বন্ধকী Sberbank মধ্যে ব্যর্থতার প্রধান কারণ

একটি বন্ধকী ছাড়া একটি ঘর ক্রয় আমাদের দেশের সব বাসিন্দাদের করতে পারেন না। বিশেষ করে যদি বিষয় একটি প্রধান শহর রয়েছে। এই ক্ষেত্রে এটি ব্যাংক প্রয়োগ করতে প্রয়োজনীয়। প্রতিটি ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান লেনদেনের নিজস্ব অবস্থার উপলব্ধ করা হয়। প্রচারমূলক অফার Sberbank আছে।

বন্ধকী নিবন্ধন পদ্ধতি বেশ জটিল। প্রায়শই, আবেদন প্রত্যাখ্যাত হয়। সেভিংস ব্যাংকে একটি বন্ধকী অস্বীকার কারণ আলাদা হতে পারে। প্রায়শই, এই অপর্যাপ্ত আয়, খারাপ ক্রেডিট ইতিহাস এবং অ সম্মতি কারণে ঘটে।

ব্যর্থতার জন্য কারণ

সবাই সেভিংস ব্যাংকে একটি বন্ধকী অনুমোদন কিভাবে জানেন। ব্যর্থতার জন্য কারণ ব্যাংকের সিদ্ধান্ত পরে পাওয়া যেতে পারে। এই অ্যাকাউন্টটি বৈবাহিক অবস্থা, আয়, ক্লায়েন্ট এর ক্রেডিট ইতিহাস, সেইসাথে অনেক অন্যান্য কারণের লাগে। এটা খুবই গুরুত্বপূর্ণ যে, কোনো ব্যক্তি যদি সম্পত্তি আছে পেমেন্ট গ্যারান্টি হিসাবে ব্যবহার করা যাবে। আপনি ঋণগ্রহীতার সম্পর্কে কোন সন্দেহ থাকে, তাহলে সেভিংস ব্যাংকে একটি বন্ধকী অস্বীকার করা উচিত নয়।

কেন এটা ঘটল, ব্যাংক প্রতিবেদন করতে বাধ্য করা হয় না। এই শিল্প সন্নিবেশিত করা হয়। সিভিল কোড 821, যা অনুযায়ী পাওনাদার কিছু বিশেষ পরিস্থিতির মোকাবেলা করার অস্বীকার করতে পারে। কিন্তু গ্রাহকদের বন্ধকী Sberbank মধ্যে প্রত্যাখ্যানের কারণ জানা প্রয়োজন। সব পরে, এটি পদক্ষেপ উপর একটি প্রভাব রয়েছে।

ঋণ গ্রহীতাদের জন্য আবশ্যকতা

আমি কেমন করে জানব কেন Sberbank একটি বন্ধকী থেকে বঞ্চিত? এই কাজের জন্য, আপনি ঋণ গ্রহীতাদের জন্য প্রয়োজনীয়তা বুঝতে হবে:

• বয়স। যখন একজন ব্যক্তি জন্য আবেদন বেশি 21 বছর হতে, এবং শেষ পেমেন্ট সময়ে এটা বেশি 75 বছর হতে পারে না।
• আয়। এটি একটি সরকারী এবং স্থায়ী হওয়া উচিত। নিবন্ধনের জন্য একটি উচ্চ পরিশোধ কাজ প্রয়োজন।
• কোন অপরাধমূলক রেকর্ড। তা না হলে, এই গ্রাহকদের বন্ধকী ইস্যু করা হবে না। একটি ইতিবাচক ফলাফল একটি সামান্য সুযোগ যখন শর্তসাপেক্ষ দোষী সাব্যস্ত হয়।

ব্যাংক ঋণ গ্রহীতাদের জন্য অন্যান্য প্রয়োজনীয়তা করা যেতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি প্রয়োজনীয় কাগজপত্র একটি তালিকা প্রদান করতে হবে। অনেক প্রতিষ্ঠান, একটি রেফারেন্স 2 পদ্ধতিতে বাধ্যতামূলক বিবেচনা করা হয়, কিন্তু কারণ সবকিছু প্রদান করতে পারেন না।

লঙ্ঘন

প্রতিটি প্রতিষ্ঠান ঋণ গ্রহীতাদের জন্য নিজস্ব প্রয়োজনীয়তা করে তোলে। সেভিংস ব্যাংকে একটি বন্ধকী অস্বীকার করার কারণ এই মধ্যে আবৃত করা হতে পারে। এছাড়া 6 মাসে একই স্থানে অনুভব করতে হতে পারে। কখনও কখনও আপনি প্রয়োজন মোট সময় কম 1 বছর নয়।

শুধুমাত্র যখন সব প্রয়োজনীয়তা মেনে, আপনি একটি বন্ধকী জন্য আবেদন করতে পারেন। শুধুমাত্র তারপর আমরা একটি ইতিবাচক সিদ্ধান্ত আশা করতে পারেন।

শোধাক্ষমতা

প্রপার্টি মান যাতে গ্রাহকের একটি বন্ধকী জন্য একটি ভাল আয় থাকা উচিত, যথেষ্ট উচ্চ। দেশের গড় পরিমাণ প্রতি বছর ভিন্ন, কিন্তু এখন এটি প্রায় 35 হাজার রুবেল হয়। কিছু অঞ্চলে, এটা বেশী বা কম হতে পারে।

Sberbank ঋণগ্রহীতার সচ্ছলতা জন্য দায়ী। সর্বোচ্চ বন্ধকী পরিবারে কাজ মানুষের আয় 30% অধিক হওয়া উচিত। থেকে এটি অক্ষম ব্যক্তিদের জন্য বেঁচে থাকার খরচ বাদ দিয়ে দিয়েছে। আয় প্রয়োজনীয় থ্রেশহোল্ড, বন্ধক পরবর্তী অস্বীকার ফিট না হয় তাহলে। 2016 সালে কারণ, Sberbank অনুরূপ পুলিশ আগের বছর হিসাবে একই হয়েছে।

এই প্রথম কিস্তি, সাধারণত 20% যা পরিমান বৃদ্ধি করে সংশোধন করা যেতে পারে। বৃহত্তর পরিমাণ কম প্রতি মাসে টাকা দিতে হবে। ফলস্বরূপ, এটা স্তর ব্যাংকের ইতিবাচক প্রতিক্রিয়া জন্য পছন্দসই পেমেন্ট আয়তন কমিয়ে দেয়।

ক্রেডিট ইতিহাস

বন্ধকী উপর একটি অস্বীকার করেন, তাহলে সেভিংস ব্যাংক এই ধরনের একটি সিদ্ধান্তের কারণ সম্পর্কে অবহিত নাও করতে পারে। তারা আপনার ক্রেডিট ইতিহাস হতে পারে না। যদি গ্রাহকদের সময়মতো ঋণ পরিশোধ, তারা একটি বন্ধকী অনুমোদন করার সম্ভাবনা বেশি। আবেদন বিবেচনা করা সালে অ্যাকাউন্টে সব তারতম্য লাগে। ব্যর্থতার জন্য কারণ হল:

• কোন আর্থিক প্রতিষ্ঠানের দেওয়া ঋণের অর্থ প্রদান বিলম্ব। যদি এক কাঠামো কোন সময়োপযোগী পেমেন্ট ছিল, খুব প্রায়ই অন্য সংগঠনের একটি বন্ধকী প্রাপ্তির করতে অস্বীকার করে।
• সদ্য ক্ষুদ্র ঋণের সজ্জিত। উদাহরণস্বরূপ, ফোনে ঋণ। এই ঋণগ্রহীতার এর সচ্ছলতা মধ্যে সন্দেহ হতে পারে।

, এটি যথা সময়ে বর্তমান ঋণের জন্য পরিশোধ করতে ক্রেডিট ইতিহাস পরিবর্তন করা প্রয়োজন। সম্ভবত ভবিষ্যতে আমরা একটি বন্ধকী ব্যবস্থা করা হবে।

কাগজপত্র

সেভিংস ব্যাংকে একটি বন্ধকী অস্বীকার কারণ অপ্রকৃত বা falsified কাগজপত্র সঙ্গে যুক্ত করা হতে পারে। সমস্ত তথ্য যা ব্যাঙ্কে স্থানান্তর হয় যখন আবেদন পরীক্ষা করা হয়। ভুল তথ্য যদি খুঁজে পাওয়া যায়, ক্লায়েন্ট একটি বন্ধকী দেবে না। যখন আউট আবেদন ভর্তি, রেফারেন্স, দেখতে তাদের ত্রুটি রয়েছে কিনা পরীক্ষা মিটিয়ে দেন।

পুরুষদের একটি সামরিক আইডি, যা সামরিক সেবা স্থগন কারণ উত্তরণ দেওয়া উচিত বহন করা উচিত নয়। আপনি ক্রেডিট নকল কাগজপত্র প্রাপ্ত করতে ব্যবহৃত হয়, ব্যক্তি কালোতালিকাভুক্ত করতে পারেন। তারপর কোন আর্থিক প্রতিষ্ঠান একটি বন্ধকী ইস্যু করতে পারবে না। এই সব কাগজপত্র প্রযোজ্য।

ট্যাক্স এবং ট্রাফিক পুলিশ দেনা

কেন বন্ধকী অস্বীকার করবে? কারণ সেভিংস দিয়েও পারবেন না, কিন্তু গ্রাহকদের সচেতন থাকবেন কারণ ট্রাফিক পুলিশ বা ট্যাক্স ঋণ ঘটছে হওয়া উচিত।

অতএব, আপনি জরিমানা ও অবশিষ্ট অবদান দিতে হবে। উপলব্ধতা চেক করুন এবং পরিষেবার বিভিন্ন সঙ্গে তহবিল প্রাপ্তিসাধ্য না - বিশেষ সাইট, পেমেন্ট সিস্টেম, টার্মিনাল এবং ATM সমূহ। যদি কোন ঋণ, আপনি একটি ঋণ জন্য আবেদন করতে পারেন।

স্বাস্থ্য অবস্থা

কেন Sberbank বন্ধকী মাইনে ক্লায়েন্টদের থেকে বঞ্চিত? এই অ সম্মতি বা আয়ের অভাবে হতে পারে। কখনও কখনও ব্যর্থতা স্বাস্থ্যের অবস্থা জন্য হয়েছে। সাধারণত গর্ভবতী মহিলাদের এবং যারা হাসপাতালে দীর্ঘ সময়ের সঙ্গে চিকিত্সা করা হয় একটি বন্ধকী করতে অনুমতি দেয় না। কোন অসুস্থতা বা প্রতিবন্ধকতার সঙ্গে একটি বন্ধকী ব্যবস্থা করবেন না।

রিয়েল এস্টেট তারল্য

অনেক প্রয়োজনীয়তা উপস্থাপন অঙ্গীকার। নিম্ন তারল্য, খুব, বন্ধকীগুলির প্রাপ্তির মধ্যে ব্যর্থতার কারণ হয়ে ওঠে। প্রপার্টি মূল্যনির্ধারণ বিশেষজ্ঞদের দ্বারা বাহিত হয় আউট। ব্যাংক নিশ্চিত যে বন্ধকী প্রদান করা হবে হতে হবে। রিয়েল এস্টেট অ-পেমেন্ট যদি বিক্রি করা হয়, এবং আয় ঋণ বহন করবে।

রিয়েল এস্টেট জন্য নিম্নলিখিত প্রয়োজনীয়তা:

• শাখা অঞ্চলের বস্তুর অবস্থান;
• নির্মাণ বছর - 1965 আগের কোন;
• বস্তুর ধরনের - আরামদায়ক হাউজিং;
• দায়, ঋণ, অবৈধ পরিবর্তন অভাবে।

সাধারণত ব্যাংক সাম্প্রদায়িক এপার্টমেন্টসে এবং ছাত্রাবাস মধ্যে কক্ষ জন্য ঋণ প্রদান করবেন না। সমস্যাসমূহ দূরবর্তী অঞ্চলে অবস্থিত হয় বস্তুর সঙ্গে উঠা। Sberbank শিক্ষা অবস্থান, বিপজ্জনক কাজ দর্শনের অযোগ্য ধরনের মেলেনি কারণ বন্ধকীগুলির জারি করার অস্বীকার করতে পারে।

ব্যর্থতার ক্ষেত্রে কি করতে হবে?

যদিও ব্যর্থতা গ্রাহকের জন্য অপ্রীতিকর হতে, এখনো হতাশা কি না বিবেচিত হয়। সাধারণত সেভিংস ব্যাংক ভবিষ্যতে আবেদন পর্যালোচনা করছে এবং তাই একটি ইতিবাচক সিদ্ধান্ত নিতে হতে পারে। শৃঙ্খলা ব্যর্থতা এড়ানোর জন্য, আপনি এর কারণ মুছে ফেলা আবশ্যক। উদাহরণস্বরূপ, একটি প্রদত্ত কাজের জন্য আবেদন বা একটি যুক্তিসঙ্গত মূল্যে একটি বস্তু খুঁজে।

নেতিবাচক ক্রেডিট ইতিহাসে অস্বীকার করার কারণ, এটা এটিকে সঠিক করার জন্য প্রয়োজনীয়। তিনি না শুধুমাত্র ঋণের বিলম্বিত পেমেন্ট কারণ বিগড়ে যাবে, কিন্তু এটাও একটা কারণ প্রযুক্তিগত ত্রুটি এবং ব্যাংক কর্মচারীদের মনোযোগের অভাব হয়। ত্রুটি সংশোধন করার জন্য, আপনাকে উপযুক্ত প্রয়োগের সাথে আর্থিক প্রতিষ্ঠান যোগাযোগ করতে হবে। ক্লায়েন্ট সময়মত ঋণ পরিশোধ করে না, তাহলে তিনি তা যথা সময়ে পরিস্থিতি সংশোধন করার করতে হবে। এর পরে আপনি আবেদন পুনরায় জমা দিতে পারেন।

আপনি একটি নতুন সম্পত্তি খুঁজে পেতে পারেন। বস্তুর ব্যাংকের প্রয়োজনীয়তা মাপসই করা উচিত নয়। এটা তোলে মনের মধ্যে বহন করা উচিত যে আর্থিক প্রতিষ্ঠান বৃহৎ ঋণ প্রদান একটি গ্রামে ঘর কেনার জন্য ক্ষুদ্র ঋণের চেয়ে ভাল রক্ষণাবেক্ষণ এপার্টমেন্ট কিনতে সহজ।

কখনও কখনও ঋণ গ্রহীতাদের রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য ব্যক্তিগত ঋণ ব্যবহার করুন। যদিও পরিমাণ যথেষ্ট নাও হতে পারে, কিন্তু এটা বস্তুর মূল্য একটি বড় অংশ বহন করবে। ভোক্তা ঋণ গ্রহীতাদের নিবন্ধনের জন্য একটি বন্ধকী সঙ্গে তুলনা নথি একটি সামান্য বিট প্রদান করতে হবে।

আপনি অন্যান্য ব্যাংকের আবেদন করতে পারেন। প্রতিটি প্রতিষ্ঠানের গ্রাহকদের তাদের দাবি। তাহলে এক একটি ব্যর্থতা ছিল, অন্য কোনো ইতিবাচক সিদ্ধান্ত হতে পারে।

ব্যাংক স্বল্প আয়ের কারণে বন্ধকীগুলির ইস্যু না থাকে, তাহলে ঋণগ্রহীতার যেমন একটি আমন্ত্রণ সহ ঋণ গ্রহীতাদের অথবা গ্যারান্টর অতিরিক্ত সুরক্ষা, বাড়াতে অধিকার আছে। প্রথম যা করতে পারেন শুধুমাত্র নিকট আত্মীয়, এবং দ্বিতীয়ত - ধনী ব্যক্তি। গ্রাহকের একটি প্রধান প্রথম কিস্তি পরিশোধ বা সমান্তরাল হিসাবে অন্যান্য বাস্তব সম্পদ প্রদান করতে পারেন। তারপর সিদ্ধান্ত সম্ভব পর্যালোচনা।

ক্রেডিট দালাল

অনেক ক্রেডিট দালাল, যারা একটি বন্ধকী প্রাপ্তির মধ্যে সহায়তা প্রদানের চালু করছেন। কিন্তু মনে রাখবেন যে এই কাজ কমিশন দিতে হবে।

দালালি পরিষেবার জন্য নিখুঁত আছেন:

• যারা দস্তাবেজ, অন্যান্য আনুষ্ঠানিকতা সিদ্ধি জড়ো করা সময় নেই নাগরিকদের;
• ঋণ গ্রহীতাদের যারা অস্বীকার বিভিন্ন প্রতিষ্ঠানে ঋণ মঞ্জুর করার পেয়েছি।

তাহলে এই পরামর্শসমূহ সাহায্য করে না, তাহলে আপনি মনে রাখা উচিত যে ঋণ পরিবারের অন্যান্য সদস্যদের উপর তৈরি করা হয় প্রয়োজন। সম্ভবত কেউ ব্যাংকের প্রয়োজনীয়তা অধীনে আরো উপযুক্ত। বন্ধকীগুলির সংখ্যাগরিষ্ঠ তাদের নিজেদের বাড়িতে ক্রয় করতে একটি অনন্য সুযোগ প্রদান করে, তাই এটি এটা দায়িত্বের রেজিস্টার করা প্রয়োজন। ব্যর্থতার ক্ষেত্রে হতাশা করার কোন প্রয়োজন নেই, কারণ ভবিষ্যতে, সম্ভবত, ক্রেডিট নিতে হবে।