ডিফারেনশিয়েটের পেমেন্ট তাদের সুবিধা।

শব্দ "বন্ধক" আমাদের দিন এ সবার সাথে পরিচিত। যদি তার হাউজিং উন্নত, কেউ এর বন্ধু বা আত্মীয় একটি অ্যাপার্টমেন্ট আছে এবং এখন প্রতি মাসে বড় অঙ্কের পরিশোধ করা হয়।

আপনি ঋণ এই ধরনের সঙ্গে একটি সম্পত্তি কেনার জন্য পরিকল্পনা করা হয়, তাহলে হয়ত আপনাকে আগাম পছন্দ যা, অথবা বার্ষিক পেমেন্ট বেতন পৃথকীকৃত করা হয়।

আসুন আমরা বিবেচনা করি পেমেন্ট, কি এবং কি সুবিধা হয় যাক।

ডিফারেনশিয়েটের পেমেন্ট - ঋণ পরিশোধ, যা ঋণ বাল্ক সমান কিস্তিতে পরিশোধ করা হয় ধরনের, এবং সুদ বাকি উপর প্রদেয় হবে।

বার্ষিক বৃত্তি পেমেন্ট - একই পেমেন্ট টাইপ ঋণ যা উভয় প্রধান এবং সুদ সমান কিস্তিতে পরিশোধ করা হয়।

সাধারণ লোক দৃষ্টিকোণ থেকে অন্যান্য পেমেন্ট উপর এক সুবিধার কি কি?

প্রথম ক্ষেত্রে সুদ অবশিষ্ট পক্ষ থেকে গণনা করা হয়, এবং যেমন কমে যায়, তাহলে অভিযোগে অবশেষে কম হতে হবে। সময়ের উপর নির্ভর করে মাসিক পেমেন্ট পরিমাণ দ্বিগুণ কমে যেতে পারে মূল তুলনায়।

একটি নির্দিষ্ট প্লাস সময়ের, অর্থপ্রদান কমে হয়। বন্ধক 10-25 বছর লাগবে, এবং এই সময়ে পরিবার কল্যাণ ব্যাপকভাবে স্বামীদের এক, দীর্ঘমেয়াদী অসুস্থতা প্রাথমিকভাবে অপরিকল্পিত সন্তানের চেহারা বরখাস্ত পতনসাধনের করতে পারেন। এই জন্য বা অন্য কারণে, পরিবার একটি মাসিক ভিত্তিতে একটি বৃহৎ সমষ্টি দিতে আর্থিকভাবে খুবই কঠিন হবে। পেমেন্ট, যা পৃথকীকৃত পেমেন্ট প্রদান লাগাতার হ্রাস, খুব সহায়ক হবে।

এটা ঠিক যে, একটি উল্লেখযোগ্য অসুবিধা হয়। যেহেতু ঋণ ও সুদের পরিমাণ অপরিবর্তিত, খুব,, বাতিল করা হয় নি কর্তব্য এই হ্রাস প্রথম স্থানে বৃদ্ধি কারণে এটা করা যায়। পৃথকীকৃত বার্ষিক পেমেন্ট তুলনা করে বলা যেতে পারে যে প্রাচীন বছরের পৃথকীকৃত পেমেন্ট অনেক বেশী হতে হবে। না প্রতিটি পরিবারে আর্থিক বোঝা সামর্থ। সেই অনুযায়ী, ব্যাংক কম জন্য দিতে "ভালো" সম্ভাবনা বেশি বন্ধকীগুলির এই অর্থ প্রদানের সিস্টেমের সাথে। অন্যদিকে, আমরা অনুমান যদি সম্পূর্ণ পরিমাণ যে ঋণগ্রহীতার ব্যাংক দেব, একসঙ্গে আগ্রহের সঙ্গে - এটা পৃথকীকৃত পেমেন্ট সঙ্গে কিছু সাধারণভাবে ছোট ছিল।

বার্ষিক ইন এর সুবিধাগুলো - মাসিক পেমেন্ট সময়ের পরিবর্তন করবেন না, যাতে আপনি আপনার বাজেট পরিকল্পনা করতে পারেন অনেক বছর আসার জন্য। উপরন্তু, প্রারম্ভিক প্রদান তাই উচ্চ নয়।

কিন্তু অন্য দিকে, যদি পরিবারের অদৃষ্টকে নিকৃষ্টতর করা হয়েছে, ঋণ পরিশোধ করতে হবে খুব কঠিন।

আরেকটি উল্লেখযোগ্য অসুবিধা হল যে এই পদ্ধতিতে বন্ধকী গোড়ার দিকে বন্ধ করতে লাভজনক নয়। না, কোনো ক্ষেত্রে কিছু সুবিধা। কিন্তু এটা সত্য যে প্রাথমিকভাবে (প্রথম বছর), পেমেন্ট অধিকাংশ গঠন হয় ঋণ উপর সুদ। সময়ের সাথে সাথে, ঋণ ও সুদ বাল্ক সংযুক্ত করা হয়, এবং সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, ঋণগ্রহীতার ঋণ বৃহত্তর অংশ বহন করেনা। এটা অনুসরণ করে যে, একটি বন্ধকী গোড়ার দিকে বন্ধ করে, পরিবার না শুধুমাত্র সমগ্র ঋণ, কিন্তু সুদ একটি বড় অংশ দিতে হবে।

আপনার সামনে বন্ধকীগুলির জন্য অপেক্ষা পারেন, পৃথকীকৃত পেমেন্ট নিম্নরূপ গণনা করা যেতে পারে:

(মাসিক-এর জন্য ঋণ পরিমাণ * সুদের হার * / 2 = মাসিক সুদ সময় (মাসে), যার জন্য ক্রেডিট +1 প্রকাশিত)।

যার জন্য ঋণ / সময়সীমা (মাসে) ক্রেডিট = যা মাসিক প্রদান করা হবে প্রধান মূল্য জারি করেন।

যাইহোক, নিজে মাসিক পেমেন্ট এটা প্রয়োজনীয় নয় নিরূপণ। তাদের পৃষ্ঠা অনলাইন ক্যালকুলেটর যে আপনার বার্ষিক এবং পৃথকীকৃত পেমেন্ট প্রাক নিরূপণ করার অনুমতি দেয় সর্বাধিক ব্যাংক। এটা তোলে ঋণ শব্দ, ডাউন পেমেন্ট পরিমাণ, সুদের হার চয়ন করতে যথেষ্ট। বন্ধকী ক্যালকুলেটর overpayment নিজেই এবং মাসিক ফি পরিমাণ হিসাব করে।