্তি স্বাক্ষরের মাধ্যমে শুরু হয়। পাঁচটি এবং আরো বছর চুক্তি জন্য একটি বন্দী বেশ কিছু বৈশিষ্ট্য যে অধিকার ভাড়াটিয়া প্রসারিত হয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, আধুনিক, তৃতীয় পক্ষের কাছে চুক্তির অধীন তার অধিকার (ও কর্তব্য) নির্ধারণ করতে পারবেন বেরাদরদের না দেখে সাইটের মালিকের সঙ্গে, কিন্তু শুধুমাত্র আগাম তাকে এই অবহিত করতে। অধিকার হস্তান্তর বর্গা বা পরা সম্ভাবনা বোঝা বিনামূল্যে ব্যবহার, একটি আমানত হিসাবে ভাড়া নিতে অধিকারের স্থানান্তর করুন বা সেগুলি একটি অবদান যেমন উপার্জন সনদ রাজধানী নিয়োগ সময়ের মধ্যে কোম্পানি ও অংশীদারিত্ব।
দীর্ঘমেয়াদী লিজ চুক্তির একটি বৈশিষ্ট্য যা বাড়িওয়ালা অনুরোধে তার পরিসমাপ্তি শুধুমাত্র আদালতের আদেশ দ্বারা এবং শুধুমাত্র চুক্তি পদ স্থূল লঙ্ঘন ক্ষেত্রে কাজ করা যেতে পারে। অতএব, সঠিক পন্থা জমি ইজারা জমি কেনার চেয়ে অনেক বেশী লাভজনক হতে পারে।
Similar articles
Trending Now